بهترین وکیل ملکی در شیراز

بهترین وکیل ملکی شیراز

سلام دوست خوبم وقتت بخیر ، قطعا شمایی که امروز این مقاله رو داخل سایت داری مشاهده میکنی در شیراز به مشکل ملکی برخوردی و دنبال بهترین وکیل ملکی در شیراز می گردی،

من مریم ثابتی هستم و در این مقاله می خوام به چند تا از سوالات و مشکلاتی که موکلینم تو شیراز در زمینه ملکی باهاش مواجه شدن و این مشکلات رایج هم بوده رو پاسخ بدم شاید مشکل شما هم باشه پس با عشق بخون:)
در ادامه میخوام از بین وکلایی که در سامانه وکیل نوین ثبت نام داشتند و رزومه و تخصصشون بررسی شده و جزو بهترین وکیل ملکی در شیراز هستند رو بهتون معرفی کنم تا شما شیرازی های عزیز بتوند با اطمینان و بدون دغدغه پروندتون رو بهشون بسپرید در ضمن خیالتون هم از بابت هزینه ای که بهشون پرداخت میکنید راحت باشه

تلاشم اینه با انصاف ترین، متخصص ترین، بهترین، خوش اخلاق ترین وکیل در شیراز رو بهتون معرفی کنم تا شما بتونید با کمترین هزینه، در سریع ترین زمان ممکن کارتون رو به بهترین وکیل بسپرید.

مثلا شما خونتون رو اجاره دادید اما مستاجر با وجود اتمام مدت اجاره و یا به دلیل مزاحمت هاش ملک را تخلیه نمیکند … اینجا مالک چه حق و حقوقی و تکالیفی داره، مستاجر چه حق و حقوقی و تکلیفی؟

  • فهرست:

  •  سوالات پرتکرار

  •  دعوی ملکی، به چع دعاوی گفته می شود؟

  •  هدف از انتخاب بهترین وکیل ملکی در شیراز چیست؟

  •  قوانین مربوط به دعاوی ملکی

  • معیار های انتخاب بهترین وکیل ملکی در شیراز

  • 7- مهم ترین دعاوی و اختلافات ملکی8- امتیازات گرفتن بهترین وکیل ملکی در شیراز از سامانه وکیل نوین

بهترین وکیل ملکی شیراز از منظر وکیل نوین را با لیست 10 تایی بشناسید:

 

  1- وکیل آقای مصطفی نادریانآقای مصطفی نادریان

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک دادگستری(13 سال سابقه وکالت)
دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه سراسری شیراز
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص: از سوابق وکالتی و شغلی ایشان می توان به موارد ذیل اشاره نمود:
دبیر کارگروه دعاوی و مدیر عامل شرکت سپیدار ایرانیان، مشاور حقوقی شرکت اهورا داروی، مدیر عامل ﺣﻘﻮقی ﻣﺸﺎور و وکیل شرکت اﯾﺮاﻧﯿﺎن ﻫﻮﺷﻤﻨﺪ ﺷﻬﺮ آتی ،  ﺷﺮکت ﻓﺎرس و گاز ﻫﻠﺪﯾﻨگ )، کارشناس حقوقی و املاک اداره برق اصفهان جزئی از شرکت ها و موسسات تجاری است که آقای نادریان وکیلشان هستند.قابل ذکر است ایشان جزو بنیاد ملی نخبگان بوده و به صورت افتخاری مشاور تجاری بنیاد نخبگان نیز هستند.
تخصص خاص ایشان در حوزه قرارداد نویسی است ومدرس آن در جشنواره اختراعات خلیج فارس هستند.
از پروژه های موفق ایشان می توان به پروژه جرایم اقتصادی در استان فارس به درخواست کل نیروهای مسلح در سال1393 اشاره نمود.
customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09129170468
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 شیراز

 

2- وکیل آقای مجید فرهادیآقای مجید فرهادی

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک دادگستری(7 سال سابقه وکالت)
دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه سراسری شیراز
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص: دارای روابط عمومی بالا و مهارت در پرونده های ملکی، بیمه ، شهرداری و ثبتی می باشند، در ضمن کارشناس حقوق و املاک شهرداری و مشاور حقوقی بیمه البرز نیز از پرونده های موفق ایشان می توان اشاره نمود.
customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09171245343
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 شیراز میدان معلم بلوار ایمان شمالی ساختمان وکلا

 

3- وکیل خانم نجمه مباشریخانم نجمه مباشری

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک دادگستری(13 سال سابقه وکالت)
دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه سراسری شیراز
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص:

ایشان با وکالت تخصصی در دعاوی کیفری، جنایی، خانواده، ارث، اجرای ثبت، وکالت ایرانیان خارج از کشور دارای پرونده های موفق بسیاری هستند. همچنین با استفاده از دانش و تجربه، توانسته نتیجه مطلوبی برای پرونده های موکلین را کسب کنند.

