وکیل در شیراز

در این مقاله راهنمایی را ارائه کرده‌ایم که به کمک آن می‌توانید بهترین وکیل در شیراز را برای انجام امور حقوقی و قضایی خود انتخاب کرده و به نتیجه دلخواه برسید.

 

فهرست این مقاله

1. چه دعاوی بیشتر از همه در دادگاه‌ها مطرح می‌شوند؟

1.1. دعاوی ملکی

1.1.1. دعاوی حقوقی

1.1.2. دعاوی ثبتی

1.1.3. دعاوی کیفری

1.2. انحصار وراثت

1.3. دعاوی خانوادگی

1.4. دعاوی مربوط به وصول مطالبات

2. راهنمای انتخاب وکیل در شیراز

2.1. مشخصات یک وکیل خوب

2.2. مزایای داشتن وکیل

 

وقتی می‌گیم فلانی وکیل فلانی است، منظورمان از وکیل فردیه که با استناد به قراردادی به نام وکالت‌نامه از طرفی شخصی حقیقی یا حقوقی، مامور به انجام امور خاصی می‌شه. وکالت‌نامه هم نوعی قرارداده که در اون شخص می‌گه که فلانی وکیل (نماینده) منه. وقتی می‌گیم که وکیل امور خاصی را انجام می‌ده، منظورمون از امور، امور قانونیه که شامل تنظیم قرارداد، معاملات و کلیه قراردادهای تجاری نظیر خرید و فروش و اجاره، صدور و قبول اسناد تجاری نظیر چک و برات، انجام اموری مانند نکاح و طلاق، مدیریت اموال و نیز بررسی و دفاع از حق موکل در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری می‌شه. بنابراین در هر زمینه‌ای که سر و کارتون با قانون یا دادگاه بیفته می‌تونید به وکیل مراجعه کنید. البته همانطور که می‌دونید کار وکلا فقط دفاع از شما در دعاوی نیست، بلکه برای انجام برخی از امور ملکی، مالی و تجاری خود نیز می‌تونید روی کمک آن‌ها حساب کنید.

اگر به دنبال بهترین وکیل در شیراز هستین، پیشنهاد می‌کنیم که با مجموعه وکیل نوین تماس بگیرین. وکلا خبره و بسیار با تجربه‌ای با این مجموعه همکاری می‌کنن و می‌تونن امور حقوقی و دعاوی شما رو در کمترین زمان ممکن سر و سامان بدن.

1. چه دعاوی بیشتر از همه در دادگاه‌ها مطرح می‌شوند؟

شاید واستون جالب باشه که بدونید کدوم دعاوی آمار بیشتری رو توی دادگاه‌ها دارن، این یعنی مردم بیشتر با چه مشکلات قانونی دست و پنجه نرم می‌کنن. خب ما هم تصمیم گرفتیم که اول اینا رو توضیح بدیم. همانطور که می‌دونید دعاوی قضایی به دو دسته کلی دعاوی حقوقی و کیفری تقسیم می‌شن و از این حیث فرقی وجود نداره اما بیشرین آمار دعاوی مربوط به دعاوی زیر هست:

1-1 دعاوی ملکی

دعاوی ملکی مربوط به قراردادهای املاک می‌شه. گاهی خود این قراردادها اینقدر بد نوشته شدن که منجر به اختلاف می‌شه و دو طرف تا نرن دادگاه، اختلافشون حل نمی‌شه و در برخی از مواقع یکی از دو طرف به تعهدات خودش عمل نمی‌کنه و طرف دیگه مجبور می‌شه که به دادگاه شکایت کنه. به طور کلی دعاوی ملکی به 3 دسته اصلی زیر تقسیم می‌شن:

1-1-1 دعاوی حقوقی:

هر دعوای مربوط به املاک که در اون جرمی اتفاق نیفتاده باشه، جزء این دسته از دعاوی ملکی قرار می‌گیرن. اموری مانند تنظیم سند رسمی، فک رهن، اخذ پایان کار، اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، امور مربوط به موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل، تعدیل اجاره‌بها، مطالبه سرقفلی، تخلیه اماکن تجاری و… جزء دعاوی حقوقی ملکی هستن.

1-1-2 دعاوی ثبتی:

هر دعوایی که مربوط به ثبت اسناد و املاک بشود، جزء دعاوی ثبتی ملکی هستن؛ البته باید بگیم که دعاوی ثبتی زیر مجموعه‌ای از دعاوی حقوقی بودن ولی به دلیل اهمیت زیادی که دارن معمولا به عنوان یک دسته جدا معرفی می‌شن. ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت، ابطال سند مالکیت معارض، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت و ده‌های امور ثبتی دیگر جزء این دسته از دعاوی قرار می‌گیرن.

1-1-3 دعاوی کیفری:

پرونده‌های ملکی که در آنها جرم‌هایی مانند کلاهبرداری در معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت در امانت، فروش مال غیر، تبانی در معاملات دولتی، تغییر کاربری اراضی کشاورزی، خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر اتفاق افتاده، جزء پرونده‌های کیفری ملکی قرار می‌گیرن.

1-2 انحصار وراثت

خب رسیدیم به بحث انحصار وراثت، مبحثی که خیلی توی دادگاه‌ها مطرح می‌شه. خب اول باید توضیح بدیم که اصلا منظور از انحصار وراثت چی هست. انحصار وراثت یا گواهی انحصار وراثت سندیه که در اون هم تاریخ دقیق فوت شخص خدا بیامرز و هم اشخاصی که از او ارث می‌برن، مشخص شده. این سند در واقع نشان می‌دهد که چه کسانی بعد از مرگ شخص، می‌تونن از اموالش ارث ببرن. حالا شاید بپرسید که خب توی این مرحله وکیل چه کاری از دستش برمیاد؟ باید بگیم که مراحل اداری گواهی انحصار وراثت طولانیه و گاهی هم ممکنه گیر قانونی داشته باشه که کار وکلا علاوه بر پیگیری مراحل ادرای صدور این گواهی، حل مشکلات قانونی اون هم هس. البته اگه بین وراث اختلاف هم وجود داشته باشه، می‌تونن برای حل این مشکل به وکیل مراجعه کنن.

اگر شما هم برای حل دعاوی مربوط به تقسیم ارث به دنبال وکیل در شیراز می‌گردین، کافیست که با مجموعه وکیل نوین تماس گرفته و از تجربه و تخصص وکلای این مجموعه بهره ببرین. وکلای همکار ما در مجموعه وکیل نوین با سال‌ها تجربه در زمینه ارث و راهکارهای قانونی برای صدور برگه انحصار وراثت می‌تونن راهنمایی‌های ارزشمندی رو در اختیار شما قرار بدن.

1-3 دعاوی خانوادگی

آخ آخ که رسیدیم به مبحث مشکل و فراوان حقوقی یعنی دعاوی خانوادگی؛ دعاوی مربوط به امر ازدواج، زناشویی یا مشکلات ناشی از آن یکی از شایع‌ترین دعاویه که در دادگاه‌های خانواده مطرح می‌شن. هر دعوایی که مربوط به طلاق، ازدواج، نفقه و حتی حضانت کودکان می‌شه، جزء دسته دعاوی خانوادگیه.

حالا سوال پیش میاد که چرا باید در دعاوی خانوادگی هم وکیل داشته باشیم؟

باید بگیم که گاهی وقتی اشخاص خودشون دعوایی رو مطرح می‌کنن، ممکنه یا مسیر اشتباهی رو برن یا در حین مراحل، پروندشون پیچیده بشه و حل و فصل آن ممکن است سال‌ها طول بکشد. در این مواقع، وکیل چون تمام قوانین، تبصره‌ها و مواد قانونی رو می‌دونه، می‌تونه پله پله مراحل رو واستون انجام بده و کنارتون باشه.

پیشنهاد ما اینه که دعاوی خانوادگی و حل تعارضاتی رو که ممکنه در این پرونده‌ها ایجاد بشه، به وکیل بسپارین. وکلا با دانش و اطلاعات فراوان خود می‌تونن هم در هزینه‌ها و هم در زمان صرفه‌جویی کنن.

1-4 دعاوی مربوط به وصول مطالبات

وقتی می‌گیم وصول مطالبات همه از چک و سفته یادشون میاد، خب باید بگیم که حدستون هم درسته چون بیشتر پرونده‌های وصول مطالبات مربوط به وجه چک بلامحلیه که یکی دیگه کشیده اما فقط چک نیس، سفته و برات و کلا هر دعوایی که شخص مقدار پولی رو از شخص دیگه‌ای بخواد، شامل وصول مطالبات می‌شه.

اگر برای حل مشکلاتی که مربوط به دریافت و پرداخت چک و سفته هست، نیاز به وکیل در شیراز دارین، حتما با مجموعه وکیل نوین تماس بگیرین. ما شما رو با بهترین وکلای شیراز آشنا کرده و به این ترتیب می‌تونین در کوتاه‌ترین زمان ممکن پرونده‌های حقوقی و کیفری مربوط به مطالبات رو حل و فصل کنین.

2 راهنمای انتخاب وکیل در شیراز

خب شاید برای شیرازی‌های عزیز این سوال ایجاد شود که چطور می‌توانیم یک وکیل خوب در شیراز پیدا کنیم؟ پیدا کردن وکیل در شیراز کار زیاد پیچیده‌ای نیست. فقط کافیه که با وکیل نوین تماس بگیرین و مشکلات خودتون رو بگید. کارشناسان این مجموعه با توجه به پرونده یا مشکل شما، وکلای تخصصی به شما معرفی می‌کنن و تا اتمام پروندتون پله پله پشتیبانتونن. ولی قبل از هر چیزی باید در مورد خصوصیات یک وکیل خوب و خبره توضیح بدیم که در ادامه به این خصوصیات اشاره می‌کنیم.

چنانچه به دنبال وکیل خوب در امور حقوقی، کیفری، خانواده در شهر شیراز هستین، این مجموعه حرفه خودش رو در این راستا قرار داده است.

2-1 مشخصات یک وکیل خوب

حتما شما هم بارهای بار شنیدید که انتخاب وکیل چقدر توی شانس پیروزی شما در پرونده‌های حقوقی و قضایی می‌تونه تاثیر بذاره. اولین فاکتور برای یک وکیل موفق، سابقه و تجربه‌ایه که در قبول پرونده‌های مشابه داره، طوری که توی اون زمینه خاص متخصص شده. مثلا وکیلی که در طول سالیان پرونده‌های متعدد طلاق یا پرونده‌های ملکی و مالی رو قبول کرده، کم کم توی این زمینه‌ها متخصص می‌شه. بنابراین، وقتی برای ارجاع یک پرونده طلاق پیش همچین وکیلی می‌رید، که بارها پرونده‌های مشابه با شرایط شما رو انجام داده و موفق شده، طبیعتا شانس موفقیت شما هم بیشتر می‌شه. پس اولین نکته‌ای که برای انتخاب وکیل در شیراز مهمه، تجربه و تخصص اوست.

دومین فاکتوری که وکلای خوب رو از وکلای معمولی جدا می‌کنه، احاطه بر جزئیات پرونده هست. یعنی همون زمانی رو که وکلا برای مطالعه پرونده قرار می‌دن، باید خوب و با دقت پرونده رو مطالعه کنن تا بتونن زودتر به راه‌حل‌های قانونی برسن و توی جلسه دادگاه هم دفاع جانانه‌ای داشته باشن. البته اون وکلایی که تجربه کافی دارن، معمولا می‌تونن با یه نگاه از جزئیات مطلع بشن که خدا رو شکر موسسه ما این وکلا رو توی شیراز می‌شناسه و باهاشون همکاری داره. حتی اگه یک پرونده‌ای خیلی پیچیده بشه، چند تا وکلای متخصص دور هم جمع می‌شن و یک جلسه تخصصی می‌ذارن تا با مشورت همدیگه بتونن راه‌حلش رو پیدا کنن و از موکل خودشون دفاع کنن.

بحث امانت‌داری هم برای یه وکیل خیلی مهمه، یعنی وکالت هم مثل پزشکی شغلیه که وکیل باید اسرار موکل خودش رو حفظ کنه و اونا رو پیش هیچ کسی فاش نکنه مگر اینکه بخواد از موکل خودش دفاع بکنه.

اخلاق حرفه‌ای رو هم که هممون همه جا شنیدیم، خصوصا وقتی پای یه شغل خاصی مثل وکالت یا پزشکی مطرح باشه مثلا وکلا نباید وعده‌های دروغین به موکلین خود بدن یا قول به برنده شدن در دعوا بدن. بنابراین، اگه قصد دارین یک وکیل حرفه‌ای و خبره رو انتخاب کنین، به حرف‌های او در جلسه اول مشاوره دقت داشته باشین. وکلا حرفه‌ای اصلا قبل از بررسی مدارک به موکل خود قول صد در صد پیروزی رو نمی‌دن.

2-2 مزایای داشتن وکیل

خب شاید بپرسید از خودتون که آیا داشتن وکیل اصلا مزیت محسوب می‌شه؟ وکیل که همش خرج می‌ذاره رو دستمون! بیاید با یک مقایسه ساده ببینیم که داشتن یک وکیل خوب و معتبر چقدر میتونه مفید باشد. یکی از دلایلی که زندگی در کشورهای توسعه یافته و اروپایی رو متفاوت کرده، اینه که مردم عادی کارهای قانونیشون رو به یک فرد متخصص می‌سپارن یعنی بیشتر افرادی که در این کشورها زندگی می‌کنن، برای انجام کارهای قانونی و حقوقی خود به وکیل مراجعه می‌کنن. چون می‌دونن که تخصص و دانش وکلا در زمینه مسائل حقوقی خیلی بیشتر از دانش خودشونه. بنابراین شانس رسیدن به نتیجه از این مسیر بیشتره. چون به هرحال یه وکیل سال‌ها درس خونده و تجربه کسب کرده تا بتونه پرونده‌های قضایی رو در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با حداقل هزینه به نتیجه برسونه.

البته این تنها مزیت داشتن وکیل نیست، بعضی دیگه از مزایای مراجعه به وکلای وکیل نوین عبارتند از:

  • افراد عادی چون با اصطلاحات و رویه‌های قضایی آشنایی ندارن، باعث سردرگمیشون میشه یا از مسیر اصلی خارج می‌شن و به حاشیه‌ها کشیده می‌شن و همین هم باعث طولانی‌تر شدن فرآیند پروندشون میشه. این امر اینقدر مهمه که از همون ابتدای کار که ارائه دادخواست یا شکواییه به دادگاه حقوقی یا کیفری است، اگه قدم اول رو اشتباه بردارن ممکنه تا آخر اشتباه برن. خیلی پیش اومده که چون شخص نتونسته یه دادخواست مناسب بنویسه، حتی پروندش رد شده! حالا شما فک کنین که طرف این همه هزینه کرده که یک دعوایی رو توی دادگاه راه بندازه، اما فقط چون دادخواست یا لایحش خوب نبوده، دعواش رد شده!
  • گاهی قضات برای کشف جرم و حل پرونده، به مشاوره وکلا نیاز پیدا می‌کنند. بنابراین اگر در دادگاه یک وکیل همراه شما باشد پیگیری پرونده و مراحل دادرسی در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام می‌شود.
  • بعضی از پرونده‌ها هم حتما باید به وکیل سپرده بشن. مثل پرونده‌های کیفری؛ بنابراین حتما قبل از شروع روند دادرسی مطمئن بشید که پرونده شما جزء کدام دسته از پرونده‌هاست.

با  توجه به گفته‌های بالا، بهترین مسیر برای حل و فصل پرونده‌های قضایی مراجعه به وکلا و استفاده از تخصص و تجربه آنهاست. اگه شما هم برای انجام امور حقوقی و قضایی خود به دنبال وکیل در شیراز هستین، برای مشاوره و پیدا کردن یک وکیل خبره، با مجموعه وکیل نوین تماس بگیرین. کارشناسان ما شما رو به بهترین وکلای شیراز معرفی می‌کنن.

 

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید. 

وکیل کلاهبرداری اینترنتی | روش شکایت

بهترین وکیل کلاهبرداری اینترنتی در سامانه وکیل نوین تونست به من کمک کنه که خیلی زود مبلغ هنگفتی را که ازم در فضای مجازی کلاهبرداری کرده بودند، پس بگیرم. شما هم اگر به وکیل کلاهبرداری اینترنتی نیاز داشتید، می‌توانید با بهترین وکیل کلاهبرداری اینترنتی در سامانه وکیل نوین ارتباط برقرار کنید.

امروزه فضای مجازی به علت اقبال زیاد مردم به آن، منبع مهمی برای انواع و اقسام معاملات و ارتباطات شده است. به همین دلیل، امکان سوءاستفاده و وقوع جرم در آن نیز زیاد می‌باشد. یکی از جرایم رایج در فضای مجازی و فضای اینترنتی، جرم کلاهبرداری است.

کلاهبرداری اینترنتی در این زمانه شکل جدیدی از کلاهبرداری سنتی است. به علت افزایش این نوع از جرم، سامانه وکیل نوین با همکاری وکلای کلاهبرداری اینترنتی درصدد ارائه مقاله و حل مشکلات شما عزیزان در این رابطه برآمده است چرا که ما در سامانه وکیل نوین معتقدیم که تبلیغ موکل‌های ما که بیانگر میزان رضایتمندی آن‌ها است، بهترین سرمایه می‌باشد.

  • منظور از کلاهبرداری چیست؟

کلاهبرداری در معنای سنتی یعنی شخصی با استفاده از وسایل متقلبانه، دیگری را فریب بدهد و گول بزند و اموال او را از چنگش دربیاورد. برای مثال شخصی خود را مدیر یک شرکت معرفی می‌کند و فردی را تشویق به خرید سهام می‌نماید و برای این کار نیز جایی را به عنوان شرکت اجاره می‌کند و سهام‌های جعلی را ارائه می‌کند.

در این صورت، فرد گول می‌خورد و سهام‌هایی با مبالغ بالا می‌خرد ولی پس از مدتی شخص کلاهبردار با پول‌ها فرار می‌کند. ممکن است شخص کلاهبردار همین نقشه را برای سایر افراد هم به کار ببرد و از این طریق میلیاردها تومان کلاهبرداری کند.

در کلاهبرداری سنتی شخص مالباخته آگاه هست و خود با رضایت مالش را در اختیار کلاهبردار می‌گذارد و این کار با زور نیست اما با فریب است یعنی مالباخته چون فریب خورده، حاضر است مالش را به کلاهبردار بدهد به طوری که اگر وسایل متقلبانه نبودند و شخص فریب نمی‌خورد، اصلا حاضر نبود مال و اموالش را به کلاهبردار بدهد.

  • کلاهبرداری اینترنتی چیست؟

کلاهبرداری اینترنتی شکل جدیدی از کلاهبرداری است و به شیوه‌ی کلاهبرداری سنتی نمی‌باشد. در کلاهبرداری اینترنتی، شخص حضور فیزیکی ندارد و وسایل متقلبانه او در عالم خارج وجود ندارد بلکه از طریق تغییر در داده‌های اینترنتی و استفاده از صفحات غیرمجاز اقدام به کلاهبرداری و ربودن مال و اموال دیگران می‌کند. این شیوه از کلاهبرداری به دلیل افزایش استفاده از اینترنت در دنیای امروزی رواج پیدا کرده است.

  • مصادیق جرم کلاهبرداری اینترنتی چیست؟

در کلاهبرداری اینترنتی، اعمالی چون وارد کردن، تغییر یا محو کردن داده‌ها یا مختل کردن سامانه و … انجام می‌شود و کلاهبردار از این طرق، مال یا وجهی را تصاحب می‌کند. ممکن است این کار بدون آگاهی مالباخته انجام گیرد.

برای مثال شخص درگاهی جعلی و فاقد اعتبار درست می‌کند و وقتی برای پرداخت آنلاین وارد این درگاه می‌شوند، اطلاعات حساب و کارت آن‌ها ذخیره شده و بعدا وجوه حساب آن‌ها خالی می‌شود. جرایمی چون فیشینگ نیز می‌تواند از طریق اینترنتی رخ بدهد.

 

  • جرم کلاهبرداری اینترنتی چه ویژگی‌هایی دارد؟

برای اینکه جرم کلاهبرداری اینترنتی رخ بدهد، باید سه عنصر قانونی، مادی و معنوی داشته باشد که این عناصر عبارتند از:

  • جرم کلاهبرداری اینترنتی در کدام قوانین و مقررات آمده است؟

براساس ماده ۱۳ قانون جرائم رایانه‌ای مصوب ۱۳۸۸ برابر با ماده ۷۴۱ قانون تعزیرات : «هر کس به طور غیر مجاز از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی با ارتکاب اعمالی از قبیل محو، ایجاد یا متوقف کردن داده‌ها یا مختل کردن سامانه وجه یا مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی برای خود یا دیگری تحصیل کند علاوه بر رد مال به صاحب آن به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی از بیست میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.»

در ماده ۶۷ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲ در مورد کلاهبرداری اینترنتی و رایانه‌ای آمده است: «هر کس در بستر مبادلات الکترونیکی با سوء استفاده و یا استفاده غیر مجاز از داده پیام‌ها، برنامه‌ها و سیستم‌های رایانه‌ای و وسایل ارتباط از راه دور و ارتکاب افعالی نظیر ورود، محو، توقف داده پیام، مداخله در عملکرد برنامه یا سیستم رایانه‌ای و غیره دیگران را بفریبد و یا سبب گمراهی سیستم‌های پردازش خودکار و نظایر آن شود و از این طریق برای خود یا دیگری وجوه اموال یا امتیازات مالی تحصیل کند و اموال دیگران را ببرد مجرم محسوب و علاوه بر رد مال به صاحبان اموال به حبس از یک تا سه سال و پرداخت جزای نقدی معادل ماخوذه محکوم می‌شود.»

  • چه اعمالی کلاهبرداری اینترنتی محسوب می‌شوند؟

براساس قوانین جرائم رایانه‌ای و تجارت الکترونیک، عنصر مادی جرم کلاهبرداری اینترنتی شامل اعمال زیر می‌باشد:

  • ورود: منظور، وارد کردن اطلاعات دررایانه برای پردازش است. مثلا وارد کردن اطلاعات به سیستم رایانه‌ای بانک و موسسات مالی و اعتباری و واریز یا انتقال وجه به حساب خود و دیگری.
  • محو: منظور، از بین بردن و حذف کردن داده‌ها و اطلاعات است. به طور مثال کسی با دسترسی به اطلاعات بانکی اسناد بدهکاری خود را در بانک از بین ببرد.
  • ایجاد: منظور، به وجود آوردن اطلاعاتی است که وجود نداشته‌اند؛ مثلا کسی اطلاعات خود را به طور غیرمجاز وارد سامانه طرح ترافیک می‌کند.
  • متوقف کردن: منظور، ایجاد وقفه و قطع جریان دسترسی به اطلاعات است؛ مثلا کسی در زمان انتقال وجه با قطع جریان دسترسی و ایجاد وقفه در زمانی که پول در حال واریز به حساب دیگری است پول را وارد حساب خود کند.
  • مختل کردن سامانه: منظور، ایجاد اختلال غیر مجاز در کار سیستم رایانه‌ای و کسب منفعت برای خود در فاصله زمانی که اختلال صورت گرفته است.
  • در کلاهبرداری اینترنتی آیا کلاهبردار باید سوءنیت داشته باشد؟

کلاهبرداری اینترنتی هم مانند هر جرم دیگری شخص مجرم باید علم و عمد داشته باشد یعنی هم بنداند کاری را که انجام می‌دهد جرم است (سوءنیت عام) و هم بخواهد با انجام این اعمال، مال و اموال را دیگران را بگیرد (سوءنیت خاص).

  • کدام دادگاه برای رسیدگی به جرم کلاهبرداری اینترنتی صالح است؟

براساس رای وحدت رویه شماره ۷۲۹ مورخ ۱/۱۲/۱۳۹۱: «هرگاه تهیه مقدمات و نتیجه حاصل از آن، در حوزه‌های قضایی مختلف صورت گرفته باشد، دادگاهی که بانک افتتاح‌کننده حساب زیان‌دیده از بزه که پول به طور متقلبانه از آن برداشت شده در حوزه آن قرار دارد، صالح به رسیدگی است.»

  • فرآیند رسیدگی به جرم کلاهبرداری اینترنتی چگونه است؟

اولین کاری که در مواجهه با کلاهبرداری رایانه‌ای باید انجام داد، مراجعه به دادسرای جرائم رایانه‌ای است. البته برای این منظور ابتدا باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و از این طریق شکایت خود را تنظیم کنید.

رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه توسط شاکی، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می کند.

بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده همچنین، ممکن است آن را برای بررسی بیشتر به پلیس فتا ارجاع بدهد، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود. هر دو طرف دعوای کیفری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می یابند و شاکی پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می کند.

در مقابل، شخص متهم، نیز ارتکاب جرم را از سوی خود نسبت به شاکی پرونده انکار می کند؛ اما شاکی دعوا شواهد یا مدارکی را برای اثبات موضوع مجرمانه در جلسه رسیدگی دادسرا حاضر می‌کند. متهم پرونده نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید.

  • رسیدگی در دادگاه:

ممکن است شاکی پرونده از قرار صادره به دادگاه کیفری دو شکایت کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می دهد. زمان رسیدگی به شاکی و متهم در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود.

در روز جلسه رسیدگی، شاکی و متهم در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند. شاکی، دلایل خود را ارئه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می گیرد. اینکه مدارکی که شاکی ارائه می کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

شما می‌توانید از طریق مشاوره رایگان با وکلای متخصص کلاهبرداری اینترنتی در سامانه وکیل نوین، سوالات خود را با کارشناسان حقوقی این مجموعه مطرح فرمایید.

  • آیا می‌توان از طریق پلیس فتا هم برای رسیدگی به جرم کلاهبرداری اینترنتی اقدام کرد؟

سایت اینترنتی پلیس فضای تولید و تبادل اطلاعات (فتا) یک سایت رسمی برای رسیدگی به گزارش و اعلام تخلفات توسط مردم می‌باشد که افرادی که در مورد آن‌ها جرایم اینترنتی و رایانه‌ای رخ داده است، می‌توانند به این سایت مراجعه و روی آیکون ارتباطات مردمی کلیک کنند و مشخصات، نشانی و شماره خود را ثبت کنند و پلیس فتا در اولین فرصت با آن‌ها تماس گرفته و موضوع را پیگیری می‌کند.

  • پلیس فتا به چه جرایمی رسیدگی می‌‌کند؟

پلیس فتا وظیفه تامین امنیت و مقابله با جرائمی مثل کلاهبرداری‌های اینترنتی، جعل داده‌ها و عناوین، سرقت اطلاعات ، تجاوز به حریم خصوصی اشخاص و گروه‌ها ، هک و نفوذ به سامانه‌های رایانه‌ای و اینترنتی، هرزه‌نگاری و جرائم اخلاقی و برخی از جرایم سازمان یافته اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی را داراست.

  • مجازات کلاهبرداری اینترنتی چیست؟

براساس ماده ۶۷ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲، «مجازات جرم کلاهبرداری رایانه‌ای یک تا سه سال حبس و رد مال به صاحب آن و پرداخت جزا نقدی معادل مال ماخوذه می‌باشد.»

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد. در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

چگونه میتوان ادعای شرف کرد؟ + وکیل اعاده ی حیثیت

خیلی اوقات در جامعه پیش می‌آید که شخصی به کسی تهمت و افترا می‌زند و آبروی کسی را می‌برد؛ در مقابل، آن فرد ادعا می‌کند که به خاطر آبروی رفته‌اش شکایت کرده و شرفش را پس می‌گیرد. در اصطلاح حقوقی، به این کار «اعاده حیثیت» یعنی برگرداندن آبرو و حیثیت از دست رفته می‌گویند.

در این مقاله می‌خواهیم توضیح دهیم که چگونه و با چه شرایطی فرد می‌تواند حیثیت و شرف از دست رفته‌اش را باز پس گیرد.

اعاده حیثیت به چه معناست؟

اعاده حیثیت، ادعای شرف یا بازگرداندن آبرو مربوط به زمانی است که شخصی تهمت جرمی را به ناروا و غیرواقعی به دیگری نسبت می‌دهد بدون اینکه دلیل و مدرکی داشته باشد و هدفش از بین بردن آبرو و حیثیت شخص می‌باشد.

  • چرا اشخاص می‌توانند دعوای حیثیت مطرح کنند؟

از آنجایی که در دین اسلام و قوانین کشور ما، آبروی شخص نیز به اندازه جان و اموالش اهمیت دارد و برای جلوگیری از سوءاستفاده اشخاص در تهمت زدن به یکدیگر و اینکه بخواهند با این کار وقت دادگاه را بگیرند و موجب اطاله دادرسی (طولانی شدن فرآیند رسیدگی) بشوند، اعاده حیثیت را به عنوان یک راهکار قانونی در اختیار اشخاصی قرار داده است که ممکن است آبرو و اعتبار اجتماعیشان به خطر بیفتد.

  • اعاده حیثیت از مجرم یعنی چه؟

معنای دوم اعاده حیثیت زمانی است که شخصی مجرم است و محکومیت او قطعی شده است، چنین فردی علاوه بر مجازات اصلی جرم خود ممکن است برای مدتی (معمولا بین ۲ تا ۷ سال) از یک سری از حقوق اجتماعی (مثلا حق اشتغال در برخی مشاغل و مناصب مهم) محروم باشد. به این نوع مجازات (محرومیت از حقوق اجتماعی) مجازات تبعی گفته می‌شود. وقتی که مدت زمان لازم سپری شود، شخص می‌تواند از سابقه خود رفع اثر کند یعنی محرومیت خود از حقوق اجتماعی را رفع کند که در این صورت، محکومیت کیفری وی از سجل کیفری پاک می‌شود.

