وکيل دعاوی ملکی در قم+ مشاوره حضوری رایگان 1402

وکيل دعاوی ملکی در قم

اگر به دنبال وکيل دعاوی ملکی در قم هستيد يا دنبال آشنایی با انواع دعاوی ملکی در قم هستيد. با ما همراه باشيد تا به سوالات شما در مورد دعاوی ملکی را پاسخ بدهيم.

دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری است که به نوعی به موضوع املاک مربوط می شوند. در این مجموعه موضوعات بسیار متنوعی یافت می شود.

از موضوعات مثل دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به ایفای تعهد، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، خلع ید و تقسیم و افراز املاک مشاع گرفته تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، کلاهبرداری، جعل سند، تصرف عدوانی و ممانعت از حق، همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی جای می گیرند.

برای ارتباط با وکیل متخصص در قم و مشاوره رایگان اینجا کلیک کنید.

انواع دعاوی ملکی، مانند تمام دعاوی دیگر در حوزه های مختلف ،به سه دسته کلی زیر تقسیم می شوند:

۱-دعاوی ملکی حقوقی

۲-دعاوی ملکی کیفری

۳-دعاوی ملکی ثبتی

انواع دعاوی ملکی حقوقی در قم

انواع دعاوی ملکی حقوقی دسته ای از دعاوی ملکی هستند، که بیشترین پرونده های حقوقی ملکی را در دادگاه ها به خود اختصاص داده اند. برای حل اختلاف و رسیدگی به این نوع پرونده های حقوقی، قانون پیش بینی هایی را در همه ی شرایط و موقعیت ها در نظر گرفته است.

لیست مهمترین دعاوی ملکی حقوقی :

• دعوی الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
• دعوی الزام تنظیم سند رسمی ‌برای املاک
• دعوی الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی ( مختص به ساختمان‌های دارای واحد‌های متعدد مستقل)
• دعوی الزام به دریافت پایان کار ( مختص ساختمان‌های تکمیل شده و مورد تایید کارشناس ساخت و ساز)
• دعوی ابطال قرارداد (مختص به مشکلات موجود در مفاد قرارداد )
• دعوی درخواست دریافت مطالبه‌‌ اجرت المثل
• دعوی فسخ قراردادها ( مختص قرارداد های دارای نقص قانونی )
• دعوی تعدیل میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه ( درخواست افزایش یا کاهش اجاره)
• دعوی درخواست مطالبه سرقفلی (گرفتن حق کسب و پیشه)

دعاوی ملکی کیفری

در این دعاوی که مرتبط با دادخواست کیفر می باشد، مبحث اصلی درخواست رسیدگی به تخلفات عمدی، ارتکاب جرم و کلاهبرداری ملکی می باشد. در واقع زمانی که اشخاص در زمینه مسکن و املاک مرتکب جرمی‌ می‌شوند؛ پرونده‌های کیفری با شکایت مدعی العموم یا شاکیان خصوصی شکل می‌گیرد. کلیت دعاوی کیفری ملکی به موجب سودجویی و جرم کلاهبرداری می‌باشد.

لیست مهمترین دعاوی ملکی کیفری

• دعوی جعل اسناد ملکی به نیت فریب و کلاهبرداری دیگران
• دعوی ارتکاب جرم کلاهبرداری در خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن
• دعوی خیانت در امانت
• انواع دعاوی ملکی فروش غیرقانونی اموال فردی به یک یا چندین فرد دیگر
• دعوی انتقال منافع ملک غیر به فرد یا افراد دیگر
• دعوی تبانی و فساد در خرید و فروش‌ و معاملات دولتی
• دعوی استفاده از سند جعلی در معاملات ملکی
• انواع دعاوی ملکی تغییر کاربری زمین کشاورزی بدون داشتن مجوز رسمی از مراجع مرتبط
• دعوی خرید و فروش و معامله معارض
• دعوی خرد کردن املاک و ورود غیرمجاز به ملک دیگران

 انواع دعاوی ثبتی ملکی

دعاوی ثبتی ملکی نیز در زمره دعاوی ملکی حقوقی جای دارند. اما به دليل حساسيت خاصی که دارد، مي توان به طور جدا گانه هم بحث و گفتگو کرد.

شماره وکیل رایگان قم:

اگر فرصت این رو ندارید که حضوری تشریف ببرید دفتر وکیل و از نزدیک ایشان را ببینید و مشکل خودتون رو توضیح بدید شما می توانید تنها با پرداخت 100 هزار تومن با بهترین وکیل متخصص موضوعتان در هر شهری که باشین مشاوره انجام بدین به مدت 15 دقیقه، وکلای ما سعی می می کنند بهترین راهکار های قانونی رو پیش پای شما بگذارند. برای ارتباط با وکیل دعاوی ملکی در قم بر روی مشاوره تلفنی کلیک کنید.

لیست مهمترین دعاوی ملکی ثبتی

1. اجرای ثبت
2. ابطال سند مالکیت معارض
3. توقیف عملیات اجرایی
4. ابطال اجرائیه ثبتی
5. افراز ملک
6. ابطال سند رسمی
7. ابطال نظریه اداره ثبت اسناد و املاک کشور
8. ابطال مراحل ثبتی کمیسیون‌های گوناگون و….

وکيل دعاوی ملکی در قم

تا ابنجا مقاله به انواع دعاوی ملکی در قم پرداختيم، اما سوالی که شايد شما داشته باشيد اين هستش که آيا نياز به وکيل در دعاوی ملکی هست يا خير؟

نمي شه به طو کلی به اين سوال،جواب مثبت يا منفی داد. ولی آنچه که مشخص هست، کسی از داشتن وکيل خوب و با تجربه در دعاوی ملکی، ضرر نکرده است.

با توجه به زمان بر بودن غالب پرونده های ملکی و اهميت دفاعيات خوب در جلسه دادگاه، پيشنهاد ما داشتن وکيل با تجربه و خوب در دعاوی ملکی می باشد.

وظایف وکيل دعاوی ملکی در قم:

باید بدونیم هر وکیلی بنا به تخصص خودش دارای وظیفه های مربوط به همون حوزه هست.اما اصلی ترین وظیفه اقدام به موقع در موضوعات ملکی می باشد.چرا که اگه اقدام به موقع انجام نشود چه بسا کلا پرونده با شکست رو به رو بشه.مثلا در پرونده های نظیر خلع ید و تصرف عدوانی اقدام به موقع وکیل بسیار مهم است.

هزینه وکيل دعاوی ملکی در قم چقدر است؟

در این مورد باید بگم دعاوی ملکی قیمت مشخصی ندارن چون ارزش ملکی هر ملکی متفاوت هست.ولی معمولا در عرف وکلا معمولا 10درصد ارزش ملک رو به عنوان حق الوکاله از موکل دریافت می کنن.اما با وجود همین عرف هم همیشه 10 درصد پرداخت نمی شه و این یک هزینه کاملا توافقی هست.

مشاوره وکیل رایگان قم:

سامانه وکیل نوین برای شهروندان عزیز شرایطی رو فراهم کرده که شما می توانید مشاوره حضوری رایگان با وکیل متخصص با توجه به مشکلتون در هر شهری که باشین داشته باشید تا بتوانید مشکل خودتون رو هرچه سریع تر حل کنید به همین منظور می توانید بر روی مشاوره حضوری رایگان در قم کلیک کنید.