گرفتن حق و حقوق ضایع شده موکلین از صفات بارز کاری ایشان می باشد.

نجمه مباشری  به عنوان وکیل حرفه ای شیراز  در دعاوی مختلف آماده ارائه خدمات حقوقی به تمام ایرانیان ساکن شیراز یا شیرازی های ساکن شهر ها و کشور های دیگر است.

در ادامه به برخی از مواد حقوقی که ایشان قبول وکالت میکنند، اشاره شده است: انحصار وراثت، تقسیم ترکه، عنداللزوم کلیه دعاوی اجرای ثبت

کلاهبرداری، سرقت، جعل و استفاده از سندمجعول و خیانت در امانت، تصرف عدوانی

customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09173039460 و 09026220322
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 شیراز خیابان وکلا نبش کوچه 3

 

4- وکیل خانم زهرا ستودهخانم زهرا ستوده

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک دادگستری(6 سال سابقه وکالت)
دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه سراسری شیراز
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص:

از اﺑﺘﺪای ﻓﻌﺎﻟﯿﺘشان ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻋﻼﻗﻪ ﺑﻪ چالش ﻫﺎی اﺷﺨﺎص در اﻧﻌﻘﺎد اﻧﻮاع ﻗﺮاردادﻫﺎ و ﺑﺤﺚ ﻫﺎ و چاﻟﺶ ﻫﺎی ﺣﻘﻮﻗی ﺷﺮکﺖ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری، ﺑﯿﺸﺘﺮ در اﯾﻦ ﺣﻮزه ﻫﺎ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻧﻤﻮدند.

ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺳﺎﺑﻘﻪ اﺧﺬ آراء ﻣﺴﺎﻋﺪ در دﻋﺎوی ﻣﺘﻌﺪد ﺗﺠﺎری و ﻗﺮاردادی، ﺳﺎﺑﻘﻪ کار در ﺷﺮکت ﻫﺎی ﻣﺘﻌﺪد از ﺟﻤﻠﻪ ﺷﺮکﺖ وﯾﺴﺘﺎ زﯾﺴﺖ ﻓﻨﺎوری ﺑﻪ ژن و ﺷﺮکﺖ پﺘﺮوﻣﻬﺮ اﻣﯿﺮان ﻧکﻮ ﯾکی از ﺷﺮکﺖ ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻘﺮ در پﺎرک ﻋﻠﻢ و ﻓﻨﺎوری و ﺗﻨﻈﯿﻢ اﻧﻮاع ﻗﺮارداد از ﺟﻤﻠﻪ ﻗﺮارداد کﺎر، ﻣﺤﺮﻣﺎﻧگی، ﻋﺪم رﻗﺎﺑﺖ، ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ گﺬاری و ﻏﯿﺮه ﺑﺎﻋﺚ گردﯾﺪ ﺗﺎ ﺑﻪ داﻧﺸی ﻧﺴﺒﺘﺎ ﺧﻮب و ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﻣﺒﺎﺣﺚ ﻗﺮارداد ﻧﻮﯾﺴی دﺳﺖ پیدا کنند.
و ﻫﻢ اکنون ﻧﯿﺰ ﻣﺸﺎورﺣﻘﻮقی و کارشناس اﻣﻮر ﻗﺮارداد ﻫﺎ در ﻣﺮکز ﻧﻮآوری داﻧﺸگاه ﺷﯿﺮاز ﻫﺴﺘند.

customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09173878164
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 ﺷﯿﺮاز، ﺧﯿﺎﺑﺎن ﺟﻤﻬﻮری، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖداﻧﺸگاه ﺷﯿﺮاز، ﻃﺒﻘﻪ 9 ﻣﺮکز ﻧﻮآوری داﻧﺸگاه ﺷﯿﺮاز

 