  • آیا شکایت اعاده حیثیت قانونی است؟ در کدام قوانین به آن اشاره شده است؟

ماده ۱۰ قانون مسئولیت مدنی در مورد اعاده حیثیت گفته است: «کسی‏ که به حیثیت و اعتبارات شخصی یا خانوادگی او لطمه وارد شود، می‏تواند از کسی ‏که لطمه وارد آورده است، جبران زیان مادی و معنوی خود را بخواهد. هرگاه اهمیت زیان و نوع تقصیر ایجاب نماید دادگاه می‌تواند در صورت اثبات تقصیر علاوه بر صدور حکم به خسارت مالی حکم به رفع زیان از طریق دیگر از قبیل الزام به عذرخواهی و درج حکم در جراید و امثال آن نماید.»

قانون مجازات اسلامی (مصوب ۱۳۷۵) در مواد ۶۹۷ و ۶۹۸ هرنوع از نسبت دادن ناروا و غیر واقعی جرمی به دیگران و حتی انتشار هر مطلب دروغی درباره‌ی دیگران را جرم محسوب کرده و ذکر کرده که باید از شخصی که آبروی او بر اثر نسبت دادن غیرواقعی چنین اعمالی آسیب دیده است، «اعاده حیثیت» شود.

در متن ماده ۶۹۸ آمده است: «هرکس به قصد اضرار به غیر یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی به وسیله نامه، شکوائیه، مراسلات، عرایض، گزارش یا توزیع هرگونه اوراق چاپی یا خطی با امضا یا بدون امضا اکاذیبی را اظهار کند یا به همان مقاصد اعمالی را برخلاف حقیقت راسا یا به عنوان نقل قول به شخص حقیقی یا حقوقی یا مقامات رسمی تصریحاً یا تلویحاً نسبت دهد اعم از اینکه به طریق مزبور به نحوی از انحاء ضرر مادی یا معنوی به غیر واقع شود یا نه علاوه بر اعاده حیثیت در صورت امکان، باید به حبس از ۲ ماه تا ۲ سال و یا شلاق تا ۷۴ ضربه محکوم شود.»

در ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامی قانون‌گذار دو نوع مجازات پیش‌بینی کرده است و به دادرس اختیار داده است که یا مرتکب را به یک ماه تا یک‌سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم کند یا اینکه با توجه به شخصیت مرتکب، بر حسب مورد حبس تعزیری و یا شلاق تا ۷۴ ضربه را مورد حکم قرار دهد.

  • اگر شخصی از دیگری شکایت کند ولی شکایتش به ثمر نرسد و دیگری تبرئه شود، آیا دیگری می‌تواند اعاده حیثیت کند؟

در این زمینه آرائی (نظریه شماره ۳۸۴۹/۷ مورخ ۲۶/۶/۱۳۶۴ اداره حقوقی قوه قضاییه) وجود دارند که می‌گویند صرف شکایت از یک نفر و نبودن دلایل کافی باعث نمی‌شود که طرف مقابل بتواند اعاده حیثیت کند بلکه اعاده حیثیت مربوط به زمانی است که به شخص جرمی نسبت داده شود (افتراء) که نتوان آن را ثابت کرد و آبرو و اعتبار شخص در اجتماع (اعم از خانه، خانواده، محل کار و ..) به خطر می‌افتد یا از بین می‌رود.

  • آیا شخص باید عمدا جرمی را به دیگر تهمت بزند تا طرف مقابل بتواند ادعای حیثیت کند یا اگر سهوا هم باشد، می‌توان چنین ادعایی کرد؟

براساس حکم شماره ۲۶۸۴ دادگاه عالی انتظامی قضات: «در جرم افترا قصد اضرار در شکایت کذب باید احراز شود.»

یعنی شخصی که به دیگری تهمت ناروا می‌زند، باید بداند که کاری که انجام می‌دهد، دروغ و کذب است و واقعیت ندارد ولی چون قصد دارد که به آبرو یا اعتبار اجتماعی شخص لطمه وارد کند، این کار را انجام می‌دهد.

 

 

دادگاه رسیدگی به پرونده اعاده حیثیت

 

  • برای اعاده حیثیت باید به کدام دادگاه مراجعه کرد؟

شخص زیان دیده  (شخصی که به آبروی او لطمه وارد شده است) با طرح شکایت افترا در دادسرا تقاضای تحقیق، تعقیب و محکومیت مفتری (تهمت زننده) را می‌نماید. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

  • رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه توسط شاکی (شخصی که به آبروی او لطمه وارد شده)، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می کند. بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می شود. هر دو طرف دعوای کیفری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می یابند و شاکی پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می کند. در مقابل، متهم (مفتری: تهمت زننده) نیز ارتکاب جرم را از سوی خود نسبت به شاکی پرونده انکار می کند؛ اما شاکی دعوا شواهد یا مدارکی را برای اثبات موضوع مجرمانه در جلسه رسیدگی دادسرا حاضر می کند. متهم پرونده نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید.

  • رسیدگی در دادگاه:

ممکن است شاکی پرونده از قرار صادره به دادگاه کیفری شکایت  کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه های کیفری ارسال می شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می دهد. زمان رسیدگی به شاکی و متهم در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، شاکی و متهم در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند. شاکی، دلایل خود را ارئه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می گیرد. اینکه مدارکی که شاکی ارائه می کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • چطور می‌توان بدون حضور در دادگاه، اعاده حیثیت کرد؟

در صورتی که شاکی از وکیل متخصص در زمینه اعاده حیثیت برای طرح شکایت خود استفاده نماید، نیازی به حضور وی در دادگاه نخواهد بود و در وکیل ‌‌می‌تواند از ابتدا تا انتهای فرآیند رسیدگی را پیگیری و رسیدگی کند.

برای ارتباط با بهترین وکیل اعاده حیثیت در سامانه وکیل نوین، با شماره‌های اعلام‌شده تماس بگیرید.

  • برای ثابت کردن اعاده حیثیت از چه مدارکی می‌توان استفاده کرد؟

شاکی (شخصی که به آبروی او لطمه وارد شده) اتفاق افتاده است، می‌تواند از ادله اثبات دعوا مثل شهادت شهود، استشهادیه محلی، قسامه، سوگند و علم قاضی برای ثابت کردن اینکه افترا رخ داده است، استفاده کند. همچنین، اقرار مفتری نیز می‌تواند باعث اعاده حیثیت شود.

  • اعاده حیثیت چه مجازاتی دارد؟

وقتی شخصی ادعای شرف می‌کند، یعنی جرمی به او نسبت داده شده که غیرواقعی است و حقیقت ندارد. بنابراین، صرف اعاده‌ حیثیت مجازاتی ندارد بلکه با ثابت کردن اعاده حیثیت، معلوم می‌شود که شخص مقابل جرم افترا را انجام داده است. بنابراین، این جرم افترا است که مجازات دارد. به عبارت دیگر، با ثابت کردن سوء نیت مفتری و اینکه وی قصد ضرر رساندن به دیگری (شاکی) را داشته است، جرم افترا محقق و مفتری به یک ماه تا یک سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق (یا یکی از آن‌ها حسب مورد می‌باشد) محکوم خواهد شد.

  • شخصی که به دیگری تهمت می‌زند، چه دفاعی می‌تواند داشته باشد؟

وقتی شخصی به دیگری تهمت جرمی را می‌زند که ثابت نمی‌شود، طرف مقابل می‌تواند اعاده حیثیت کند که در این صورت شخص اول مجرم شناخته می‌شود. برای اینکه شخص مجرم نشود می‌تواند دفاعیاتی را مطرح کند مثلا می‌تواند ثابت کند که تهمتی که زده، تهمت نبوده و جرمی را که نسبت داده واقعا اتفاق افتاده است یا می‌تواند ثابت کند که شاکی از انتشار افترا یا جملاتی که به او نسبت داده شده، رضایت دارد و یا اینکه این جملات به تحریک خود شاکی منتشر شده باشد.

 

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

وکیل رازدار و خوب

اصل محرمانه نگه داشتن اطلاعات

اصل رازداری و رعایت محرمانگی اطلاعات جزء اصول اخلاقی است که در عرف، شرع و قانون کشور ما به آن مطرح شده است، البته این امر اختصاصی به کشور ما ندارد و در سراسر دنیا یکی از اصول مهم اخلاق حرفه‌ای است.

چرا باید اطلاعات موکل محرمانه بماند؟

از ویژگی‌های یک مشاوره حقوقی یا وکیل متخصص این است که اصل رازداری و محرمانگی را نسبت به گفته‌ها، مستندات و مدارک موکل را رعایت کند و آن را افشا نکند. این امر آنقدر اهمیت دارد که در قانون مربوط به حرفه وکالت و پزشکی، افشای اسرار موکل یا بیمار جرم شناخته شده و دارای مجازات می‌باشد؛ چرا که برخی از افراد سودجو ممکن است با افشای اطلاعات و مدارک موکل، به او آسیب برساند و از طرف مقابل اختلاف نیز وجهی را دریافت کنند.

معرفی وکیل رازدار و خوب

اما این اصل به دقت و با شدت در سامانه وکیل نوین و در همه انواع مشاوره‌ها رعایت و اجرا می‌شود. حتی در سامانه وکیل نوین بازرسانی حضور دارند که بر این امر نظارت دارند تا تبعات غیراصولی را که با عدم آگاهی برای هر فردی ممکن است پیش بیاید، کاهش دهد.

بنابراین، در سامانه وکیل نوین با:

  • محرمانه نگه داشتن گفته‌های موکلین و کسانی که مشاوره می‌خواهند،
  • حفاظت از مدارک و مستندات موکل،
  • جلوگیری از افشای اطلاعات موکل در برار طرف مقابل دعوا،

از محرمانه بودن موضوع شما تا پایان کار که جزء اصول حرفه‌ای و قراردادی وکلای متخصص سامانه وکیل نوین است، حفاظت می‌نماید.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

معرفی وکیل مورد اطمینان و قابل اعتماد

اصل اعتماد

اعتماد و اطمینان کردن از اصول و مسائل مهمی است که در هر امری ممکن است اتفاق بیفتد و تمام کشورها قوانینی در این رابطه دارند که اصل اطمینان را در جامعه رواج بدهند؛ طوری که حتی در بعضی از موارد اگر از اطمینان و اعتماد کسی سوءاستفاده شود، مطابق قانون این سوءاستفاده جرم خواهد بود و مجازات دارد.

مانند جرم کلاهبرداری که شخص با فریب و نیرنگ اموال دیگران را از آن‌ها می‌گیرد، در واقع ابتدا اعتماد آن‌ها را جلب می‌کند و بهشان اطمینان می‌دهد؛ سپس، از اعتمادشان سوءاستفاده می‌کند.

چون اگر قرار باشد به راحتی بتوان از اعتماد و اطمینان مردم سوءاستفاده کرد، زیربنای تمام مشاغل به خطر می‌افتد و دنیای بی‌اعتمادی و عدم اطمینان سراسر جهان را فرا می‌گیرد.

چرا وکیل باید مورد اطمینان و قابل اعتماد باشد؟

اما گاهی اوقات در حرفه‌ای چون وکالت که با مشکلات افراد سروکار دارد، دیده می‌شود که  افراد سود جو اقدام به سودجویی و اخاذی فراوان از موکلینی می‌کنند که ممکن است خودشان دچار مشکلات زیادی باشند و بار دیگری به آن‌ها اضافه می‌شود.

چنین افرادی یا با جعل مدارک وکلا و در حالی که هیچ تخصص و تجربه‌ای ندارند، اقدام به سودجویی می‌کنند و یا جزء افرادی بوده‌اند که بنابه دلایلی پروانه وکالت آن‌ها معلق شده و حق ادامه فعالیت نداشته‌اند؛ با این وجود، باز هم به وکالت ادامه می‌دهند.

معرفی وکیل مورد اطمینان و قابل اعتماد

بنابراین، این نکته حائز اهمیت است که شخصی مطمئن را انتخاب کنید که اولا دارای پروانه وکالت باشد و دوما پروانه او معلق نشده و مجاز به فعالیت باشد. در این خصوص می‌توانید از سامانه وکیل نوین استفاده کنید.

همچنین، این نکته نیز اهمیت دارد که شخص آنقدر دارای تخصص و تجربه باشد که بتواند از عهده سوال تخصصی یا پرونده موکل بربیاید و آن را نصفه و نیمه رها نکند؛ تا زمان و هزینه‌ موکل هدر نرود.

به همین علت، سامانه وکیل نوین از وکلای دارای پروانه وکالت معتبر و تجربه و تخصص کافی و مورد اعتماد استفاده می‌کند تا شما عزیزان بتوانید با خیالی آسوده، مشکل خود را به ما بسپارید و باری از دوشتان برداشته شود.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

 

چرا وکیل باید مورد اطمینان و قابل اعتماد باشد؟ وکیل مورد اطمینان و قابل اعتماد

وکیل متخصص تغییر کاربری + دعاوی مربوطه

 

تغییر کاربری زمین از جمله مسائل و دعاوی است که در مورد زمین‌ها و املاک اتفاق می‌افتد. گاهی اوقات پیش آمده که شخص زمین کشاورزی دارد و می‌خواهد ویلا در آن بسازد یا ملکی تجاری دارد و می‌خواهد آن را تبدیل به ملک مسکونی نماید.

  • تغییر کاربری یعنی چه؟

برای اینکه استفاده اشخاص از املاکی که مالک آن‌ هستند مشخص باشد، هر ملکی دارای کاربری یا استفاده خاصی می‌باشد. بعضی از املاک تجاری، بعضی کشاورزی و بعضی مسکونی هستند. برای اینکه شخصی که مثلا ملکش مسکونی است، بتواند از آن استفاده تجاری داشته باشد و در آن مغازه‌ای بزند، باید کاربری آن را تغییر بدهد و برای این کار باید مجوزش را از شهرداری بگیرد چون نحوه کاربری هر زمین یا ملکی در پروانه ساخت و ساز آن نوشته می‌شود.

  • چه رفتارها و اعمالی مشمول عمل تغییر کاربری محسوب می‌شوند؟

براساس ماده ۱۰ قانون حفظ اراضی زراعی و باغ­ها،  «هرگونه تغییر کاربری در قالب ایجاد بنا، برداشتن شن و ماسه و سایر اقدامات را بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری بیان نموده و طی تصویب­نامه شماره ۵۹۸۷۹/ت ۳۷۱۱۰ مورخ ۱۹/۴/۱۳۸۶ هیئت وزیران به شرح زیر اعلام می­دارد:

+ پیست‎های ورزشی؛

+ استخرهای ذخیره آب غیر کشاورزی؛

+ احداث پارکینگ مسقف و غیرمسقف؛

+ محوطه‌سازی (شامل سنگفرش و آسفالت‌کاری، جدول‌گذاری، سنگ‌ریزی و موارد مشابه)؛

+ پی­کنی؛

+ دیوارکشی اراضی؛

+ دپوی زباله، نخاله و مصالح ساختمانی، شن و ماسه و ضایعات فلزی؛

+ صنایع تبدیلی و تکمیلی و غذایی و طرح‎های موضوع تبصره ۴ فوق‎الذکر؛

+ صنایع‌دستی؛

+ طرح‎های خدمات عمومی؛

+ طرح‎های تملک دارایی‎های سرمایه‎ای مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی – استانی(؛

+ برداشتن یا افزایش شن و ماسه؛

+ ایجاد بنا و تأسیسات؛

+ احداث جاده و راه؛

+ دفن زباله‎های واحدهای صنعتی؛

+ رها کردن پساب‎های واحدهای صنعتی، فاضلاب‎های شهری، ضایعات کارخانجات؛

+ لوله‌گذاری؛

+ عبور شبکه‎های برق؛

+ انتقال و تغییر حقابه اراضی زارعی و باغات به سایر اراضی و فعالیت‎های غیر کشاورزی؛

+ سوزاندن، قطع و ریشه‌کنی و خشک‌کردن باغات به هر طریق؛

+ مخلوط ریزی و شن‌ریزی؛

+ احداث راه‎آهن و فرودگاه؛

+ احداث پارک و فضای سبز؛

+ خاک‌برداری و خاک‌ریزی؛

+ ­گودبرداری؛

+ احداث کوره­های آجر و گچ­بری؛

+ ایجاد سکونتگاه‌های موقت؛

+ استقرار کانکس و آلاچیق؛

  • برای تغییر کاربری چه مدارکی لازم است؟

برای تغییر کاربری، مالک یا وکیل او باید با در دست داشتن مدارکی مثل سند مالکیت و مشخصات هویتی (کارت ملی) به دفاتر خدمات شهری یا شهرداری رفته و فرم درخواست کاربری را پر کند.

اگر در رابطه با فرآیند تغییر کاربری نیاز به مشاوره یا وکیل متخصص دارید، با شماره‌های سامانه وکیل نوین تماس بگیرید تا به وکیل متخصص تغییر کاربری معرفی شوید.

  • کدام مرجع به درخواست تغییر کاربری رسیدگی می‌کند؟

درخواست تغییر کاربری به کمیسیون ماده ۵ شهرداری باید تقدیم شود. براساس بند ۳ ماده ۲ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری بررسی و تصویب نهایی طرح های جامع شهری و تغییرات آنها خارج از نقشه های تفصیلی در صلاحیت شورای مذکور قرار گرفته است.

  • فرآیند تغییر کاربری چگونه است؟

پس از مراجعه مالک یا وکیل او به شهرداری، پرونده تشکیل و به دبیرخانه کمیسیون ماده پنج ارسال می‌شود و شهرداری بررسی می‌کند. در مرحله بعدی بازرسی به محل می‌رود و آنجا را بررسی می‌کند و گزارشی می‌نوسید و توضیح می‌دهد که آیا تغییر کاربری انجام می‌شود یا خیر. ملک نباید تخلفی داشته باشد، اگر تخلف داشته باشد ابتدا به تخلفات آن پرداخته می‌شود. سپس، دستور نقشه به مالک یا وکیل او داده می‌شود تا نقشه‌ی جدید ملک براساس کاربری جدید طراحی شود. مهندس معمار پس از طراحی نقشه آن را به شهرداری تحویل می‌دهد و اگر مشکلی نباشد، تایید می‌شود ولی اگر مشکلی باشد دوباره برای اصلاحات به مهندس معمار فرستاده می‌شود. در نهایت، مالک یا وکیل می‌تواند نسبت به بازسازی ملک براساس کاربری جدید اقدام کند.

  • چگونه می‌توان به تصمیم کمیسیون ماده ۵ شهرداری در مورد تغییر کاربری یا عدم آن، اعتراض کرد؟

چنانچه اعتراضی به تغییر کاربری باشد، دیوان عدالت اداری صالح به رسیدگی خواهد بود.

در صورتی که با خواندن این مقاله هم سوالات و ابهامات شما حل نشده و یا به مشاوره حقوقی حضوری، تلفنی و آنلاین با وکیل موا مخدر نیاز دارید، می‌توانید با شماره‌های اعلام شده تماس بگیرید.

  • آیا تغییر کاربری زمین‌های زراعتی و کشاورزی، جرم است؟

براساس ماده  ۳ قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب  ۱۳۷۴ و مواد ۶۷۵ الی ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی، کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها باید حفظ شود و چنانچه ملک یا بنایی در این زمین‌ها ساخته شود (به استثنای خانه باغ و امثال آن‌ها) جرم محسوب شده و برای سازنده جریمه و مجازات خواهد داشت.

  • اگر ملکی زراعی تغییر کاربری به صورت غیر مجاز داده شود، چه مجازاتی دارد؟

در این مورد، رای وحدت رویه شماره ۷۳۰ مورخ ۱۳۹۲/۰۳/۲۸  بیان می‌کند: «ماده ۳ اصلاحی ( قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها) که دادگاه ها مکلفند ضمن صدور حکم مجازات، برای مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ ها، موضوع این قانون که به صورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره یک قانون اصلاحی مورخ ۱۳۸۵/۰۸/۰۱ ماده یک، حکم بر قلع و قمع صادر نماید و در این خصوص هیات عمومی دیوان عالی کشور تایید نموده در صورتی ملک مذکور قلع وقمع می شود که حکم صادره بعد از لازم الاجرا شدن رای دادگاه، صادر شده باشد و نسبت به جرایم واقع شده قبل از لازم الاجرا شدن آن ماده (ماده یک افدام به تغییر کاربری مصوب ۱۳۸۵/۰۸/۰۱) حاکمیت ندارد.»

بنابراین، براساس این رای وحدت رویه اگر ملکی زراعی تغییر کاربری بدهد و در آن بنا ساخته شود، براساس حکم قطعی دادگاه، این بنا قلع و قمع و خراب می‌شود.

وکلای متخصص سامانه وکیل نوین، با داشتن تجربه‌ درزمینه‌ی تغییر کاربری می‌توانند پس از اطلاع و بررسی موضوع شکایت شما، بهترین و کوتاه‌ترین مسیر را انتخاب کرده و آن را با شما در میان گذارند.

با توجه به اینکه در مقررات کیفری اصل بر غیرقابل گذشت بودن جرائم است و اگر در قانون تصریح نشده باشد، نمی‌توان جرمی را قبال گذشت اعلام کرد و با توجه به اینکه براساس اصل حقوقی تمامی جرائم جنبه عمومی دارند مگر آن‌چه را که قانون استثناء کند، تغییر کاربری اراضی طبق قانون مربوط جنبه عمومی دارد و قابل گذشت محسوب نمی‌شود؛ زیرا نه تنها در قانون به قابل گذشت بودن جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها تصریح نشده بلکه اینکه در ماده ۳ آن قانون که وزارت کشاورزی را موظف به ارسال پرونده‌های متخلفین به مراجع قضائی کرده است، تأکیدی بر انجام وظیفه مقرر در ماده ۲۹ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۷۸ می‌باشد.

  • نمونه شکوائیه جرم تغییر کاربری اراضی چطور نوشته می‌شود؟

برای سهولت در شکایت از جرم تغییر کاربری اراضی، وکیل جرم تغییر کاربری اراضی نمونه فرم شکواییه را در ادامه آورده است که به این شرح است:

شاکی …………………. به نشانی ……………………………………………………………………………

مشتکی‌عنه ……………………. به نشانی ………………………………………………………………..

تاریخ وقوع جرم …………….. محل وقوع جرم ………………………………………………………

موضوع: تغییر کاربری اراضی

دلیل: گزارش ضابطین و مأموران جهاد کشاورزی

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ………………………….

سلام‌علیکم، احتراماً به استحضار می‌رساند، پیرو گزارشات مأموران جهاد کشاورزی و ضابطین دادگستری مشخص شده است که مشتکی‌عنه برخلاف مقررات قانون حفظ کاربری اراضی اقدام به تغییر کاربری اراضی از زراعی به تجاری نموده و ضمن پیگیری‌ها مشخص شده که این تغییر کاربری بدون مجوز قانونی بوده با وجود ممانعت مأمورین از ادامه فعالیت‌های تغییر کاربرانه تقاضای رسیدگی و تعقیب متهم و حکم به محکومیت وی و اعاده وضع به سابق مورد استدعاست.

با تشکر و سپاس فراوان

امضاء

  • آیا می‌شود در زمینه تغییر کاربری نمونه رایی را که صادر شده، بیان کنید؟

رأی شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

به موجب محتویات پرونده با اعلام شکایت اداره کشاورزی شهرستان رباط‌کریم آقایان هاشم … فرزند محمدرحیم و علیرضا … فرزند رستم به اتهام تغییر کاربری مقدار ۱۵۰۰ مترمربع از اراضی کشاورزی واقع در جاده کاظم‌آباد تحت تعقیب قرار گرفته و پس از رسیدگی به اتهام آنان سرانجام به موجب رأی شماره ۸۰/۶۷۰- ۷/۶/۸۰ صادره از شعبه سه دادگاه عمومی رباط‌کریم به استناد مواد یک، دو و سه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب سال ۱۳۷۴ مجلس شورای اسلامی به پرداخت هشتاد درصد قیمت اعلام شده به‌عنوان عوارض و نیز سه برابر قیمت به‌عنوان جزای نقدی محکوم شده‌اند، پس از قطعی شدن رأی درخواست اعمال مقررات ماده ۲۳۵ قانون آیین دادرسی کیفری شده و در اجرای مقررات ماده مذکور پرونده در این شعبه مورد رسیدگی قرار گرفت که با توجه به اظهارات طرفین اول اینکه ایراد و اعتراض مؤثری که به اساس رأی معترض عنه خدشه‌ای وارد نماید به عمل نیامده است. دوم اینکه با عنایت به اوراق پرونده و وضعیت خاص متهمین آنان را مستحق تخفیف در مجازات دانسته؛ ضمن تقلیل مجازات جزای نقدی آنان از سه برابر قیمت اعلام شده، هریک از متهمین را به پرداخت ده میلیون ریال جزای نقدی و نیز به نسبت سهم آنان مجموعاً به پرداخت ۱۰۴٫۶۴۰٫۰۰۰ ریال (صد و چهار میلیون و ششصد و چهل هزار ریال) معادل هشتاد درصد قیمت اعلام شده (قیمت اعلام شده مبلغ ۱۳۰٫۸۰۰٫۰۰۰ ریال است) به‌عنوان عوارض به حساب خزانه‌داری محکوم نموده که رأی معترض عنه را تأیید می‌نماید.)

رئیس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرمزیر را پر نمائید.

مطالبه خسارت افت قیمت خودرو در تصادفات + وکیل متخصص

 

سامانه وکیل نوین با داشتن وکلای متخصص در حیطه‌های تصادفات رانندگی، دیات، مطالبه افت قیمت ماشین و جرح یا فوت که در هر حیطه به صورت کاملا تخصصی در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.

اگر در تصادفی، اشخاص آسیب نبینند و فقط خودروها آسیب ببینند، تصادف از نوع غیرجرحی خواهد بود که در این دسته از تصادفات نیز حل ‌و فصل مسائلی مثل تعیین میزان خسارت وارد شده یا دریافت افت قیمت ماشین، گاهی مشکل خواهد بود.

 

– چه خساراتی جزء خسارت افت قیمت خودرو محسوب می‌شوند؟

کارشناس وقتی که می‌خواهد خودرو را از لحاظ افت قیمت بررسی کند، عواملی از قبیل این که خسارت وارد شده برای چه قسمتی از ماشین بوده و نوع خسارت به چه صورت است، آیا خسارت به بدنه وارد شده یا خیر؟ را در نظر می‌گیرد؛ بنابراین، هزینه‌هایی چون رنگ کاری بر اساس عمق صدمه وارده، بازسازی مجدد و  وسعت رنگ شدگی  و خسارت‌های دیگر از قبیل خساراتی که ممکن است به درب موتور، قطعات بدنه خودرو،  گلگیر های جلو و … وارد شود که از لحاظ قطعات تعویضی و رنگ شدگی تاثیر بسیاری را بر روی ارزش خودرو دارند، چون که عملیات تعمیر و تعویض این قطعات بسیار هزینه بر و مهم می‌باشد، در محاسبه افت قیمت خودرو موثر هستند.

  • آیا مطالبه خسارت افت قیمت خودرو قانونی و شرعی است؟

بر اساس ماده ۲ قانون رسیدگی فوری به خسارت ناشی از تصادفات رانندگی، کارشناس فنی باید میزان خسارت اعم از هزینه تعمیر و کسر قیمت را مشخص نماید. از طرفی بر اساس ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی، «هرگاه کسی به دیگری چه عمد و چه غیرعمد، خواه مباشرتا یا به تسبیب، خسارتی وارد کند، مسئول جبران خسارت است.» در واقع، هر کسی که به مال یا آبروی طرف دیگر خسارتی وارد می‌کند باید آن را جبران کند. در نتیجه خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه است.

  • آیا بیمه خسارت افت قیمت خودرو را می‌پردازد؟

عرفا هیچ کدام از شرکت‌های بیمه تعهدی به پرداخت خسارت افت قیمت ندارند؛ چون بر اساس قانون بیمه شخص ثالث، سقف تعهدات خسارات مالی وارد شده به افراد زیان‌دیده بر اساس پوشش مالی بیمه ‌نامه، قابل جبران است و همچنین، در بیمه بدنه نیز سقف تعهدات بر اساس پوشش‌ های بیمه ‌نامه بدنه بوده و در زمان خسارت شرکت بیمه بر اساس بیمه‌ نامه شخص خسارات وارد شده را جبران می‌کند؛ در حالی که در بیمه‌نامه هیچ کدام حرفی از پرداخت خسارت افت قیمت خودرو زده نشده است. بنابراین، پرداخت این خسارت باید از طرف راننده مقصر انجام شود. البته در مواردی دیده شده که مقصر حادثه پس از پرداخت افت قیمت خودروی آسیب‌دیده، با شکایت از شرکت بیمه خسارت را دریافت کرده است. چرا که بر اساس ماده ۲ قانون شخص ثالث، شرکت بیمه موظف است خسارات بدنی و مالی شخص ثالث را جبران کند و افت قیمت خودرو از این قاعده مستثنی نشده است.

  • چگونه می‌توان خسارت افت قیمت خودرو را دریافت کرد؟

برای دریافت خسارت افت قیمت خودرو دو راه وجود دارد:

  • توافق راننده آسیب دیده و راننده مقصر: اگر هر دو راننده بر سر مبلغی برای خسارت افت قیمت خودرو توافق کنند، همین توافق قابل اجرا است و مبلغ توافق شده قابل مطالبه است.
  • شورای حل اختلاف: ممکن است راننده‌ها با یکدیگر به توافق نرسند. در این صورت، راننده آسیب دیده باید دادخواست مطالبه خسارت افت قیمت خودرو را به شورای حل اختلاف تقدیم کند. قاضی شورا کارشناسی را تعیین می‌کند تا میزان خسارت را برآورد کند. پس از اعلام نظر کارشناس و تعیین میزان خسارت، اگر خسارت تعیین شده کمتر از ۲۰ میلیون تومان باشد، راننده آسیب دیده باید دادخواستی را علیه راننده مقصر در شورای حل اختلاف تنظیم کند و مقداری را که کارشناس در رای خود قید کرده، در دادخواست خود بنویسد و اگر خسارت تعیین شده بیشتر از ۲۰ میلیون تومان باشد، راننده آسیب دیده باید همین روال را در دادگاه محل اقامت خوانده (راننده مقصر) انجام دهد.
  • تلفن وکیل متخصص جهت دریافت خسارت افت قیمت خودرو را بفرمایید؟

چنانچه نمی‌دانید چگونه از حقتان دفاع کنید و یا اطلاعی ندارید که در شهرتان وکیل متخصص تصادفات و مطالبه خسارت افت قیمت خودرو چه شخصی است، می‌توانید در هر شهری که هستید، با شماره‌های ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ و ۰۹۱۵۱۰۲۶۸۹۷ و ۰۹۱۳۹۱۵۳۴۳۲ و ۰۲۱۲۲۲۲۱۶۶۳ تماس حاصل فرمایید تا با کارشناس متخصص حوزه تصادفات رانندگی و دیات، تلفنی و به صورت رایگان مشاوره حقوقی داشته و در شهر خودتان وکیل متخصص معرفی گردد.