5- وکیل خانم معصومه بدریخانم معصومه بدری

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک مرکز وکلا قوه قضاییه استان فارس
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص: ایشان از توانایی خوبی در دفاع از موکل و نحوه برخورد با قاضی برخوردارند.
تخصص های ایشان: ملکی، خیانت در امانت، کلاهبرداری، اجرت المثل و مطالبه دیه است.
customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09176112889
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 شیراز فرهنگ شهر بین کوچه 32 و 34 ساختمان قائم واحد202 دفتر وکالت

 

6- وکیل آقای میلاد یونسیآقای میلاد یونسی

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک دادگستری
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص: ایشان از مهارت حل مسئله و فن بیان بالایی برخوردارند.
از تخصص های ایشان: تحصیل مال از طریق نامشروع و ضرب و جرح، دیه، چک، جرایم پزشکی، سرقت، مطالبه دیه، ارث، مطالبه وجه و تنظیم قرارداد می باشد.
customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09172600107
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 شیراز فرهنگ شهر، کوچه 31، ساختمان 38 طبقه دوم

 

 

7- وکیل خانم فاطمه رئیسی

lawyer 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 سطح وکیل: وکیل پایه یک دادگستری (6 سال سابقه وکالت)
experience بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 تخصص: ایشان در سال 1392 موفق به دریافت درجه ممتازین استعداد های درخشان دانشگاه شیراز شده اند و تجربه به خصوصی در پرونده های ملکی دارند.
customer service بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402خدمات: مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده
success بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 میزان موفقیت: 90% موفقیت در پرونده ها
تلفن تماسUntitled بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 09173298441
آدرس دفترUntitled 1 بهترین وکیل ملکی شیراز+ مشاوره حضوری رایگان 1402 شیراز خیابان قصرالدشت،نرسیده به سه راه عفیف آباد ،جنب عطاری چهل گیاه ،طبقه سوم

 

خب بریم سروقت سوالات ، یکی یکی اینا رو بخون هر کدوم شبیه پروندت بود رو ادامه بده 

مدت اجاره ام تمام شده مستاجر گفته ابتدا مبلغ قرض الحسنه ( رهن ) من را بده سپس من ملک را تخلیه میکنم و من نیز به او گفته ام اول ملک را تخلیه کن تا من پول قرض الحسنه را بدهم ، نظر وکیل نوین در این خصوص چگونه است ؟ 

پاسخ :  ببین مطابق قانون موجر و مستاجر در این فرض مستاجر دارای حق حبس هستش ، حق حبس یعنی چی ؟ بذار به زبون راحت تر بگم یعنی تا زمانی که مبلغ قرض الحسنه اش رو دریافت نکنه میتونه ملک را تخلیه نکند  . 

 

مستاجر هیچ همکاری جهت بازدید از ملک به جهت بازدید مستاجر جدید نمیکند ، چیکار میشود کرد ؟ 

پاسخ :  هیچ کاری نمیشود کرد ، مستاجر هیچ تکلیفی در خصوص همکاری به جهت بازدید ملک ندارد و با توجه به این اینکه عموما در قرارداد این بند را مینویسند ولی در عمل ضمانت اجرا خاصی ندارد مگر برای این بند وجه التزام مشخص کرده باشیم . 

 

چنانچه بخواهیم وکیل بگیریم و مستاجر را از ملک بیرون کنیم چه میزان زمان میبرد  ؟ 

پاسخ :  ما دو شیوه برای تخلیه ملک داریم : 1. تخلیه فوری که تحت شرایطی میباشد و ظرف 10 روز انجام میشود . 2. تخلیه عادی که حول 3 الی 4 ماه زمان میبرد تا به مرحله اجرا برسد . 

 

شرایط تخلیه فوری چیست ؟؟ 

پاسخ :  در صورتی که ذیل قولنامه شما دو نفر شاهد امضا کرده باشند و اجاره نامه در دو نسخه باشد که تحویل طرفین شده باشد و در قرارداد قید شده باشد ، در این صورت شما میتوانید برای تخلیه فوری اقدام کنید ، در غیر این صورت باید تخلیه عادی اقدام نمایید  . 

 

مراحل اولیه برای اقدام جهت تخلیه فوری ملک چیست ؟

پاسخ :  در صورتی که نخواهید وکیل بگیرید و قصد داشته باشید خودتان پله های دادگاه را بالا و پایین بروید ، بایستی ابتدا با در دست داشتن اجاره نامه به نزدیک ترن دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در شهرتان مراجعه کرده و پس از ثبت نام سامانه ثنا دادخواست تخلیه فوری ملک خود را ثبت نمایید .

 

در صورتی که از مستاجر برای تخلیه ملک شاکی شدم وضعیت مبلغ قرض الحسنه و اقساط اجاره معوقه چگونه میشود ؟ 

پاسخ :  در این حالت شما بایستی زمانی که از دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواستتان به شورای حل اختلاف ارجاع شد مراجعه داشته و مبلغ قرض الحسنه را به حساب دادگستری واریز کرده و بابت اجاره های معوقه و خسارات وارده به ملک و تسویه حساب نهایی جلسه گذاشته میشود  .

 

در صورتی که مستاجر به ملک آسیب وارد کرده باشد و تغییراتی در ملک بدون اجازه من بکند چکاری میتوانم بکنم ؟ 

پاسخ :  در اینجا ما میتوانیم با گرفتن تامین دلیل و ارجاع به کاشناس رسمی دادگستری به محل مراجعه کرده و پس از بازدید کارشناس میزان خسارت برآورد  و با تنظیم دادخواست مطالبه وجه مستاجر را محکوم به پرداخت خسارت نماییم . 

 

من خودم ساکن شهر تهران هستم و ملکم واقع در شهر شیراز و فرصت دادگاه و پاسگاه ندارم که بیام شیراز  ، برای تخلیه چگونه میتوانم اقدام کنم ؟ 

پاسخ :  شما میتوانید با تکمیل فرم پایین صفحه و معین شدن شهر مورد نظرتان در هر شهر ایران وارد کنید سپس کارشناسان وکیل نوین به شما تماس و وکیل متخصص تخلیه ملک اجاره ای در همان شهری که میخواهید به شما معرفی و میتوانید به رایگان مشاوره دریافت کنید ، سپس پس از شرح مشکلتان به صورت الکترونیک به وکیل بدون مراجعه حضوری وکالت داده و وکیل مربوطه اقدام به تخلیه ملکتان مینماید . 

 

مشاوره حضوری رایگان و یا مشاوره تلفنی در خصوص بهترین وکیل ملکی شیراز

تنها کافیست فرم ذیل را پر کنید ظرف حداکثر نیم ساعت باشما تماس گرفته میشود و نزدیک ترین وکیل به شما معرفی میگردد  .

دعوی ملکی  به چه دعاوی گفته می شود؟

اصلا به چه دعاوی میشه گفت ملکی؟

تو حقوق اموال به دو دسته تقسیم میشن:

1- اموال منقول،   2- اموال غیر منقول

پس اینکه بتونیم تشخیص بدیم چه دعوایی منقول و چه دعوایی غیر منقول هست اهمیت خیلی زیادی داره مثلا دادگاه صالح برای رسیدگی به دعاوی ملکی و زیر شاخه هاش دادگاه محلی هست که اون ملک که مال غیر منقول هست اونجا قرار گرفته ولی اگه دعوی منقول باشه یعنی ملکی نباشه فقط دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی هست.

این یکی از نمونه هایی بود که بین دعوای منقول با غیر منقول اختلاف ایجاد میکنه و خب این تفاوت ها گاهی حقی رو بهمون میده که با ندونستن یک مورد کوچیک ممکنه خیلی از حقوقمون رو ندونیم و ازشون استفاده نکنیم و حقمون به راحتی خورده بشه.

حالا اون مورد کوچیک چیه؟

خیلی عامیانه بخوام بگم هر چیزی که قابلیت حمل و نقل داشته باشه مثل ماشین میشه منقول و هر چیزی که نشه به راحتی حملش کرد یا انتقال دادنش مستلزم خرابی باشه میشه غیر منقول مثل ملک، زمین، آپارتمان و…

مثال بزنم: من یک موکل داشتم چند روز قبل بهم تماس گرفت گفت من با یک دخترخانم 2 سال هست نامزدم و شدیدا دوستش دارم اما یک روز این خانم رو با یک اقا پسری میبینه و از شدت عصبانیت میره خونه پسره و درِ خونش رو آتیش میزنه.

حالا این سه نفر هیچ کدومشون ساکن شیراز نیستند حالا مثلا شما فکر کنید برای یک ماموریت کاری اومده بودن شیراز:)
فقط خونه این آقا پسر تو شیراز بوده.