  • چه مدارکی برای دریافت خسارت افت قیمت خودرو لازم است؟

کروکی تصادف، شهادت شهود یا استشهادیه محلی، عکس‌های ماشین در زمان تصادف، عکس و گزارش کارشناس بیمه و مدارکی چون اعلام نظر تعمیرکار، نظر کارشناسی و … از جمله مدارکی است که باید پیوست به دادخواست شوند. اگر به هر دلیلی کروکی کشیده نشده باشد، کارشناس شورای حل اختلاف بر اساس شواهد و شرح حادثه، کروکی را ترسیم می‌کند.

  • خسارت افت قیمت خودروهای گران قیمت چگونه محاسبه می‌شود؟

بر اساس قانون جدید بیمه شخص ثالث، پرداخت خسارت بر اساس شرایط خودروی متعارف انجام می‌شود. بنابراین، اگر خودرو نامتعارف (گران قیمت) باشد، فرد مقصر در زمان تصادف موظف است که تا سقف نصف دیه ماه‌ حرام (محرم، رجب، ذی القعده و ذی الحجه) را جبران کند. برای مثال دیه ماه حرام در سال ۱۳۹۹،  ۴۴۰ میلیون تومان می‌باشد. اگر تصادف با یک خودروی گران قیمت باشد، راننده مقصر باید نصف این مبلغ یعنی تا ۲۲۰ میلیون تومان را پرداخت کند. باقیمانده خسارت را راننده آسیب دیده باید خودش جبران کند که می‌تواند برای این هزینه از بیمه بدنه خود استفاده نماید. همچنین، بخشی از این خسارت توسط بیمه نامه شخص ثالث فرد قابل جبران می باشد.

 

  • آیا سال ساخت خودرو در میزان خسارت افت قیمت خودرو تاثیر دارد؟

عرفا به خودروهای بیش از ۵ یا ۶ سال از ساخت آن‌ها گذشته، خسارت افت قیمت تعلق نمی‌گیرد. در واقع، خودروهایی که بیشتر از ۳ سال از تاریخ ساخت آن‌ها نگذشته باشد، افت قیمت بیشتری را دارند. اما در مورد خودروهای خارجی که حتی بعد از ۵ یا ۶ سال، قیمت بالای خود را حفظ می‌کنند و اگر تصادف شدیدی برای آن‌ها رخ دهد، افت قیمت چشمگیری خواهند داشت، در نهایت نظر کارشناس و میزان خسارتی که به خودرو وارد شده مشخص می‌کند آیا خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه هست یا نه.

  • آیا رنگ خودرو هم تاثیری در میزان خسارت افت قیمت آن دارد؟

از دیگر پارامترهایی که در افت قیمت خودرو تاثیر دارد، رنگ خودرو می‌باشد؛ خودروهایی که رنگ زرد داشته‌اند، در زمان خسارت کمترین افت قیمت را نسبت به سایر رنگ های خودرو داشته‌اند و رنگ‌های دیگر مثل طلایی و بنفش و قرمز از جمله خودرو‌هایی بودند که افت قیمت بالایی را دارند.

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

 در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

مشاوره حقوقی فوری با وکیل متخصص

اصل سرعت در رسیدگی

امروزه یک از دغدغه‌های پیش‌روی افرادی که مشکل دارند، این است که به سرعت بتوانند با شخص متخصص و امنی مشورت کنند و در لحظه راهنمایی های لازم را از او بگیرند؛ به طوری که افراد به راهکارهایی که باعث صرفه‌جویی در زمان و ارائه خدمات با سرعت و در کمترین زمان ممکن می‌شود، اقبال بسیاری نشان بدهند.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید

همین امر باعث شده که سامانه وکیل نوین یکی از اصول اساسی فعالیت خود را سرعت در رسیدگی و پیگیری پرونده‌ها و پاسخ به مشکلات شما قرار بدهد؛ به طوری که صرفه‌جویی در زمان و جلوگیری از هدر رفتن وقت موکل از اصول اساسی سامانه وکیل نوین است.

مزیت صرفه‌جویی در زمان و ارائه خدمات مشاوره

وکلا و مشاوران حقوقی در سامانه وکیل نوین با انجام فعالیت‌های زیر، شعار «صرفه‌جویی در وقت موکل» را به حقیقت تبدیل کرده‌‌اند:

  • در کوتاه‌ترین زمان ممکن پرونده شما را پیگیری کرده و به نتیجه دلخواه می‌رسانند،
  • در کوتاه‌ترین زمان ممکن مشکلات حقوقی شما را حل و فصل می‌کنند،
  • وکلا و مشاوران حقوقی متخصص، ۲۴ ساعته در حال پاسخ‌گویی به سوالات شما خواهند بود،
  • حداکثر یک ساعت پس از طرح سوال یا مشکل خود، از طرف سامانه وکیل با شما تماس گرفته می‌شود و راهکار متناسب با آن ارائه می‌گردد.

بنابراین، برای وکلا و مشاوران حقوقی متخصص سامانه وکیل نوین، صرفه‌جویی در زمان و وقت موکلین صرفا شعار نبوده و در راستی تحقق آن فعالیت‌های منظمی صورت می‌گیرد و در این راستا تفاوتی نمی‌کند که سوال یا پرونده عزیزان در چه زمینه‌ای اعم از مسائل حقوقی، کیفری، خانواده، ثبتی، ملکی، مهاجرت و … باشد.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

راهنمایی و مشاوره با وکیل متخصص

اصل راهنمایی و مشاوره با وکیل 

از قدیم گفتند که «کار را بسپار به کاردان» یعنی همان‌طور که وقتی شخصی بیمار می‌شود، بهترین نسخه این است که به پزشک متخصص مراجعه کند، هنگامی که مشکل حقوقی یا کیفری ایجاد می‌شود، شخص باید با وکیل متخصص یا مشاوران حقوقی مشاوره داشته باشد و از آن‌ها راهنمایی دریافت کند.

مزیت مشاوره با وکیل متخصص قبل از اقدام

دریافت مشاوره از وکلا و مشاوران متخصص در سامانه وکیل نوین علاوه بر اینکه در همه زمینه‌های حقوقی و کیفری مفید فایده خواهد بود، دارای مزیت‌های دیگری نیز می‌باشد چون:

  • می‌توانید راهکار قانونی متناسب با پرسش و مسئله خود را دریافت کنید،
  • می‌توانید از مرجع یا دادگاه صالح در شهر خودتان اطلاع پیدا کنید،
  • می‌توانید در مورد هزینه‌ها و مهلت‌های شکایت و اقدام قانونی در شهر خودتان راهنمایی دریافت کنید،
  • می‌توانید راهنمایی متناسب با پرسش خود را راجع به و رویه‌های دادگاه‌ها و قضات در شهر خودتان دریافت کنید،
  • می‌توانید در موقعیت‌های حساس با مشاوره‌های تخصصی تصمیم به‌جا بگیرید،
  • با دریافت راهنمایی و مشاوره‌های تخصصی از ضرر و زیان‌های مالی در قراردادها جلوگیری نمایید.

وکلای متخصص و مشاوران حقوقی ذبده در سامانه وکیل نوین می‌توانند به راحتی در تمامی موضوعات کیفری، حقوقی، خانواده، ثبتی، ملکی، اخذ تابعیت و مهاجرت و … راهنمای سوالات و پرونده‌های شما عزیزان باشد.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیرا پر نمائید.

وکیل متخصص

 اهمیت تخصص و تجربه در حرفه وکالت

داشتن تخصص و مهارت لازم در زمینه وکالت از جمله مباحث مورد بحث در این دوره و زمانه است چرا که گاهی اوقات افرادی  که هیچ تخصص یا تجربه و مهارتی در زمینه امور حقوقی یا کیفری ندارند، با توصیه‌های اشتباه یا ناقص باعث سردرگمی بیشتر افرادی می‌شوند که خود درگیر مشکلات هستند و نه تنها باری از دوش آن‌ها برنمی‌دارند، بلکه با بی‌تخصصی خود منجر به ایجاد مشکلات افزون‌تری می‌شوند.

معرفی وکیل متخصص و با تجربه

بنابراین، سامانه وکیل نوین این امر مهم را اولویت خود قرار داده است که به شما عزیزان وکلا و مشاوران حقوقی معرفی کند که دارای تخصص و تجربه لازم متناسب با سوال یا پرونده شما باشند. از جمله مزایای تخصص و تجربه داشتن یک وکیل یا مشاور حقوقی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:در صورت نیاز به وکیل فرم زیر پر نمائید

  • قبول وکالت در کلیه دعاوی تخصصی اعم از دعاوی خانوادگی، حقوقی، کیفری، ثبتی، ملکی، مهاجرت، بین‌المللی،
  • تنظیم و نگارش لوایح تخصصی،
  • پیگیری دعاوی مثل دعاوی تجاری، سرمایه‌گذاری و … در عرصه حقوق بین‌الملل،
  • ارائه مقالات تخصصی در مورد راهکارهای قانونی برای سوال یا مشکل شما،
  • تنظیم انواع قراردادها مثل قرارداد کار، قرارداد اجاره و …،
  • انجام داوری در کلیه دعاوی و اختلافات،
  • ارائه کلیپ‌های آموزشی تخصصی متناسب با سوال یا مشکل شما،
  • آگاهی و اشراف به قوانین به روز حقوقی.

وکلا و مشاوران حقوقی که با سامانه وکیل نوین همکاری می‌کنند و به شما عزیزان خدمات مشاوره‌ای ارائه می‌نمایند، علاوه بر تخصص و مهارت کافی در زمینه‌های مختلف، دارای تجربه کافی نیز می‌باشند.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

شماره مستقیم وکیل متخصص

ارتباط مستقیم با وکیل متخصص

امروزه ارتباط و مشاوره مستقیم با یک وکیل متخصص و خوب از مزایایی است که نمی‌توان در هر جایی آن را پیدا کرد چرا که بسیاری از اوقات واسطه‌هایی هستند که صرفا باعث اتلاف وقت و افزایش هزینه‌های موکل می‌شوند درحالی که موکل خود با بسیاری از مشکلات و درگیری‌های ذهنی دست و پنجه نرم می‌کند.

سامانه وکیل نوین با هدف معرفی بهترین وکلای متخصص در هر شهری راه‌اندازی گردید؛ به طوری که عزیزانی که سوال یا مشکل دارند بتوانند به آسانی و با حذف واسطه‌ها، با وکیل متخصص در شهر خودشان ارتباط داشته و مشاوره تخصصی بگیرند؛ چون گاهی این دغدغه برای اشخاص وجود دارد که حتما مشکل یا سوال خود را با یک وکیل متخصص در میان بگذارند.

به همین علت، سامانه وکیل نوین، با هدف سهولت برقراری ارتباط با وکیل در شهر خودتان پایه‌گذاری شده تا کار شما عزیزان را راحت‌تر نماید.

مزیت ارتباط مستقیم با وکیل

سامانه وکیل نوین با ایجاد سهولت در برقراری ارتباط با وکیل، باعث شده که کار عزیزانی که سوال یا مشکل دارند، راحت‌تر شود چون ارتباط با وکیل باعث می‌شود که:

  • وکیل متخصص و متناسب با گیر قانونی یا مشکل خود را در شهر خودتان بشناسید،
  • راهنمایی تخصصی در مورد سوال یا مشکل خود دریافت کنید،
  • در صورت تمایل، زمان مراجعه حضوری را در شهر خودتان هماهنگ نمایید،
  • در مورد امکان تنظیم و نگارش لایحه تخصصی توسط وکیل مجرب هماهنگ نمایید.

علاوه بر موارد بالا، ارتباط با وکیل می‌تواند راهنمایی تخصصی و با سرعت در انواع زمینه‌های حقوقی، کیفری، خانواده، ثبتی، ملکی، مهاجرت و … به شما عزیزان ارائه نماید.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

 

وکیل دعاوی بورسی | وکیل متخصص بورس | بهترین وکیل بورس

 

 

سرمایه گذاری مطمئن در بورس

در سامانه وکیل نوین بهترین وکیل برای سرمایه‌گذاری در بورس و جلوگیری از کلاهبرداری و فریب در بورس حضور دارند که می‌توانید با شماره‌گیری شماره‌های ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ و ۰۹۱۵۱۰۲۶۸۹۷ و ۰۹۱۳۹۱۵۳۴۳۲ و ۰۹۰۲۶۲۲۰۳۲۲ و ۰۲۱۲۲۲۲۱۶۶۳ و ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۴۵ مشکل خود را سریع برطرف کرده و به حق و حقوقات خود برسید. 

  • منظور از بورس چیست؟

بورس یا بازار سهام، بازاری قانونی است که در آن خرید‌‌ و فروش انواع اوراق بهادار از جمله سهام شرکت‌های قانونی، اوراق مشارکت و انواع اوراق اجاره و ابزارهای مالی، براساس قوانین و مقررات مشخصی انجام می‌شود. درواقع، بورس‌ها به تامین مالی برای شرکت‌ها از طریق فراهم آوردن بازاری شفاف و منصفانه برای داد و ستد اوراق بهادار و حمایت از سهامداران و منافع ملی می‌پردازند.

شرکت‌های دولتی یا خصوصی سهام یا اوراق مشارکتی را که اعلان عمومی می‌کنند، در بازارهای سرمایه به فروش می‌گذارند و مشتریان نیز با توجه به میزان سوددهی آن سهام یا ورقه مشارکت، اقدام به خرید آنها می‌کنند و پس از گذشت مدتی می‌توانند سهام یا ورقه قرضه خود را فروخته و اصل پول + سود آن را کسب کنند.

  • آیا بورس، همان قمار نیست؟

خیر. بورس بازاری قانونی است، بنابراین کلیه افرادی که در بورس سرمایه‌گذاری می کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند. سازمان بورس بر معاملات بورس تهران نظارت می‌کند و اجازه فعالیت به افراد حقیقی و حقوقی متخلف را نمی‌دهد.

  • بورس و قمار چه تفاوت‌هایی با یکدیگر دارند؟

در تفاوت قمار و بورس باید گفت که در بازی قمار تقریبا همه قوانین در ابتدای بازی مشخص است و شخص قمارباز همان ابتدای امر مقدار پولی را به طور شانسی و اتفاقی بر روی امری که معمولا نتیجه بازی است، ریسک می‌کند. همچنین، هرگاه شما وارد بازی قمار می شوید و پولی که در ابتدای بازی مشخص شده است را وارد بازی می کنید، تا اتمام بازی اجازه ندارید از آن کنار بکشید و باید تا مشخص شدن نتیجه نهایی بازی در آن حضور داشته باشید.

اما در بازار سهام، شما خودتان مدیر خودتان هستید و قوانین را نیز خودتان می سازید. در این صورت وارد دنیای بی پایان معامله می شوید که هر اتفاقی در هر لحظه ای ممکن است رخ دهد و هر شخص با دیدگاه خودش و تعبیری که از سرمایه گذاری دارد، وارد بازار می شود. بنابر همین قضیه، اگر افراد با تغییرات اشتباه و با دیدگاه های معیوب وارد بازی شوند و بدون در نظر گرفتن احتمال شکست وارد چرخه معاملات شوند، باعث از بین رفتن سرمایه آن شخص شده و اصطلاحا آن سهام یا ورقه مشارکت زیان‌ده خواهد بود و اگر شخص شناخت درستی از میزان سوددهی آن سهام یا ورقه مشارکت داشته باشد، می‌تواند سود به دست بیاورد.

  • چطور می‌توانم وارد بازار سهام بشوم؟

همان‌طور که شما جهت افتتاح حساب بانکی به یکی از شعب مراجعه می‌فرمایید، برای ورود به بورس و سرمایه‌گذاری در آن بایستی به یکی از کارگزاری‌های مورد تائید سازمان بورس و اوراق بهادار مراجعه نمایید. در واقع، کارگزاران بورس به‌عنوان واسطی می‌باشند تا شما بتوانید به‌راحتی معاملات بازار را انجام دهید، شما از طریق سامانه معاملات آنلاین، اینترنتی یا حضوری درخواست خود را ثبت نمایید و پس‌ازآن کارگزاری به نمایندگی از شما در بازار معامله را به انجام می‌رساند. اگر کارگزاری‌ها نبودند؛ در این صورت شما برای انجام معاملات در بازار سهام مجبور بودید در ساعات فعالیت بازار، دائماً در ساختمان مرکزی بورس در تهران حاضر می‌شدید و در بین جمعیت انبوه معامله گران که در حال حاضر بیش از یک‌میلیون نفر می‌باشند حاضر شده و درخواست خود را در همهمه موجود اعلام می‌کردید و حالا ممکن بود تلاش شما به نتیجه برسد درحالی‌که با وجود کارگزاری‌ها شما به راحتی در قیمت و تعداد مدنظر خود سفارش را آنلاین ثبت نموده و پس از آن تمامی فعالیت‌ها به‌صورت خودکار انجام می‌گیرد و خرید یا فروش انجام می‌گیرد. بنابراین نقش کارگزاری‌ها لازمه فعالیت و حیات و گسترش بازار سرمایه است و این موضوع برای تمامی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی صادق است.

 

ثبت نام بورس

 

 

  • برای ثبت نام در کارگزاری‌های بورس باید به کجا مراجعه کنم؟

در واقع شما با مراجعه به کارگزاری بورس بایستی فرم‌های تعریف‌شده توسط سازمان را پر نموده و هم‌چنین در سامانه سجام ثبت نام کنید (ثبت نام در کارگزاری‌ها به صورت رایگان انجام می‌گیرد و تنها بابت ثبت نام در سامانه سجام از شما مبلغی دریافت می‌گردد) و پس از آن طی دو روز کاری کدی یکتا برای شما صادر می‌گردد که به کد بورسی معروف است. پس از صدور این کد شما می‌توانید اقدام به خرید و فروش سهام نمایید.

داشتن وکیل متخصص برای سرمایه‌گذاری در بورس از مطمئن‌ترین راه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بورس است. سامانه وکیل نوین با وکلای متخصص و ذبده در بازار سهام همکاری می‌کند.

  • با چه میزان سرمایه می‌توان وارد بورس شد؟

یکی از خصوصیات بارز بورس این است که افراد با هر مبلغی حتی ۱۰۰ هزار تومان می‌توانند وارد بورس شده و اقدام به معامله و خرید و فروش ارز کنند. یعنی از لحاظ مبلغ هیچ محدودیتی برای افراد وجود ندارد؛ که این امر باعث اقبال افراد به بورس شده است در مقایسه با سایر کسب و کارها که ممکن است سرمایه اولیه‌ی بالایی بخواهد. به همین دلیل است که معروف شده : “بورس، شغل دوم و سرمایه اول”.

  • آیا کارگزاران بورس کارمزد دریافت می‎‌کنند؟

بله، کارگزاری‌ها در قبال خدمات معاملاتی مزبور، مبلغی تحت عنوان  کارمزد را از شما دریافت می‌کنند. توجه فرمایید که کارمزد معاملات پس از خرید یا فروش انجام‌شده از حساب شما کسر می‌گردد؛ بنابراین، دغدغه‌ای بابت انجام امور اداری تکمیل فرم‌های پرداخت کارمزد در طی یک ماه یا یک سال وجود ندارد. هم‌چنین طبق قانون بابت فروش سهام معادل ۰٫۵ درصد ارزش فروش سهام (و نه سود حاصله برای شما) به صورت خودکار کسر می‌گردد.

  • آیا می‌توانم هر زمان که به پولم احتیاج داشتم، آن را از بورس خارج کنم؟

از دیگر خصوصیات بورس، قابلیت تبدیل سرمایه به نقدینگی (اِسکُنت) است. در واقع، در بورس سرمایه‌گذاران بورس هر زمان که بخواهند می توانند سهام خود را فروخته و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، به پول خود دسترسی پیدا کنند چون سرمایه‌گذاری در بورس فقط خرید برگه سهام است و اگر سهم درستی را انتخاب کرده باشید که نقدشوندگی بالایی داشته باشد، فورا می‌توانید سهام خود را بفروشید تا کارگزار ۳ روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانکی شما واریز کند؛ اما اگر مثلا بخواهید یک کسب و کار دیگر راه‌اندازی کنید، در صورتی که تصمیم بگیرید کسب‌وکارتان را تعطیل کنید وسایل زیادی روی دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسایل مغازه یا کارگاه یا …) و این وسایل قابلیت نقدینگی کمتری خواهند داشت.

  • آیا ممکن است از طریق بورس جرمی صورت بگیرد؟

بله. در هر فضایی همواره عده‌ای هستند که با فریب و نیرنگ بخواهند سرمایه مردم را از آن‌ها بگیرند و کلاهبرداری کنند. در بورس نیز مانند هر جای دیگری امکان دارد که برخی بخواهند از اعتماد مردم سوءاستفاده کرده و کلاهبرداری کنند. اگر برخی از کارگزاری‌ها بخواهند مردم را فریب بدهند و به امر موهوم و غیرواقعی تشویق کنند، ممکن است عملشان مصداق جرم کلاهبرداری و یا سایر جرایم قرار بگیرد.

  • چه جرایمی ممکن است در بورس اتفاق بیفتد؟

اکثر جرایمی که در حوزه بورس اتفاق می‌افتد، از دسته فریب و نیزنگ یا به اصطلاح حقوقی کلاهبرداری می‌باشد. برای مثال ممکن است به ایجاد صفحات پرداخت غیر واقعی و ابزارهای آنلاین جعلی اقدام کنند که وقتی شخص می‌خواهد سرمایه خود را وارد پرتال بورس خود کند، وارد درگاه پرداخت جعلی و نامعتبری می‌شود که پس از وارد کردن اطلاعات کارت خود، این اطلاعات ذخیره شده و بعدا باعث برداشت از کارت و اصطلاحا فیشینگ می‌شود. یا خبر جعلی مبنی بر عرضه یک سهام موهوم و غیرواقعی را تبلیغ کنند که مردم تشویق به خرید آن بشوند اما در واقع چنین سهامی وجود نداشته باشد. همچنین، برخی از افراد با استفاده از یک کارگزاری جعلی و نامعتبر، اقدام به حساب‌سازی‌های جعلی بنمایند.

  • آیا می‌توان اطلاعات بورس را دستکاری کرد و تغییر داد؟
  • آیا می‌توان اطلاعات بورس را دستکاری کرد و تغییر داد؟

از جمله جرایم دیگری که در حوزه بورس اتفاق می‌افتد که براساس فریب می‌باشد، این است که شخصی بازار سهام را هک کرده و اطلاعات آن را دستکاری کند. همچنین، می‌تواند برخی از سهام‌ها یا عرضه اولیه‌های غیر واقعی و جعلی را به بازار اضافه کند یا اطلاعات سهام‌های موجود را تغییر دهد مثلا سهامی که به تعداد ۲۰۰ تا و قیمت ۱۳۳۰ ریال عرضه شده را به تعداد ۱۰۰ و مبلغ ۱۰۰۰ تغییر دهد. یا شخص ممکن است از سهام برخی از شرکت‌های کوچک یا غیرمعروف سوء استفاده کرده و آن‌ها را دستکاری کند یا اقدام به ایجاد یک شرکت کوچک برای فریب مردم بنمایند.

  • اگر در بورس کلاهبرداری شود، برای شکایت باید به کجا مراجعه کنم؟

اگر در بورس از شما کلاهبرداری شود، از جمله جرائم کیفری است که رخ داده است یعنی شاکی (شخص مالباخته) باید در دادگاه عمومی محل وقوع جرم، شکایت کیفری کند. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه کلاهبرداری توسط مالباخته (شاکی)، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می‌شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می‌کند. بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری کلاهبرداری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود. هر دو طرف دعوای کیفری کلاهبرداری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می‌یابند (اگر کلاهبردار متواری باشد، رسیدگی بدون حضور او و غیابی انجام خواهد شد) و زیان‌دیده پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می‌کند. متهم پرونده (کلاهبردار) نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید. پس از بررسی مدارک اولیه توسط بازپرس که در این راه ممکن است از آگاهی یا کلانتری – بسته به اهمیت موضوع- کمک گرفته شود، ممکن است قرار بازداشت موقت تا صدور حکم برای متهم به کلاهبرداری صادر شود.

رسیدگی در دادگاه:

جرم کلاهبرداری در صورت طرح در دادگاه، طرفین دعوا هر دو باید اقدام به اخذ وکیل نمایند. برای پرونده‌های کیفری، اخذ وکیل الزامی است و در صورتی که متهم تمکن مالی نداشته باشد، دادگاه برای او وکیل تسخیری استخدام می‌کند.

ممکن است زیان‌دیده از قرار صادره به دادگاه کیفری شکایت می‌کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می‌کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می‌دهد. زمان رسیدگی، به هردو طرف در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، طرفین در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند. شاکی، دلایل خود را ارائه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می‌دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می‌گیرد. اینکه مدارکی که ارائه می‌کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد. در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • چه مدارکی برای اثبات کلاهبرداری در بورس لازم است؟

شخصی که سرمایه خود را به واسطه کلاهبرداری در بورس از دست داده است، می‌تواند با داشتن مدارکی مثل فیش وجه واریز شده، عکس یا اسکرین شات از اطلاعات موهومی که عرضه شده یا از قبل و بعد تغییری که در بازار اتفاق افتاده است.

  • معرفی وکیل خوب برای جرم کلاهبرداری

چنانچه نمی‌دانید چگونه از حقتان دفاع کنید و یا اطلاعی ندارید که در شهرتان وکیل متخصص کلاهبرداری در بورس چه شخصی است، می‌توانید در هر شهری که هستید، با شماره‌های ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ و ۰۹۱۵۱۰۲۶۸۹۷ و ۰۹۱۳۹۱۵۳۴۳۲ و ۰۲۱۲۲۲۲۱۶۶۳ تماس حاصل فرمایید تا با کارشناس متخصص حوزه کلاهبرداری در بازار سهام و بورس تلفنی و به صورت رایگان مشاوره حقوقی داشته و در شهر خودتان وکیل متخصص معرفی گردد.

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

وکیل متخصص چک برگشتی

چک چیست : چک برگه ای مخصوص است که جز اسناد تجاری محسوب میشود چک در واقع همان جایگزین پول نقد است شخصی که به جای پول نقد در معاملات خود از چک استفاده میکند باید به اندازه همان مبلغ داخل چک در حساب خود پول داشته باشد

انواع چک:

چک عادی . چک تضمین شده .چک رمز دار .چک مسافرتی .چک سفید امضاء .چک مدت دار. چک تایید شده

1-چک عادی :همان چک رایج دربین افراد است که فقط به اعتبار صاحب حساب کشیده میشود

2-چک تضمین شده:چکی است که به در خواست مشتری توسط بانک صادر میشود این چک فقطبرای خود بانک یا شعبه های دیگر بانک است

3-چک رمز دار:چکی است که به در خواست مشتری صادر میشود که برای انتقال وجه پول به بانک دیگر در تمامی نقاط کشور است که دارای رمز میباشد

4-چک مسافرتی: این نوع چک توسط بانک صادر میشود و مبلغش بر روی ان نوشته شده است که در جامعه به معنای تراول چک شناخته میشود

5-چک سفید امضاء :که فقطدارای امضاء شخص صادر کننده چک میباشد

6-چک مدت دار: همان چک زمان دار است به این معنا که امروز چک کشیده شده است ولی برای دریافت ان یک مدت زمان دیگر باید به بانک مراجعه کرد

7-چک تاییده شده : متضاد چک عادی میباشد به این معنا که از اعتبار پرداختی بالاتری

برخوردار است و بانک وجه چک در حسابتایید میکند و مبلغ چک را از حساب فرد جدا میکند و ان پول فقطبه دارندهچک پرداخت میشود.

 

مواردی که باید در نوشتن چک رعایت شود :

1-خوانا بودن و نداشتن خط خوردگی در نوشتن عدد و حروف و هم چنین  در نوشتن تاریخ . در صورت وجود خط خوردگی میتوان پشت چک نوشت و امضاء کرد.

2-چک فقط با امضاء معتبر است استفاده از مهر یا اثر انگشت دارای اعتبار نمیباشد .

3-صادر کندده چک باید به مبلغی که چک را می نویسد پول داخل حساب خود داشته باشد چک باید به روزباشد به این معنا که همان روز نقد شود اما اکثریت مردم این مورد را راعایت نمی کنند و چک مدت دار میدهند.

  • چگونه می‌توان از چک بلامحل شکایت کرد؟ چه فرآیندی دارد و چه مهلت‌های قانونی را باید رعایت کرد؟

در صورتی که ظرف ۶ ماه از تاریخ چک، گواهی عدم پراخت صادر شود و ۶ ماه از تاریخ گواهی عدم پرداخت، شکایت کیفری طرح گردد.

  • چطور می‌توان حکم توقیف اموال پس از پاس شدن چک را باطل کرد؟

با اخذ گواهی از بانک مبنی بر اینکه مبلغ چک مذکور کارسازی و پرداخت شده، می‌توان به شعبه‌ای که دستور توقیف را صادر کرده مراجعه نموده تا پرونده مختومه و رفع توقیف شود.

  • مراحل و شرایط شکایت کیفری از چک چگونه است؟

دارنده چک به هر علتی از قبیل: نبودن مبلغ کافی، عدم تطابق امضا، مسدود بودن حساب صادرکننده، قلم‌خوردگی یا اختلاف در متن چک روبه رو شد، می‌بایست چک را برگشت زده و با گواهی عدم پرداخت به دادسرا (دفتر خدمات الکترونیک قضایی) مراجعه نماید. تنها شخصی می‌تواند شکایت کیفری تنظیم نماید که چک را به بانک ارائه داده و گواهی عدم پرداخت به نام او صادر شده باشد. چک در شرایطی قابل شکایت کیفری نیست:

الف) چک سفید امضا صادر شده باشد،

ب) در متن چک پرداخت آن منوط به شرطی شده باشد،

ج) اگر چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهد باشد و در متن چک نوشته شده باشد،

د) چک بدون تاریخ صادر شده باشد،

ه) چک وعده‌دار باشد یا مدت‌دار باشد.

  • حکم کیفری و حکم جلب برای صاحب چک تا چه زمانی اعتبار دارد؟

حکم کیفری ممکن است در شرایطی از قبیل مواد ۱۰۵-۱۰۶-۱۰۷-۱۰۸-۱۰۹ تنها از بحث جنبه کیفری مشمول مرور زمان شود.

  • آیا می‌توان علیه ضامن یا ظهرنویس چک هم شکایت کیفری کرد؟ در چه صورتی؟

خیر، شکایت کیفری علیه ضامن و ظهرنویس امکان‌پذیر نیست.

  • مراحل و شرایط دعوی حقوقی چک چگونه است؟

ارائه چک به بانک،

دریافت گواهی عدم پرداخت،

مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی،

تقدیم دادخواست مطالبه وجه چک.

  • مراحل وصول چک بلامحل از طریق اجرای ثبت چگونه است؟

ابتدا باید چک به بانک ارائه شده و گواهی عدم پرداخت صادر شده باشد. دقت شود که در گواهی عدم پرداخت حتما می‌بایست تطابق امضا توسط بانک تایید شود (درصورتی که امضا با نمونه امضای موجود در بانک تطابق نداشته باشد، چک قابل وصول از طریق اجرای ثبت نخواهد بود. مراجعه به اداره ارای مفاد اسناد لازم‌الاجرا اداره ثبت و درخواست صدور اجراییه علیه صادرکننده چک.

  • خسارت تاخیر تادیه چک از چه روزی و بر چه مبنایی محاسبه می‌شود؟

از تاریخ مندرج در چک و براساس نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی.

  • آیا می‌توان قبل از شروع شکایت از چک بلامحل، با وکیل چک برگشتی مشاوره تخصصی داشت؟ به کجا باید مراجعه کنم؟

قبل از طرح شکایت کیفری، برای اینکه اطمینان حاصل نماییم که چک جنبه کیفری دارد یا خیر، بهتر است با وکیل متخصص مشاوره شده و اطلاعات لازم را کسب کنیم. در این خصوص می‌تواند با وکلای متخصص سامانه وکیل نوین ارتباط برقرار کنید.

  • آیا از سفته و برات هم می‌توان شکایت کیفری کرد؟

از سفته و برات تنها می‌توان مطالبه حقوقی انجام داد و قابل تعقیب کیفری نیستند.

  • نقل و انتقال چک قبل و بعد از شکایت کیفری از صادرکننده چک چه تاثیری در شکایت کیفری دارد؟

در صورتی که چک بعد از برگشت خوردن به دیگری منتقل شود، قابلیت شکایت کیفری را از دست می‌دهد.

  • آیا می‌توان چک شخص ثالثی را پرداخت کرد؟ در چه صورتی؟

می‌توان مبلغ را به دارنده چک پرداخت نموده و خود به عنوان دارنده چک، به صادرکننده چک مراجعه نماییم (در صورتی که چک حامل باشد) و در صورتی که چک حامل نباشد، می‌توان از دارنده خواست که چک را با یک امضا منتقل نموده تا حق رجوع به دارنده را داشته باشیم.

  • وکیل در پروسه چک چطور می‌تواند کمک کند و گرفتن وکیل برای چک چه مزیتی دارد؟

با مراجعه به وکیل یا مشاوره می‌توان به این نتیجه رسید که چک از چه طریقی ساده‌تر وصول خواهد شد، کیفری، حقوقی یا از طریق اجرای ثبت. همچنین، با کمک وکیل می‌توان به سرعت ابتدا نسبت به توقیف اموال اقدام نموده و سپس طرح دعوا نماید.

نمونه سوالات پرکاربرد پیشنهادی

  • من ماشین بدهکارم را بابت چکش توقیف کردم. حالا ماشین خلافی دارد. باید برای اینکه به فروش برسد، خودم خلافی آن را بپردازم یا صاحب ماشین باید بپردازد؟

می‌بایست خود پرداخت نمایید و سپس، به صاحب خودرو مراجعه نمایید.

  • اگر عبارت: «به حواله کرد» در متن چک نوشته شده باشد ولی روی آن را خط زد، می توان از نقل و انتقال آن جلوگیری کرد؟

بله، اما بهتر است در چک صراحتا قید گردد: چک قابل انتقال و ظهرنویسی نیست؛ یا در قسمت در وجه نوشته شود: فقط در وجه … (اسم شخص).

  • اگر الف بابت خرید چیزی چکی به ب بدهد که صادرکننده آن شخص دیگری (ج) است یعنی چک را از شخص دیگری گرفته است، آیا صادرکننده (ج) می‌تواند مبلغ چک را به ب نپردازد؟

از آنجایی که شخص ب دارنده با حسن نیست محسوب می‌شود، نمی‌توان به هیچ طریقی از پرداخت امتناع نمود مگر اینکه ادعای جعل شود نسبت به امضای چک.

  • اگر دارنده چک بخواهد از طریق وکیل یا نماینده‌اش چک را برگشت بزند و از طرفی حق تعقیب کیفری‌اش هم محفوظ بماند چه باید بکند؟

می‌بایست ظهر چک را امضا نموده و قید نماید صرفا بابت نمایندگی در وصول وجه چک.

 

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

وکلای چک متخصص در حیطه‌ کیفری در سامانه وکیل نوین در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

 

وکیل خوب نفقه 

 

وکلای نفقه متخصص در حیطه‌ خانواده در سامانه وکیل نوین در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.

  • نفقه به چه معناست ؟

نفقه به معنای فراهم کردن نیازها و مایحتاج زن در زندگی میباشد که این نیاز ها شامل : پوشاک و خوراک ، مسکن و اثاث منزل ، هزینه های درمانی و بهداشتی  که در ماده 1107 قانون مدنی نیز نفقه را توضیح داده است.

  • نفقه معوقه چیست؟

نفقه معوقه به این معناست که نفقه به زن تعلق میگرفته اما به زن پرداخت نشده است و از مدت زمان آن گذشته است

  • برای گرفتن نفقه باید به کدام دادگاه مراجعه کنم؟

جهت گرفتن نفقه جاریه به دادگاه خانواده و جهت گرفتن نفقه معوقه درصورتی که مبلغ آن تا ۲۰ میلیون تومان باشد، به شورای حل اختلاف و اگر بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد، به دادگاه خانواده باید مراجعه کرد. در هر صورت، دادخواست نفقه در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تنظیم و از این طریق ارجاع می‌‎گردد.

  • مراحل گرفتن نفقه چگونه است؟

ابتدا تنظیم دادخواست و ارائه ضمائم از قبیل عقدنامه و استشهادیه

ارجاع به دادگاه خانواده یا شورای حل اختلاف

رسیدگی توسط دادگاه یا شورا و صدور رای به نفع زوجه

ارجاع به اجرای احکام و صدور اجراییه

  • نفقه همسر در دوران عقد برعهده چه کسی است؟

از لحظه جاری شدن عقد نکاح نفقه برعهده زوج می باشد.

  • چطور می‌توان بدون حضور در دادگاه حکم نفقه گرفت؟

حضور خواهان در دادگاه از ملزومات رسیدگی نیست و بدون حضور خواهان هم دادگاه می‌تواند تحت شرایطی اقدام به رسیدگی و صدور حکم نماید. اما از آنجایی که ممکن است در شرایطی به دلیل عدم حضور، دادگاه نتواند به دعوی رسیدگی کند یا حقوق زوجه تضییع گردد، پیشنهاد می‌گردد از طریق گرفتن وکیل متخصص در بحث خانواده اقدام به طرح دعوا گردد.

  • فرق بین نفقه معوقه و نفقه حال چیست؟ و از چه زمانی نفقه، حال محسوب می‌شود؟

از تاریخ تقویم دادخواست در خصوص نفقه جاریه، نفقه جاریه محسوب می‌شود. از تاریخ جاری شدن عقد نکاح تا زمان حال زوجه می‌تواند حقوقات خود را در قالب نفقه معوقه مطالبه نماید.

  • رویه دادگاه‌ها در مورد نفقه چگونه است؟ در چه صورتی بیشتر به نفع زوجه رای می‌دهند؟

اگر زوج دادخواست تمکین را متقابلا مطرح نماید، در صورت تمکین زوجه دادگاه زوج را محکوم به پرداخت می‌کند ولی در صورتی که دعوای تمکین از جانبه زوج مطرح نگردد، در اکثر موارد به صرف اثبات رابطه زوجیت دادگاه زوج را ملزم به پرداخت نفقه می‌نماید.

  • نفقه فرزند پس از طلاق برعهده چه کسی است؟ اگر حضانت با مادر باشد.

نفقه فرزند در هر صورت چه در زمان زوجیت و چه پس از آن، بر عهده پدر می‌باشد حتی اگر حضانت با مادر باشد.

  • آیا مقدار نفقه به نرخ روز محاسبه می‌شود؟ کلا نفقه بر چه اساسی تعیین می‌شود؟

نفقه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری براساس شئونات زوجه تعیین می‌گردد.

  • آیا درخواست اعسار برای نفقه معوقه پذیرفته می‌شود یا برای نفقه حال؟

درخواست اعسار غالبا در خصوص تمامی دیون پذیرفته می‌شود اما در تمامی موارد منجر به صدور رای اعسار نمی‌گردد. در دعاوی مربوط به نفقه معمولا رویه دادگاه‌ها به این صورت می‌باشد که دعوای اعسار را نسبت به نفقه رد می‌نمایند زیرا نفقه از نیازهای اساسی زوجه می‌باشد و اخلاق حکم می‌کند که دعوای اعسار راهی برای فرار از پرداخت نباشد.

  • آیا می‌توان از طریق اجرای ثبت برای نفقه‌ اقدام کرد یا حتما باید دادگاه رفت؟

خیر. مرجع صالح برای دعوای نفقه و احراز رابطه زوجیت و صدور حکم صرفا دادگاه خانواده و در مواردی شورای حل اختلاف می‌باشد.

  • چه مدارکی برای دعوی نفقه نیاز است؟

اصل عقدنامه، مشخصات زوج، مدارک هویتی زوجه، در مواری استشهادیه‌ای مبنی بر شهادت شهود و معرفی‌نامه مرکز مشاوره.

  • نفقه فرزندخوانده برعهده چه کسی است؟

نفقه فرزندخوانده برعهده سرپرست او می‌باشد و وظایف او مانند وظایف پدر می‌باشد و تکلیف به پرداخت نفقه دارد.

  • پدر و مادر می‌توانند از فرزندشان درخواست نفقه کنند؟ در چه شرایطی؟

مطابق ماده ۱۲ قانون مدنی پدر و مادر نیازمند می‌توانند از فرزندان خود مطالبه نفقه نمایند. مطابق ماده ۱۲۰۰ همین قانون، نفقه والدین با رعایت نسبت نزدیکی بر عهده اولاد و اولاد اولاد (نوه) است. شرط قید شده این است که پدر و مادر فقیر و محتاج باشند و فرزند تمکن مالی داشته باشد.

  • فرزند تا چه زمانی مستحق دریافتنفقه است؟ نحوه محاسبه نفقه فرزند چگونه است؟

پسران تا ۱۸ سالگی و بعد از ۱۸ سالگی به شرط اینکه در حال تحصیل باشند و دختران تا قبل از ازدواج.

میزان نفقه با نظر کارشناس و با توجه به شرایط مالی پدر تعیین می‌گردد؛ برخلاف نفقه زوجه که براساس شان زوجه تعیین می‌گردد.

  • آیا پدر و مادر و یا فرزند هم نفقه معوقه دارند؟

نفقه معوقه اقراب مانند پدر و مادر و فرزند قابل مطالبه نیست؛ برخلاف نفقه معوقه زوجه که قابل مطالبه است.

  • وکیل در پروسه نفقه چطور می‌تواند کمک کند و گرفتن وکیل برای نفقه چه مزیتی دارد؟

مزیت بودن وکیل در دعوا و تقدیم دادخواست توسط وکیل این است که ابتدائا دادخواست به شکل قانونی و صحیح تنظیم می‌شود. این درحالی است که در مواردی به دلیلی نقص دادخواست، دادخواست‌های تنظیمی افراد رد می‌شوند. در بحث کارشناسی میزان نفقه، بودن وکیل موثر است و میزان نفقه براساس عرف و قانون تعیین خواهد شد.

نمونه سوالات پرکاربرد پیشنهادی

  • من شوهرم فوت کرده است. خرج و مخارج زندگی من و فرزندانم باید از کجا تامین شود؟ آیا می‌توانم از پدر شوهرم برای نفقه خود و فرزندانم شکایت کنم؟ دو تا فرزندم زیر ۱۰ سال هستند و شوهرم هیچ مالی نداشته و مغازه و خانه‌مان اجاره‌ای بوده است با یک موتور.

تنها نفقه فرزندان با جد پدری می‌باشد و نفقه زوجه با پدر شوهر نمی‌باشد.

  • من نفقه همسرم را ماه به ماه به حسابش واریز می‌کنم. اما الان رفته ازم شکایت نفقه کرده. آیا می‌تونم ثابت کنم این پول‌هایی که به حسابش کارت به کارت می‌کردم، برای نفقه بوده است؟

بله، در صورت شکایت کیفری و با ارئه فیش‌های پرداختی، قرار منع تعقیب صادر می‌شود و درصورتی که دادخواست حقوقی تنظیم شده باشد، از مبلغ کلی تهاتر خواهد شد.

  • من از شوهرم شکایت کردم بابت رفتاری که دارد و درخواست منزل جداگانه کردم. حکم به نفعم آمده است. آیا شوهرم باید برایم منزل جدا بگیرد یا از هزینه خودم باید بگیرم؟ و اینکه نفقه‌ام برعهده چه کسی است؟ در مورد فرزندانم چطور؟ حضانتشان با من است و می‌خواهم آن‌ها را با خودم به منزل جدا ببرم.

زوجه‌ای که به موجب قانون می‌تواند در مسکن علیحده (جداگانه) زندگی کند، نفقه‌اش برعهده زوج می‌باشد. نفقه شامل هزینه مسکن هم می‌شود. پس، نفقه و هزینه مسکن برعهده زوج است. در صورتی که حضانت فرزندان هم با زوجه باشد، تکلیف پرداخت نفقه با زوج خواهد بود.

 

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

وکیل طلاق 

وکلای طلاق متخصص در حیطه‌ خانواده در سامانه وکیل نوین در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.

چنانچه نمی‌دانید چگونه از حقتان دفاع کنید و یا اطلاعی ندارید که در شهرتان وکیل متخصص طلاق چه شخصی است، می‌توانید در هر شهری که  هستید اعم از:

مشهد , بجنورد, بیرجند , اسفراین , تهران , قدس ,اسلامشهر , شهریار , ملارد , پاکدشت , کرج , کرمان , اراک , شیراز , زاهدان , رشت , قم , اردبیل , همدان ,ارومیه , بندرعباس , کرمانشاه , گرگان  ,یزد , کیش , قزوین , سمنان،  تبریز , خرم‌آباد , لرستان, بوشهر , هرمزگان ,زابل , زنجان , اصفهان, کاشان , خمین شهر , ساری , بابل , آمل , دزفول , آبادان , اهواز , نوشهر, چالوس، نیشابور، سبزوار،

 

فهرست این مقاله

۱-طلاق چیست؟

۲-انواع طلاق چیست؟

۳-طلاق به درخواست زوج ( مرد ) چگونه است ؟

۴-طلاق به درخواست زوجه ( زن ) چگونه است ؟

۵-طلاق خلع چیست؟

۶-مراجعه به دادگاه و درخواست طلاق

۷-ندادن نفقه شوهر یا عجز در پرداخت

۸-عسر و حرج زن یعنی چه ؟

۹-غیبت شوهر بیش از چهار سال

۱۰-توسل به شروط ضمن عقد نکاح و گرفتن وکالت برای طلاق

۱۱ -طلاق توافقی به چه شکل است ؟

۱۲-چه مدارکی برای طلاق توافقی لازم است؟

۱۳-طلاق رجعی چیست ؟

۱۴-طلاق بائن چیست؟

۱۵ –طلاق مبارات چیست ؟

۱۶ –سه طلاق یعنی چه؟

۱۷-نمونه دادخواست طلاق توافقی

۱۸-انصراف از طلاق توافقی تا چه زمانی امکان پذیر است؟

۱۹-وکالت طلاق یا همان گرفتن حق طلاق به دو صورت است

۲۰-داشتن حق طلاق و گرفتن مهریه

۲۱-آیا ازدواج دوم مرد بدون اجازه زن اول باطل است؟

۲۲- در صورتی که زوج ازدواج موقت هم بکند حق فسخ برای زوجه به وجود می آورد؟

۲۳-مرد در چه صورتی می تواند ازدواج مجدد کند؟

۲۴-اگر زن راضی به طلاق نباشد چه پیش می آید؟

۲۵ –زن چگونه می تواند از مرد معتاد  طلاق بگیرد؟

۲۶ -نفقه چیست ؟

۲۷-تمکین به چه صورت است؟

۲۸ -چه مدارکی برای مطالبه نفقه لازم است؟

۲۹-آیا در ازدواج دائم مهریه باید قید شود؟

۳۰-برای مهریه چه چیزهایی میشود تعیین کرد؟

۳۱ –در چه مواردی نصف مهریه به زن تعلق می گیرد؟

۳۲ –روش پرداخت مهریه به چه صورت است ؟

۳۳-مهرالمثل چیست؟

۳۴-نفقه فرزند

۳۵-اگر نفقه فرزند را پدر پرداخت نکند چه حکمی دارد ؟

۳۶-نحوه مطالبه نفقه فرزند به چه شکل است؟

۳۷-حضانت در صورت جدایی پدر و مادر با چه کسی است؟

۳۸-آیا حضانت فرزند در صورت ازدواج  مجدد مادر باطل میشود ؟

۳۹-چه شرایطی برای حضانت فرزند لازم است؟

۴۰-اگر دادگاه حکم حضانت را به پدر بدهد اما طفل راضی به زندگی با پدر نباشد آیا می تواند با مادر زندگی کند ؟

۴۱-در چه صورتی حضانت تغییر می کند ؟

۴۲-ملاقات فرزند بعد از طلاق را چه کسی تعیین می کند ؟

۴۳-نحوه استرداد جهیزیه

۴۴-دادخواست استرداد جهیزیه چگونه باید تنظیم شود ؟

 

طلاق چیست؟

طلاق ایقاعی تشریفاتی است که برای از بین بردن درگیری های میان زوجین انتخاب می کنند به عبارت دیگر ، در صورتی که زن و شوهر نتوانند به هر علتی سازش و تفاهم برقرار کنند راه حل رایج و قانونی عدم سازش زن و شوهراست.

انواع طلاق چیست؟

بر اساس قوانین و موازین کشور وقوع امر طلاق از سه راه امکان پذیر است :

  1. طلاق به درخواست مرد ( زوج )
  2. طلاق به درخواست زن ( زوجه )
  3. توافق زوجین برای طلاق

 

طلاق به درخواست زوج ( مرد ) چگونه است ؟

 

طلاق به درخواست زوج ( مرد ) چگونه است ؟

قانون مدنی ماده ۱۱۳۳: « مرد می‌تواند هر وقت که بخواهد زن خود را طلاق دهد » مرد می تواند با رعایت کردن شرایط قانونی به دادگاه مراجعه و درخواست طلاق همسرش را بنماید ولی قبلا می توانست با مراجعه به دفاتر ثبت طلاق با داشتن شهود دو مرد عادل و بالغ و پرداخت تمام حق و حقوق مالی زوجه و جاری شدن صیغه طلاق ، همسر خود را طلاق بدهند اما به دلیل اینکه اکثر این طلاق ها از روی عصبانیت زوج صورت می گرفت و باعث مزاحمت و بی نظمی دفاتر ثبت می شد قانون گذار تصمیم گرفت که با تصویب این ماده در قانون مدنی مرد را هم ملزم نماید که از طرق دادگاه اقدام به درخواست طلاق همسرش نماید.ولی صورت دیگر در صورت مصمم بودن مرد برای طلاق همسرش وجود دارد که در این صورت که بعد از صادر شدن حکم طلاق هنگام اجرای صیغه طلاق بدون رضایت همسرش ( زوجه ) بدون گذشت زن از کلیه امور مالی اش صیغه طلاق جاری نمی شود.یعنی در هنگام جاری شدن صیغه طلاق مرد حتما باید تمام حق و حقوق مالی زن پرداخت شده باشد.

طبق ماده ۲۷ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ : « در کلیه موارد درخواست طلاق، به جز طلاق توافقی، دادگاه باید به منظور ایجاد صلح و سازش موضوع را به داوری ارجاع کند. دادگاه در این موارد باید با توجه به نظر داوران رأی صادر و چنانچه آن را نپذیرد، نظریه داوران را با ذکر دلیل رد کند.»

طبق ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ : « دادگاه ضمن رأی خود با توجه به شروط ضمن عقد و مندرجات سند ازدواج، تکلیف جهیزیه، مهریه و نفقه زوجه، اطفال و حمل را معین و همچنین اجرتالمثل ایام زوجیت طرفین مطابق تبصره ماده (۳۳۶ (قانون مدنی تعیین و در مورد چگونگی حضانت و نگهداری اطفال و نحوه پرداخت هزینه های حضانت و نگهداری تصمیم مقتضی اتخاذ میکند. همچنین دادگاه باید با توجه به وابستگی عاطفی و مصلحت طفل، ترتیب، زمان و مکان ملاقات وی با پدر و مادر و سایر بستگ ان را تعیین کند. ثبت طلاق موکول به تأدیه حقوق مالی زوجه است. طلاق درصورت رضایت زوجه یا صدور حکم قطعی دایر بر اعسار زوج یا تقسیط محکومبه نیز ثبت میشود. در هرحال، هرگاه زن بدون دریافت حقوق مذکور به ثبت طلاق رضایت دهد میتواند پس از ثبت طلاق برای دریافت این حقوق از طریق اجرای احکام دادگستری مطابق مقررات مربوط اقدام کند »

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

طلاق به درخواست زوجه ( زن ) چگونه است ؟

طبق قانون مدنی زن از سه طریق می تواند به طلاق دست یابد :

الف : طلاق خلع چیست؟ (جلب موافقت شوهر با دادن مقداری مال به او)

چنانچه زنی به هر دلیلی از شوهر خود راضی نباشد و کراهت داشته باشد ، چون اختیار مرد با مرد هست ، با دادن مالی به شوهرش حالا این مال می تواند قسمتی یا تمام مهریه اش باشد  و نظر شوهرش را برای طلاق جلب کند در قانون مدنی به همچین طلاقی « طلاق خلع » نام می برد و مرد در این نوع طلاق حق رجوع ندارد. این نوع طلاق از شایع ترین نوع طلاق می باشد.

ب : مراجعه به دادگاه و درخواست طلاق :

در این طلاق زن یا زوجه باید جهات قانونی در خواست خود را که در قانون آمده است در دادگاه ثابت کند

این موارد عبارتند از :

ج : ندادن نفقه شوهر یا عجز در پرداخت ( ماده ۱۱۲۹ قانون مدنی )

چنانچه زن بتواند عدم پرداخت نفقه را در دادگاه ثابت کند دادگاه شوهر را به طلاق اجبار می کند و اگرحکم دادگاه را شوهر اجرا نکند و زن را طلاق ندهد قاضی یا نماینده او اقدام به طلاق و امضای سند خواهند کرد.

۱_ عسر و حرج زن یعنی چه ؟

مطابق ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی به زن این حق داده که در صورتی که ادامه زندگی برای زن با مشقت همراه باشد مشمول عسر و حرج قرار گرفته و از دادگاه درخواست طلاق نماید در تبصره این ماده آمده است :

_ در صورتی که زوج به مدت حداقل شش ماه متوالی زندگی را ترک کند یا نه ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجه

_ اعتیاد مرد به یکی از انواع مواد مخدر یا ابتلاء وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد

_ محکومیت قطعی زوج به حبس ۵ سال یا بیشتر

_ ضرب و شتم یا هرگونه سوء رفتار مستمر زوج که عرفا با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشد.

_ ابتدای زوج به بیماری های صعب العلاج روانی یا ساری یا هر عارضه صعب العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل کند.

 

غیبت مرد و طلاق

 

۲_ غیبت شوهر بیش از چهار سال :

طبق ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی در صورتی که مرد چهار سال تمام غایب مفقود الاثر باشد زوجه یا زن او می تواند تقاضای طلاق کند . در این صورت با رعایت ماده ۱۰۲۳ قانون مدنی حاکم او را طلاق می دهد. در این حالت طی ۳ نوبت آگهی هر یک به فاصله یک ماه جراید محل و یکی از روزنامه های کثیر الانتشار منتشر می کند ، هرگاه یک سال از تاریخ اولین اعلان بگذرد و زنده بودن غایب ثابت نشود حکم موت فرضی در مورد او صادر می شود.

۳_توسل به شروط ضمن عقد نکاح و گرفتن وکالت برای طلاق :

ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی عنوان می کند طرفین عقد ازدواج می توانند در ضمن عقد نکاح هر شرطی را که مخالف مقتضای عقد نکاح نباشد بگذارند، بنابراین ، زوجه می تواند در ضمن عقد ، شرایطی را بر شوهر بار کند که در صورت تخلف مرد ، وی حق وکالت در طلاق داشته باشد که در صورتی که زوج از این شروط تخلف کند ، زوجه می توند با مراجعه به دادگاه ضمن اثبات تخلف زوج ، از حق وکالت خود مبنی بر طلاق استفاده کند. در قباله های ازدواج مطالبی تحت عنوان شرایط ضمن عقد چاپ شده یا در ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی مذکور مصادیق عسر و حرج آورده شده است.

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

طلاق توافقی به چه شکل است ؟

از ساده ترین انواع طلاق این است که زن و شوهر نسبت به طلاق توافق کنند و مایل به ادامه زندگی با هم نباشند. در طلاق توافقی هر دو طرف متقاضی طلاق بوده و در تمام امور با یکدیگر توافق نموده اند که باید به دادگاه خانواده مراجعه کنند یا وکلای آنان اعلام توافق خود را در اموری همچون وصول یا بذل ( گرفتن یا بخشیدن ) مهریه ، نفقه ایام عده و حضانت فرزند بعد از طلاق ، ملاقات فرزند ، شیوه استرداد جهیزیه و سایر حقوق دوران زوجیت را کتبا نوشته و جهت ضبط در پرونده به مرجع قضایی تقدیم کند اجرا شدن طلاق نیاز به گواهی عدم امکان سازش دارد دادگاه ضمن بررسی موضوعات مسئله را به مرکز مشاوره خانواده ارجاع داده و پس از کسب نظر آن مرکز مبادرت به صدور حکم کند. در صورتی که مشاوران موفق به سازش نشوند گواهی عدم امکان سازش صادر می کنند تا به مراجعه به یکی از دفاتر ثبت طلاق حکم صادره اجرا و صیغه طلاق جاری شود.بعد صدور گواهی عدم امکان سازش دادگاه باید از عدم باردار بودن زوجه مطمئن شود.

 

مدارک برای طلاق توافقی

 

چه مدارکی برای طلاق توافقی لازم است؟

مدارک جهت طلاق توافقی عبارتند از  :

  • اصل و کپی شناسنامه هر یک از زن و شوهر. البته اگر اصل شناسنامه یکی از زوجین نباشد، یک وکیل متخصص و باتجربه طلاق می‌تواند با کپی شناسنامه نیز مراحل را انجام بدهد،
  • اصل و کپی کارت ملی هریک از زن و شوهر،
  • اصل عقدنامه. ولی اگر اصل عقدنامه نباشد، یکی از زوجین می تواند با شناسنامه خود به دفترخانه ای که ازدواجشان را در آنجا ثبت کرده، مراجعه کند و تقاضای اخذ رونوشت کند،
  • گواهی عدم امکان سازش از دادگاه.
  • در صورت گرفتن وکیل، وکیل باید تمبر را روی قرارداد باطل کرده و همراه داشته باشد.

طلاق رجعی چیست ؟

طلاقی است که شوهر در زمان عده حق رجوع دارد این حق جزء اختیارات شوهر است و زن چنین حقی ندارد. حق رجوع را با هیچ قراردادی نمی توان از بین برد و شوهر نمی تواند این حق را از خود ساقط کند. رجوع مرد به زن تابع تشریفات خاصی نمی باشد.

۱_نفقه در دوران عده بر عهده شوهر است و شوهر می تواند به راحتی به زن رجوع کند.

۲_اگر در زمان عده یکی از طرفین زن یا مرد فوت کند طرف دیگر از او ارث می برد.

۳_در دوران عده زن حق ازدواج ندارد و هیچ مرد حق ازدواج با زن را ندارد.

۴_در دوران عده ، مرد نمی تواند با خواهر زن خود ازدواج کند.

۵_ازدواج مرد قبل از اتمام عده احتیاج به اجازه دادگاه دارد.

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

طلاق بائن چیست؟

این طلاق در بین مردم به طلاق خلع معروف است ، در این طلاق در زمان عده مرد نمیتواند رجوع کند برعکس طلاق رجعی است در این طلاق مرد نمی تواند بدون جاری شدن عقدی جدید به او رجوع کند

موارد زیر طلاق بائن است :

۱_طلاقی که قبل از زناشویی واقع گردد.

۲_طلاق زن یائسه

 

طلاق مبارات چیست ؟

در صورتی که کراهت از دو طرف باشد هم زن هم مرد به این طلاق مبارات می گویند. در اینجا مالی که زن به شوهر می دهد نباید از مهریه بیشتر باشد.