اون آقا پسر که در خونش رو آتیش زدن میخواست بره ازین بنده خدا که شکست عشقی هم خورده بود، به جرم تخریب و آتش زدن عمدی شکایت کنه، قاضی اون شهر دیگه قرار عدم صلاحیت صادر کرده به شایستگی دادگاه شیراز.

اره خب درسته چون درِ خونه از توابع ملک هست و چون هنوز به ملک متصله، غیر منقول حساب میشه، یعنی این آقا پسر اگه بخواد شکایت کنه فقط و فقط دادگاه شیراز صالح به رسیدگی هست که خب یا خودش باید برای هر جلسه رسیدگی و تحقیقات که لازم باشه حضوری بره شیراز و از کار و زندگیش بمونه، یا هم وکیل متخصص ملکی در شیراز بگیره و کارش رو به وکیل بسپره.

هدف از انتخاب بهترین وکیل ملکی شیراز چیست؟

مهم ترین دعاوی حقوقی و پرکاربرد ترین دعوا در دادگاه های حقوقی دعوای ملکی است که به دلیل تنظیم نادرست قرارداد ها و زیر بار تعهد نرفتن و هنجار شکنی یکی از طرفین قرارداد که متعهد به رعایت مفاد قرار داد تنظیمی نشده اند.

ممکن است این اختلافات راه به دادگاه پیدا کند و با توجه به رشد روز افزون و لحظه ای ارزش ملک در کشور ما از دست دادن ملک مساوی با شکست و سرخوردگی عمیق در زندگی است .

از این  رو برای طرفی که رعایت توافق و قانون را کرده و حالا می خواد به حق قانونی خودش برسه و با یک اطمینان خاطری پرونده ملکی خودش رو در دادگاه پیش ببرد ، نیاز به شخصی با تجربه داره که قلق و تشریفات دادرسی را به خوبی و با تجربه بالا بشناسه و اشراف دقیقی به آخرین قوانین ملکی در شیراز داشته باشه.

وکیل ملکی ما در شیراز واجد چنین وجاهتی است.

برای اطلاعات بیشتر یا اگه نمی دونید در شیراز کدوم وکیل متخصص در پرونده ملکی شما هست فرم زیر رو تکمیل کنید تا درخواست شما برای کارشناسای ما ارسال بشه و در بهتون تماس بگیرند

اگه خواستید تلفنی مشاوره بشید یا نوبت بگیرید حضوری بیاید دفتر( البته پیشنهاد من اینه بخاطر اهمیت زیادی که دعاوی ملکی دارند و نیازه مدارک و قراردادهاتون ابتدا بررسی بشن اگه حضورا تشریف ببرید دفتر خیلی بهتره)

درخواست وکیل (1)

چنانچه نیاز به وکیل متخصص میباشید تنها کافیست فرم زیر را تکمیل نمایید اطلاعات وکیل متخصص در استانتان برای شما نمایش و پیامک میگردد .

قوانین مربوط به دعاوی ملکی :

  • قانون مدنی 
  • قانون آیین دادرسی مدنی 
  • قانون مجازات اسلامی 
  • قانون روابط موجر و مستاجر 
  • قانون تملک آپارتمان ها 
  • قانون حفظ کاربردی اراضی زراعی و باغ ها 
  • قانون ثبت

معیارهای بهترین وکیل ملکی شیراز :

 بهترین وکیل ملکی شیراز باید با انواع دعاوی حقوقی ، کیفری و ثبتی قابل طرح در خصوص املاک آشنایی داشته باشه همچنین باید با آراء وحدت رویه ، نظریات مشورتی ، اصلاحات در قوانین شکلی ، قوانین خاص و… آشنا باشه. 

از بهترین وکیل ملکی در شیراز انتظار دارم که تحصیلات تخصصی در خصوص املاک داشته باشد و یا اینکه تجربه ی بالایی در خصوص حل پرونده های ملکی داشته باشد.

بهترین وکیل ملکی در شیراز باید روند پرونده را به طور شفاف به موکل اطلاع بده و از فن بیان قوی و مهارت ارتباطی بالایی برخوردار باشه تا از حقوق موکل در برابر متصرف و… به خوبی دفاع کنه.