سه طلاقه یعنی چه

 

سه طلاق یعنی چه؟

سومین طلاقی که بعد از سه وصلت پی در پی به وجود آید سه طلاق گویند در این مورد شوهر حق رجوع ندارد زن برای مرد حرام می شود اما با محلل امکان حلال کردن آن برای ازدواج مجدد وجود دارد در حقوق اسلام مرد نمیتواند زن خود را به یک بار با اجرای صیغه « تو را سه طلاقه کردم » او را طلاق دهد.این نوع طلاق باطل است.

 

نمونه دادخواست طلاق توافقی

خواهان

خانم/آقای…
خوانده خانم/آقای…
وکیل
خواسته طلاق توافقی
دلایل و منضمات ۱٫عقد نامه ۲٫شناسنامه زوجین ۳٫کارت ملی زوجین
ریاست محترم دادگاه های خانواده تهران

با سلام احتراما اینجانبان بر طبق کپی مصدق عقدنامه پیوست از مورخ در عقد نکاح دائم یکدیگر می باشیم که به دلیل عدم تفاهم اخلاقی تمایل به جدایی و طلاق داریم. لذا از محضر محترمتان صدور گواهی عدم امکان سازش (طلاق توافقی) مورد استدعاست.

امضاء

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

انصراف از طلاق توافقی تا چه زمانی امکان پذیر است؟

در زمانی که تقاضای طلاق توافقی در مرکز مشاوره مطرح است بی شک انصراف از آن با اراده زوجین یا یکی از آنان ممکن است. ماده ۲۵ قانون حمایت خانواده در این خصوص صراحت دارد ولی پذیرش یا عدم پذیرش انصراف در مراحل بعدی در قانون تصریح نشده است. با این وجود می توان گفت تا زمانی که گواهی عدم امکان سازش صادر نشده و دادگاه تصمیم خود را در این باره اتخاذ نکرده اعلام انصراف نافذ است و مانع صدور گواهی عدم امکان سازش خواهد شد.اما بعد از صدور گواهی عدم امکان سازش پذیرش اعلام یک جانبه انصراف دشوار به نظر می رسد.زیرا گواهی عدم امکان سازش به هر یک از زوجین اختیار می دهد که آن را در مدت مقرر به دفترخانه طلاق ارائه و طبق مقررات و تشریفات قانونی اجرای صیغه طلاق و ثبت آن را درخواست کند.البته زوجین با توافق می توانند اعلام انصراف نمایند و در این صورت گواهی عدم امکان سازش که به درخواست زوجین صادر شده اعتبار خود ا از دست خواهد داد. همچنین طرفین می توانند از ارائه آن به دفترخانه ظرف مدت سه ماه خودداری کنند که در این صورت گواهی عدم امکان سازش از درجه اعتبار ساقط خواهد شد.

 

وکالت طلاق یا همان گرفتن حق طلاق به دو صورت است:

اول این که به صورت شرط ضمن عقد در سند نکاحیه نوشته شود.

دوم این که مرد به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه می کند و وکالت در طلاق به همسرش یا دیگری بدهد .اگر زوج خارج از کشور باشد می تواند به سفارت یا کنسولگری ایران مراجعه کند و حق طلاق را به هر کس که تمایل داشته باشد اعطا کند. اما معمولا مرد به همسرش وکالت در طلاق می دهد. ولی همانطور که گفته شد زوج می تواند این وکالت طلاق را به هر کس که بخواهد فرضا پدرش ، دوستش و یا همسرش واگذار کند.

وکالت طلاق بایستی حتما محضری باشد یعنی در سند رسمی باشد. خواه ضمن سند ازدواج یا به صورت وکالتنامه طلاق محضری باشد.

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

داشتن حق طلاق و گرفتن مهریه

آنچه که در حق طلاق برای زن اهمیت دارد حدود اختیارات است. به عنوان مثال مرد ( زوج ) می تواند از سردفتر بخواهد که در وکالت قید کند طلاق در قبال بذل (بخشیدن) تمام مهریه باشد و یا نه می تواند وکالت در طلاق را با بذل هر مقدار از مهریه یا غیر آن قرار دهد.

بنابراین در خصوص این پرسش که اگر حق طلاق با زن باشد مهریه تعلق می گیرد؟ باید گفت که بستگی به حدود اختیارات وکیل در وکالت زن در طلاق دارد.

وکالت برای طلاق اگر در ضمن عقد نکاح (سند ازدواج) شرط شده باشد، غیر قابل عزل از جانب مرد می باشد و اگر اعطای وکالت در طلاق در دفترخانه داده شده باشد می تواند بلا عزل و یا قابل عزل و یا مدت دار باشد که همه این موارد بستگی به مرد دارد که چه نوع وکالت در طلاقی بخواهد به زن بدهد.

 

آیا ازدواج دوم مرد بدون اجازه زن اول باطل است؟

ازدواج دوم مرد بدون اجازه همسر اول موجب ایجاد حق طلاق برای زن اول می شود

مطابق ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی

« طرفین عقد ازدواج میتوانند هر شرطی که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد در ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر بنمایند مثل اینکه شرط شود هر گاه شوهر زن دیگر بگیرد یا درمدت معینی غائب شود یا ترک انفاق نماید یا بر علیه حیات زن سوء قصد کند یا سوء رفتاری نماید که‌ زندگانی آن ها با یکدیگر غیر قابل تحمل شود زن وکیل و وکیل در توکیل باشد که از اثبات تحقق شرط در محکمه و صدور حکم نهائی خود را مطلقه‌ سازد. »

 

در صورتی که زوج ازدواج موقت هم بکند حق فسخ برای زوجه به وجود می آورد؟

 در پاسخ به این سوال نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه به شماره ۳۹۰۲/۷ مورخ ۹مرداد۱۳۸۱ بیان می دارد که : «چنانچه زوجه به موجب شروط مندرج در قبال ازدواج حق درخواست طلاق را در صورت انتخاب همسر دوم از ناحیه زوج داشته باشد فرقی بین عقد منقطع و دائم نیست شوهر اگر با عقد منقطع هم ازدواج مجدد نماید شرط وکالت محقق شده است و زوجه می تواند از حق مزبور استفاده نماید حتی ازدواج با اذن دادگاه نیز موجب تحقق شرط وکالت است ( ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی نیز مفید همین معنی است)».

 

مرد در چه صورتی می تواند ازدواج مجدد کند؟

 -۱ رضایت همسر اول.

۲ – عدم قدرت همسر اول به ایفای وظایف زناشویی.

۳ – عدم تمکین زن از شوهر.

۴ – ابتلاء زن به جنون یا امراض صعب‌العلاج.

۵ – محکومیت زن به حبس بیش از شش ماه.

۶ – ابتلاء زن به هر گونه اعتیاد مضر.

۷ – ترک زندگی خانوادگی از طرف زن.

 ۸ – عقیم بودن زن.

 ۹ – غایب مفقودالاثر شدن زن

 

اگر زن راضی به طلاق نباشد چه پیش می آید؟

اگر زن راضی به طلاق نباشد پرونده طلاق طولانی می شود حتی یک سال یا بیشتر . درخواست مطالبات مالی ناشی از ازدواج در دادخواست طلاق از طرف مرد از موجبات طولانی شدن پرونده خواهد شد. برای مثال اگر زوجه ضمن دادخواست طلاق مرد در جلسه دادرسی شخصا یا توسط وکیل ، مطالبه اجرت المثل ایام زناشویی را کند. پرونده از سوی دادگاه جهت کارشناسی، وقت نظارت برای آن تعیین می شود چه بسا که بعد از کارشناسی، یکی از طرفین  به مبلغ تعیین شده توسط کارشناس اعتراض کند، که موضوع به هیات کارشناسان فرستاده می شود. بنابراین اصل طلاق برای شوهر راحت خواهد بود ولی پرداخت حقوق مالی زوجه ناشی از ازدواج مشکل ساز خواهد بود . پس اگر زن طلاق نخواهد و اگر مرد دادخواست طلاق بدهد اعتراض زوجه (زن) موجب اطاله ( طولانی شدن ) دادرسی خواهد شد و ضمنا مطالبه مهریه ، اجرت المثل و نصف دارایی – در فرض استحقاق زوجه – از موجبات طولانی تر شدن پرونده و یا اجرا نشدن حکم طلاق خواهد بود.

 

زن چگونه می تواند از مرد معتاد طلاق بگیرد؟

 

زن چگونه می تواند از مرد معتاد  طلاق بگیرد؟

طبق بند ۲ ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی قانونگزار این اجازه را به زن داده است که با اثبات اعتیاد شوهر به مواد مخد ر یا مشروبات الکلی  از طریق عسر و حرج بتواند حتی اگر مرد مخالف باشد طلاق بگیرد. اگر مرد بند ۷ در سند ازدواج را امضا کرده باشد کار زن راحت تر می شود به این دلیل که در بند ۷ سند ذکر شده «  اعتیاد شوهر به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلاء وی به مشروبات الکلی که به‌اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی‌که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است. ‌در صورتی که زوج به تعهد خود عمل نکند و یا پس از ترک، مجدداً به مصرف‌ موارد مذکور روی آورد، بنا به درخواست زوجه، طلاق انجام خواهد شد. » یکی دیگر از راه های اثبات اعتیاد شوهر شهادت شهود است به این طریق زن می تواند کسانی که شوهرش را می شناسند به عنوان شاهد در دادگاه حاضر کند و شهادت بدهند.

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

نفقه چیست؟

طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی : نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، لباس، غذا،اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض.که از زمان عقد دائم بر عهده شوهر است و در ازدواج موقت نفقه وجود ندارد مگر زوجین توافق کرده باشند.

در صورتی که زن از مرد تمکین نکند ( تمکین عام و خاص ) ناشزه محسوب می شود و پرداخت نفقه از شوهر ساقط می شود.

ناشزه زنی است که وظایف شرعی و قانونی خود را بدون دلیل موجه نسبت به همسر انجام نمی دهد و نداشتن تمکین عام یا خاص نسبت به شوهر مصداق بارز آن است.

 

تمکین به چه صورت است؟

تمکین خاص: داشتن روابط زناشویی زن و شوهر می باشد.

تمکین عام: فرمانبرداری در امور کلی زندگی می باشد. که یکی از مصادیق آن اقامت در اقامتگاه دایمی شوهر است. یعنی زن برای دریافت نفقه باید در خانه شوهر زندگی کند. مگر آن که حین وقوع عقد شرطی جز این شده باشد.

 

 چه مدارکی برای مطالبه نفقه لازم است؟

اصل سند ازدواج

اصل شناسنامه

کپی کارت ملی

 

مهریه

 

آیا در ازدواج دائم مهریه باید قید شود؟

تعیین مهریه در صحیح بودن ازدواج دائم شرط نیست و صیغه عقد را بدون مهریه هم می توان جاری کرد اما تعیین مهریه در ازدواج موقت از شروط لازم می باشد که بدون مهریه عقد جاری نمی شود.

 

برای مهریه چه چیزهایی میشود تعیین کرد؟

مطابق ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی : مهریه می بایست مالیت داشته و قابل تملیک باشد. زوج می بایست مالی را به عنوان مهریه قرار دهد که متعلق به خودش باشد و چنان چه متعلق به فرد ثالثی است؛ با رضایت آن فرد مورد مهر قرار بگیرد. چنان چه یک مال مشـخص مقوله مهر قرار بگیرد؛ لزوما می بایست در هنگام مشخص کردن مهریه موجود باشد. مال موقوفه نمی‌تواند مورد مهر قرار بگیرد. مهریه می بایست منفعت عقلایی داشته باشد. پس چنان چه انجام عمل یا تعهدی نیز حاوی ایـن خصوصیات باشد؛ می‌تواند مورد مهر قرار بگیرد.

قبل از نزدیکی ، زن می تواند مطالبه مهریه کند حتی اگر مرد توانایی پرداخت را نداشته باشد در صورتی که مهر مشخص نشده باشد عقد به علت عنن ( عدم توانایی جنسی مرد ) فسخ شود؛ زن مستحق نصف مهر المثل است .

(وکیل متخصص طلاق + آنچه درباره طلاق باید بدانید)

در چه مواردی نصف مهریه به زن تعلق می گیرد؟

ماده ۱۰۹۲ قانون مدنی

  1. « هر گاه شوهر قبل از نزدیکی زن خود را طلاق دهد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا داده باشد‌ حق دارد مازاد از نصف را عیناً یا مثلا یا قیمتا استرداد کند. »
  2. در صورتی که مهر مشـخص نشده و عقد به علت عیب عنن (عدم توانایی جنسی مرد) فسخ شود؛ زن مستحق نصف مهر المثل است .

روش پرداخت مهریه به چه صورت است ؟

  1. طرح ادعای در محکمه : با تقدیم شکایت ِ مطالبه مهریه به استناد دلائل و مدارک از جمله مدرک تزویج به محکمه حکم پرداخت مهریه و اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ و اجرا می‌شود؛ همزمان می‌تواند تقاضای تأمین مهریه را نیز بکند تا ایـن که دریافت آن سهل‌ تر باشد.
  2. ۲- از طریق انجام ثبت: در مورد اموال منقول مثل پول و سکه؛ مرجع صادر شدن اجرائیه؛ دفتر خانه‌ تزویج که مدرک تزویج را درست کرده است؛ در مورد اموال غیرمنقول چنان چه ملک در دفتر املاک ثبت شده بوسیـله دفترخانه ای که مدرک را تنظیم کـرده اجرائیه صادر می‌شود ولی چنان چه مال ثبت نشده باشد می بایست از طریق محکمه اقدام صورت گیرد.

مهرالمثل چیست؟

به استناد ماده ۱۰۹۱ ق.م  مهر المثل مهریه ای است که به وضعیت زن از نظر شرافت خانوادگی، صفات، اماثل و اقران و معمول محل و غیره تعیین می گردد. در موارد زیر برای زن مهر المثل تعیین می شود:

مهریه ای که زن و مرد در هنگام عقد نکاح توافق می کنن و تعیین میشه مهرالمسمی گفته میشه اگر مهریه در عقد ازدواج توسط طرفین مشخص نشده باشد و در قرارداد ازدواج قید نشده باشد با توجه به عرف و عادت و وضعیت زن و جایگاه وی از لحاظ سن ، تحصیلات ، موقعیت خانوادگی و اجتماعی و مسائلی از این قبیل و با در نظر داشتن مقتضیات زمانی و مکانی مشخص می شود که به چنین مهریه ای ، مهرالمثل گفته میشود. به استناد ماده ۱۰۹۱ قانون مدنی

 « برای تعیین مهرالمثل باید حال زن از حیث شرافت خانوادگی و سایر صفات و وضعیت او نسبت به اماثل و اقران و اقارب و همچنین‌ معمول محل و غیره در نظر گرفته شود. »

نفقه فرزند

برای تعیین نفقه مشترک   دادگاه خانواده ارجاع می دهد به کارشناس ، و کارشناس با پرسیدن سوالاتی از والدین درباره ی شرایط پدر و مادر و فرزند مشترک و وضعیت مالی پدر میزان نفقه ای که فرزند نیاز دارد را تعیین می کند که این مقدار برای هر کسی متفاوت است.پرداخت نفقه فرزند ناظر به آینده است و نفقه معوقه ( گذشته ) فرزند قابل مطالبه نیست.

اگر نفقه فرزند را پدر پرداخت نکند چه حکمی دارد ؟

نپرداختن نفقه فرزند در صورت تمکن مالی جرم محسوب می شود. بر طبق ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده مجازات نپرداختن نفقه افراد واجب النفقه مثل فرزند حبس تعزیری درجه شش می باشد. ( ۶  ماه تا ۲ سال حبس )

نحوه مطالبه نفقه فرزند به چه شکل است؟

مطالبه نفقه فرزند به این صورت است که فرزند دختر اگر کمتر از ۹ سال داشته اشد و فرزند پسر کمتر از ۱۵ سال  طبق ماده ۶ قانون حمایت خانواده کسی که نگهداری طفل بر عهده اوست مثل مادر می تواند برای او به طرفیت پدر اقامه دعوی کند . از فاصله سنی مذکور تا سن ۱۸ سال اگر فرزند حکم رشد گرفته باشد خودش می تواند اقامه دعوی کند.در غیر این صورت خود فرزند نمی تواند تا پایان سن ۱۸ سالگی اقامه دعوی نماید.

 

حضانت

 

حضانت در صورت جدایی پدر و مادر با چه کسی است؟

نگاهداری اطفال یا همان حضانت در امور تربیتی و آموزشی، هم حق و هم تکلیف پدر و مادر بوده و براساس قانون ، حضانت فرزند تا رسیدن طفل به سن بلوغ  در دختران ۹ سالگی و در پسران ۱۵ سالگی بر عهده پدر و مادر است.

بعد از جدایی پدر و مادر فرزند تا سن هفت سالگی الویت نگهداریش با مادر است بعد از مادر با پدر است بعد از هفت سالگی در صورت اختلاف حضانت فرزند دادگاه با رعایت مصلحت کودک مشخص می کند که قانون جز در موارد استثنایی نمی‌تواند آنان را از این حق محروم کند.
بعد از رسیدن به سن بلوغ خود فرزند می تواند انتخاب کند که با پدر یا مادر زندگی کند در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر است .

اگر پدر از دادن فرزندان زیر ۷ سال به مادر خودداری کند، مادر می‌تواند با مراجعه به دادگاه، اولا الزام زوج را به پرداخت نفقه فرزند بخواهد و ثانیا برای صدور دستور موقت مبنی بر استرداد (پس دادن) فرزند، درخواست دهد.

 

آیا حضانت فرزند در صورت ازدواج  مجدد مادر باطل میشود ؟

ازدواج مجدد مادر، حق حضانت وی را به نفع پدر ساقط می‌کند اما در مواردی که پدر فوت کرده باشد، ازدواج مجدد مادر موجب از بین رفتن حق حضانت وی نخواهد شد.

 

چه شرایطی برای حضانت فرزند لازم است؟

در قوانین ما «توانایی عملی، شایستگی اخلاقی، عقل، اسلام و عدم ازدواج مادر با شخص دیگر» به عنوان شرایط لازم برای تعلق حق حضانت به صاحب حق دانسته شده است، البته در صورتی‌ که پدر فوت کرده باشد، با وجود ازدواج مادر، حضانت از او سلب نخواهد شد.

در صورتی که پدر و مادر که حضانت فرزند را عهده دار هستند دچار بیماری واگیرداری شوند که امکان منتقل شدن به فرزند وجود داشته باشد دادگاه حضانت طفل را از والد مریض به والد دیگر واگذار می کند.

 

اگر دادگاه حکم حضانت را به پدر بدهد اما طفل راضی به زندگی با پدر نباشد آیا می تواند با مادر زندگی کند ؟

در صورتی که حکم دادگاه حضانت فرزند را با پدر تعیین کرده باشد ولی فرزند راضی نباشد نمی توان آن حکم را اجرا کرد.

 

در چه صورتی حضانت تغییر می کند ؟

اعتیاد زیان‌آور به الکل، مواد مخدر و قمار.

اشتهار به فساد اخلاقی و فحشا.

ابتلا به بیماری روانی به تشخیص پزشکی قانونی.

سوءاستفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضداخلاقی مانند فساد، فحشا، تکدی‌گری و قاچاق.

تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف.

 

ملاقات فرزند بعد از طلاق را چه کسی تعیین می کند ؟

در قانون مدنی آمده است که : « هر کدام از پدر و مادر که طفل تحت حضانت او نیست، حق ملاقات طفل خود را دارد. تعیین زمان و مکان ملاقات و سایر جزییات مربوط به آن، در صورت اختلاف بین والدین با محکمه است.»

نحوه استرداد جهیزیه

مطابق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی تهیه وسایل زندگی بر عهده مرد است. زن در این مورد هیچ گونه تکلیف شرعی و قانونی ندارد با این وجود در خانواده های ایرانی دادن جهیزیه طبق سنت با خانواده دختر می باشد .

جهیزیه متعلق به خود زوجه است و زوج حق استفاده از آن را دارا می باشد و زوجه هر زمان بخواهد چه در طول زندگی مشترک چه پس از طلاق می تواند جهیزیه خود را مطالبه کند که در این خصوص باید دادخواست استرداد جهیزیه را به دادگاه صالح تقدیم کند. آوردن جهیزیه به معنی انصراف از مالکیت یا شریک ساختن شوهر در آن نیست بلکه حق مالکیت زوجه باقی می ماند و شوهر از منافع آن بهره مند می شود و شوهر تنها می تواند به صورت متعارف از آن استفاده کند .

 

استرداد جهیزیه

 

دادخواست استرداد جهیزیه چگونه باید تنظیم شود ؟

قبل از طلاق اولین مرحله برای استرداد جهیزیه تنظیم دادخواست استرداد جهیزیه است و به دادگاه ارائه می دهد. دادگاه صالح برای استرداد جهیزیه دادگاه خانواده است. در دادخواست بهای خواسته باید با دقت تعیین بشود چون دادگاه بر مبنای آن حکم می دهد و هزینه دادرسی بر اساس آن تعیین می شود.  برای جلوگیری از ضایع شدن و از بین رفتن جهیزیه می توان تقاضای صدور قرار تأمین خواسته نمود . نهایتا اینکه باید لیست یا سیاهه جهیزیه معتبر و یا فاکتور خرید آنها را ضمیمه دادخواست استرداد جهیزیه قبل از طلاق نمود و به دادگاه ارائه داد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

چه کسی مفسد فی الارض است؟

 

سامانه وکیل نوین با داشتن وکلای متخصص در حیطه‌ کیفری و جرم افساد فی الارض در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید

فهرست این مقاله

۱- مفسد فی الارض چه کسی است؟

۲-جرم افساد فی الارض و محاربه چه ویژگی‌هایی دارد؟

۳- در کدام قانون جرم افساد فی الارض و محاربه آمده است؟

۴- شخصی که نصف شب در محله‌ها با قمه عربده کشی می‌کند، چه نوع جرمی انجام داده است؟

۵-کسانی که با فساد مالی، تورم ایجاد می‌کنند، آیا مجرم هستند؟

۶-اگر شخصی در خانه خودش افراد خانواده‌اش را بترساند، آیا مفسد فی الارض است؟

۷-آیا قاچاقچیان، مفسد فی الارض هستند؟

۸-آیا حتما باید ناامنی یا ترس و وحشت رخ بدهد تا جرم محاربه یا افساد فی الارض محقق شود؟

۹-اگر شخصی بدون اینکه عمدی داشته باشد، موجب ترس و وحشت شود، آیا محارب است؟

۱۰-برای شکایت از جرم محاربه و افساد فی الارض باید به کجا مراجعه کرد؟

۱۱ –مفسد فی الارض چه مجازاتی دارد؟

۱۲-مجازات جرم محاربه چیست؟

  • مفسد فی الارض چه کسی است؟

محاربه و افساد فی الارض دو جرمی است که در قرآن کریم و فقه اسلامی از آن‌ها نام برده شده است. منظور از آن‌ها جرایمی هستند که علیه افراد و برای ترساندن آن‌ها (محاربه) یا برای برهم زدن امنیت کشور (افساد فی الارض) می‌باشد. برای جلوگیری از ایجاد رعب و وحشت در جامعه و یا ایجاد اختلال در نظم جامعه، قانون‌گذار این دو عمل را جرم محسوب کرده است.

  • جرم افساد فی الارض و محاربه چه ویژگی‌هایی دارد؟

برای اینکه افساد فی الارض و محاربه به عنوان جرم شناخته شود، باید سه عنصر قانونی، مادی و معنوی داشته باشد که این عناصر عبارتند از:

  • در کدام قانون جرم افساد فی الارض و محاربه آمده است؟

در قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲،  ماده ۲۸۶ درمورد جرم انگاری افساد فی الارض و مواد ۲۷۹ تا ۲۸۲ در مورد محاربه صحبت کرده‌اند. این مواد به عنوان عصر قانون جرم افساد فی الارض و محاربه محسوب می‌شوند. همچنین، در قوانین مبارزه با مواد مخدر، تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری، اخلال گران اقتصادی، مجازات جرائم نیروهای مسلح، مجازات عبور دهندگان از مرزها، تشدید مجازات جاعلان اسکناس، تشدید مجازات محتکران و گرانفروشان، مجازات فعالیت کنندگان در امور سمعی بصری، مبارزه با قاچاق انسان به مصادیقی از افساد فی الارض پرداخته شده است.

  • شخصی که نصف شب در محله‌ها با قمه عربده کشی می‌کند، چه نوع جرمی انجام داده است؟

یکی از عناصر مادی جرم محاربه براساس ماده ۲۷۹، «… کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آن‌ها است، به نحوی که موجب ناامنی در محیط گردد… .» بنابراین، چنین شخصی به عنوان محارب و مفسد فی الارض مجرم خواهد بود.

  • کسانی که با فساد مالی، تورم ایجاد می‌کنند، آیا مجرم هستند؟

براساس ماده ۲۸۶ از عناصر مادی جرم افساد فی الارض، «…. به طور گسترده، … اخلال در نظام اقتصادی کشور…» می‌باشد. یعنی اشخاصی که در نظام اقتصادی کشور به هر طریقی اختلال ایجاد کنند، مفسد فی الارض محسوب می‌شوند.

  • اگر شخصی در خانه خودش افراد خانواده‌اش را بترساند، آیا مفسد فی الارض است؟

مفسد فی لاارض یا محارب شخصی است که جرم او جنبه عمومی داشته و به طور گسترده موجب اخلال در نظم کشور و یا ایجاد رعب و وحشت بین افراد شود. بنابراین، براساس مواد ۲۷۹ و ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی، عنصر مادی این است که اعمال مجرمانه‌ای که مفسد یا محارب انجام می‌دهند، باید عمومی و گسترده باشند. اگر چنین ویژگی نداشته باشد، جرم محاربه یا افساد فی الارض رخ نمی‌دهد.

  • آیا قاچاقچیان، مفسد فی الارض هستند؟

براساس ماده ۲۸۱ یکی از عناصر مادی این است که «راهزنان، سارقان و قاچاقچیانی که دست به سلاح ببرند و موجب سلب امنیت مردم و راه‌ها شوند، محاربند.» بنابراین، اگر قاچاقچیان صرفا به رد و بدل مواد مخدر بپردازند، به مجازات همان جرم محکوم می‌شود اما اگر امنیت مردم یا راه‌های ارتباطی منطقه را مختل کنند، به عنوان محارب مجازات می‌شوند.

  • آیا حتما باید ناامنی یا ترس و وحشت رخ بدهد تا جرم محاربه یا افساد فی الارض محقق شود؟

جرم افساد فی الارض و محاربه از جرامی است که مقید به نتیجه می‌باشد؛ یعنی حتما باید به طور گسترده در نظم عمومی کشور اختلال ایجاد شود یا مردم دچار ترس و وحشت بشوند. طوری که اگر این عمل گسترده نباشد یا منجر به سلب امنیت نشود، جرم محاربه یا افساد فی الارض رخ نمی‌دهد و فقط

  • اگر شخصی بدون اینکه عمدی داشته باشد، موجب ترس و وحشت شود، آیا محارب است؟

عنصر معنوی در جرم محاربه و افساد فی الارض به این شکل است که شخص مجرم (محارب یا مفسد) باید هم علم داشته باشد که عملی که انجام می‌دهد منجر به ایجاد اختلال در نظم کشور و یا ایجاد ترس و وحشت می‌شود (سوءنیت عام) و عمدا بخواهد که این عمل را انجام بدهد تا ناامنی ایجاد کند (سوءنیت خاص). بنابراین، اگر کسی چنین قصدی نداشته باشد و یا سلب امنیت رخ ندهد، محارب یا مفسد فی الارض نخواهد بود.

  • برای شکایت از جرم محاربه و افساد فی الارض باید به کجا مراجعه کرد؟

شاکی یا دادستان باید در دادگاه کیفری محل وقوع جرم شکایت کیفری کند. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

  • رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه توسط شاکی، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می کند.

بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود. هر دو طرف دعوای کیفری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می یابند و شاکی پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می کند. در مقابل، شخص متهم، نیز ارتکاب جرم را از سوی خود نسبت به شاکی پرونده انکار می کند؛ اما شاکی دعوا شواهد یا مدارکی را برای اثبات موضوع مجرمانه در جلسه رسیدگی دادسرا حاضر می‌کند. متهم پرونده نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید.

  • رسیدگی در دادگاه:

ممکن است شاکی پرونده از قرار صادره به دادگاه کیفری دو شکایت کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود.

قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می دهد. زمان رسیدگی به شاکی و متهم در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، شاکی و متهم در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند.

شاکی، دلایل خود را ارئه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می گیرد.

اینکه مدارکی که شاکی ارائه می کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • مفسد فی الارض چه مجازاتی دارد؟

براساس ماده ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی، «هرکس به طور گسترده، مرتکب جنایت علیه تمامیت جسمانی افراد، جرائم علیه امنیت داخلی یا خارجی کشور، نشر اکاذیب، اخلال در نظام اقتصادی کشور، احراق و تخریب، پخش مواد سمی و میکروبی و خطرناک یا دایر کردن مراکز فساد و فحشا یا معاونت در آن‌ها گردد به گونه‌ای که موجب اخلال شدید در نظم عمومی کشور، ناامنی یا ورود خسارت عمده به تمامیت جسمانی افراد یا اموال عمومی و خصوصی، یا سبب اشاعه فساد یا فحشا در حد وسیع گردد، مفسد فی الارض محسوب و به اعدام محکوم می‌گردد.»

  • مجازات جرم محاربه چیست؟

محاربه از جرایم حدی است که براساس ماده ۲۸۲ قانون مجازات اسلامی، «حدّ محاربه یکی از چهار مجازات زیر است:

الف- اعدام؛

ب- صلب؛

پ- قطع دست راست و پای چپ؛

ت- نفی بلد.»

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد. در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

 

 

یک واحد آپارتمان از مجموعه ۷ واحدی از سازنده به صورت پیش فروش به صورت قولنامه در ۱۴ سال پیش خریده ایم اما فروشنده به دلیل مشکلات حقوقی متعدد به زندان افتاد و در حال حاظر فوت شده است باتوجه به گذشت ۱۴ سال چگونه میتوانیم سند قولنامه ای رو به رسمی مبدل کنیم ؟


جنابعالی چنانچه در تحویل و تصرف اپارتمان مشکلی نداشته باشید در خصوص سند رسمی میتوانید  علیه ورثه مرحوم دادخواست به دادگاه حقوقی داده و از طرق دادگاه نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نماید.

 

توصیه می شود در این راستا مواد قانونی زیر را مطالعه کنید :

مواد قانونی مرتبط با الزام به تنظیم سند بالاخص وراث

  •  بر اساس ماده ۲۲۰ قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملین به همه نتایجی نیز که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود، ملزم هستند. فروشنده طبق عرف و عادت و مواد ۲۲، ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت، ملزم به تنظیم سند رسمی است و قید نشدن آن در سند موجب برائت فروشنده نخواهد بود

 

چنانچه در این خصوص نیاز به وکیل در شهر خودتان دارید می توانید فرم زیر را پر کنید؟

 

 

ملکی شراکتی با بردارم دارم که به صورت قولنامه ای می باشد و به دلیل مسائل و مشکلات خانوادگی متعدد درخواست فروش دارم ولی ایشان از فروش منزل امتناع میکند چگونه میتوانم از طریق قضایی اجازه فروش منزل رو بگیرم ؟


جانبعالی می توانید از طریق دادگاه حقوقی نسبت به تقدیم دادخواست به فروش مال مشاع اقدام نمایید ملک شمااز طرق دادگاه  کارشناسی شده و در مزایده به فروش می رود  و سهم هرکس به حساب وی واریز می شود

 

 

توصیه می شود در این راستا مواد قانونی زیر را مطالعه کنید :

مواد قانونی مرتبط با فروش مال مشاع 

  • مطابق با ماده ۵۹۱ قانون مدنی در صورت عدم توافق بین شرکاء حاکم اجبار به تقسیم می نماید . این تقاضا در صورتی پذیرفته می شود که مال قابل تقسیم باشد.
  • مطابق با ماده ۵۸۹ قانون مدنی شریک می تواند هر وقت که بخواهد تقاضای تقسیم مال مشترک را بنماید ، مگر در مواردی که تقسیم به موجب قانون ممنوع یا شرکا به وجه ملزمی مستلزم بر عدم تقسیم شده باشند

 

چنانچه در این خصوص نیاز به وکیل در شهر خودتان دارید می توانید فرم زیر را پر کنید؟

  • لطفا فیلد را به زبان انگلیسی پر کنید،سیستم فارسی تایپ می کند.

 

چنانچه از پاسخ اینجانب راضی بودید و نیاز به مشاوره تلفنی دیگری دارید با شماره ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ تماس بگیرید.

باسلام و خسته نباشید در مورد مزاحمت در فضای مجازی مشاوره میخاستم دیشب یه اقایی با گوشی پسرم تماس گرفت و گفت شکایت کرده به علت اینکه  به دخترش پیام داده و عکس فرستاده . البته پسرم گفت باهم دوست بودن و هردوتاشون برای هم عکس فرستادن و چت کردن .پسرم ۱۵ سالشه و دوتاخطی که ازش استفاده کرده به نامه منه میخاستم بدونم الان چی میشه ؟


نظر به اینکه هر دو باهم دوست بودن و این گفت و گو و عکس گذاشتن در فضای مجازی دوطرفه بوده پس مزاحمت نیست و چنانچه عکس ها و گفت و گو های مابین در حد متعارف باشد باتوجه به سن پسر رابطه هم نمیتوان گرفت و دراین صورت جرمی اتفاق نیوفتاده

 

 

توصیه می شود در این راستا مواد قانونی زیر را مطالعه کنید :

مواد قانونی مرتبط با جرم مزاحمت تلفنی

  •  براساس ماده ۶۴۱ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی» هرکس به وسیله تلفن یادستگاه های مخابراتی دیگر برای اشخاص ایجاد مزاحمت کند علاوه بر اجرای مقررات خاص شرکت مخابرات مرتکب به حبس از یک تا شش ماه محکوم خواهد شد
  • مسئولیت کیفری برای نوجوانان» در تعزیرات تا پایان ۱۸ سالگی مسئولیت کیفری فرد کامل نمیگردد ام در حدود و قصاص دختر بعد از سن ۹ سال و پسر پس از ۱۵ سال تمام قمری  مسئولیت کیفری کامل پیدا میکند عملکرد سنجیده در اعمال واکنش کیفری ایجاب میکند که میزان شدت عمل در برابر جرایم ارتکابی اطفال و نوجوانان سو باافزایش سن و میزان ادراک و مسئولیت پذیری انها افزایش یابد.

 

چنانچه در این خصوص نیاز به وکیل در شهر خودتان دارید می توانید فرم زیر را پر کنید؟

  • لطفا فیلد را به زبان انگلیسی پر کنید،سیستم فارسی تایپ می کند.

 

چنانچه از پاسخ اینجانب راضی بودید و نیاز به مشاوره تلفنی دیگری دارید با شماره ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ تماس بگیرید.

باسلام و خسته نباشید باماشین با یک موتورسوار تصادف داشتم سرعتم خیلی پایین بود در حدی که موتورسوار به ماشین بنده خورد و افتاد و پاش دچار کوفتگی شد بنده مقصربودم و همون موقع کلانتری اومد کروکی و صورت جلسه رو انجام داد اورژانس هم اومد راکب موتور رو به بیمارستان بردیم و هزینه های بیمارستان رو بابت عکس و … پرداخت کردیم و دکتر گفت هیچ شکستگی و … ندارن و فقط کوفتگی حالا موتور سوار میخان از بنده شکایت کنن و میگن چون عکس سیاه سفید بوده معلوم نمیشه ممکنه تاندونای پام اسیب دیده باشه و نیاز به عمل باشه باتوجه به این شرایط میتونن شکایت کنن و کار به جایی ببرن و دیه بگیرن بنده گواهینامه و بیمه دارم اما موتور سوار فاقد گواهینامه و بیمه بود  در ضمن اسیب فق۵ط و فقط کوفتگی یکی از پاها بود بدون خون و خراش و…


امکان شکایت برای ایشان هست باتوجه به سوابق بیمارستانی حق ایشان از دیه به احتمال زیاد دیه و یا ارش کوفتگی می باشد باتوجه به بیمه بودن خودرو جای هیچ گونه نگرانی نیست .

چنانچه در این خصوص نیاز به وکیل در شهر خودتان دارید می توانید فرم زیر را پر کنید؟

  • لطفا فیلد را به زبان انگلیسی پر کنید،سیستم فارسی تایپ می کند.

چنانچه از پاسخ اینجانب راضی بودید و نیاز به مشاوره تلفنی دیگری دارید با شماره ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ تماس بگیرید.

وکیل نوین سامانه معرفی وکیل متخصص در سراسر ایران

بهترین وکیل کیفری برای جرم غصب عناوین و مشاغل دولتی

 

از غصب عناوین و مشاغل دولتی چه می‌دانید؟

چنانچه به دنبال وکیل خوب برای جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی هستید، این مجموعه حرفه خود را در این راستا قرار داده است.

شما از طریق این مقاله می‌توانید مراحل صفر تا صد شکایت از غصب عناوین و مشاغل دولتی و اینکه این جرم به چه معناست، را مطالعه فرمایید و همچنین می‌توانید مشاوره حقوقی تلفنی رایگان در خصوص این جرم با شماره‌های اعلام شده داشته باشید.

 

فهرست این مقاله

۱-جرم غصب عنوان به چه معناست؟

۲-چه شغل‌هایی، دولتی هستند؟

۳-جرم غصب عنوان چه ویژگی‌هایی دارد؟

۴-در کدام قوانین جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی آمده است؟

۵-اگر کسی خودش را مامور پلیس معرفی کند، آیا جرم انجام داده است؟

۶-اگر کسی در یک ئتائر خیابانی از لباس پلیس استفاده کند، آیا مجرم است؟

۷-اگر شخصی خودش را مامور خارجی معرفی کند ولی مشخص شود که مامور نبوده، آیا مجرم است؟

۸-اگر شخصی خودش را هیئت علمی دانشگاه معرفی کند ولی مشخص شود که دروغ گفته، آیا مجرم است؟

۹-اگر شخصی خودش را مسئول یک روزنامه معرفی کند ولی بعدا دروغ او مشخص شود، چه جرمی انجام داده است؟

۱۰-آیا کسی که در شغل وکالت دخالت کند، هم مجرم خواهد بود؟

۱۱ -شخصی که پزشک نیست ولی مطب باز کرده و اقدام به طبابت و گرفتن حق ویزیت‌های گران می‌کند، مرتکب چه جرمی شده است؟

۱۲-اگر شخصی نداند لباس یا علامتی که استفاده کرده است، از نشان‌های دولتی است، ربا است، آیا مجرم است؟

۱۳-شکایت از جرم غصب عنوان چطوری باید نوشته شود؟

۱۴-برای اینکه جرم غصب عنوان را بتوان ثابت کرد، از چه مدارکی باید استفاده نمود؟

۱۵ –برای شکایت از جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی باید به کجا مراجعه کرد؟

۱۶ –جرم غصب عنوان چه مجازاتی دارد؟

  • جرم غصب عنوان به چه معناست؟

جرم غصب عنوان مربوط به زمانی است که شخصی در حرفه‌ای دولتی دخالت کند یا خود را با آن شغل معرفی نماید. قانون‌گذار برای جلوگیری از سوءاستفاده برخی از اشخاص از عناوین و مشاغل دولتی و اینکه کسی نتواند با استفاده از یک شغل و مقام دولتی، از دیگران کلاهبرداری نماید، هرگونه سوءاستفاده و حتی دخالت در مشاغل دولتی را جرم محسوب کرده است.

  • چه شغل‌هایی، دولتی هستند؟

مشاغل دولتی شغل‌هایی هستند که مشمول بودجه عمومی و دولتی می‌شوند و کسانی که این شغل‌ها را دارند،  منصب و اعتبار شغلی خود را از قانون‌گذار به آن‌ها داده شده است. این مشاغل اعم از عناوین و مشاغل کشوری، لشکری و انتظامی هستند.

  • جرم غصب عنوان چه ویژگی‌هایی دارد؟

برای اینکه غصب عنوان به عنوان جرم شناخته شود، باید سه عنصر قانونی، مادی و معنوی داشته باشد که این عناصر عبارتند از:

  • در کدام قوانین جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی آمده است؟

عنصر قانونی این جرم این است که درمواد ۵۵۵ تا ۵۵۷ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات، فصل هشتم) در مورد جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی صحبت شده است. همچنین، مواد ۵۲۹ و ۵۳۰ قانون مجازات اسلامی و  ماده ۶۱ قانون ثبت اختراعات، طرح‌های صنعتی و علائم تجاری مصوب ۱۳۸۶، در مورد جعل برند و طرح‌های تجاری اشخاص صحبت کرده است.

علاوه بر آن، ماده واحده قانون مجازات استفاده غیرمجاز از عناوین علمی مصوب ۱۳۸۸ نیز سوءاستفاده از عناوین دانشگاهی و علمی؛ ماده ۵۵ قانون وکالت مصوب ۱۳۱۵ تظاهر در وکالت؛ ماده ۳۲ قانون مطبوعات ۱۳۶۴سوءاستفاده از مقام مدیر مسئول بودن یک نشریه؛ قانون مربوط به مقررات امور پزشکی و دارویی و مواد خوردنی و آشامیدنی اشتغال در امر پزشکی و قانون تعزیرات حکومتی امور بهداشتی و درمانی مصوب ۱۳۶۷ دخالت در حرفه پزشکی را مشمول ماده ۵۵۵ قانون مجازات اسلامی دانسته است.

  • اگر کسی خودش را مامور پلیس معرفی کند، آیا جرم انجام داده است؟

عنصر مادی جرم غصب عنوان براساس ماده ۵۵۵ قانون مجازات اسلامی این است که شخص «بدون سمت رسمی یا اذن از طرف دولت خود را در مشاغل دولتی اعم از کشوری یا لشگری و انتظامی که از نظرقانون مربوط به او نبوده است، دخالت دهد یا معرفی نماید و یا برای دخالت یا معرفی خود در مشاغل مزبور، سندی جعل کرده باشد…» در این صورت، جرم انجام داده و مجازات می‌شود.

  • اگر کسی در یک ئتائر خیابانی از لباس پلیس استفاده کند، آیا مجرم است؟

یکی دیگر از عناصر مادی جرم غصب عنوان براساس ماده ۵۵۶ قانون مجازات اسلامی این است که «بدون مجوز و به صورت علنی لباس‌های رسمی ماموران نظامی یا انتظامی جمهوری اسلامی ایران یا نشان‌ها، مدال‌ها یا سایر امتیازات دولتی را بدون تغییر یا با تغییر جزئی که‌ موجب اشتباه شود مورد استفاده قرار دهد…»

یعنی شخص باید قصد سوء استفاده و کلاهبرداری را داشته باشد اما براساس تبصره همین ماده اگر «استفاده از البسه و اشیای مذکور در این ماده در اجرای‌ هنرهای نمایشی…» مثل تئاتر، فیلم و … باشد، قابل مجازات نخواهد بود و شخص مجرم نیست.

برای ارتباط با بهترین وکیل جرم غصب عناوین و مشاغل دولتی در سامانه وکیل نوین، با شماره‌های اعلام‌شده تماس بگیرید.

  • اگر شخصی خودش را مامور خارجی معرفی کند ولی مشخص شود که مامور نبوده، آیا مجرم است؟

عنصر مادی دیگر جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی که در ماده ۵۵۷ قانون مجازات اسلامی آمده است، این است که شخص «علنی و به صورت غیر مجاز لباس‌های رسمی یا متحدالشکل ماموران کشورهای بیگانه یا نشان‌ها یا مدال‌ها یا سایر امتیازات دولت‌های خارجی در ایران را مورد استفاده قرار دهد… »

اما این عمل زمانی جرم است که همان کشوری که از آن سوءاستفاده شده، متقابلا برای ایران هم چنین سوءاستفاده‌ای را جرم بداند و یا در نظم عمومی ایران اختلال ایجاد شود.

  • اگر شخصی خودش را هیئت علمی دانشگاه معرفی کند ولی مشخص شود که دروغ گفته، آیا مجرم است؟

براساس ماده واحده قانون مجازات استفاده غیرمجاز از عناوین علمی مصوب ۱۳۸۸، «استفاده از عناوین علمی دکتر، مهندس و مانند این‌ها که شرایط اخذ آن مطابق قوانین و مقررات مربوط تعیین می‌شود، توسط هرفرد برای خود مستلزم داشتن مدرک معتبر از مراکز علمی و دانشگاهی داخلی و یا خارجی مورد تایید رسمی وزارتخانه‌های علوم، تحقیقات و فناوری یا بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و شورای عالی انقلاب فرهنگی است.

مرتکبین استفاده غیرمجاز از عناوین علمی مذکور به مجازات ماده ۵۵۶ فصل هشتم کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد.‏»

تبصره: «استفاده غیرمجاز از عناوین فوق شامل استفاده در مکاتبات اداری یا در تبلیغ عمومی از طریق وسایل ارتباط جمعی مانند رادیو، تلویزیون، روزنامه، مجله، تارنما (سایت) یا نطق در مجامع یا انتشار اوراق چاپی یا خطی خواهد بود.»‏

  • اگر شخصی خودش را مسئول یک روزنامه معرفی کند ولی بعدا دروغ او مشخص شود، چه جرمی انجام داده است؟

براساس ماده ۳۲ قانون مطبوعات ۱۳۶۴، «هر کس در نشریه‌ایی خود را برخلاف واقع صاحب پروانه انتشار یا مدیرمسئول معرفی کند یا بدون داشتن پروانه به انتشار نشریه مبادرت کند، طبق نظر حاکم شرع با وی رفتار خواهد شد. مقررات این ماده شامل دارندگان پروانه و مدیران مسوولی که سمت های مزبور را طبق قانون از دست داده‌اند، نیز می‌شود.»

  • آیا کسی که در شغل وکالت دخالت کند، هم مجرم خواهد بود؟

براساس ماده ۵۵ قانون وکالت مصوب ۱۳۱۵، «وکلای معلق و اشخاص ممنوع الوکاله و به طور کلی هر شخصی که دارای پروانه وکالت نباشد از هرگونه تظاهر و مداخله در امر وکالت دادگستری ممنوع است اعم از اینکه عناوین تدلیس از قبیل مشاور حقوقی و غیره اختیار کند یا اینکه به وسیله شرکت و سایر عقود یا عضویت در موسسات خود را اصیل دعوی قلمداد کند به حبس تا شش ماه محکوم خواهد شد.»

  • شخصی که پزشک نیست ولی مطب باز کرده و اقدام به طبابت و گرفتن حق ویزیت‌های گران می‌کند، مرتکب چه جرمی شده است؟

براساس قانون مربوط به مقررات امور پزشکی و دارویی و مواد خوردنی و آشامیدنی اشتغال در امر پزشکی، «داروسازی، دندانپزشکی و… غصب عناوین و مشاغل محسوب و مرتکب علاوه بر تعطیل کار به حبس و جریمه محکوم می شود.

همچنین استفاده از عناوین مجعول و خلاف حقیقت روی تابلوی مطب و سرنسخه و… ممنوع و مرتکب علاوه بر جزای نقدی به مجازات حبس نیز محکوم می‌شود.»

بر مبنای قانون تعزیرات حکومتی امور بهداشتی و درمانی مصوب ۱۳۶۷، «اعمالی همچون ایجاد موسسات پزشکی غیرمجاز توسط افراد غیرمتخصص و به کارگیری صاحبان حرفه های پزشکی و پیراپزشکی فاقد مجوزهای قانونی و تولید دارو بدون پروانه ساخت یا مجوز و تاسیس غیرقانونی داروخانه و نظایر این‌ها…» ممنوع گردیده است.

  • اگر شخصی نداند لباس یا علامتی که استفاده کرده است، از نشان‌های دولتی است، ربا است، آیا مجرم است؟

عنصر معنوی جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی این است که شخص از همان ابتدا با علم به اینکه این لباس‌ها یا عناوین دولتی هستند (سوءنیت عام)، از روی عمد و قصد بخواهد از آن‌ها سوءاستفاده کند (سوءنیت خاص).

پرونده‌های کیفری نیاز به وکیل متخصص کیفری دارد. در این راستا وکیل نوین بر آن شد که وکیل متخصص جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی را شناسایی کرده و به شما عزیزی که درگیر پرونده کیفری غصب عنوان هستید، معرفی نماید.

  • شکایت از جرم غصب عنوان چطوری باید نوشته شود؟

برای سهولت در شکایت از جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی، وکیل جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی نمونه فرم شکواییه را در ادامه آورده است که به این شرح است:

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

 

بسمه‌ تعالی

شاکی/ شاکیه /شکات …فرزند/ فرزندان … به آدرس …

مشتکی‌عنه/ متشاکی/ مشتکی‌عنهم … فرزند/ فرزندان … به آدرس …

موضوع: غصب عنوان

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان …

با سلام، احتراماً به استحضار عالی می‌رساند؛ مشتکی‌عنه که برای خرید صندلی به شرکت … مراجعه نموده بود در حضور چند نفر خود را رئیس اداره آموزش و پرورش معرفی نموده و اعلام کرده که قصد خرید صندلی جهت تجهیز مدرسه نوساز را دارد که تعداد ۱۰۰۰ عدد صندلی از این شرکت خریداری نموده و بابت ثمن آن‌ها چند فقره چک تحویل اینجانب به‌عنوان مدیر عامل شرکت داده است که با مراجعه به بانک محال‌علیه منجر به صدور گواهینامه عدم پرداخت گردیده است؛

فلذا با تقدیم این شکوائیه مستنداً به ماده ۵۵۵ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) تقاضای رسیدگی و تعقیب کیفری نامبرده را از محضر عالی متمنی می‌باشد.

امضاء شاکی

 

 

  • برای اینکه جرم غصب عنوان را بتوان ثابت کرد، از چه مدارکی باید استفاده نمود؟

شاکی یا دادستان می‌توانند  از شهادت شهود، استشهادیه محلی، اقرار خود متهم یا علم قاضی به عنوان دلیل و مدرک استفاده نماید. همچنین، مدارک جعل شده نیز به عنوان مستند می‌تواند مورد استفاده قرار بگیرند.

  • برای شکایت از جرم غصب عنوان و مشاغل دولتی باید به کجا مراجعه کرد؟

شاکی یا دادستان باید در دادگاه کیفری محل وقوع جرم شکایت کیفری کند. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

  • رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه توسط شاکی، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می کند.

بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود.

هر دو طرف دعوای کیفری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می یابند و شاکی پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می کند. در مقابل، شخص متهم، نیز ارتکاب جرم را از سوی خود نسبت به شاکی پرونده انکار می کند؛ اما شاکی دعوا شواهد یا مدارکی را برای اثبات موضوع مجرمانه در جلسه رسیدگی دادسرا حاضر می‌کند. متهم پرونده نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید.

  • رسیدگی در دادگاه:

ممکن است شاکی پرونده از قرار صادره به دادگاه کیفری دو شکایت کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود.

قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می دهد. زمان رسیدگی به شاکی و متهم در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، شاکی و متهم در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند.

شاکی، دلایل خود را ارئه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می گیرد. اینکه مدارکی که شاکی ارائه می کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • جرم غصب عنوان چه مجازاتی دارد؟

براساس ماده ۵۵۵ قانون مجازات، هرکس از شغل دولتی سوءاستفاده کند، «به حبس ‌از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و اگر سندی را در این زمینه جعل کرده باشد، مجازات جعل هم خواهد داشت.» براساس ماده ۵۵۶ اگر از لباس یا نشان‌های دولتی استفاده کند، «در صورتی که عمل او به‌موجب قانون دیگری مستلزم مجازات شدیدتری نباشد به حبس ازسه ماه تا یک سال و یا جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار ریال تا شش میلیون ریال محکوم خواهد شد.»

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد. در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.

سلام در خصوص مطالبه وجه سوال دارم. من  سال ۹۶ به یکی از دوستام دستی ۱میلیون ۳۰۰ هزار تومان نقدی دادم در صورت شکایت، میتواند ادعا کند که پول را به صورت دستی به ایشان برگردانده ام و شاهد بیاورد ؟ 


اولا باید مشخص شود کل مبلغ واریزی به چه میزان بوده و اینکه عرفا میشود گفت دستی پول را برگردانده یاخیر؟ چون در حال حاظر برگشت دستی پول باید منطقی باشد که مورد قبول دادگاه واقع شود در هرصورت ایشان باتوجه به داشتن شاهد و مدارک موجود از قبیل فیش های واریزی میتواند اقامه دعوی نماید  در انتها چنانچه نیاز باشد می توان در خصوص بازگشت پول توسط خوانده به خواهان واگذار به سوگند نمود .

چنانچه در  خصوص مطالبه وجه نیاز به وکیل در شهر خودتان دارید می توانید فرم زیر را پر کنید؟

  • لطفا فیلد را به زبان انگلیسی پر کنید،سیستم فارسی تایپ می کند.

چنانچه از پاسخ اینجانب راضی بودید و نیاز به مشاوره تلفنی دیگری دارید با شماره ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ تماس بگیرید.

شکایت از وکیل + جرم تظاهر به وکالت و مداخله در آن

 

جرم تظاهر به وکالت و مداخله در آن حرفه‌ای تخصصی است که هر کسی نمی‌تواند آن را انجام بدهد. اما گاهی برخی از افراد سودجو در این امر دخالت می‌کنند و باعث می‌شوند که حقوق افراد ضایع شود. سامانه وکیل نوین به طور تخصصی با استفاده از بهترین وکلا می‌تواند پیگیر حق و حقوقات افرادی باشند که گیر افراد سودجو افتادند.

 

فهرست این مقاله

۱- آیا امکان دارد کسی که وکیل نیست، کار وکالتی انجام بدهد؟

۲-چه زمانی می‌توان فهمید که شخص واقعا وکیل نیست و تظاهر به وکالت کرده است؟

۳-جرم تظاهر به وکالت باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

۴-آیا کسی که وکیل نیست ولی تظاهر به وکالت می‌کند، مجرم است؟

۵-اگر شخصی جنسیت خود را تغییر می‌دهد، آیا از کارش اخراج می‌شود؟

۶-به چه اشخاصی پروانه وکالت نمی‌دهند؟

۷-آیا می‌توان یک وکیل را از حرفه وکالت معلق نمود؟

۸-اگر شخصی تجربه شخصی خودش را از یک پرونده بگوید، آیا در کار وکالت مداخله کرده است؟

۹-برای شکایت از جرم تظاهر و مداخله در وکالت باید به کجا مراجعه کرد؟

۱۰-مجازات کسی که خود را وکیل معرفی می‌کند ولی وکیل نیست، چیست؟

  • آیا امکان دارد کسی که وکیل نیست، کار وکالتی انجام بدهد؟

گاهی این امکان وجود دارد که اشخاصی که از حرفه وکالت ممنوع هستند مثل وکلای معلق شده یا اشخاصی که پروانه وکالت ندارند، در حرفه وکالت دخالت کرده و خود را وکیل معرفی می‌کنند تا بتوانند حق‌الوکاله هنگفتی بگیرند اما در مقابل نمی‌تواند کار مثبتی برای موکل خود انجام بدهند و حق و حقوقات او را ضایع می‌کنند.

  • چه زمانی می‌توان فهمید که شخص واقعا وکیل نیست و تظاهر به وکالت کرده است؟

معمولا اشخاصی که وکیل نباشند، نمی‌توانند وارد دادگاه یا مراجع قضایی بشوند چون وکلا باید برای هر پرونده و ورود به دادگاه باید تمبر باطل کنند که همین تمبر باطل کردن نشانه این است که شخص واقعا وکیل است. در صورتی که وکیل تمبر باطل نکند، اصلا مجاز به حضور در دادگاه یا مراجع قضایی نیست مگر اینکه اقدام به حعل کند که در این صورت هم مجازات جرم تظاهر به وکالت و هم مجازات جرم جعل را دارد.

  • جرم تظاهر به وکالت باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

برای اینکه جرم تظاهر و مداخله در وکالت رخ بدهد و بتوان از وکیل دروغین شکایت کرد، باید سه عنصر قانونی، مادی و معنوی وجود داشته باشد که هر یک را جداگانه بررسی می‌کنیم

  • آیا کسی که وکیل نیست ولی تظاهر به وکالت می‌کند، مجرم است؟

عنصر قانونی جرم تظاهر و مداخله در عمل وکالت را ماده ۵۵ قانون وکالت مصوب ۱۳۱۵ تشکیل می­دهد که می‌گوید: «وکلای معلق و اشخاص ممنوع الوکاله و به طور کلی هر شخصی که دارای پروانه وکالت نباشد از هر گونه تظاهر و مداخله در عمل وکالت ممنوع است اعم از این که عناوین تدلیس از قبیل مشاور حقوقی و غیره اختیار کند یا این که به وسیله شرکت و سایر عقود یا عضویت در مؤسسات، خود را اصیل دعوی قلمداد نماید. متخلف از یک الی شش ماه به حبس تأدیبی محکوم خواهد شد.»

  • چه کسانی نمی‌توانند کار وکالت انجام بدهند؟

یکی از عناصر مادی جرم تظاهر به وکالت این است که اشخاصی که ممنوع از وکالت هستند، این حرفه را بخواهند انجام بدهند. اشخاص ممنوع‌الوکاله عبارتند از:

۱- براساس اصل ۱۴۱ قانون اساسی: رئیس جمهور، معاونان رئیس جمهور، وزیران و کارمندان دولت.

۲-براساس ماده ۱۰ لایحه قانون استقلال کانون وکلای دادگستری مصوب ۱۳۳۲: اتباع خارجه، قضات و مستخدمین دولتی و بلدی و مملکتی و … به استثنای اساتید دانشکده حقوق، محجورین و همچنین افراد زیر ۲۵ سال، محکومین به انفصال ابد از خدمات دولتی، اشخاص مشهور به فساد اخلاق و تجاهر به استعمال مکروه.

۳-  براساس ماده ۳ قانون راجع به منع مداخله وزرا و نمایندگان مجلسین و کارمندان در معاملات دولتی و کشوری مصوب ۱۳۳۷

۴- براساس بند یک ماده  قانون دفتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴: سردفتران و دفتر داران از اتخاذ وکالت دادگستری

۵- براساس ماده ۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب : رؤسا و اعضای علی البدل و مشاوران و کارمندان دیوان عدالت اداری از اتخاذ شغل وکالت دادگستری

۶- براساس تبصره ۴ ماده واحده قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل مصوب ۱۳۷۳: افراد دارای شغل دولتی از مداخله در عمل وکالت دادگستری

۷- براساس آیین نامه اجرایی ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه مصوب ۱۳۸۱: اعضای شورای حل اختلاف از اتخاذ عنوان وکیل دادگستری و شغل وکالت

۸- براساس ماده ۶۲ مکرر قانون مجازات اسلامی اصلاحی : محکومین قطعی کیفری در برخی جرایم تعیین شده در قانون به اشتغال وکالت دادگستری

  • به چه اشخاصی پروانه وکالت نمی‌دهند؟

یکی دیگر از عناصر مادی جرم تظاهر و مداخله در وکالت این است که اشخاصی که دارای پروانه وکالت نیستند، تظاهر به وکالت کنند. به اشخاص زیر پروانه وکالت داده نمی‌شود:

۱- براساس ماده ۲ قانون وکالت مصوب ۱۳۱۵: افراد دارای وکالت اتفاقی هستند.