 

از جمله مهمترین دعاوی و اختلافات ملکی عبارتند از : 

  • دعاوی ملکی قراردادهای اجاره
  • دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
  • دعوای رفع تصرف غیر قانونی
    دعوای رفع تصرف غیر قانونی در زمانی است که شخصی بدون اذن و اجازه متصرف قانونی ملک تصرفی می کند که تصرف متصرف قانونی را کنار میزند که در اینجا متصرف باید سابقه تصرف متصرف قانونی ، لحوق تصرف متصرف غیر قانونی ، عدوانی بودن تصرف شخص مورد نظر برای دادگاه مشخص شود که حکم به نفع مدعی دهد. در این دعوا مالکیت مطرح نیست و با دعوای خلع ید تفاوت دارد.بحث فقط بر سر تصرف مشروع و قانونی است و حکم دادگاه به رفع تصرف فورا بدون صدور حکم قطعی به اجرا در می آید و در ثانی خارج از نوبت رسیدگی می شود.
  • دعوای مزاحمت و ممانعت از حق
  • دعوای ابطال مالکیت (زمانی است که فروشنده ملک را به چندین نفر فروخته باشد)
  • دعوای تقسیم مال مشترک و افراز ملک
  • قرارداد مشارکت در ساخت
  • دعوای تخلیه ید ملک مورد اجاره
  • دعوای مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل ملک
    در این صورت: دعوای مطالبه اجاره بها اگر اجاره نامه عادی باشد در محاکم  دادگستری قابل پیگیری است و اجرت المثل هم زمانی قابل دریافت است که بعد از انقضا مدت اجاره و عدم تمدید آن مستاجر همچنان در ملک تصرف داشته باشد یا قرارداد اجاره باطل باشد که در این صورت اجرت المثل معادل نرخ روز ارزش اجاره ملک محاسبه می شود. 
  • دعوای تعدیل اجاره بها (همان به روز کردن میزان اجاره بها است)
  • درخواست تامین خواسته و دستور فوری

    اگر خواسته مورد ادعا در معرض تضییع و تفریط باشد و مستند دعوا سند رسمی باشد دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد با توجه شرایط درخواست می تواند دستور توقیف مال را قبل از رسیدگی یا در حین رسیدگی صادر کند.

    دستور موقت هم یک دستور فوری است که خواهان که دعوایی را شروع می کند برای تضمین منافع خود که ممکن است بعد از دادرسی به نفعش حکمی صادر شود. تقاضا الزام به انجام و امتناع از اقدامی را از ناحیه خوانده توسط دادگاه رسیدگی کننده درخواست می دهد.

وکیل-ملکی-در-بوشهر

امتیازات گرفتن بهترین وکیل ملکی در شیراز از سامانه وکیل نوین:

1- روند رسیدگی شما سرعت بهتری به خود می گیرد و پرونده شما نتیجه مطمئن تری با وکیل متخصص خواهد گرفت.

2- امتناع از انجام کاری که جریان پرونده را از کار بیندازد توسط وکیل ملکی جلوگیری می شود و استفاده به موقع از مدارک در جای و مکان خودش از مزایای یک وکیل ملکی خوب است.

3- تجربه زیاد در پروند های ملکی و علم و دانش مناسب و طرفداری از جبهه حق از خصوصیات وکیل ملکی در شیراز است که به شما قوت قلب می دهد.

4- با وجود وکیل و اعتماد و اطمینان شما به او دیگر لازم نیست که مکان پر ازدحام و اعصاب خورد کن و کلافه انگیز دادگاه ها را تحمل کنید.این امور را به وکیلی که صبر و استقامت ، تخصص،تجربه ، روحیه جنگندگی برای برقراری عدالت و دانش کافی را در اختیار دارد محول کنید.

مشاوره حضوری رایگان یا مشاوره تلفنی با بهترین وکیل ملکی در شیراز

تنها کافیست فرم ذیل را پر کنید ظرف حداکثر نیم ساعت باشما تماس گرفته میشود و نزدیک ترین وکیل به شما معرفی میگردد  .

 

چنانچه شما وکیل می باشید و جای خود را در این مقاله بهترین وکیل ملکی در شیراز خالی دیدید، با شماره 09151026897 تماس بگیرید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 1 میانگین: 5]

یک دیدگاه

  1. […] جهت مشاوره با بهترین وکیل ملکی شیراز اینجا کلیک نمایید. […]

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره حقوقی فوری
با تکمیل فرم ظرف نیم ساعت با شما تماس گرفته میشود