۲- افراد دارای پروانه موضوع ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی و … مصوب ۱۳۷۹

۳- براساس ماده ۴ قانون حمایت قضایی از بسیج مصوب ۱۳۷۱: کارشناسان حقوقی دفاتر حمایت و خدمات حقوقی قضایی بسیجیان

۴- براساس قانون استفاده بعضی از دستگاه­ها از نماینده حقوقی در مراجع و …مصوب ۱۳۷۴ و اصلاحیه آن در ۱۳۷۶: نمایندگان حقوقی برخی از دستگاه ها

۵- کارشناسان حقوقی موضوع قانون حمایت قضایی از کارکنان دولت و پرسنل نیروهای مسلح مصوب۱۳۷۶

۶- نمایندگان حقوقی موضوع ماده ۳۲ قانون آیین دادرسی دیوان عدالت اداری در امر مدنی مصوب ۱۳۷۹٫

  • آیا می‌توان یک وکیل را از حرفه وکالت معلق نمود؟

از دیگر عناصر مادی جرم تظاهر و مداخله در وکالت این است که شخصی که از حرفه وکالت معلق شده است، وکالت نماید. براساس ماده ۱۷ لایحه استقلال کانون وکلاء مصوب ۱۳۳۳ ، «وکیلی را نمی­توان از شغل وکالت معلق یا ممنوع نمود مگر به موجب حکم قطعی دادگاه انتظامی و وکلای معلق در مدت تعلیق حق دخالت در وکالت دادگستری و امور مربوط به آن را ندارند و در صورت دخالت مشمول جرم موضوع ماده ۵۵ قانون وکالت می­باشد.»

  • اگر شخصی تجربه شخصی خودش را از یک پرونده بگوید، آیا در کار وکالت مداخله کرده است؟

برای اینکه جرم تظاهر و مداخله در وکالت رخ بدهد، شخص باید با علم اینکه اطلاعاتی از حرفه وکالت ندارد، به عمد بخواهد که تظاهر کند که وکیل است (سوءنیت عام) و با این کار حق‌الوکاله دریافت کند و کاری برای موکل خود انجام ندهد (سوءنیت خاص). بنابراین، اشخاصی که بدون قصد و یا صرفا از روی تجربه صحبتی در مورد فرآیند انجام کار در دادگاه‌ها صحبت می‌کنند، جرم انجام نداده‌اند.

  • برای شکایت از جرم تظاهر و مداخله در وکالت باید به کجا مراجعه کرد؟

شاکی (فریب‌خورده) باید در دادگاه کیفری محل وقوع جرم شکایت کیفری کند. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

  • رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه توسط شاکی، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می کند. بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود.

هر دو طرف دعوای کیفری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می یابند و شاکی پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می کند. در مقابل، شخصی که ادعای وکالت کرده، نیز ارتکاب جرم را از سوی خود نسبت به شاکی پرونده انکار می کند؛ اما شاکی دعوا شواهد یا مدارکی را برای اثبات موضوع مجرمانه در جلسه رسیدگی دادسرا حاضر می‌کند. متهم پرونده نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید.

  • رسیدگی در دادگاه:

ممکن است شاکی پرونده از قرار صادره به دادگاه کیفری دو شکایت کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می دهد.

زمان رسیدگی به شاکی و متهم در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، شاکی و متهم در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند.

شاکی، دلایل خود را ارئه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می گیرد. اینکه مدارکی که شاکی ارائه می کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • مجازات کسی که خود را وکیل معرفی می‌کند ولی وکیل نیست، چیست؟

براساس ماده ۵۵ قانون وکالت مصوب ۱۳۱۵، «وکلای معلق و اشخاص ممنوع الوکاله و به طور کلی هر شخصی که دارای پروانه وکالت نباشد از هر گونه تظاهر و مداخله در عمل وکالت ممنوع است اعم از این که عناوین تدلیس از قبیل مشاور حقوقی و غیره اختیار کند یا این که به وسیله شرکت و سایر عقود یا عضویت در مؤسسات، خود را اصیل دعوی قلمداد نماید. متخلف از یک الی شش ماه به حبس تأدیبی محکوم خواهد شد.»

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .

در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

قوی‌ترین وکیل دعاوی ملکی 

با بهترین وکیل دعاوی ملکی از طریق سامانه تخصصی وکیل نوین آشنا شدم و توانستم پرونده‌ام را آن‌طور که دلخواهم بود، پیش ببرم. برای ارتباط با وکلای ملکی متخصص در سامانه وکیل نوین می‌توانید از طریق زیر اقدام کنید.

 

چنانچه اطلاعی ندارید که در شهرتان وکیل متخصص دعاوی ملکی چه شخصی است، می‌توانید در هر شهری که هستید،فرم مربوط به درخواست وکیل را پر نمائید   تا با کارشناسان ما مشاوره داشته باشید.

 

می‌توانید مشکل خود را از فهرست زیر پیدا کرده و روی آن کلیک کنید. همچنین در صورتی که نتوانستید راه حل مشکل خود را در فهرست زیر پیدا کنید، می‌تواندی با شماره‌های اعلام شده تماس بگیرید چون سامانه تخصصی وکیل نوین با همکاری با وکیل دعاوی ملکی می‌تواند از زمان انعقاد قرارداد ملکی تا آخرین مرحله که گرفتن حکم به نفع موکل است، در کنار عزیزانی که مشکلات ملکی دارند باشند.

 

فهرست این مقاله

  • به چه دعاوی ملکی گویند؟

دعاوی و مشکلات ملکی هر نوع مشکل و اختلافی است که راجع به ملکی بین دو نفر اتفاق می‌افتد. انواع مختلفی دارد مثلا ملکی فروخته شده ولی هنوز سند آن برای خریدار تنظیم نشده است، خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده بدهد. یا زمانی که شخصی ملک دیگری بدون اجازه می‌فروشد، باید مالک بتواند مال خود را پس بگیرد و از طرف دیگر خریداری که پول را پرداخته کرده ولی مالی دریافت نکرده باید بتواند پول خود را پس بگیرد.

درخواست افراز ملک مشاع، باطل کردن سند رسمی، خیانت در امانت، کلاهبرداری و جعل اسناد مالکیت، مطالبه حق سرقفلی، فسخ قراردادهای ملکی، تغییر کاربری اراضی و … از دیگر دعاوی ملکی است که اتفاق می‌افتد.

در ادامه فرآیند هریک از انواع دعاوی ملکی و راهکارهای قانونی برای مطالبه حق و حقوقات را توضیح می‌دهیم.

  • گواهی پایان کار ملک

گواهی یا تاییدیه پایان کار نشان‌دهنده‌ی این است که ملک براساس ضوابط و قوانین و مقررات ساخته شده است. این گواهی از این جهت اهمیت دارد که باید در تمام نقل و انتقالات ملک برای آگاهی خریدار از مشخصات ساختمان به خریدار داده شود.

 

بهره بردن از تجربیات و تخصص وکلا و مشاوران حقوقی سامانه تخصصی وکیل نوین که به تمام قوانین و مقررات ملکی درمورد دریافت گواهی پایان کار ملک تسلط دارند، همیشه برای اشخاص مفید واقع شده است.

 

  • الزام به تنظیم سند رسمی

وقتی ملکی قرار است به دیگری انتقال یابد، باید از طریق قانونی نقل و انتقال صورت بگیرد. یکی از راه‌هایی که نقل و انتقال قانونی را نشان می‌دهد و مالک جدید به رسمیت شناخته می‌شود، انتقال سند رسمی ملک به نام مالک جدید است. اما اگر فروشنده به هر دلیل از تعهد خودش برای انتقال سند رسمی ملک خودداری کند، بحث الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ایجاد می‌شود.

 

فرآیند الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک

  • فرآیند الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک

معمولا بین فروشنده و خریدار قولنامه‌‌ای وجود دارد که نشان‌دهنده‌ی انتقال ملک است و در آن مهلتی تعیین می‌کنند که سند رسمی را منتقل کنند. براساس این قولنامه خریدار می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به دادگاه صالح بدهد. دادگاه پس از مطالعه قولنامه یا توافقات کتبی خریدار و فروشنده و بررسی آن، نماینده‌ای را همراه خریدار به دفترخانه فرستاده تا فروشنده را ملزم به تنظیم سند ‌کند و چنانچه فروشنده باز هم حاضر به تنظیم سند نشود، قولنامه فسخ شده و خریدار می‌تواند ثمنی (پول) را که پرداخت کرده به علاوه کلیه خسارات دریافت کند.

  • تنظیم سند ملکی که در رهن است

ما در سامانه تخصصی وکیل نوین بسیار شاهد بودیم که خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داده ولی چون ملک در رهن بوده، دادخواستش رد شده و هزینه‌هایی هم که کرده، هدر رفته است.

به همین دلیل، راهکار قانونی که ما پیشنهاد می‌کنیم این است که همراه با دادخواست الزام به تنظیم سند، دارخواست فک رهن هم به دادگاه داده بشود. در این صورت، دادگاه هردو را باهم بررسی کرده و خریدار می‌تواند ملک را از رهن دربیاورد و سپس با نماینده دادگاه برای تنظیم سند به دفترخانه برود.

  • تنظیم سند ملکی که فروشنده فوت کرده است

بعضی از مواردی که مراجعه به دفتر سامانه تخصصی وکیل نوین داشته‌اند، عنوان کرده‌اند که ملکی را خریدند ولی فروشنده سند نزده و الان هم فوت کرده. این عزیزان نگران سرمایه از دست داده‌شان بودند اما ما راهکارش را این طور بیان می‌کنیم که اگر فروشنده پس از فروختن ملک و قبل از انتقال سند فوت کند، خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را باید علیه وراث فروشنده بدهد. یعنی این وراث هستند که مخاطب خریدار قرار می‌گیرند و باید تعهدات فروشنده مبنی بر تنظیم سند را انجام دهند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

وکیل دعاوی ملکی در سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند قانونی الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی همراه خریدار خواهند بود، به طوری که خریدار لازم نیست خودش در مراحل حضور داشته باشد، مراحل سریع‌تر انجام می‌شود، دادخواست‌ها با رعایت نکات قانونی و بدون اطاله دادرسی تقدیم دادگاه می‌شود و فرآیند به طور تخصصی پیگیری می‌شود.

  • الزام به تحویل ملک

یکی از مشکلات ملکی مراجعانی که به دفتر مراجعه می‌کنند، این است که ملکی را خریده‌اند و سند به نامشان خورده است ولی فروشنده همچنان ملک را تحویل نداده است. در چنین مشکلاتی، وکیل دعاوی ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین دو نکته را بررسی می‌کنند:

۱-خریدار سند رسمی ملک را دارد یا نه؛ یعنی ابتدا خریدار باید سند رسمی ملک را دریافت کند و سپس، درخواست الزام فروشنده به تحویل ملک را داشته باشد. تا سند رسمی و ثبت شده را دریافت نکرده، نمی‌تواند شکایت تحویل ملک را اقامه کند وگرنه دادخواستش رد می‌شود. اگر خریدار سند رسمی ملک را نداشته باشد، راهکارش این است که دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده بدهد و رای به نفع خودش که گرفت و سند که به نامش زده و ثبت شد، سپس، دادخواست تحویل ملک را بدهد.

۲- فروشنده حق حبس دارد یا نه؛ حق حبس یعنی در معاملات معوض (معاملاتی که دو چیز باهم مبادله می‌شوند مثل خرید و فروش که فروشنده مال را تحویل می‌دهد و خریدار ثمن(پول) را) هریک از طرفین می‌توانند تعهد خود را تا زمانی که طرف مقابل تعهدش را انجام نداده، انجام ندهد. مثلا فروشنده می‌تواند تا زمانی که خریدار پول ملک را پرداخت نکرده، آن را تحویل ندهد. بنابراین، اگر فروشنده حق حبس داشته باشد و با خریدار به توافق نرسد که کدام یک باید اول تعهدات خود را انجام دهد، می‌توانند به دادگاه شکایت کرده و دادگاه با توجه به قولنامه و نحوه توافقات آن‌ها و سایر مدارک، تصمیم می‎‎‌گیرد که کدام یک ابتدا تعهداتش را انجام دهد.

اگر خریدار سند ملک را دارد و فروشنده هم حق حبس ندارد ولی باز هم ملک را تحویل نمی‌دهد، وکلای ما این راهکار قانونی را پیشنهاد می‌کنند: خریدار دادخواست الزام فروشنده به تحویل ملک را به دادگاه محل وقوع ملک بدهد و باید سند رسمی و مدارک دیگری را که نشان دهنده‌ی عدم تحویل ملک است، ضمیمه دادخواست کند. دادگاه پس از بررسی مدارک و مستندات، فروشنده را ملزم به تحویل ملک می‌کند و نماینده خود را برای انجام این الزام همراه خریدار می‌کند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در دعوای الزام به تحویل ملک

وکیل دعاوی ملکی در سامانه تخصصی وکیل نوین علاوه بر اینکه شرایط بالا را در پرونده مراجعه کننده بررسی می‌کنند، با آگاهی که بر قوانین ملکی و رویه قضایی در مورد پرونده‌های ملکی دارند، اگر شرایط بالا وجود نداشته باشد، طوری فرآیند را پیش می‌برند که شرایط ایجاد شود و اگر شرایط بالا وجود داشته باشد، برای تسریع فرآیند اقدامات قانونی را انجام می‌دهند.

  • سند ملکی معارض

مراجعات بسیاری به موسسه وجود دارد که دو یا چند خریدار سند ۶ دانگ مربوط به یک ملک را در اختیار دارند و حق همه‌ی آن‌ها در حال ضایع شدن است. ما با تجربه‌ای که در این زمینه کسب نموده‌ایم، راهکارهای قانونی زیر را معرفی می‌کنیم:

  • راهکارهای قانونی برای رهایی از سند ملکی معارض

۱-شکایت کیفری کلاهبرداری و فروش مال غیر:

اینکه برای خریداران متعدد یک سند ملکی تنظیم شده است، در اکثر مواقع نشان‌دهنده‌ی کلاهبرداری است؛ یعنی شخصی یک ملک را با فریب و نیرنگ به چندین نفر فروخته و چندین بار پول دریافت کرده است. در این هنگام، اگر شرایط کلاهبرداری وجود داشته باشد، خریداران می‌توانند شکایت کیفری کلاهبرداری کنند که در این هنگام فروشنده کلاهبرداری علاوه بر اینکه باید تمامی خسارات و وجهی که خریداران پرداخت کرده‌اند، پس بدهد، حبس نیز دارد.

نکته: مراجعه‌کنندگانی هستند که می‌گویند فروشنده کلاهبردار مالک اصلی ملک هم نبوده است یعنی یک «شخص الف» ملکی که مال «شخص ب» هست را به «شخص ج» و «شخص د» فروخته است. در اینجا خریداران که شکایت کیفری کلاهبرداری باید انجام بدهند و مالک اصلی ملک هم شکایت کیفری فروش مال غیر باید انجام دهد.

۲- شکایت کیفری جعل:

بعضی اوقات هم وجود سند معارض به دلیل جعل است یعنی یکی از خریداران سند مالکیت اصلی دارد و شخص دیگری آن را جعل کرده است. در این صورت، راهکاری که ما برحسب تجربه پیشنهاد می‌کنیم این است که خریدار اصلی برای اینکه ملک را از دست ندهد، ادعای کیفری جعل کند. دادگاه کیفری دو تا سند مالکیت را به کارشناسی فرستاده و کارشناس خط با استفاده از مواردی مثل نوع کاغذ، نوع خودکاری که استفاده شده، جوهر خودکار و … جعلی بودن یکی از سندهای مالکیت را در گزارشی به دادگاه اعلام می‌کند. همچنین، خریدار اصلی می‌تواند از دلایل دیگری مثل شهادت شهود و … نیز استفاده کند. درنتیجه، دادگاه با استفاده از مجموع دلایل رای صادر و سند جعلی را باطل اعلام می‌کند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه وکیل نوین در دعاوی کیفری مربوط به ملک

در شکایت‌های کیفری از یک طرف چون آبروی متهم درمیان است و اگر شاکی رای به نفع خود نگیرد، بعدا متهم می‌تواند اعاده دادرسی کند و از طرف دیگر باید شرایط شکایت کیفری باشد وگرنه شکایت رد می‌شود، بهتر است که خریداران یا مالکی که مالش فروخته شده، پیش از انجام شکایت کیفری خود به وکلای متخصص سامانه تخصصی وکیل نوین مراجعه کنند تا هم اولا بررسی تخصصی شود که آیا شرایط شکایت کیفری وجود دارد تا شاکی بتواند رای به نفع خود بگیرد و آبروی کسی هم الکی نریزد، و هم دوما در طول فرآیند شکایت همراه شاکی باشند و از اطاله دادرسی جلوگیری کنند.

۳- حل تعارض با استفاده از تاریخ سند:

گاهی اوقات هم سندهای متعارضی که صادر شده نه به علت کلاهبرداری و نه به علت جعل است، بلکه صرفا اشتباهی رخ داده است یا انتقال قانونی صورت گرفته ولی سند قبلی باطل نشده است. در این صورت، حل تعارض را این گونه به شما پیشنهاد می‌کنیم: سند مالکیتی که تاریخ آن دیرتر (موخر) است، اعتباری ندارد. یعنی سندی که از نظر تاریخی زودتر ثبت شده، اعتبار دارد تا زمانی که به موجب حکم دادگاه اعتبارش باطل شود و سندی که تاریخ آن دیرتر است اعتبار ندارد مگراینکه با حکم دادگاه معتبر شناخته شود.

  • حفظ حقوق خریدار موخر

خریداری که تاریخ سند مالکیتش دیرتر است، سندش اعتبار ندارد اما ممکن است حق با او باشد. بنابراین، ما پیشنهاد می‌کنیم که چنین خریداری با استفاده از مدارکی مثل قولنامه، سند مالکیت، شهادت شهود یا استشهادیه، اماره تصرف و … دادخواست ابطال سند قبلی را به اداره ثبت محل استقرار ملک تقدیم کند و اگر رای به نفعش صادر شود، سند قبلی باطل شده و سند خودش دارای اعتبار می‌شود. این رای قابل تجدیدنظر در دادگاه خواهد بود.

 

ابطال سند رسمی

 

  • باطل کردن (ابطال) سند رسمی

گاهی مراجعانی به دفتر می‌آیند که به دنبال باطل کردن سند رسمی هستند. سوالی که پیش می‌آید این است که آیا می‌توان سند رسمی را که ثبت شده باطل کرد؟ و اگر می‌شود این باطل کردن چه فرآیندی دارد؟

وکیل دعاوی ملکی به این سوالات این طور پاسخ می‌دهند:

  • موارد ابطال سند رسمی

۱- یکی از موارد ابطال سند رسمی ادعای جعل است. قبلا هم توضیح داده شد که اگر نسبت به سند رسمی ادعای جعل شود (ادعای جعل فقط نسبت به اسناد رسمی امکان‌پذیر است) و این ادعا در دادگاه کیفری ثابت شود، سند مجعول باطل می‌شود. بنابراین، بعضی از خریداران می‌توانند دادخواست ابطال سند رسمی به استناد جعل را مطرح کنند.

۲- از دیگر مواردی که قبلا توضیح داده شد، سند معارض است. اگر دو تا سند رسمی متعارض باهم وجود داشته باشد، می‌توان با دلیل و مدرک سند معارض را ابطال نمود. این اتفاق به این دلیل است که مقررات مربوط به صدور سند رعایت نشده است. سایر اسناد رسمی که مقررات مربوط به آن رعایت نشده باشد می‌توان از دادگاه تقاضای ابطال آن‌ها را کرد مثل ابطال شناسنامه.

۳- دو مورد بالا را قبلا توضیح دادیم اما مورد دیگری وجود دارد که به استناد آن می‌توان دادخواست ابطال سند رسمی را داد و آن، این است که اگر معامله‌ای باطل شود، سند رسمی که براساس آن معامله تنظیم شده را می‌توان باطل کرد. مثلا فروشنده مال مجهولی را می‌فروشد، از آنجایی که بیع (فروش) مال مجهول باطل است، پس معامله باطل می‌شود. به استناد بطلان معامله می‌توان دادخواست ابطال سند رسمی را که براساس این معامله صادر شده، تقدیم نمود.

  • فرآیند ابطال سند رسمی

وکیل دعاوی ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین با توجه به تجارب و تخصص در زمینه دعاوی ملکی فرآیند ابطال سند رسمی را این طور شرح می‌دهد: سند ملکی سند رسمی محسوب می‌شود و باید با حکم قطعی دادگاه باطل شود. بنابراین، شخصی که دنبال ابطال سند رسمی است (خواهان)، باید در دادگاه محل وقوع ملک دادخواست ابطال سند رسمی بدهد. دادگاه دلایل و مدارک خواهان را بررسی می‌کند و پرونده را به اداره ثبت ارجاع می‌دهد.

اداره ثبت هم پس از استعلام از دفتر املاک که مشخصات درج شده صحیح و معتبر باشد، پیش‌نویسی تهیه کرده و با درج مشخصاتی تحویل به خواهان می‌دهد. خواهان نتیجه را به دادگاه اعلام و دادگاه براساس آن رای ابطال سند رسمی را صادر می‌کند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند ابطال سند رسمی

در دعوای ابطال سند رسمی وکیل دعاوی ملکی علاوه بر تسلط و تبحر در مورد قوانین و مقررات ملکی و رویه قضایی راجع به پرونده‌های ملکی، بر مقررات و بخش‌نامه‌ها و آیین‌نامه‌های ثبتی هم تسلط دارد. همچنین، وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین بر رویه‌های ثبتی و تجدیدنظرخواهی از آن‌ها آگاهی و تسلط دارند. بنابراین، در مدت زمان کوتاهی پرونده را پیش می‌برند.

  • الزام به فک رهن

اگر خریدار ملکی را بخرد که در رهن است و فروشنده تعهد کند که تا زمان تنظیم سند ملک را از رهن خارج می‌کند اما به تعهدش عمل نکند، خریدار می‌تواند دادخواست الزام به فک رهن بدهد.

البته دادخواست الزام به فک رهن فقط منحصر به خریدار نیست، گاهی اوقات مراجعانی نیز بوده‌اند که ملکشان را برای پرداخت اقساط وام در رهن بانک قرار دادند و همه‌ی اقساط را پرداخت نموده‌اند ولی بانک ملک را از رهن خارج نمی‌‌کرده است. ما به این دسته از مراجعان نیز دادخواست فک رهن را پیشنهاد داده‌ایم. به طور کلی، هر شخصی که تعهد به فک رهن ملکی را داشته باشد ولی آن را اجرا نکند، می‌توان علیهش دادخواست الزام به فک رهن تقدیم دادگاه کرد.

  • فرآیند دادخواست الزام فروشنده به فک رهن

خریدار دادخواست الزام به فک رهن را به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم می‌کند. قاضی پس از بررسی، رای می‌دهد و خریدار آن را برای اجرا به اجرای احکام می‌برد. اجرای احکام مهلت ۱۰ روزه‌ای به فروشنده می‌دهد تا فک رهن را انجام دهد. چنانچه در این مهلت فروشنده باز هم به اجراییه عمل نکند، اموال او توقیف شده و از محل فروش اموالش، فک رهن انجام می‌شود.

یا اگر خریدار بخشی از ثمن (پول ملک) را هنوز نداده باشد، می‌تواند همان بخش را به فروشنده ندهد و از همان پول هزینه‌ها فک رهن را برداشت کند.

همچنین، اگر در قرارداد فروش ملک تاریخ معینی برای فک رهن توافق کرده باشند، و فروشنده تا آن تاریخ فک رهن را انجام ندهد، خریدار می‌تواند حتی فسخ قرارداد را نیز از دادگاه مطالبه کند و وجهی را که پرداخته به انضمام تمامی خسارات یا وجه التزام (در ادامه وجه التزام توضیح داده می‌شود) دریافت کند.

وکیل دعاوی ملکی در مشهد نکته‌ای را بیان می‌کند که اگر خریدار معتقد باشد ملکی که در رهن است، سند رهنی‌اش به طور غیر قانونی ارائه شده، باید دادخواست ابطال سند را مطرح کند نه فک رهن.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند الزام به فک رهن

سامانه تخصصی وکیل نوین با همکاری با قوی‌ترین وکیل دعاوی ملکی ضمن تسلط بر نکات قراردادی برای بررسی قرارداد خریدار و فروشنده، بر رویه دادگاه‌ها و فرآیند اجرای احکام نیز تسلط دارد. همچنین، حضور وکیل دعاوی ملکی در مشهد منجر به کوتاه شدن فرآیند رسیدگی می‌شود.

  • مطالبه وجه التزام

وجه التزام همان خسارت توافقی و قراردادی است، یعنی ممکن است هنگامی که قراردادی بسته می‌شود، طرفین برای اینکه از انجام تعهدات طرف دیگر مطمئن باشند، مبلغی را به عنوان وجه التزام توافق می‌کنند. این وجه التزام می‌تواند در هر نوع قراردادی باشد. مثلا در قرارداد فروش ملک، خریدار قید می‌کند تا یک ماه بعد باید تنظیم سند صورت بگیرد و به ازای هر روز تاخیر ۱۰۰ هزار تومان وجه التزام تعیین می‌گردد.

وکیل دعاوی ملکی متذکر می‌شود که وجه التزام متفاوت از خسارات دیگر است یعنی خریدار می‌تواند هم وجه التزام را مطالبه کند و هم خسارات دیگر را چون وجه التزام یک مبلغ مقطوع قراردادی است.

  • فرآیند مطالبه وجه التزام

شخصی که وجه التزام به نفع او در قرارداد پیشبینی شده، که می‌تواند فروشنده یا خریدار باشد، باید در دادگاه محل وقوع ملک دادخواست مطالبه وجه التزام بدهد و علاوه‌بر مدارک شناسایی، قولنامه را نیز پیوست کند. قاضی پس از بررسی قولنامه و احراز اینکه وجه التزام در قولنامه وجود دارد و چه مبلغی است، رای به آن می‌دهد. رای به شعبه اجرای احکام می‌رود و چنانچه پس از اعطای مهلت، وجه التزام پرداخت نشود، می‌توان از محل فروش اموال او وجه التزام را دریافت کرد.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند مطالبه وجه التزام

یک وکیل خوب برای دعاوی ملکی در سامانه وکیل نوین باید از همان ابتدا به قرارداد توجه کند تا چند نکته را احراز کند:

۱- در قرارداد وجه التزام بدون قید و شرط دیگری پیشبینی شده باشد، می‌تواند همان را از دادگاه برای موکلش درخواست کند.

۲- می‌تواند خسارات دیگر را نیز علاوه بر وجه التزام از دادگاه برای موکلش بخواهد.

۳- اگر وجه التزام در قرارداد پیشبینی نشده باشد، باید دنبال ضرر و زیان‌های ناشی از انجام ندادن یا تأخیر در انجام دادن تعهدات قراردادی برود.

۴- اگر در قرارداد ذکر شود که وجه التزام جایگزین تعهد اصلی نیست، می‌تواند علاوه بر اجرای تعهد اصلی، وجه التزام را نیز از دادگاه بخواهد.

۵- اگر در قرارداد ذکر شود که وجه التزام جایگزین تعهد اصلی است، می‌تواند فسخ قرارداد را به انضمام وجه التزام و سایر خسارات ناشی از فسخ قرارداد را برای موکلش از دادگاه بخواهد.

همچنین، سامانه تخصصی وکیل نوین پیشنهاد می‌کند که قبل از امضای قرارداد فروش حتما با یک وکیل خوب برای دعاوی ملکی مشاوره داشته باشید تا در قرارداد برایتان حق و حقوقاتی مثل وجه التزام را پیشبینی کند که بعدا درخواست آن‌ها از دادگاه سریع‌تر و آسان‌تر انجام شود.

  • دعوای خلع ید یا تصرف عدوانی

دعاوی خلع ید یا تصرف عدوانی در ملک زمانی مطرح می‌شوند که متصرفی در ملکی تصرف نابه جا و بدون اجازه مالک داشته باشد. در این هنگام مالک می‌تواند علیه متصرف غیرقانونی شکایت کیفری خلع ید یا تصرف عدوانی بدهد. تصرف عدوانی از راه حقوقی نیز امکان‌پذیر است.

 

آیا به قوی‌ترین وکیل دعاوی ملکی احتیاج دارید؟ می‌توانید با سامانه تخصصی وکیل نوین با شماره‌های ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۴۵ و ۰۲۱۲۲۲۲۱۶۶۳ تماس بگیرید.

 

  • تفاوت دعوای خلع ید با دعوای تصرف عدوانی

شکایت کیفری خلع ید مربوط به مال غیر منقول مثل خانه، زمین و … می‌باشد. به این صورت است که مالک که سند مالکیت دارد، به دادگاه رفته و علیه متصرف غیرقانونی که در ملکش است و خارج نمی‌شود، شکایت کند که دادگاه ملکش را از ید (تصرف) او خارج کند.

اما دعوای تصرف عدوانی هم برای مال منقول مثل ماشین و هم برای مال غیرمنقول است. مثلا اگر شخصی ماشینی را در تصرف دارد که متعلق به دیگری است، دیگری باید علیه آن شخص دعوای تصرف عدوانی مطرح کند تا بتواند ماشین را بگیرد. یعنی دعوای تصرف عدوانی بیشتر زمانی است که دو تا متصرف از مالی استفاده می‌کنند که سند مالکیت هیچ‌کدام ندارند، اما یک متصرف قانونی و دیگری غیرقانونی است. بنابراین، متصرف قانونی باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کند و با دلایل دیگری مثل شهادت شهود و … تصرف قانونی خودش را ثابت کند.

به طور کلی، اگر شخصی مال دیگری را بدون مجوز قانونی تصرف کند، غاصب است و از نظر کیفری مجازات دارد.

  • دعوای قلع و قمع بنا

قلع و قمع بنا مربوط به زمانی است که شخصی در ملک دیگری به طور غیر مجاز بنایی بسازد یا درختی بکارد. در این صورت، مالک یا متصرف قانونی می‌تواند دادخواست قلع و قمع بنا را به دادگاه تقدیم کند و سپس هر آنچه ساخته شده را تخریب نماید.

برای طرح این دعوا باید به دو نکته توجه کرد:

۱- خواهان دعوا باید مالک باشد و سند مالکیت داشته باشد یا متصرف قانونی باشد مثلا شخصی که باغی را اجاره کرده و دیگری در آن باغ درختی می‌کارد یا بنایی می‌سازد، مستاجر (متصرف قانونی) می‌تواند دادخواست قلع و قمع بنا را بدهد.

۲- اگر ساخت بنا یا کاشت با مجوز باشد مثلا شخصی بنایی را ساخته یا درختی را کاشته، حق زراعت در آن ملک داشته باشد، خواهان (مالک یا متصرف قانونی) نمی‌تواند حکم قلع و قمع را بگیرد بلکه فقط می‌تواند اجرت‌المثل آن را مطالبه کند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند تصرف عدوانی، خلع ید یا قلع و قمع بنا

قوی‌ترین وکیل دعاوی ملکی سامانه وکیل نوین پس از مطالعه پرونده و بررسی نکات آن می‌تواند در اثبات اینکه شخص مالک یا متصرف قانونی است به موکل خود کمک کند. همچنین، اگر شخص در ملک تصرف قانونی داشته باشد، وکیل ملکی می‌تواند پرونده را به سمتی سوق دهد که موکلش اجرت‌المثل تصرف را دریافت کند.

 

مشاوره حقوقی با وکیل ملکی

 

  • تخلیه ملک استیجاری (اجاره‌ای اعم از تجاری یا مسکونی)

پرونده‌های بسیاری بوده‌اند که مالک به دفتر مراجعه کرده و خواستار کمک و راهنمایی بوده برای اینکه مستاجرش ملک تجاری یا مسکونی‌اش را تخلیه نمی‌کند درحالی که مدت اجاره تمام شده و تمدید هم نکرده‌اند.

وکیل دعاوی ملکی براساس تجربه پرونده‌های مشابهی که داشته است، مرجع صالح برای رسیدگی به دادخواست تخلیه اماکن مسکونی یا تجاری را شورای حل اختلاف می‌داند. در صورتی که اجاره‌نامه با امضای دو شاهد تنظیم شده باشد، مالک پس از پایان مهلت اجاره می‌تواند علیه مستاجری که ملک را تخلیه نمی‌کند دادخواست بدهد.

  • فرآیند تخلیه ملک اجاره‌ای

فرآیند تخلیه ملک اجاره‌ای بنا به اینکه در داخواست خواهان چه نوشته باشد، می‌تواند کوتاه‌تر یا طولانی‌تر شود.

۱- دستور تخلیه

وکیل دعاوی ملکی  پیشنهاد می‌کند برای اینکه خواهان (موجر) زودتر بتواند ملکش را از مستاجر پس بگیرد، باید در دادخواستی که به شورای حل اختلاف می‌دهد «دستور تخلیه» را قید کند. در این صورت، پس از صدور دستور، اجرای احکام به خوانده (مستاجر) ۱۰ روزمهلت می‌دهد که ملک را تخلیه کند و اگر پس از ۱۰ روز همچنان ملک را تخلیه نکرده باشد:

الف-کلانتری محل اقدام به بیرون کردن مستاجر می‌کند،

ب- خواهان (موجر) می‌تواند ضرر و زیان ایام تصرف مستاجر را از دادگاه مطالبه کند.

البته باید شرایطی وجود داشته باشد که موجر بتواند دستور تخلیه را از شورای حل اختلاف بخواهد که با کمک قوی‌ترین وکیل دعاوی ملکی که در سامانه تخصصی وکیل نوین حضور دارند، می‌توانید این شرایط را ثابت کنید.

۲- حکم تخلیه

اگر شرایط دستور تخلیه وجود نداشته باشد و موجر خواهان «حکم تخلیه» باشد، این حکم در مهلت طولانی‌تری صادر می‌شود ضمن اینکه پس از صدور حکم، خوانده (مستاجر) ۲۰ روز مهلت تجدیدنظرخواهی از حکم را دارد و اگر حکم غیابی صادر شده باشد یعنی مستاجر در جلسه دادرسی حضور نداشته باشد علاوه بر ۲۰ روز تجدیدنظر خواهی، ۲۰ روز دیگر هم مهلت واخواهی دارد. پس از ۴۰ روز حکم قطعی شده و به اجرای احکام می‌رود. آن وقت ۱۰ روز دیگر هم به مستاجر برای تخلیه مهلت می‌دهند و در نهایت موجر می‌تواند توسط ماموران کلانتری ملک را تخلیه کند و ضرر و زیان ایام تصرف را از مستاجر بخواهد.

  • تخلیه ملک دارای قرارداد رسمی

مراحل فوق مربوط به زمانی بود که قرارداد اجاره در دفاتر املاک به صورت قولنامه تنظیم شود. اما اگر اجاره‌نامه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شوند، مرحله اجرای حکم فرق می‌کند. خواهان باید به دفتر اسناد رسمی که قرارداد اجاره در آنجا تنظیم شده، مراجعه کند و درخواست اجراییه کند. اداره ثبت دستور تخلیه صادر و ظرف دو روز به مستاجر ابلاغ می‌کند و مستأجر سه روز پس از ابلاغیه، برای تخلیه فرصت دارد. پس از سه روز اگر تخلیه نکند، کلانتری محل اقدام به تخلیه می‌نماید.

  • تخلیه ملک دارای سرقفلی

اگر ملک تجاری و دارای سرقفلی باشد و سرقفلی به مستاجر داده شده باشد، فرآیند تخلیه آن در صلاحیت دادگاه خواهد بود و موجر باید فرآیند بالا را از طرق دادگاه بگذراند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند تخلیه ملک اجاره‌ای

قوی‎ترین وکیل دعاوی ملکی برحسب تجربه مراجعانی را که برای تخلیه ملکشان به دفتر مراجعه می‌کنند، این‌طور مشاوره می‌دهد که ابتدا قولنامه را بررسی می‌کند تا ببیند شرایط دادخواست دستور تخلیه وجود دارد یا خیر. اگر وجود داشته باشد، برای موکلش (موجر) دادخواست دستور تخلیه می‌دهد و اگر وجود نداشته باشد، دادخواست حکم تخلیه می‌دهد و در تمامی مراحل همگام و حتی پیش‌تر از موکلش پرونده را پیش می‌برد.

  • مطالبه اجرت‌المثل

اجرت المثل، مقدار اجاره غیرقراردادی است و مربوط به زمانی است که شخصی در ملک دیگری تصرف با مجوز داشته باشد. از یک طرف چون تصرفش مجاز است، غاصب محسوب نشده و مجازات ندارد، از طرف دیگر، چون ملک متعلق به دیگری است و هیچ‌کس نمی‌تواند بدون اجر و مواجب در ملک متعلق به غیر تصرف کند، باید اجاره آن را بپردازد.

برای جمع بین این دو تعارض، راهکار اجرت‌المثل وجود دارد. اگر بین متصرف و مالک قراردادی باشد که مقدار اجرت پرداختی برحسب قرارداد اجاره یا رهن نام دارد ولی اجرت‌المثل مربوط به زمانی است که قراردادی بین مالک و متصرف نباشد ولی کاری که انجام شده، عرفا دارای اجرت می‎‌باشد.

  • موارد مطالبه اجرت‌المثل

یک از مواردی که مالک می‌تواند اجرت‌المثل دریافت کند، این است که مثلا شخصی در ملک دیگری بنایی را ساخته یا درختی را کاشته، حق زراعت در آن ملک داشته باشد، خواهان (مالک یا متصرف قانونی) نمی‌تواند حکم قلع و قمع را بگیرد بلکه فقط می‌تواند اجرت‌المثل آن را مطالبه کند. قبلا این مثال توضیح داده شد.

از دیگر موارد دریافت اجرت‌المثل، زمانی است که قرارداد اجاره تمام شده اما مستاجر ملک را تخلیه نمی‌کند. در این هنگام موجر می‌تواند از دادگاه اجرت ایام تصرف مستاجر را مطالبه کند.

از دیگر موارد دریافت اجرت‌المثل، مربوط به رابطه زناشویی است که زن می‌تواند هر کاری را که در منزل شوهرش انجام داده مثل ظرف شستن، لباس شستن، جارو کردن، آشپزی و … اجرت آن‌ها را از شوهرش مطالبه کند که به آن اجرت‌المثل کارهای منزل می‌گویند که جدا از نفقه و مهریه می‌باشد. این مورد در مقالات مربوط به خانواده بررسی می‌شود.

  • تفاوت اجرت‌المثل با اجور معوقه

در ملک اجاره‌ای اجرت‌المثل با اجور معوقه متفاوت است. اجور معوقه یعنی میزان اجاره‌هایی که مستاجر آن‌ها را در طول استفاده از ملک اجاره‌ای پرداخت نکرده است اما اجرت‌المثل مربوط به زمانی ست که قرارداد اجاره تمام شده ولی مستاجر همچنان ملک را تخلیه نمی‌کند که موجر چون قرارداد اجاره تمام شده، نمی‌تواند مقدار اجاره را مطالبه کند اما می‌تواند اجرت‌المثل  ایام تصرف را بخواهد. اما اجور معوقه زمانی است که هنوز قرارداد اجاره تمام نشده است.

  • فرآیند مطالبه اجور معوقه

گاهی موجر نزد ما آمده و قصد داشته از مستاجرش شکایت کند که اجاره‌هایش را پرداخت نمی‌کند. در این صورت ما به او توصیه می‌کنیم که با استفاده از قرارداد اجاره، به شورای حل اختلاف مراجعه کند و دادخواست مطالبه اجور معوقه به همراه کلیه خسارات را تقدیم کند. شورا پس از بررسی دلایل و مدارک، هم مقدار اجور معوقه و هم سایر خسارات موجر را از پول پیش مستاجر کم می‌کند و مابقی را به مستاجر برمی‌گرداند.

  • فرآیند مطالبه اجرت‌المثل

وکیل دعاوی ملکی در سامانه وکیل نوین به موجرانی که می‌خواهند اجرت‌المثل از مستاجرشان دریافت کنند، دو نکته را گوشزد می‌کند:

۱-مستاجر باید از ملک استفاده کند یعنی قرارداد اجاره تمام شده ولی مستاجر همچنان در ملک سکونت یا مغازه دارد.

۲- موجر باید این اجرت‌المثل را درخواست کرده و مستأجر از پرداخت آن خودداری نماید، سپس به دادگاه مراجعه کند.

دادگاه پس از بررسی دلایل و مدارک هر دو طرف، قرار کارشناسی صادر می‌کند. کارشناس با درنظر گرفتن مواردی مثل شرایط، موقعیت ملک و مقایسه آن با املاک مشابه و مقدار اجاره قبلی، مبلغ اجرت‌المثل را مشخص و به دادگاه اعلام می‌کند. دادگاه براساس اظهارنظر کارشناس رای می‌دهد که این رای قابل اعتراض برای مستاجر خواهد بود.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین در فرآیند مطالبه اجور معوقه و اجرت‌المثل

وکیل دعاوی ملکی سامانه در وکیل نوین با آگاهی از قوانین موجر و مستاجر و داشتن تجربه در مورد رویه‌های شورای حل اختلاف برای صدور رای در موارد مشابه، می‌تواند به بهترین راه‌حل موکل خود را راهنمایی و مشاوره کند. همچنین، وکیل دعاوی ملکی با تسلط بر قراردادهای اجاره می‌تواند هنگام تنظیم قرارداد اجاره در کنار موجر یا حتی مستاجر مشاوره‌ی خوبی باشد.

وکیل متخصص ملکی

 

  • دعاوی مربوط به پیش فروش ملک

یکی از دعاوی ملکی که به وکیل دعاوی ملکی  ارجاع می‌شوند و امروزه تعداد آن نیز زیاد شده است، دعاوی مربوط به پیش فروش ساختمان است. پیش فروش مربوط به زمانی است که سازنده‌ ملکی را دارد می‌سازد و آن را در حین ساخت می‌فروشد. در پیش فروش ملک سه طرف وجود دارد:

۱- مالکی که با قرار است سازنده ملکش را بسازد و بفروشد، ۲- سازنده‌ای که ملکی را می‌سازد، ۳- خریداری که ملک را از سازنده می‌خرد یا پیش خرید می‌کند. البته گاهی مالک و سازنده یک نفر هستند. اگر مالک و سازنده دو شخص جدا باشند، بین آن‌ها «قرارداد مشارکت در ساخت» باید وجود داشته باشد و بین سازنده و خریدار هم «قرارداد فروش» یا «قرارداد پیش فروش» ملک باید تنظیم شود.

در ادامه برخی از دعاوی مربوط به پیش فروش ملک را توضیح می‌دهیم:

۱- الزام سازنده به تنظیم سند ملک پیش فروش شده

براساس قانون پیش‌ فروش آپارتمان‌ها، سازنده باید با رعایت برخی از شرایط ملک را پیش ‌فروش کند. یکی از آن شرایط این است که در دفاتر اسناد سند رسمی ملک به نام پیش خریدار تنظیم شود.

اما براساس تجربه‌ای که وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین دارند، معمولا سازنده سند رسمی تنظیم نمی‌کند و خریدار پس از چند سال دوندگی تنها می‌تواند وجه پرداختی یا در نهایت وجه التزام را نیز دریافت کند. درحالی که ارزش پول خریدار پس از چند سال دوندگی کمتر شده ولی ارزش ملک ساخته شده بالاتر رفته است.

مثلا سال ۹۴ خریدار ملکی را پیش خرید کرده و مبلغ ۱۰۰ میلیون پرداخت کرده، الان پس از ۴ سال دوندگی توانسته حکم استرداد وجه پرداختی و وجه التزام را بگیرد و سازنده مبلغ ۱۵۰ میلیون پرداخت می‌کند. در سال ۹۸، ۱۵۰ میلیون شاید حتی اندازه خرید یک ملک نشود اما ملکی که ساخته شده ارزشش به یک میلیارد رسیده است. ۱۵۰ میلیون کجا و یک میلیارد کجا! مسلما خریدار ضرر می‌کند.

  • فرآیند رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند ملک پیش فروش شده

خریدار باید با مدارکی مثل قرارداد پیش فروش، گواهی پایان کار ساختمان و … به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کند و علیه سازنده دادخواست الزام به تنظیم سند را تقدیم دادگاه محل وقوع ملک کند. علاوه بر مدارک بالا، دادگاه مدارک دیگری مثل پروانه ساخت، بیمه‌نامه مسئولیت براساس ماده ۹ از قوانین پیش فروش آپارتمان را طلب می‌کند.

همچنین، از اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک استعلام می‌گیرد. در نهایت، پس از بررسی مدارک، حکم به تنظیم سند علیه سازنده می‌دهد. سازنده باید در مهلتی که اجرای احکام تعیین می‌کند، سند رسمی تنظیم کند و الا دادگاه ماموری را می‌فرستد و مجبور می‌کند که سند رسمی تنظیم شود. چنانچه نتوان سازنده را مجبور کرد، خریدار می‌تواند قرارداد پیش فروش را فسخ کند و وجوهی که پرداخت کرده و کلیه خسارات دیگر را دریافت کند.

۲- فسخ قرارداد به دلیل تخلف سازنده

سازنده چون هم با مالک و هم با خریدار قرارداد دارد، نسبت به هردو طرف مسئولیت دارد. در ادامه به اصلی‌ترین مسئولیت‌های سازنده که اگر آن‌ها را اجرا نکند منجر به فسخ قرارداد می‌شود، اشاره می‌کنیم:

الف) قرارداد بین سازنده و خریدار:

در قرار پیش فروش تمام جزئیات مربوط به ملک ازنظر مساحت و متراژ، تعداد اتاق‌ها، سرویس‌های مورد استفاده مثل کولر و آب و برق و گاز مجزا، پارکینگ، انباری، جنس مصالح ساختمای مورد استفاده برای بنا یا برای شیر آلات، رنگ، سیم‌کشی، دستگیره درب‌ها، آیفون، کلید و پریز، کابینت و … همگی باید آمده باشد.

در صورتی که خریدار بهای ملک را پرداخته باشد ولی پس از ساخت ملک متوجه شود که از هر نظر ملک ساخته شده با آنچه در قرارداد آمده متفاوت است، می‌تواند ابتدا سازنده را ملزم کند که نمونه مطابق با قرارداد را به او تحویل دهد و چنانچه الزام سازنده ممکن نباشد، می‌تواند تقاضای فسخ قرارداد را از دادگاه محل وقوع ملک داشته باشد.

  • فسخ قرارداد به علت اختلاف متراژ یا مساحت

یکی از شایع‌ترین تخلفات سازنده خلافی مساحت یا متراژ ملک است. این خلافی مساحت یا بیشتر یا کمتر از مقدار توافق شده است. اگر کمتر باشد، خریدار خواهان دعوا و اگر بیشتر باشد، سازنده خواهان دعوا می‌شود.

 در این هنگام وکیل دعاوی ملک به خریدار یا سازنده‌ای که بابت خساراتش مراجعه کرده، این طور مشاوره می‌دهد که ابتدا باید بررسی شود که این کسری چقدر است. طبق قانون پیش فروش آپارتمان‌ها، اگر تا ۵% اختلاف در مساحت باشد، هیچ کدام نمی‌توانند قرارداد را فسخ کنند بلکه باید نسبت به همان میزان خلافی، خسارات به دیگری پرداخت کنند. مثلا اگر کسری مساحت باشد، سازنده باید کسری را پرداخت کند و اگر اضافه مساحت باشد، خریدار باید مبلغ آن را بپردازد.

اما اگر اختلاف مساحت بیشتر از ۵% باشد حتی اگر بیشتر باشد، خریدار می‌تواند فسخ قرارداد را از دادگاه مطالبه کند و وجه پرداختی و خسارات را دریافت کند. اگر خلافی بیشتر از ۵% باشد ولی خریدار نخواهد که قرارداد را فسخ کند، باید هرکدام نسبت به همان میزان خلافی، خسارات به دیگری پرداخت کنند. یعنی اگر کسری مساحت باشد، سازنده باید کسری را پرداخت کند و اگر اضافه مساحت باشد، خریدار باید مبلغ آن را بپردازد.

ب) قرارداد بین سازنده و مالک:

اگر مالک در قرارداد مشارکت در ساخت اجازه پیش فروش را به سازنده ندهد ولی سازنده برخلاف این تعهد اقدام به پیش فروش کند، مالک می‌تواند از دادگاه محل وقوع ملک، فسخ قرارداد پیش فروش را هم علیه سازنده و هم علیه خریدار تقاضا کند.

در این هنگام، سازنده هم باید خسارات پیش خریدار و هم باید خسارات مالک را بپردازد. همچنین، مالک اگر در قرارداد مشارکت حق فسخ قرارداد را در صورت تخلف سازنده پیشبینی کرده باشد، فسخ قرارداد پیش فروش را هم از دادگاه بخواهد.

۳- فسخ قرارداد به دلیل تخلف خریدار

از دیگر مواردی که باید در قرارداد پیش فروش حتما با جزئیات ذکر شود، ثمن (بها) ملک و نحوه پرداخت آن است. ما برحسب تجربه دریافتیم که پرداخت بهای ملک قسطی است به صورتی که با انجام هر مرحله از ساخت، خریدار باید یکی از اقساط خود را پرداخت کند. اما اگر خریدار اقساط را پرداخت نکند، وکیل دعاوی ملکی در مشهد دو راهکار ارائه می‌دهد:

الف) اگر سازنده سند رسمی پیش فروش شده را برای خریدار تنظیم نکرده باشد، می‌تواند از دادگاه ابتدا اقساط معوقه و سپس، فسخ قرارداد را مطالبه کند و همچنین، می‌تواند به هر میزانی که خریدار تاخیر کرده، تحویل ملک را نیز به تاخیر بیندازد.

ب) اگر سازنده سند رسمی پیش فروش شده را برای خریدار تنظیم کرده باشد، باید به دفترخانه تنظیم کننده سند پیش فروش شده مراجعه کند. دفترخانه خریدار مهلت یک ماهه‌ای می‌دهد که اقساط معوقه را پرداخت نماید. پس از گذشت یک ماه اگر اقساط پرداخت نشدند، سازنده می‌تواند قرارداد را فسخ نماید.

نکته: مالک، سازنده و خریدار هر کدام می‌توانند در قراردادهایشان هم وجه التزام و هم حق فسخ را در صورت تخلف طرف دیگر پیشبینی کنند. در این صورت، با تخلف طرف دیگر می‌توانند صرفا اظهارنامه ارسال و سپس قرارداد را فسخ کنند و هم می‌توانند وجه التزام را مطالبه کنند و هم خسارات مازاد بر وجه التزام را. البته دادگاه باید سایر خسارات را تایید کند.

  • مزیت حضور وکلای ملکی سامانه تخصصی وکیل نوین دردعاوی پیش فروش ملک

قرارداد‌های مشارکت در ساخت و پیش فروش ملک جزء قراردادهای بسیار پیچیده‌ای هستند که تنظیم آن‌ها بسیار جزئی و نیاز دقت بسیار است چون هر کدام از بندهای آن بعدا می‌تواند به ضرر یا نفع هریک از طرفین تمام شود.

بنابراین، وکیل دعاوی ملکی پیشنهاد می‌کند که حتما هنگام تنظیم هریک از قراردادهای مشارکت در ساخت یا پیش فروش ملک از خدمات مشاوره‌ای یا همراهی وکلای ملکی متخصص سامانه تخصصی وکیل نوین استفاده کنید تا بعدا هنگام بروز اختلاف به دردسر نیفتید. اگرچه که هنگام بروز مشکل نیز می‌توانید از تجربه و تسلط وکلای ملکی متخصص ما نیز استفاده کنید و نگران سرمایه هدررفته ‌تان نباشد.

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .

در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد.

روزه خواری در ملاء عام چه مجازاتی دارد؟

 

چنانچه به دنبال وکیل خوب برای جرم روزه خواری و تظاهر به روزه خواری در ملاعام هستید، سامانه وکیل نوین حرفه خود را در این راستا قرار داده است.

 ایران به عنوان یکی از کشورهای مسلمان، ایام ماه مبارک رمضان را از ایام محترم می‌داند و برای افرادی که روزه دار هستند، احترام قائل شده و لذا سعی شده است که از اعمال مخالف با روزه داران جلوگیری شود. یکی از این اعمال، روزه خواری است که براساس قانون ایران، جرم محسوب می‌شود. در ادامه می‌خواهیم این جرم و شرایط و مجازات آن را بررسی کنیم.

 

فهرست این مقاله

۱-آیا روزه‌ خواری جرم است؟

۲-روزه خواری در چه صورتی جرم خواهد بود؟

۳- در کدام قانون آمده که روزه خواری جرم است؟

۴-اگر شخصی به علت بیماری نتواند روزه بگیرد و در منزل خودش غذا بخورد، آیا مجرم است؟

۵-آیا روزه خواری واقعا عفت عمومی را جریحه دار می‌کند؟

۶-اگر کسی ادای روزه خوردن دربیاورد، هم مجرم است؟

۷-اگر شخصی مجبور باشد در ساعت خاصی غذا یا دارویی را بخورد، جرم روزه خواری مرتکب شده است؟

۸-اگر شخصی مسافر باشد و در کوچه‌ای چیزی بخورد، آیا مجرم است؟

۹-اگر شخص توریستی، اقدام به خوردن و آشامیدن در معابر در ماه رمضان کند، آیا جرم انجام داده است؟

۱۰-آیا شخص می‌تواند در ماشین خودش در ماه رمضان چیزی بخورد یا بنوشد؟

۱۱ –برای شکایت از جرم روزه خواری چیکار باید کرد؟

۱۲-جرم روزه خواری چه مجازاتی دارد؟

  • آیا روزه‌ خواری جرم است؟

در قانون مجازات اسلامی یا قانون خاص، جرمی به نام روزه خواری وجود ندارد. اما ماده‌ای در قانون مجازات وجود دارد که هر عمل مخالف عرف و عفت عمومی در جامعه را جرم دانسته است. این ماده شامل روزه خواری هم می‌شود چون در ماه مبارک رمضان، عرف جامعه اسلامی این است که مسلمانان روزه بگیرند، بنابراین، روزه خواری در این ماه برخلاف عرف جامعه خواهد بود.

  • روزه خواری در چه صورتی جرم خواهد بود؟

برای اینکه روزه خواری جرم محسوب شود، باید عناصری وجود داشته باشد. این عناصر عبارتند از عنصر قانونی، عنصر مادی و عنصر معنوی. در ادامه به هریک از این عناصر پرداخته می‌شود:

  • در کدام قانون آمده که روزه خواری جرم است؟

در قانون ایران، جرمی با عنوان روزه خواری وجود ندارد ولی ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی بیان می‌کند: « هرکس علنا در انظار عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید، علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد.

و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل داری کیفر نمی‌باشد، ولی عفت عمومی را جریحه دار نماید فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.» این ماده به عنوان عنصر قانونی جرم روزه خواری مطرح می‌شود.

  • اگر شخصی به علت بیماری نتواند روزه بگیرد و در منزل خودش غذا بخورد، آیا مجرم است؟

ممکن است دلایل بسیاری وجود داشته باشد که شخص نتواند روزه بگیرد. در مورد این دلایل بحثی نیست اما هدف قانون‌گذار این است که به عرف جامعه احترام گذاشته شود.

بنابراین، اگر شخصی به هر علتی در منزل خودش روزه‌اش را بخورد، جرم نیست بلکه زمانی جرم روزه خواری اتفاق می‌افتد که شخص «علنا در انظار عمومی و معابر» اقدام به این کار نماید. بنابراین، عنصر مادی جرم روزه خواری این است که این جرم در منظر عموم اتفاق بیفتد.

  • آیا روزه خواری واقعا عفت عمومی را جریحه دار می‌کند؟

در مورد اینکه روزه خواری در معابر عمومی تا چه اندازه مورد نفرت عرف و عفت عمومی قرار می‌گیرد، عرف هر شهر یا منطقه ملاک خواهد بود.

  • اگر کسی ادای روزه خوردن دربیاورد، هم مجرم است؟

ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی به صراحت تظاهر به انجام فعل حرام را مطرح کرده است؛ از آنجایی که روزه‌ خواری عملی حرام مسحوب می‌شود، بنابراین، اگر آن را چه واقعا و چه از روی تظاهر انجام بدهند، جرم خواهد بود چون هدف، اجترام به افرادی است که روزه دارند و چه بسا این احترام با تظاهر به روزه خواری بیشتر زائل شود.

  • اگر شخصی مجبور باشد در ساعت خاصی غذا یا دارویی را بخورد، جرم روزه خواری مرتکب شده است؟

عنصر معنوی جرم روزه خواری این است که شخص به عمد و برای بی‌احترامی در انظار عمومی اقدام به روزه‌ خواری نماید. بنابراین، شخصی که بیماری دارد و مجبور است در ساعات خاصی دارو یا غذایی بخورد و اتفاقا در این  ساعات در معابر یا انظار عمومی باشد، به علت روزه خواری مجرم نیست. بنابراین، شخص باید با علم و آگاهی به جامعه روزه دار بی‌احترامی کند.

  • اگر شخصی مسافر باشد و در کوچه‌ای چیزی بخورد، آیا مجرم است؟

شخصی که مسافر است، درست است که اگر چیزی بخورد، مجرم نخواهد بود و بهتر است خوردن و آشامیدن خود را پنهان کند چون اگر ثابت شود که به عمد در معابر و انظار عمومی چیزی خورده یا نوشیده، مجرم  خواهد بود.

  • اگر شخص توریستی، اقدام به خوردن و آشامیدن در معابر در ماه رمضان کند، آیا جرم انجام داده است؟

روزه برای مسلمانان واجب است؛ بنابراین، روزه خواری هم برای مسلمانان جرم است چون بر غیرمسلمانان واجب نیست. بنابراین، اگر غیرمسلمانی اقدام به خوردن و آشامیدن کند، مجرم نیست مگر در صورتی که ثابت شود با علم و به صورت عمدی قصد بی‌احترامی به جامعه اسلامی را داشته است که در این صورت،

براساس ماده ۳ قانون مجازات اسلامی که بیان می‌کند « قوانین جزایی درباره‌ی کلیه کسانی که در قلمرو حاکمیت زمینی، دریایی و هوایی جمهوری اسلامی ایران مرتکب جرم شوند، اعمال می شود» به مجازات مذکور در ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی محکوم می‌شود.

  • آیا شخص می‌تواند در ماشین خودش در ماه رمضان چیزی بخورد یا بنوشد؟

اگر ماشین فرد در منزلش یا پارکینگ باشد به طوری که روزه خواری او پنهانی باشد، شخص مجرم نیست ولی اگر در معابر و انظار عمومی باشد، براساس ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی مجرم خواهد بود.

  • آیا جرم روزه خواری قابل بخششه؟

روزه خواری جز جرایم غیرقابل گذشت می‌باشد. یعنی شکایت از آن نیاز به شکایت شاکی خصوصی ندارد و دادستان یا ضابطین قضایی هم می‌توانند از آن شکایت کنند. روزه‌ خوار در هر صورت مجازات خود را هرچند با تخفیف، خواهد دید.

  • برای شکایت از جرم روزه خواری چیکار باید کرد؟

شاکی باید در دادگاه عمومی محل وقوع جرم شکایت کیفری کند. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

علاوه بر شاکی، دادستان به عنوان مدعی العموم و هریک از ضابطین قضایی (براساس ماده ۲۱ قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب) در صورت مشهود بودن جرم، می‌توانند آن را گزارش و از آن شکایت کنند.

  • رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه توسط شاکی یا دادستان، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می کند. بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می شود.

هر دو طرف دعوای کیفری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می یابند و شاکی پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می کند. در مقابل، متهم (روزه خوار در ملا عام) نیز ارتکاب جرم را از سوی خود نسبت به شاکی پرونده انکار می کند؛ اما شاکی دعوا شواهد یا مدارکی را برای اثبات موضوع مجرمانه در جلسه رسیدگی دادسرا حاضر می کند. متهم پرونده نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید.

  • رسیدگی در دادگاه:

ممکن است شاکی یا دادستان پرونده از قرار صادره به دادگاه کیفری دو شکایت  کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می دهد. زمان رسیدگی به شاکی و متهم در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود.

در روز جلسه رسیدگی، شاکی و متهم در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند. شاکی، دلایل خود را ارئه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می‌گیرد. اینکه مدارکی که شاکی ارائه می کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد. در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • جرم روزه خواری چه مجازاتی دارد؟

براساس ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی، «هر کس علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل داری کیفر نمی‌باشد، ولی عفت عمومی را جریحه دار نماید فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.»

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد.

در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید.