وکیل ملکی در بوشهر+ مشاوره تلفنی

با سلام و خوشامد گویی به شما عزیزان بوشهری که سایت وکیل نوین را برای کسب اطلاعات انتخاب فرمودید بنده جواهری هستم. از کارشناسان سامانه وکیل نوین در این مقاله سعی داریم تا شما را نسبت به نوع دعاوی ملکی آگاه نماییم.و در صورت لزوم شما به فردی متخصص(وکیل) برای پرونده ملکیتان بهترین و مطمئن ترین وکیل ملکی در بوشهر را در کوتاه ترین زمان به شما معرفی کنیم.پس در کنار ما باشید.

هدف از انتخاب وکیل ملکی چیست؟

مهم ترین دعاوی حقوقی و پرکاربرد ترین دعوا درون محاکم حقوقی دعوای ملکی است.که به دلیل تنظیم نادرست قرارداد ها.و زیر بار تعهد نرفتن .و هنجار شکنی یکی از طرفین قرارداد که متعهد به رعایت مفاد قرار داد تنظیمی نشده اند. ممکن است این اختلافات راه به دادگاه پیدا کند . و با توجه به رشد روز افزون و لحظه ای ارزش ملک در کشور ما .از دست دادن ملک مساوی با شکست و سرخوردگی عمیق در زندگی است.از این  رو برای طرفی که رعایت توافق و قانون را کرده.و حال میخواهد به حق قانونی خویش برسد.و با یک اطمینان خاطر .پرونده ملکی خود را در محاکم پیش ببرد. نیاز به اتکا به شخصی با تجربه را دارد.که قلق و تشریفات دادرسی را  به خوبی با تجربه بالا میشناسد.و اشراف دقیقی به آخرین قوانین ملکی دارد. وکیل ملکی ما در بوشهر واجد چنین وجاهتی است.

 

*انواع دعاوی ملکی:

 

– دعاوی ملکی قراردادهای اجاره:

1-دعوای تخلیه ید ملک مورد اجاره: 

ممکن است در قرارداد اجاره ای که بین دو طرف اجاره دهنده (موجر) و اجاره گیرنده (مستاجر) بسته شود.که در آن مبلغ و مدت و هدف اجاره تعیین شود.بعد از انقضا و پایان مدت اجاره مستاجر.حاضر به تخلیه ملک نباشد. به طوری که برای مالک ضرر و زیانی فراهم کند.در اینجا وکیل ملکی در بوشهر با طرح دادخواست به محاکم عمومی میتواند تخلیه ید او را به اجرا گذارد.

2-دعوای مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل ملک:

در زمینه اجاره ممکن است. مستاجر در سر هر ماه قرارداد مورد توافق که باید اجاره بها بپردازد.(  که این بنا به توافق طرفین دارد که به چه صورت پرداختی صورت بگیرد.ولی عرف معمولا اجاره بها را ماهانه توافق میکنند) هنجار شکنی کرده و آن را به صورت نامرتب و ناهمگون میپردازد یا اصلا نمیپردازد.

در این صورت:دعوای مطالبه اجاره بها اگر اجاره نامه عادی باشد.در محاکم  دادگستری قابل پیگیری است.و اجرت المثل هم زمانی قابل دریافت است.که بعد از انقضا مدت اجاره و عدم تمدید. آن مستاجر همچنان در ملک تصرف داشته باشد.یا قرارداد اجاره باطل باشد.که در این صورت اجرت المثل معادل نرخ روز ارزش اجاره ملک محاسبه میشود. البته ممکن است مستاجر اجاره بها خود را واقعا پرداخته باشد.اما مالک نیت دیگری در سر داشته باشد. یا پرداخت مستاجر را فراموش کرده باشد.که در اینجا مستاجر هم به وکیل ملکی نیاز دارد.

3- دعوای تعدیل اجاره بها:

دعوای تعدیل اجاره بها هم از دعاوی مالک ملک است.که در قانون روابط موجر و مستاجر بهش اشاره شده است.و تعدیل اجاره بها همان به روز کردن میزان اجاره بها است در قرارداد های اجاره ای که برای مدت زمان زیادی بسته میشود.که مالک با توجه به نرخ تورم میتواند این درخواست را داشته باشد.البته این درخواست طبق قانون هر سه سال یک بار است.

*دعوای الزام به تنظیم سند رسمی:

خرید و فروش اموال غیر منقول بایستی.در دفترخانه های اسناد رسمی ثبت شود. و این یک قانون است.حال اگر بعد از هر معامله ای فروشنده ملک.به هر دلیل و علتی حاضر به ثبت و تنظیم سند متعهد نشود.خریدار میتواند علیه مالک سند با کمک وکیل ملکی در بوشهر. دعوای الزام به ثبت سند را در محکمه حقوقی مطرح نماید.

*دعوای رفع تصرف غیر قانونی:

دعوای رفع تصرف غیر قانونی در زمانی است.که شخصی بدون اذن و اجازه متصرف قانونی ملک تصرفی میکند.که تصرف متصرف قانونی را کنار میزند.که در اینجا متصرف باید سابقه تصرف متصرف قانونی ، لحوق تصرف متصرف غیر قانونی ، عدوانی بودن تصرف شخص مورد نظر برای دادگاه مشخص شود.که حکم به نفع مدعی دهد. در این دعوا مالکیت مطرح نیست.و با دعوای خلع ید تفاوت دارد.بحث فقط بر سر تصرف مشروع و قانونی است.و حکم دادگاه به رفع تصرف فورا بدون صدور حکم قطعی به اجرا در می آید.و در ثانی خارج از نوبت رسیدگی میشود.وکیل نوین بهترین وکیل ملکی رفع تصرف عدوانی در بوشهر را به شما معرفی مینماید.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص ملکی در بوشهر اینجا را کلیک کنید.

*دعوای مزاحمت و ممانعت از حق:

بحث این دعوا هم زمانی است.که شخصی بدون اینکه خود از ملک دیگری استفاده و تصرف کند.برای مالک ملک را از تصرف در ملکش ممانعت. و مزاحمت ایجاد میکند.که این دعوا هم در دادگاه محل وقوع ملک بایستی رسیدگی شود.و دادگاه برای اینکار کارشناس مورد اعتماد خودش را برای تحقیق و گزارش محلی ارجاع میدهد.

وکیل-ملکی-در-بوشهر

*فسخ و انفساخ قرارداد های ملک :

معامله ای که بین طرفین منعقد و تنظیم میشود.ممکن است به دلیل عیب و نقصان .غبن و ضرر یکی از طرفین . تبعیض در جزیت  مورد معامله خلاف وصف بودن مورد معامله قبل از رویت .تدلیس و فریب دادن طرف دیگر و…قابلیت فسخ پیدا کند.این نکته رو توجه داشته باشید.فسخ در معامله صحیح اتفاق میافتد. و شخص برای بر هم زدن باید دادخواست دهد. نکته دیگر در همین بحث فسخ نسبت به آینده اثر دارد. در زمان مالکیت منافع مبیع متعلق به خریدار.و منافع ثمن متعلق به فروشنده است.

اما انفساخ به معنای بر هم خوردن قرارداد.به صورت اتوماتیک وار است.و و نیاز به درخواست مدعی ندارد.و طرفی که زیر بار انفساخ نمیرود ناچار میتوان از انفساخ قرار داد در دادگاه استناد کرد.و اجراییه بر هم خوردن را گرفت یک مثالی که میشود.در مورد انفساخ قرار داد آورد گذاشتن شرط فاسخی است.که طرفین میگذارند.که در صورت انجام فعل یا عدم انجام فعل یا در صورت حصول نتیجه یا عدم حصول نتیجه خاص خود به خود و بدون اراده هیچ انسانی قرارداد منفسخ شود.

*درخواست تامین خواسته و دستور فوری:

اگر خواسته مورد ادعا در معرض تضییع و تفریط باشد و مستند دعوا سند رسمی باشد.دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد. با توجه شرایط درخواست میتواند دستور توقیف مال را قبل از رسیدگی یا در حین رسیدگی صادر کند.

دستور موقت هم یک دستور فوری است.که خواهان که دعوایی را شروع میکند.برای تضمین منافع خود که ممکن است بعد از دادرسی به نفعش حکمی صادر شود. تقاضا الزام به انجام و امتناع از اقدامی را از ناحیه خوانده توسط دادگاه رسیدگی کننده درخواست میدهد برای تضمین حقوقتان با وکیل ملکی در بوشهر مشاوره داشته باشید.

*دعوای ابطال مالکیت:

دعوای ابطال مالکیت متعارض زمانی است که شخص فروشنده  ملک را به چندین فرد بفروشد.حال طبق قانون کیفری این رفتار جرم است.اما نقش وکیل ملکی در بوشهر در اثر بخشیدن ماجرا حقوقی آن به این صورت است.که ثابت کند مالکیت کسی که قرارداد اول را بسته و خریده محترم است.هر چند که فروشنده کلاهبردار .ملک را به خریدار اول با سند عادی معامله کرده.و برای خریدار دوم سند در دفتر خانه ثبت کند.قانون در این مورد مالکیت .خریدار اول را در صورتی که اعتبار سند عادی او برای دادگاه ثابت شود.محترم میشمارد و خریداران. بعدی برای وجه پرداخت کرده.خود باید اقامه دادخواست مطالبه وجه را به طرفیت فروشنده ملک و ما قبلین خود مطرح نماید.

*دعوای تقسیم مال مشترک و افراز ملک:

در مال شراکتی هر موقع یکی از شریکان بخواهد.به شراکت خودش پایان دهد. در صورت رضایت ندادن بقیه میتواند. با درخواست افراز مالکیت خود در دادگاه اعلام دادخواهی کند.و دادگاه با توجه به شرایط دستور فروش مال شریکی را صادر میکند.

*امتیازات گرفتن وکیل ملکی در بوشهر توسط وکیل نوین:

1- روند رسیدگی شما سرعت بهتری به خود میگیرد.و پرونده شما نتیجه مطمئن تری با وکیل متخصص خواهد گرفت.

2- امتناع از انجام کاری که جریان پرونده را از کار بیندازد .توسط وکیل ملکی جلوگیری میشود.و استفاده به موقع از مدارک در جای و مکان خودش از مزایای یک وکیل ملکی خوب است.

3- تجربه زیاد در پروند های ملکی و علم و دانش مناسب و طرفداری از جبهه حق از خصوصیات وکیل ملکی در بوشهر است.که به شما قوت قلب میدهد.

4- با وجود وکیل و اعتماد.و اطمینان شما به او دیگر لازم نیست.که مکان پر ازدحام و اعصاب خورد کن.و کلافه انگیز دادگاه ها را تحمل کنید.این امور را به وکیلی که صبر و استقامت . تخصص. تجربه .روحیه جنگندگی برای برقراری عدالت و دانش کافی را در اختیار دارد محول کنید.

نویسنده :کارشناس حقوق سید امیر حسین جواهری

تفاوت ورود ثالث و اعتراض ثالث

 

فرق دعاوی وارد ثالث و اعتراض ثالث که از انواع دعاوی حقوقی می باشد و در قانون آیین دادرسی مدنی هم بدان اشاره شده است،چیست؟

گاه بعضاً بعضی از وکلا که از جانب موکل در دعاوی حقوقی به عنوان نماینده خواهان طرح دعوا می کنند،نیز افرادی حکم بر ضرر ایشان در محاکم حقوقی صادر می شوند دچار اشتباه می شوند که در دادخواست تقدیمی به عنوان وارد ثالث در دعوا وارد گردند یا به عنوان معترض ثالث: لذا ابتدا شایسته است که با نقل ماده 130 و 417 قانون آیین دادرسی که ماهیت ورود ثالث و اعتراض ثالث را بیان می کند اشاره شود تا تفاوت ماهوی آن آشکار گردد.

 ماده 130 قانون آیین دادرسی مدنی :در این باره مقرر می دارد که هرگاه شخص ثالثی در موضوع دادرسی اصحاب دعوای اصلی برای خود مستقلا حقی قائل باشد و یا خود را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع بداند می تواند تا وقتی که ختم دادرسی اعلام نشده وارد دعوا گردد چه اینکه رسیدگی در مرحله بدوی باشد یا در مرحله ی تجدید نظر باشد، در این صورت نامبرده باید دادخواست خود را به دادگاهی که دعوا در آنجا مطرح شده تقدیم و در آن خواسته خود را به طور صریح اعلام نماید. دادخواست ورود شخص ثالث و رونوشت مدارک و ضمائم آن باید به تعداد اصحاب دعوای اصلی به علاوه یک نسخه باشد و شرایط دادخواست اصلی را دارا خواهد بود.

 ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی: در این باره مقرر می دارد که اگر در خصوص دعوایی رایی صادر شود که در اثر آن به شخص ثالثی ضرری وارد گردد و آن شخص و نماینده وی در دادرسی به عنوان اصحاب دعوا حضور نداشته باشد. می تواند به عنوان معترض ثالث وارد دعوا گردد و به آن رای (چه رای دادگاه عمومی وانقلاب و چه رای تجدید نظر مطابق ماده 418ق.ا.د.م) اعتراض کند.

تفاوت-ورود-ثالث-و-اعتراض-ثالث

 با توجه به مضمون و محتوای این دو ماده می توان تفاوت ماهوی این دو دعوا را در موارد زیر خلاصه کرد:

 1. در دعاوی ورد ثالث؛ شخص به عنوان خواهان حق مستقلی را برای خود قائل است با این بیان که اگر در مورد ملکی که به صورت قولنامه ای به چندین نفر فروخته شده است، برای مثال ملکی از جانب فروشنده به شخص الف فروخته شده و شخص ب ملک مزبور را از شخص (الف)خریده است. حال شخص (ب) پس از مدتی که در ملک مزبور متصرف بوده به شهرستان نقل مکان می کند و بعد از مدتی متوجه می شود که شخص (ج) با مدارکی (مثلا سند اوقاف) متصرف ملک می شود در حالی که در نبود ایشان دعوای حقوقی مابین شخص الف و ج در حال رسیدگی بوده است. در اینجا شخص ب می تواند به عنوان وارد ثالث وارد دعوا گردد. حال سوال این است که اگر شخص (الف) با توجه به حضور و مطلع شدن شخص (ب) از دعوای خود انصراف دهد آیا باز هم شخص (ب) می تواند به عنوان وارد ثالث وارد دعوا گردد؟ لذا سامانه وکیل نوین با کادری مجرب و وکلای متخصص آمادگی پاسخ گویی هر گونه سولات و ابهامات حقوقی و کیفری می باشد.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص اینجا را کلیک کنید.

2. در دعوای اعتراض ثالث فرض بر این است که شخص ثالثی در اثر اجرای رای متضرر گردیده است، لیکن شخص ثالث برای خود مستقلا و متضمنا حقی را قائل نیست. به عنوان مثال در دعوای حقوقی بین (الف و ب) به عنوان خواهان و خوانده دعوا رایی صادر می شود که این رای موجب ضرر شخص (ج) می شود در این صورت شخص (ج) به عنوان معترض ثالث وارد دعوا می گردد و نسبت به رای صادره اعتراض می کند حال چه رای صادره به نفع خواهان یا خوانده دعوا باشد.

3. دعوای ورود ثالث بایستی قبل ختم رسیدگی تقدیم شود چه قبل ختم رسیدگی بدوی و چه قبل ختم رسیدگی تجدید نظر؛ حال آن که دعوای اعتراض ثالث این گونه نیست.

 4. دادخواست ورود ثالث باید به دادگاهی که دعوا در آنجا اقامه شده و در حال رسیدگی است، تقدیم شود. در حالی دادخواست اعتراض ثالث باید به همان دادگاهی که ختم رسیدگی را اعلام کرده و منتهی به صدور رای گشته است، تقدیم شود.

 

 سامانه وکیل نوین با بهره گیری از وکلا و مشاورین مختصص در زمینه کیفری و حقوقی آماده پاسخ گویی به سوالات کابران محترم می باشد. با تشکر

وکیل خوب در نوشهر

سامانه ما سامانه ای است که در تمامی شهرهای کشورمان با بهترین وکیل ها همکاری دارد و شما در هر کدام از شهرها باشید میتوانید درخواست وکیل کنید

ویژگی یک وکیل خوب این است که با صبر و حوصله به تمامی صحبت های شما گوش دهد و شما را به بهترین نحو راهنمایی کند همچنین در مشکلاتی که در پرونده برخورد خواهید کرد را برای شما بازگو میکند و تمامی مسائل داخل پرونده فقط بین وکیل و موکل خود باقی بماند به این معنا که راز داری صفات بارز یک وکیل خوب میباشد .

همچنین شیوه بیان وکیل در مسائل و دفاع از پرونده بسیار مهم میباشد که با لحن خود بتواند پرونده را به خوبی جلو ببرد و نتایج خوبی را کسب کند که هم باعث رضایت شما و هم خود وکیل باشد .

هم چنین ما در سامانه وکیل نوین دارای مشاوران حقوقی خبره ای هستیم که میتوانید با برقراری ارتباط با آنها درباره موضوع پرونده خود صحبت کرده و مشاوران ما به شما راهنمایی های لازم را کرده و اگر ببینند شما احتیاج به وکیل دارید ، وکیل مربوط را به شما معرفی میکنند.

حال سامانه وکیل نوین با در نظر گرفتن تمامی این صفت ها و با همکاری با بهترین وکیل ها این اطمینان خاطر را به شما خواهد داد که میتوانید به ما اعتماد کنید. هم چنین ما در حین رونده پرونده با شما ارتباط برقرار کرده و نظر سنجی خواهیم کرد که آیا از وکیلی که بهتون معرفی شده است راضی هستید و یا خیر؟

 

بهترین وکیل در نیشابور

وکیل شخصی است که شما به او اجازه میدهید که به پرونده شما رسیدگی کند به این معنا که شما برای خود جانشین یا نماینده قانونی تعیین میکنید.

مجموعه وکیل نوین با داشتن بهترین وکیل ها در شهرهای مختلف این امکان را برای شما فراهم میکند که شما سریعتر و راحتتر به وکیل مورد نظر خود دسترسی پیدا کنید.

در صورت نیاز به وکیل متخصص شما میتوانید فرم درخواست وکیل را پرکنید و درخواست خود را برای ما ارسال کنید تا در کمترین بازه زمانی همکاران ما با شما تماس برقرار کند.

بیشتر وکیل ها در حوزه ها مختلفی سررشته دارند ولی خیلی از وکیل ها در یک حوزه به خصوصی فعالیت دارند و در آن موضوع حقوقی بسیار کار آمد هستند.

به طور مثال اکثر وکیل های خانواده خوب فقط در حوزه طلاق و مهریه و نفقه و حضانت کار آمد هستند و کمتر مواردی پیش میآید که وکیل کیفری یا حقوقی شوند

همچنین بسیاری وکلا هستن که در تمامی حوزه های حقوقی ، خانواده و کیفری سر رشته دارند و پرونده های مربوط به این موارد را قبول میکنند.

در صورت تماس شما با ما و مطرح شدن مشکل شما ، ما وکیل مورد نظر را به شما معرفی میکنیم  هم چنین ما درحین روند پرونده با شما تماس برقرار کرده و در صورت نارضایتی شما از وکیل ، ما وکیل دیگری را به شما معرفی خواهیم کرد.

بهترین وکیل در نیشابور شخصی است که دارای صفات بارزی چون رازداری ، فن بیان قوی ، اطلاعات کامل از پرونده ، طرز بیان قوی برای دفاع از موکل خود ، کار آمد بودن در حوزه کاری خود  و دیگر صفات نیک …

بهترین وکیل شخصی است که تمامی پیچیدگی های یک پرونده را میداند و موکل خود را از پیچیدگی های داخل پرونده مطلع سازد هم چنین امید واهی به موکل خود ندهد که او قطعا در جلسات دادگاه پیروز میشود .

 

وکیل ارزان در ایلام

باسلام سامانه وکیل نوین بر این جهت برخواسته که بتواند درصدد رفع مشکل شما برآید سامانه تمام سعی خود را براین میگذارد که بهترین وکیل ارزان در ایلام را در مورد پرونده شما را به شما معرفی کند .

که با کمترین هزینه پرونده شما را پیگیری کند.

حال شما با در میان گذاشتن مسئله خود با ما ، ما میتوانیم به شما مشاوره بدهیم و وکیل مربوطه را که متناسب به پرونده شماست را معرفی کنیم.

امروزه در زندگی روزمره همه ماها ممکن است مسائل حقوقی و چه بسا کیفری پیش آید که احتیاج به وکیل مربوطه داریم ولی به دلایل شرایط اقتصادی خود نتوانیم وکیل بگیریم و برای رفع مشکل خود بسیار سردرگم هستیم و نمیدانیم چطوری آن را حل کنیم حال ما به شما این اطمینان خاطر را میدهیم وکیلی که به شما معرفی خواهیم کرد که باعث رضایت شما باشد.

وکیل مناسب به این معنی نیست که در کار خود متخصص نیستند بلکه به این معناست که وکیلی با انصاف است ومشکل شما را همانند مشکل خود  میداند و سعی دارد آن مشکل را به بهترین نحو حل کند که هم شما و  هم وکیل ارزان در ایلام از نتیجه پرونده و حل مشکل راضی و خشنود باشند.

سامانه وکیل نوین با همکاری با بهترین وکیل ها در سراسر کشور ، وکیل متخصص در هر شهری که شما بخواهید رابه شما معرفی میکند.

از وقتی که برای خواندن این مطلب گذاشته اید بسیار سپاس گذاریم و امیدواریم که بتوانیم اگر مشکلی برای شما پیش آمد آن را حل کنیم تا سختی که شما برای مشکلتان داشته اید رفع بشود چون شما هم نیز عضوی از خانواده بزرگ وکیل نوین خواهید بود و هر خانواده ای برای رفع مشکل هر یک از اعضایش تمام سعی خود را خواهد کرد تا درکنارهم آن مشکل و دغدغه ذهنی برطرف شود .

 

وکیل در نوشهر

همه ما انسان ها در زندگی خود دچار مسائلی چون مالی ، خانواده ، کیفری و دیگر اتفاقاتی که ممکن است برایمان به وجود آید میشویم به شخصی احتیاج داریم که برای رفع این مشکلات به ما کمک کنند . شخصی که با قانون و قوانین کشورمان سر و کار دارد و میتواند ما را در مشکلی که برایمان پیش آمده است کمک کند و آن شخص وکیل است ، وکیلی که در کار خود زبانزد است و میتواند به راحتی مشکل شما را رفع کند.

حال سامانه وکیل نوین برای دسترسی آسانتر شما به وکیل و مشاور حقوقی مجموعه ای را راه انداخته است که شما آسانتر وکیل مورد نظر و قابل اطمینان خود را پیدا کنید که هم در وقت و هم در هزینه شما صرفه جویی شود

اگر شما ساکن شهر نوشهر هستید و احتیاج به وکیل و یا حتی مشاوره حقوقی برای مشکل خود دارید  .میتوانید با ما ارتباط برقرار کنید.

هم چنین شما نیز میتوانید قبل از درخواست وکیل با مشاوران ما ارتباط برقرار کرده و از آنها راهنمایی بخواهید درباره مشکلی که برایتان پیش آمده است و سپس پس از مشاوره میتوانید درخواست وکیل کنید یا اینکه مشاوران ما به شما وکیل متخصص را معرفی خواهند کرد.

وکیل-در-نوشهر

هم چنین در نظر سنجی که همکاران ما با شما خواهند کرد اگر شما از وکیلی که بهتون معرفی شده است ناراضی بودید . همکاران ما پیگیری خواهند کرد و درصورت درخواست شما وکیل دیگری در شهر خودتان را به شما معرفی خواهند کرد تا کارهای شما را پیگیری کنند.

وکیل در یاسوج

زندگی روزمره ی ما ممکن دستخوش حوادثی بشود که نتوانیم آن ها را حل کنیم و احتیاج به شخصی داریم که دررفع انجام آن به ما کمک کند حال ممکن است این حوادث حقوقی و یا کیفری و..باشند که ما احتیاج به وکیل داریم وکیلی که همانند خود ما دلسوز باشد و در باز کردن گره مشکل به ما کمک کنند .

ما در سامانه وکیل نوین بر این جهت برخواستیم که بتوانیم همین مسائلی که برای شما پیش می آید را رفع کنیم و رضایت شمابرای مااز همه چی مهمتراست.

ما در وکیل نوین با بهترین وکیل ها و متخصص در تخصص خود همکاری داریم و در تمامی نقاط کشور میتوانیم نزدیکترین وکیل به شما را معرفی کنیم.

وکیل-در-یاسوج

ما این افتخار رو داریم که در یاسوج با بهترین وکیل ها همکاری داریم و در شهر یاسوج میتوانیم بهترین وکیل را به شما که متخصص در مشکل پرونده شما هستند و این اطمینان خاطر را خواهیم داد که وکیل های که به شما معرفی میشوند برای رفع مشکل شما سعی خود را میکنند تا گره ای از مشکل شما رفع بشود.

در صورت نیاز به وکیل متخصص یا اینکه احتیاج به مشاوره تلفنی دارید میتوانید فرم زیر را پر کرده و دراسرع وقت همکاران ما در وکیل نوین با شما تماس گرفته و با پرسیدن مشکل شما و گوش دادن به تمامی صحبت های شما مشاوره و یا وکیل متخصص را به شما معرفی خواهند کرد.

وکیل در نیشابور

خیلی از ما در زندگی دچار مشکلات حقوقی میشویم که نمیتوانیم آنها را رفع کنیم در اینجا پس احتیاج به یک وکیل داریم حال باید این را بدانیم وکیلی که انتخاب میکنیم چه ویژگی های باید داشته باشد و توضیح مختصری از اینکه وکیل چه شخصی است.

وکیل چه کسی است ؟

وکیل شخصی است که شما او را جانشین یا نماینده خود قرار میدهید که به تمامی کارهای شما رسیدگی کند و شما را از اتفاقات درون پرونده و یا حین رسیدگی به پرونده مطلع سازد.

اولین گام این است که وکیلی که میخواهیم انتخاب کنیم باید بدانیم در حوزه پرونده ما تخصص دارد یا خیر پس از گذراندن این مرحله وارد مراحل دیگری میشوم .

دومین مرحله این است که وکیل راز دار باشد بین معنا که همانند یک دکتر که تمامی اسرار مریض را حفظ میکند یک وکیل نیز باید دارای این خصوصیت باشد.

مرحله سوم این است که شخص وکیل باید تمامی مشکلات پرونده را به موکل خود با زبان ساده تر بیان کند و موکل خود در رونده چگونگی پرونده مطلع سازد .

مرحله دیگر این است که وکیل باید دارای زبانی پرقدرت و با نفوذ باشد تا در زمان دفاع از پرونده بتواند حرف های خود را به بیانی درست و زیبا بیان کنند .

هم چنین یک وکیل نباید وعده های کاذب به موکل خود بدهد و آنها را صد در صد پیروز پرونده بخواند بلکه باید تمامی مشکلاتی که ممکن است در حین رسیدگی به پرونده پیش خواهد آمد را بیان کند.

مهمترین نکته ای که بین وکیل و موکل مهم است ، این است که موکل باید تمامی نکته های که مربوط به پرونده یا مداراکی که مهم است را در اختیار وکیل خود قرار دهد تا وکیل با بررسی آنها بتواند در روند پرونده خود پیشرفتی داشته باشد .

وکیل در ارومیه

وکیل در ارومیه

در سامانه وکیل نوین شما میتوانید بهترین وکیل در ارومیه مورد نیاز مربوط به مشکل خود را از ما درخواست کنید و ما وکیل مورد نیاز را به شما معرفی خواهیم کرد.

ما این افتخار را داریم که با بهترین وکیل های ارومیه همکاری داریم و به شما این اطمینان را میدهیم که وکیل در ارومیه را به شما معرفی خواهیم کرد.

تمامی وکیل های که با  ما همکاری دارند در کار خود زبان زد هستند .

ویژگی وکیل های ما این است که تمامی آنها در کار خود ماهر هستند و سعی این را دارند که در جهت رضایت شما و خود، پرونده را پیش برده و نتیجه مطلوب را کسب کرده همچنین آنها در کار خود عدل و انصاف را رعایت کرد و تمامی جزئیات پرونده را در پیش خود نگه میدارند به این معنا که رازداری صفات بارز وکیل های ما هستند.

وکیل های که با ما همکاری دارند :

وکیل های که در حوزه حقوقی سررشته دارند : همانند وکیل در طلاق (نفقه ،مهریه ) -وکیل الزام به تنظیم سند -وکیل الزام به انجام تعهد – وکیل ملکی  -وکیل ثبتی – وکیل حضانت – وکیل ارث – وکیل خیانت در امانت -وکیل چک  -وکیل فسخ قرارداد و….

وکیل های که در حوزه کیفری سر رشته دارند :  همانند وکیل در قتل – وکیل در سرقت – وکیل کلاهبرداری – وکیل قاچاق مواد مخدر

هم چنین شما میتوانید با برقراری ارتباط با ما با بهترین مشاوان حقوقی ما نیز صحبت کنید و مشاوران ما میتوانند شما را در جهت مشکلی که برای شما پیش آمده است راهنمایی کنند.

وکیل حقوقی در نیشابور

اگر ساکن شهر نیشابور هستید و احتیاج به وکیل حقوقی در نیشابور دارید میتوانید پس از مطالعه مطالب زیر در خواست وکیل کنید.

دعاوی حقوقی به دعاوی گفته میشود که به موضوعات مدنی ، مادی و حقوقی رسیدگی میکند و به جنبه کیفری و مجازات آن ارتباطی ندارد.

در صورت نیاز به وکیل حقوقی در نیشابور یا مشاور میتوانید فرم درخواست وکیل را پر کنید تا همکاران ما با شما تماس برقرار کنند.

موضوعاتی که در دعاوی حقوقی بررسی میشه موضوعاتی چون چک ، سفته – قراردادها ، فسخ قراردادها – ملکی – ثبتی -تنظیم سند -ارث ، وصیت – الزام به تحویل مبیع (خرید و فروش)- اجاره و رهن- استرداد اموال-اعتراض ثالث-جلب ثالث-مطالبه سرقفلی -رفع مزاحمت -رفع تصرف-قراردادهای پیمانکاری-کارگر وکارفرما -بیمه و تامین اجتماعی-تامین دلیل-وقف – حق شفعه-استرداد اموال-اعلام ورشکستگی-دستور موقت-ابطال سند مالکیت-الزام به تنظیم سند اتومبیل -مطالبه ثمن-و…..

در اینجا چند مورد از موارد بالا را به صورت موادی که در قانون آمده است بررسی میکنیم.

اجاره

اجاره : عقدی است دو جانبه بین موجر و مستاجر که شخص مالک و کسی که اذن در تصرف دارد منفعت مال خود را در مدت مشخص و برای انجام کار معین به دیگری تملیک میکند.

وصیت

وصیت :به معنای نوشته ای است که شخص درباره ی اموال خود تصمیم گیری میکند .که بعد از فوتش به اجرا در آید .

وصیت به دو قسم تقسیم میشود : وصیت تملیکی  و وصیت عهدی

در ماده 826 قانون مدنی آمده است که : وصیت تملیکی : عبارت است از اینکه کسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجاناً تملیک کند.

وصیت عهدی : عبارت است از اینکه شخصی یک یا چند نفر را برای انجام امر یا اموری یا تصرفات دیگری مامور مینماید.

وکیل-حقوقی-در-نیشابور

کارگر و کارفرما

در ماده 2 قانون کار گفته شده است که :کارگر از لحاظ این قانون کسی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی اعم از مزد ، حقوق ، سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می کند .

در ماده 3 همین قانون گفته شده است که : کارفرما شخصی است حقیقی یا حقوقی که کارگر به درخواست و به حساب او در مقابل دریافت حق السعی کار می کند. مدیران و مسئولان و به طور عموم کلیه کسانی که عهده دار اداره کارگاه هستند نماینده کارفرما محسوب می شوند و کارفرما مسئول کلیه تعهداتی است که نمایندگان مذکور در قبال کارگر به عهده می گیرند .در صورتی که نماینده کارفرما خارج از اختیارات خود تعهدی بنماید و کارفرما آن را نپذیرد در مقابل کارفرما ضامن است.

بیمه و تامین اجتماعی

در ماده 2 قانون بیمه و تامین اجتماعی گفته شده است که :بیمه شده شخصی است که راساً مشمول مقررات تأمین اجتماعی بوده و با پرداخت مبالغی به عنوان حق بیمه حق استفاده از مزایای مقرر در این قانون را دارد.

وقف

در ماده 55 قانون مدنی آمده است که :وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.

وکیل خوب در نیشابور

وکیل خوب در نیشابور شخصی است که شما در زمان دیدار با او احساس خوبی پیدا می کنید و می بینید که آن شخص با تواضع و صبر و حوصله به تمامی صحبت های شما گوش میدهد.

وکیل خوب در نیشابور باید دارای ویژگی های منحصر بفردی باشد که در این مقاله برای شما به اختصار توضیح میدهیم :

1-اولین ویژگی راز داری و امانت داری است به این معنا که تمامی اطلاعات شما همانند یک راز در سینه آن وکیل محفوظ می ماند .

2- وکیل خوب در نیشابور به روز باشد به این منظور که تمامی اطلاعات و مطالب حقوقی را یاد داشته باشد و در حال مطالعه تمامی این اطلاعات حقوقی و قانونی باشد.

3-شیوه بیان خوبی داشته باشد و در جلسه دادگاه برخورد نادرستی با قاضی نداشته باشد و  بتواند با آرامش صحبت کند.

4-موکل یا موکلان خود را در تمامی مراحل پرونده مطلع سازد و به موکل خود امید واهی ندهد که قطعا پیروز خواهند شد.

5-بتواند ارتباط موثری با موکلان خود برقرار کند.

6- دارای قدرت کلام گیرا باشد.

7-بهترین راه های ممکن برای پیشبردن پرونده را به موکل خود بیان کند.

مهمترین نکته تخصص آن وکیل در حوزه پرونده شماست . به این معنا که وکیلانی که در یک حوزه خاصی فعالیت بیشتری دارند دارای مهارت بهتری نسبت به وکیلانی هستند که در تمامی حوزه های وکالت سررشته دارند حال شما باید به این نکته توجه کنید وکیلی که مدنظر شماست چه وکیلی است .

برهمین دلیل سامانه وکیل نوین مجموعه ای راه اندازی کرده است که شما با برقراری ارتباط با ما و درخواست وکیل ، ما میتوانیم وکیل خوب در نیشابور مربوط به پرونده را به شما معرفی کنیم تا شما دیگر نخواهید تمامی وقت خود را صرف اینکه  چه وکیلی  در حوزه پرونده شما کار میکنند تلف نکنید

به این منظور وکیل نوین در وقت شما صرفه جویی میکند.

بهترین وکیل در نوشهر

ما در سامانه وکیل نوین این افتخار را داریم که با بهترین وکیل ها در سراسر کشور همکاری کنیم  .و شما میتوانید در هر کجای از کشور عزیزمان هستید درخواست وکیل خود را بیان کنید.

وکیل های که در کار خود زبانزد و ماهر هستن و قطعا در کار خود نیز موفق هستند .

حال اگر شما ساکن شهر نوشهر هستید و احیانا احتیاج به یک وکیل خوب دارید که به شما در مسائلی که برایتان پیش آمده است راهنمایی کنند و یا وکیل شما باشند، با ما ارتباط برقرار کنید .

هم چنین میتوانید با برقراری ارتباط با ما مشکل خود را مطرح کرده و با بهترین وکیل در نوشهر ما صحبت کرده  تا وکلای ما به شما در مسئله ای که دارید کمک کنند.

مشاوران ما با صبر و حوصله به تمامی صحبت های شما گوش فرا میدهند و برای رفع مشکل شما تمامی سعی خود را خواهند کرد .

وکیل های که به شما معرفی خواهیم کرد وکیل هایی هستند که در حوزه مشکل شما فعالیت می کنند .و در کار خود بهترین هستند .

 

سامانه وکیل نوین ، سامانه ای است که به شما بهترین وکیل در نوشهر را معرفی خواهد کرد و همچنین دسترسی شما به یک وکیل خوب را راحتتر میکند. زیرا شما را  جزئی از اعضای بزرگ خود میدانند.

وکیل کیفری در نیشابور

وکیل کیفری در نیشابور

ممکن است در طی روز بارها مطلع شوید که در فلان شهر قتل یا سرقتی پیش آمده است یا فلان شخص از فرد دیگری کلاهبرداری کرده است حال ما در این مقاله با ذکر مواد قانونی هریک از این مسائل کیفری که بیشترین اتفاقاتی هستند که ما مطلع میشویم و در مورد آنها اطلاعات کاملی نداریم و شما با خواندن این مقاله مجازات آنها آشنا میکنیم.

مسائل دیگر که کیفری مطرح است : خیانت در امانت ، رابطه نامشروع ، پولشویی، توهین ، جرایم رایانه ای ، جعل ، قوادی

سرقت در قانون مجازات اسلامی

در ماده 267 سرقت را اینطور تعریف کرده است : سرقت عبارت از ربودن مال متعلق به غیر است.

در ماده 268 گفته شده است که اگر سرقت تمام موارد زیر را دارا باشد موجب حد است

الف- شیء مسروق شرعاً مالیت داشته باشد.
ب- مال مسروق در حرز باشد.
پ- سارق هتک حرز کند.
ت- سارق مال را از حرز خارج کند.
ث- هتک حرز و سرقت مخفیانه باشد.
ج- سارق پدر یا جد پدری صاحب مال نباشد.
چ- ارزش مال مسروق در زمان اخراج از حرز، معادل چهار و نیم نخود طلای مسکوک باشد.
ح- مال مسروق از اموال دولتی یا عمومی، وقف عام و یا وقف بر جهات عامه نباشد.
خ- سرقت در زمان قحطی صورت نگیرد.
د- صاحب مال از سارق نزد مرجع قضائی شکایت کند.
ذ- صاحب مال قبل از اثبات سرقت سارق را نبخشد.
ر- مال مسروق قبل از اثبات سرقت تحت ید مالک قرار نگیرد.
ز- مال مسروق قبل از اثبات جرم به ملکیت سارق در نیاید.
ژ- مال مسروق از اموال سرقت شده یا مغصوب نباشد.

همچنین در ماده 278 حد سرقت را اینگونه بیان کرده است :

الف- در مرتبه اول، قطع چهار انگشت دست راست سارق از انتهای آن است، به طوری که انگشت شست و کف دست باقی بماند.
ب- در مرتبه دوم، قطع پای چپ سارق از پایین برآمدگی است، به نحوی که نصف قدم و مقداری از محل مسح باقی بماند.
پ- در مرتبه سوم، حبس ابد است.
ت- در مرتبه چهارم، اعدام است هر چند سرقت در زندان باشد.

وکیل-کیفری-در-نیشابور

قتل در قانون مجازات اسلامی

قتل همانطور که همه ای ما میدانیم به معنی این است که جان شخصی گرفته شود حال ممکن است این اتفاق به عمدی یا غیر عمدی یا فقط براساس خطای محض پیش آید .

اگر جان شخصی به عمد گرفته شود مجازات آن اعدام است حال اگر خانواده ای قصاص نخواهند و دیه را طلب کنند بازهم مجرم مجازات خود را خواهد کشید که آن مجازات زندانی است به این معنا که جنبه عمومی جرم را باید بکشد.

در ماده 612 قانون مجازات گفته شده است که : هرکس مرتکب قتل عمد شود و شاکی نداشته یا شاکی داشته، ولی از قصاص گذشت کرده باشد و یا به هر علت قصاص نشود، در صورتی که اقدام وی موجب اخلال در نظم و صیانت و امنیت جامعه گردد یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد دادگاه مرتکب را به حبس از3تا10 سال محکوم می‌کند.

همچین دادگاه کیفری یک به قتل عمدی رسیدگی میکند و قتل غیرعمدی ، خطای محض در دادگاه کیفری دو است .

کلاهبرداری در قانون مجازات اسلامی

ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء ،اختلاس و کلاهبرداری.

کلاهبرداری به زبان عامیانه به این معناست که فردی با توسل به فریب نیرنگ وگفتن چیزهایی که غیر واقعی هستند به این معنا که مثلا گفته شود فلان کارخانه وجود دارد یا اموال و اسنادی وجود دارد و باعث فریب خوردن شخص دیگری شود و باعث بردن مال دیگری شود به این عمل کلاهبرداری گفته میشود که مجازات آن به حبس از یک تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می شود .

وکیل خانواده در نیشابور

وکیل خانواده شخصی است که به مسائل مربوط به خانواده را پیگیری میکند. مسائلی چون طلاق ، نفقه ، مهریه  و حضانت فرزند است .

که هرکدام از این ها پروسه مخصوص خود را دارند و احتیاج به صبر و بردباری شما را دارند هم چنین باهمکاری شما با وکیل خود میتوانید پرونده را به نتایج بهتری برسانید.

وکیل خانواده تمامی مسائل داخل پرونده را بین خود و موکل محفوظ میدارد.

در قانون ما درباره تمامی مسائل مربوط به موارد بالا را ذکر کرده است که حال من در این مقاله براتون بیان میدارم

طلاق در قانون

در ماده 1133 قانون مدنی ذکر شده است که :مرد می تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید.

هم چنین در ماده 1134 گفته شده است : طلاق باید به صیغه طلاق و درحضورلااقل دو نفر مرد عادل که طلاق را بشنوند واقع گردد.

هم چنین در قانون ذکر شده است طلاق به دو نوع رجعی و بائن است

طلاق بائن به معنی طلاقی است که مرد حق رجوع ندارد.

در ماده 1145 آمده است که در مواردی که گفته میشود طلاق بائن است :

1- طلاقی که قبل ازنزدیکی واقع شود.
۲ – طلاق یائسه .
۳ – طلاق خلع و مبارات مادام که زن رجوع بعوض نکرده باشد.
۴ – سومین طلاق که بعدازسه وصلت متوالی بعمل آیداعم ازاینکه وصلت در نتیجه رجوع باشدیادرنتیجه نکاح جدید

مهریه در قانون

در ماده 1078 هر چیزی را که مالیت داشته و قابل تملک نیز باشد می‌توان مهر قرار داد.

هم چنین در ماده1082 گفته شده است که به مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.

مهریه

نفقه در قانون

مواد مربوط به نفقه در متن پایین میتوانید بخونید

در  ماده 1106 در عقد دائم نفقه زن به عهده شوهر است .

هم چنین در قانون نفقه را به معنی کامل توضیح داده است :ماده1107نفقه عبارت است ازهمه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسكن ، البسه ، غذا ، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم درصورت عادت یااحتیاج به واسطه نقصان یامرض .

حضانت در قانون

ماده 1169آمده است که :برای حضانت و نگهداری طفلی که ابوین او جدا از یکدیگر زندگی می‌کنند، مادر تا سن هفت سالگی اولویت دارد و پس از آن با پدر است.

همچنین اگر هر کدام از پدر یا مادر نتواند فرزند را نگه داری کنند قانون گفته است

ماده 1173 : هر گاه در اثر عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل تحت حضانت اوست، صحت جسمانی و یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر باشد، محکمه می‌تواند به تقاضای اقربای طفل یا به تقاضای قیم او یا به تقاضای رئیس حوزه قضاییه تصمیمی را که برای حضانت طفل مقتضی بداند، اتخاذ کند.

مواردی که اگر هریک از پدر یا مادر داشته باشند حق حضانت از فرزند را نخواهند داشت:

1-اعتیاد زیان‌آور به الکل، مواد مخدر و قمار
2-اشتهار به فساد اخلاق و فحش
3-ابتلا به بیماری‌های روانی با تشخیص پزشکی قانونی
4-سوءاستفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضداخلاقی مانند فساد و فحشا، تکدی‌گری و قاچاق
5-تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف

وکیل خانواده در نوشهر

در زندگی خانوادگی خودمون یا اطرافیانمون میبینیم که دچار مشکلاتی شده اند که به تنهایی نمیتوانند به آنها رسیدگی کنند .

که این مشکلات مربوط به دعاوی خانواده میباشند مثل طلاق مسائل جزئی طلاق مثل نفقه، مهریه، حضانت و….

با ما همراه باشید تا مختصر توضیحی براتون درباره طلاق و دیگر مسائل بگم.

طلاق

یعنی جدا شدن زن و مرد از یکدیگر و پایان دادن به زندگی مشترک است .که در زمان جدا شدن ممکن است مسئله مهریه و نفقه پیش بیاید حال مهریه دِینی است که برگردن مرد است و باید پرداخت کند  . مهریه همان مهری است که موقع عقد هر دو طرف به یک نظر مشترک رسیده اند و انتخاب کرده اند و اگر عندالمطالبه باشد زن هرموقع که درخواست کند باید مرد آنرا تقدیم کند .

حال در زمان طلاق ممکن است مرد نتواند مهریه را پرداخت کند و دادگاه بر اساس شرایط مرد مهریه را قسطی میکند .

حال ممکن است براتون این سوال پیش بیاید که نفقه چیست؟

نفقه به شرایطی است که مرد باید آن را فراهم سازد . شرایطی چون مسکن ، خوراک ،پوشاک ،هزینه های درمانی و بهداشتی است .

حضانت

در زمان طلاق ممکن است یه بحث مهمی پیش بیاید که اون بحث مهم حق حضانت فرزند است . که در اینجا اگر کودک طفل باشد تا 7 سالگی حضانت آن بر عهده مادر است مگر اینکه مادر صلاحیت حضانت را نداشته باشد که این حضانت برعهده پدر میباشد حال ممکن است خلاف این موضوع نیز پیش بیاید اینکه پدر صلاحیت نگه داری فرزند را نداشته باشد و این حضانت به مادر داده میشود .

حضانت

حال ممکن است این موضوع پیش آید که نه مادر نه پدر نمیتوانند حضانت بچه را برعهده بگیرند.دادگاه این صلاحیت را به جد پدری یا همان پدربزرگ میسپارد و اگ پدر بزرگ به دلیل داشتن کهولت سن یا نتواند مایحتاج کودک را فراهم کند .دادکاه این صلاحیت را به خانواده مادری فرزند میسپارد .

اگر مبحث مهریه و نفقه کمتر از 20 میلیون تومن باشد رسیدگی به آن در شورای حل اختلاف  میباشد .

اگر بیشتر از مبلغ ذکر شده در بالا باشد رسیدگی آن به دادگاه خانواده میباشد .

وکیل حقوقی درنوشهر

دعاوی حقوقی :

دعوای است که مربوط به حقوق افراد است و هم چنین جبران ناشی از ضرر این نقض است . دعاوی حقوقی مستقیم در دادگاه مطرح  میشود و احتیاجی به دادسرا رفتن نیست.

مسائل حقوقی شامل مواردی چون:

چون چک ، سفته – قراردادها ، فسخ قراردادها – ملکی – ثبتی -تنظیم سند -ارث ، وصیت – الزام به تحویل مبیع (خرید و فروش)- اجاره و رهن- استرداد اموال-اعتراض ثالث-جلب ثالث-مطالبه سرقفلی -رفع مزاحمت -رفع تصرف-قراردادهای پیمانکاری-کارگر وکارفرما -بیمه و تامین اجتماعی-تامین دلیل-وقف – حق شفعه-استرداد اموال-اعلام ورشکستگی-دستور موقت-ابطال سند مالکیت-الزام به تنظیم سند اتومبیل -مطالبه ثمن-

مراحل رسیدگی  به دعوای حقوقی:

وکیل-حقوقی-نوشهر

اولین مرحله رسیدگی به دعوای حقوقی  تقدیم دادخواست به دادگاه میباشد که در دادخواست باید علت طرح این دادخواست رو به همراه شواهد اعلام کنید.

دومین مرحله باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی میباشد.

سومین مرحله که باید انجام بشه ثبت پرونده است و ارجاع آن به شورا یا شعب مربوطه .

در مرحله چهارم که باید انجام بشه ثبت پرونده در دفتر دادگاه میباشد و تعیین زمان رسیدگی به آن است.

در مرحله پنجم رفتن به جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف است  ،

در مرحله ششم انشاء رای که همان حکم و قرار است ،

مرحله هفتم واخواهی است و سپس مراحل بعدی تجدید نظر خواهی ، فرجام خواهی و مرحله آخر اجرای احکام است .

معرفی بهترین وکیل طلاق در یاسوج

ما در این راستا برخواسته ایم که بتوانیم دسترسی شما عزیزان را به وکیل راحتتر کنیم بر این منظور ما سامانه ای وکیل نوین  تشکیل داده ایم که شما با مطرح کردن در خواست خود به ما در هر نقاطی از کشور عزیزمان باشید وکیل مربوط را به شما معرفی خواهیم کرد وکیل های که در این مجموعه با ما همکاری دارند بهترین وکیل ها در حرفه خود  هستند آنها وکیل های خبره در کار خود اند و در زمان بستن قرارداد با شما تمامی سعی خود را بر این می گذارند که پرونده شما را به نتایج مثبتی برسانند .

ما بهترین وکیل های طلاق را در یاسوج داریم که شما میتوانید با مطرح کردن درخواست خود به ما  ، آنها را به شما معرفی کنیم

وکیل های که در حوزه طلاق ،نفقه ، مهریه ، حضانت فرزند و …در کار خود ماهر هستند .

طلاق به چه معناست

طلاق به معنای تمام شدن رابطه بین همسران است ، حال ممکن است این طلاق به دلایل مختلفی پیش آید و زوجین بخواهند به رابطه بینخود پایان دهند

طلاق انواع مخلفی دارد :

طلاقی که از سمت مرد درخواست میشود -طلاقی که از سمت زن درخواست میشود – طلاقی که به در خواست هردوست.

طلاقی که از سمت زن درخواست میشود یک پروسه طولانی مدتی است چون زن باید مدارک کاملی برای درخواست خود داشته باشد .

زن میتواند برای ندادن نفقه از شوهر خود شکایت کند . نفقه به این معناست که مرد باید تمامی شرایط یک زندگی را فراهم کند که این شرایط فراهم اوردن مسکن ، خوراک، پوشاک ، هزینه های درمانی و بهداشتی است .

همچنین مواردی که به آن عسر و حرج می گویند که شامل موارد زیر میشود:

۱- ترک زندگی خانوادگی توسط زوج حداقل به مدت شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجه.

۲- اعتیاد زوج به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است.

۳- محکومیت قطعی زوج به حبس پنج سال یا بیشتر.
۴- ضرب و شتم یا هرگونه سوءرفتار مستمر زوج که عرفاً با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشد.
۵- ابتلای زوج به بیماری‌های صعب‌العلاج روانی یا ساری یا هر عارضه‌ی صعب‌العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید.

وکیل طلاق در یاسوج

چنانچه در زندگی زناشوییی خود به بن است رسیده اید و جز طلاق راه چاره ای نمی بیینید ما به شما بهترین وکیل را در شهر خودتان معرفی می کنیم .

یا اگر قصد دارید نفقه یا مهریه خود را بگیرید ما ب شما این پیشنهاد میکنیم که با بهترین مشاوران حقوقی ما ارتباط برقرار کرده و با آنها در زمینه حقوقی خود صحبت کنید .

ما در سامانه وکیل نوین با  بهترین وکیل ها که در کار خود زبانزد هستن ،همکاری میکنیم  همچنین مشاوران حقوقی که با صبر و حوصله به تمامی صحبت های شما گوش فرا میدهند و سعی بر این دارند که بهترین راه حل را به شما ارائه دهند تا هرچه سریعتر مشکل شما برطرف شود  .

در وکیل نوین همچنین به تمامی سوالات حقوقی شما پاسخ داده خواهد شد .

طلاق

به معنای پایان یافتن علقه زوجیت است که در زمان طلاق مرد باید حق و حقوق زن را بپردازد ، این حق و حقوق شامل مهریه ، نفقه و…میباشد.

انواع طلاق

طلاق به سه صورت امکان پذیر است  :

طلاق از سمت زوج (مرد) ، طلاق از سمت زوجه(زن) ، طلاق توافقی زوجین

طلاق از سمت مرد که در ماده 1133 قانون مدنی درباره آن توضیح داده است

مرد می تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید.

طلاق از سمت زوجه

چنانچه زنی به هر دلیلی از شوهر خود راضی نباشد و کراهت داشته باشد ، چون اختیار با مرد هست ، با دادن مالی به شوهرش حالا این مال می تواند قسمتی یا تمام مهریه اش باشد و نظر شوهرش را برای طلاق جلب کند در قانون مدنی به همچین طلاقی « طلاق خلع »گفته میشود و مرد در این نوع طلاق حق رجوع ندارد.

 

وکیل-طلاق-در-یاسوج

 

دلیل دیگر را میتوان در ماده 1129 قانون مدنی در نظر گرفت

در صورت استنکاف شوهر از دادن نفقه و عدم امکان اجراء حکم محکمه و الزام او بدادن نفقه زن می‌ تواند برای طلاق به حاکم ‌رجوع کند و حاکم شوهر او را اجبار به طلاق مینماید ‌همچنین است در صورت عجز شوهر از دادن نفقه.

مهریه

مهری است که در زمان ازدواج باید تعیین شود و ذمه ای است که برگردن مرد گذاشته میشود و هرزمان زن بخواهد مرد باید آن را بپردازد ( درصورتی که مهریه عندالمطالبه باشد)

 

انواع مهریه که در قانون ذکر شده است

مهرالمسمی

به مهری گفته میشود که زن و مرد قبل از عقد در مورد آن به توافق رسیده اند که آن را در سند ازدواج خود ذکر میکنند همان مهری است که در زمان خواستگاری خانواده بایکدیگر به توافق میرسند.

مهرالمثل

به زبان راحتر میتوان گفت که در زمان عقد مهریه ای ذکر نشده است و حال بعد از ایجاد رابطه زناشویی زوج میخواهند جدا شوند و میبینن که با یکدیگر تفاهم ندارند در اینجا به دلیل اینکه بین زن ومرد مهریه ای تعیین نشده  است ، مهریه زن را برحسب عرف و باتوجه به موقعیت زن که شامل ( سن ، تحصیلات ،موقعیت اجتماعی و خانوادگی) است محاسبه میشود.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص طلاق در یاسوج اینجا را کلیک کنید.

مهرالمتعه

به مهری گفته میشود که همانند مهرالمثل در نظرگرفته نشده است و اما با این تفاوت که قبل از ایجاد رابطه زناشویی مرد میخواهد همسر خود را طلاق دهد تنها تفاوت مهرالمتعه با مهرالمثل این است که به وضعیت اقتصادی مرد توجه میشود.

وکیل کیفری نوشهر

زندگی  همه ما انسان ها ممکن است دستخوش حوادثی بشود در این جهت سامانه وکیل نوین برخواسته است تا دسترسی شما عزیران را به وکیل راحتتر کند . حال ما در نوشهر با بهترین وکیل های کیفری همکاری میکنیم .

بیشترین موضوعاتی که جامعه ما این روزها با آن درگیر است در مسائل کیفری ، مسائلی چون قتل ، سرقت ، ضرب وجرح و ضرب و شتم و رابطه نامشروع  است .

قتل به معنای زبان ساده میتوان گفت که شخصی جان شخص دیگری را می گیرد و آن را به قتل می رساند.

و برطبق ماده 289 قانون مجازات اسلامی بیان میدارد :

جنایت برنفس ، عضو و منفعت بر سه قسم عمدی ، شبه عمدی و خطای محض است .

در صورت عمدی بودن جنایت مجازات آن اعدام است .

سرقت به معنای ربودن مال متعلق به غیر است .

براساس ماده 278 قانون مجازات اسلامی حد سرقت را اینطور بیان کرده است :

1- در مرتبه اول ، قطع چهار انگشت دست راست سارق از انتهای آن است ، به طوری که انگشت شست و کف باقی بماند .

2-در مرتبه دوم ، قطع پای چپ سارق از پایین برآمدگی است ، به نحوی که نصف قدم و مقداری از محل مسح باقی بماند .

3-در مرتبه سوم ، حبس ابد است .

4-در مرتبه چهارم ، اعدام است هرچند سرقت در زندان باشد.

وکیل-کیفری-نوشهر

ضرب و جرح در ماده 614 قانون مجازات اسلامی ضرب و جرح را اینگونه بیان کرده است :

هرکس عمدا به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضاء یا منتهی به مرض دایمی یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد به دو تا پنج سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی علیه مرتکب به پرداخت دیه نیز محکوم میشود.

 

رابطه نامشروع (زنا)

در ماده 221 قانون مجازات اسلامی آمده است :

زنا عبارت است از جماع مرد و زنی که علقه زوجیت بین آنها نبوده و از مواد وطی به شبهه نیز نباشد.

حد زنا در موارد زیر اعدام است : (ماده 224)

1-زنا با محارم نسبی

2-زنا با زن پدر که موجب اعدام زانی است .

3-زنای مرد غیر مسلمان با زن مسلمان که موجب اعدام زانی است .

4-زنای به عنف یا اکراه از سوی زانی که موجب اعدام زانی است.

مجازات مشاركت در قتل چيست؟

به اين معني است كه در زمان قتل چندنفر در عمليات قتل شركت داشته اند حال به صورت مادي و معنوي باشد.

مجازات شريك در قتل باتوجه به پرونده و شرايط آن تعيين ميشود اما در قانون مجازات اسلامي آمده است كه اگر دو يا چند نفري كه با همكاري فرد ديگري را بكشند ولي دم ميتواند براي هر دو اين قصاص را بخواهد.

شركت در قتل

زماني محقق ميشود كه مقتول با ورود ضرب و جرح توسط چند نفر كشته شود و مرگ آن شخص به دليل ضربات هم اين افراد باشد.

اگر چند نفر مسئول در قتل باشند ولي دم ميتواند به همراه وكيل هريك از شريك ها را قصاص كند و از كساني كه قصاص نمي شوند نسبت به سهم آنها ديه بگيرد.

 

قتل عمد دو نوع مجازات دارد

1-ديه

2-قصاص

اگر خانواده اي ولي دم ديه بخواهد جنبه عمومي جرم باقي مي ماند ،كه قاتل علاوه بر پرداخت ديه بايد به 3 تا 10 سال حبس محكوم شود.

شرايطي كه بايد در شركت در قتل وجود داشته باشد :

1-علم و عمد :

در زمان ارتكاب جرم از رفتاري كه انجام مي دهند آگاه باشند و هم چنين از روي قصد سوء نيت انجام دهند و مرتكب جرم شوند.

2-عمليات اجرايي :

تشكيل دهنده اين جرم مشخص است و هركسي كه در اين عمليات شركت كند شريك قتل است

3-مشاركت در يكي از جرايم :

شركت در قتل زماني محقق مي گردد كه شخص با ديگري در يكي از جرايم قابل تعزير و بازدارنده مشاركت و همكاري دارد.

شركت در انواع قتل

1-شركت در قتل عمد :

در قتل عمد همه شريك ها قصد كشتن مقتول را دارند يا رفتاري انجام ميدهند كه آن رفتار نوعا كشنده است مثل: ضربه زدن با چاقو يا پرت كردن از بلندي

2-شركت در قتل غيرعمد :

در اينجا شخص قصد كشتن مقتول را ندارد ولي اين اتفاق رخ ميدهد همانند بي احتياطي در رانندگي يا بي احتياطي تيم پزشكي كه باعث مرگ بيمار ميشود

3-خطاي محض :

به اين معنا كه شخصي با كمك صغير يا مجنون شخصي را بكشد ،جرم صغير و مجنون از نوع خطاي محض است و شخص ديگر جرم قتل عمد محسوب ميشود.

مجازات-مشاركت-در-قتل-چيست؟

در قانون مجازات اسلامي آمده است

هرگاه دو يا چند مرد مسلمان مشتركا ، مرد مسلماني را بكشند ولي دم ميتواند با اذن ولي امر همه آنها را قصاص كند و در صورتي كه قاتل دو نفر باشند بايد به هركدام از آنها نصف ديه و اگر سه نفر باشند بايد به هركدام از آنها دو ثلث ديه و اگر چهارنفر باشند بايد به هركدام از آنها سه ربع ديه را بپردازند و به همين نسبت در افراد بيشتر.

در ماده 290 قانون مجازات اسلامي آمده است

جنایت در موارد زیر عمدی محسوب می شود:
1-هرگاه مرتکب با انجام کاری قصد ایراد جنایت بر فرد یا افرادی معین یا فرد یا افرادی غیرمعین از یک جمع را داشته باشد و در عمل نیز جنایت مقصود یا نظیر آن واقع شود، خواه کار ارتکابی نوعاً موجب وقوع آن جنایت یا نظیر آن بشود، خواه نشود.

2- هرگاه مرتکب، عمداً کاری انجام دهد که نوعاً موجب جنایت واقع شده یا نظیر آن، می گردد، هرچند قصد ارتکاب آن جنایت و نظیر آن را نداشته باشد ولی آگاه و متوجه بوده که آن کار نوعاً موجب آن جنایت یا نظیر آن می شود.

3- هرگاه مرتکب قصد ارتکاب جنایت واقع شده یا نظیر آن را نداشته و کاری را هم که انجام داده است، نسبت به افراد متعارف نوعاً موجب جنایت واقع شده یا نظیر آن، نمی شود لکن درخصوص مجنیٌ علیه، به علت بیماری، ضعف، پیری یا هر وضعیت دیگر و یا به علت وضعیت خاص مکانی یا زمانی نوعاً موجب آن جنایت یا نظیر آن می شود مشروط بر آنکه مرتکب به وضعیت نامتعارف مجنیٌ علیه یا وضعیت خاص مکانی یا زمانی آگاه و متوجه باشد.

4-هرگاه مرتکب قصد ایراد جنایت واقع شده یا نظیر آن را داشته باشد، بدون آنکه فرد یا جمع معینی مقصود وی باشد، و در عمل نیز جنایت مقصود یا نظیر آن، واقع شود، مانند اینکه در اماکن عمومی بمب گذاری کند.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص قتل اینجا را کلیک کنید.

مشاوره حقوقی سامانه وکیل نوین:

سامانه حقوقی وکیل نوین جزء یکی از موفق ترین و پرکاربرد ترین سامانه های حقوقی است که در راستای انجام مشاوران تلفنی ، حضوری ،آنلاین با به کار گیری مجرب ترین و بهترین  مشاوران و وکیلان آماده خدمت رسانی به شما عزیران می باشد.

درصورت درخواست مشاوره حقوقی شما عزیران ما شما را به خبره ترین و دلسوزترین وکیل محل زندگیتان معرفی خواهیم کرد.

 

انواع موضوعات رسیدگی سامانه وکیل نوین:

حقوقی

خانواده(طلاق،مهریه،نفقه،حضانت و…)  -ملکی –   تنظیم قرارداد –   چک و سفته  –   الزام به تنظیم سند  -مطالبه وجه و خسارت  کارگر و کارفرما  -ترک انفاق  – ارث و وصیت  –  تخریب  –  فروش مال غیر

کیفری

ضرب و جرح   –  سرقت  –  کلاهبرداری  –    مطالبه دیه –  تجاوز

مشاوره کارشناسی حقوقی (روزانه)

مشاوره حضوری (روزانه )

مشاوره آنلاین (24 ساعته )

مشاوره واتساپی (روزانه)

مشاوره-حقوقی-رایگان-سامانه-وکیل-نوین

ویژگی ها و امتیازات سامانه وکیل نوین:

1-راهنمایی : یکی از بارزترین ویژگی های سامانه راهنمای شما در جهت پیگیری مسائل حقوقی شما در کمترین زمان ممکن اماده خدمت رسانی و مشاوره تلفنی 24 ساعته همراه با کارشناسان و وکلا مجرب میباشد

2-محرمانه بودن: حسن دیگر سامانه وکیل نوین این است که تمامی اطلاعات شما عزیران از ابتدا تا انتها پرونده نزد مشاوران و وکلا محفوظ می ماند و به شما این اطمینان خاطر داده میشود که تمامی وکلاء معرفی شده از طريق این سامانه کاملا دارای تخصص و مهارت در کار خود هستند.

مشاوره حقوقی تلفنی

در گذشته برای دریافت مشاوره حقوقی می بایست با تعیین وقت قبلی با وکیل مورد نظرتان ارتباط برقرار می کردید ولیکن در حال حاضر در سامانه ما به صورت ٢۴ ساعته در حال ارائه مشاوره حقوقی به هموطنان در کل کشور به صورت تلفنی می باشد در صورتی که شما مشاوره تخصصی در هر زمینه اعم از کیفری و یا حقوقی داشته باشيد در کمترین زمان مشاوره تخصصی در همان زمینه مورد نظرتان را دریافت خواهيد كرد و ما به شما اين اطمينان خاطر را ميدهيم كه مشاوران ما با صبر و حوصله به تمامي صحبت هاي شما گوش ميدهند و شما را درباره مشكلي كه داريد به بهترين نحو راهنمايي ميكنند.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص حقوقی و کیفری اینجا را کلیک کنید.

مزایای بهره گیری از تلفن مشاوره حقوقی رایگان در سامانه حقوقی وکیل نوین  :

  • مشاوره حقوقی با وکیل متخصص
  • مشاوره آنلاین حقوقی
  • ارسال مدارک در واتساپ و دریافت اطلاعات
  • صرفه جویی در هزینه و زمان

وکیل حقوقی

یکی از مواردی که در یک مشاوره حقوقی بسیار حائز اهمیت است مشاوره با وکیل حقوقی متخصص است که با همه ی جوانب پرونده های حقوقی آشنایی دارد و میتواند صفر تا صد یک پرونده را بشکافد و شرح دهد و این مورد شاید در بدو امر خیلی مورد توجه نباشد لیکن تجربه و تخصص مشاور بسیار راهگشاست و وکیل حقوقی پایه یک مسلط به این امور است و شما می توانید با ما تماس بگیرید و از مشاوره حقوقی تلفنی رایگان بهره ببرید و در این زمینه با طرح موضوع شما در هیئت وکلا به یک اجماع در طرح موضوع پرونده و نحوه چگونگي  اقدام به آن برسید.

لیست به روز ترین مقالات منتشر شده در این سامانه توسط کارشناسان حقوقی زبده و آشنا به کلیه قوانین به شرح ذیل است:

1-آیا کتک زدن دزد مجاز است؟(شرایط دفاع مشروع) نویسنده:امیرحسین جواهری

2-صلاحیت دادگاهها مطابق قوانین روز نویسنده:امیرحسین جواهری

3-حکم دعوا با قمه در قانون مجازات اسلامی نویسنده :محدثه منتظریان

4-ازاله بکارت نویسنده :محدثه منتظریان

5-چطور میشود تابعیت ایرانی گرفت؟ نویسنده امیرحسین جواهری

6-اشنایی با مفهوم اخاذی و کلاشی در قانون مجازات اسلامی نویسنده :امیرحسین جواهری

7-نكات مهم قانون ارث در سال جديد نويسنده:محدثه منتظريان

8-قانون پزشكي در سال جديد نويسنده :محدثه منتظريان

از صبر و حوصله اي شما براي خواندن اين مطالب بسيار سپاس گذاريم و اميدواريم توانسته باشيم مشكلي را برايتان رفع كرده و خدمتي به شما عزيزان كرده باشيم.

امضا گرفتن از افراد پیر جهت سوء استفاده از ضعف نفس

این مسأله اغلب در بین وارثانی اتفاق می افتد که اختلاف دارند، بیشتر هم در مورد املاک  و دارایی های مورث مصداق پیدا می کند، برای مثال پدر یا مادری که با یکی از وراث زندگی می کند و این پدر و یا مادر نیز محجور است و یا به علت کهولت سن دیگر قدرت تصمیم گیری از آن ها سلب شده است. این شخص به عنوان یکی از وارثین همه املاک  و دارایی های پدر یا مادر خود را به نام خود و بدون اطلاع واراث دیگر به نام خود انتقال می دهد.

 

حال سوال این است آیا سوء استفاده از ضعف نفسی شخص جرم است؟ مجازات آن چیست؟

علاوه بر جنبه حقوقی، جنبه کیفری آن هم ملحوظ است؟ و آیا این مسأله در قانون مجازات به عنوان جرم پیش بینی شده است؟ و چه مجازاتی دارد؟

ماده 596 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات به صراحت بیان می کند :

که هر کس با استفاده از ضعف نفس شخصی یا هوی و هوس او یا حوائج شخصی افراد غیر رشید به ضرر او نوشته یا سندی اعم از تجاری یا غیر تجاری از قبیل برات، سفته، چک،حواله، قبض و مفاصا حساب و یا هر گونه نوشته ایی که موجب التزام وی یا برائت همه گیرنده سند یا هر شخص دیگر می شود به هر نحو تحصیل نماید،

علاوه بر جبران خسارت مالی به حبس از شش ماه تا دو سال و از یک میلیون تا ده میلیون ریال جزای نقدی محکوم می شود و اگر مرتکب، ولایت یا وصایت یا قیمومیت بر آن شخص داشته باشد، مجازات وی علاوه بر جبران خسارت مالی از سه تا هفت سال حبس خواهد بود.

به تعبیر تخصصی مجازات شخص مرتکب این جرم، حبس تعزیری درجه 6 و جزای نقدی آن درجه 8 می باشد. لیکن مجازات شخصی که به عنوان ولایت و وصایت و یا قیمومیت مرتکب این کار شده است، حبس تعزیری درجه 4 می باشد.

-به عنوان مثال شخصی قیم یا وصی و یا ولی شخص محجور و غیر رشید(مجنون یا صغیر) بوده و از ضعف نفس او به نفع خود سوء استفاده کرده است و سند و نوشته ای رو به نفع و به نام خود انتقال داده است.

امضا-گرفتن-از-افراد-پیر-جهت-سوء-استفاده

 

افراد غیر رشید چه کسانی هستند و معنای آن چیست؟

غیر رشید به این معناست که شخص از تصرف در اموال خودش ممنوع است و حق تصرف در اموالش را ندارد و به تعبیر ساده تر عقل معاش ندارد. یعنی توانایی اداره زندگی خود را مستقلاً  ندارد.

به عنوان مثال اگر 100 میلیون تومان پول داشته باشد همه پول را در امور غیر عُقلایی اسراف می کند.  و افراد غیر رشید مانند مجنون، صغیر و شخص نابالغ و شخص سفیه.

لذا در این گونه پرونده هایی که به دادسرا و دادگاه کیفری 2 ارجاع می شود، اثبات جنبه کیفری به طور یقین در اثبات جنبه حقوقی نیز موثر است.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص کیفری اینجا را کلیک کنید.

وکیل دعاوی بورسی | وکیل متخصص بورس | بهترین وکیل بورس

 

سرمایه گذاری مطمئن در بورس

  • منظور از بورس چیست؟

بورس یا بازار سهام، بازاری قانونی است که در آن خرید‌‌ و فروش انواع اوراق بهادار از جمله سهام شرکت‌های قانونی، اوراق مشارکت و انواع اوراق اجاره و ابزارهای مالی، براساس قوانین و مقررات مشخصی انجام می‌شود. درواقع، بورس‌ها به تامین مالی برای شرکت‌ها از طریق فراهم آوردن بازاری شفاف و منصفانه برای داد و ستد اوراق بهادار و حمایت از سهامداران و منافع ملی می‌پردازند.

شرکت‌های دولتی یا خصوصی سهام یا اوراق مشارکتی را که اعلان عمومی می‌کنند، در بازارهای سرمایه به فروش می‌گذارند و مشتریان نیز با توجه به میزان سوددهی آن سهام یا ورقه مشارکت، اقدام به خرید آنها می‌کنند و پس از گذشت مدتی می‌توانند سهام یا ورقه قرضه خود را فروخته و اصل پول + سود آن را کسب کنند.

  • آیا بورس، همان قمار نیست؟

خیر. بورس بازاری قانونی است، بنابراین کلیه افرادی که در بورس سرمایه‌گذاری می کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند. سازمان بورس بر معاملات بورس تهران نظارت می‌کند و اجازه فعالیت به افراد حقیقی و حقوقی متخلف را نمی‌دهد.

  • بورس و قمار چه تفاوت‌هایی با یکدیگر دارند؟

در تفاوت قمار و بورس باید گفت که در بازی قمار تقریبا همه قوانین در ابتدای بازی مشخص است و شخص قمارباز همان ابتدای امر مقدار پولی را به طور شانسی و اتفاقی بر روی امری که معمولا نتیجه بازی است، ریسک می‌کند. همچنین، هرگاه شما وارد بازی قمار می شوید و پولی که در ابتدای بازی مشخص شده است را وارد بازی می کنید، تا اتمام بازی اجازه ندارید از آن کنار بکشید و باید تا مشخص شدن نتیجه نهایی بازی در آن حضور داشته باشید.

اما در بازار سهام، شما خودتان مدیر خودتان هستید و قوانین را نیز خودتان می سازید. در این صورت وارد دنیای بی پایان معامله می شوید که هر اتفاقی در هر لحظه ای ممکن است رخ دهد و هر شخص با دیدگاه خودش و تعبیری که از سرمایه گذاری دارد، وارد بازار می شود. بنابر همین قضیه، اگر افراد با تغییرات اشتباه و با دیدگاه های معیوب وارد بازی شوند و بدون در نظر گرفتن احتمال شکست وارد چرخه معاملات شوند، باعث از بین رفتن سرمایه آن شخص شده و اصطلاحا آن سهام یا ورقه مشارکت زیان‌ده خواهد بود و اگر شخص شناخت درستی از میزان سوددهی آن سهام یا ورقه مشارکت داشته باشد، می‌تواند سود به دست بیاورد.

  • چطور می‌توانم وارد بازار سهام بشوم؟

همان‌طور که شما جهت افتتاح حساب بانکی به یکی از شعب مراجعه می‌فرمایید، برای ورود به بورس و سرمایه‌گذاری در آن بایستی به یکی از کارگزاری‌های مورد تائید سازمان بورس و اوراق بهادار مراجعه نمایید. در واقع، کارگزاران بورس به‌عنوان واسطی می‌باشند تا شما بتوانید به‌راحتی معاملات بازار را انجام دهید، شما از طریق سامانه معاملات آنلاین، اینترنتی یا حضوری درخواست خود را ثبت نمایید و پس‌ازآن کارگزاری به نمایندگی از شما در بازار معامله را به انجام می‌رساند. اگر کارگزاری‌ها نبودند؛ در این صورت شما برای انجام معاملات در بازار سهام مجبور بودید در ساعات فعالیت بازار، دائماً در ساختمان مرکزی بورس در تهران حاضر می‌شدید و در بین جمعیت انبوه معامله گران که در حال حاضر بیش از یک‌میلیون نفر می‌باشند حاضر شده و درخواست خود را در همهمه موجود اعلام می‌کردید و حالا ممکن بود تلاش شما به نتیجه برسد درحالی‌که با وجود کارگزاری‌ها شما به راحتی در قیمت و تعداد مدنظر خود سفارش را آنلاین ثبت نموده و پس از آن تمامی فعالیت‌ها به‌صورت خودکار انجام می‌گیرد و خرید یا فروش انجام می‌گیرد. بنابراین نقش کارگزاری‌ها لازمه فعالیت و حیات و گسترش بازار سرمایه است و این موضوع برای تمامی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی صادق است.

 

وکیل-متخصص-بورس

 

  • برای ثبت نام در کارگزاری‌های بورس باید به کجا مراجعه کنم؟

در واقع شما با مراجعه به کارگزاری بورس بایستی فرم‌های تعریف‌شده توسط سازمان را پر نموده و هم‌چنین در سامانه سجام ثبت نام کنید (ثبت نام در کارگزاری‌ها به صورت رایگان انجام می‌گیرد و تنها بابت ثبت نام در سامانه سجام از شما مبلغی دریافت می‌گردد) و پس از آن طی دو روز کاری کدی یکتا برای شما صادر می‌گردد که به کد بورسی معروف است. پس از صدور این کد شما می‌توانید اقدام به خرید و فروش سهام نمایید.

داشتن وکیل متخصص برای سرمایه‌گذاری در بورس از مطمئن‌ترین راه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بورس است. سامانه وکیل نوین با وکلای متخصص و ذبده در بازار سهام همکاری می‌کند.

  • با چه میزان سرمایه می‌توان وارد بورس شد؟

یکی از خصوصیات بارز بورس این است که افراد با هر مبلغی حتی ۱۰۰ هزار تومان می‌توانند وارد بورس شده و اقدام به معامله و خرید و فروش ارز کنند. یعنی از لحاظ مبلغ هیچ محدودیتی برای افراد وجود ندارد؛ که این امر باعث اقبال افراد به بورس شده است در مقایسه با سایر کسب و کارها که ممکن است سرمایه اولیه‌ی بالایی بخواهد. به همین دلیل است که معروف شده : “بورس، شغل دوم و سرمایه اول”.

  • آیا کارگزاران بورس کارمزد دریافت می‎‌کنند؟

بله، کارگزاری‌ها در قبال خدمات معاملاتی مزبور، مبلغی تحت عنوان  کارمزد را از شما دریافت می‌کنند. توجه فرمایید که کارمزد معاملات پس از خرید یا فروش انجام‌شده از حساب شما کسر می‌گردد؛ بنابراین، دغدغه‌ای بابت انجام امور اداری تکمیل فرم‌های پرداخت کارمزد در طی یک ماه یا یک سال وجود ندارد. هم‌چنین طبق قانون بابت فروش سهام معادل ۰٫۵ درصد ارزش فروش سهام (و نه سود حاصله برای شما) به صورت خودکار کسر می‌گردد.

  • آیا می‌توانم هر زمان که به پولم احتیاج داشتم، آن را از بورس خارج کنم؟

از دیگر خصوصیات بورس، قابلیت تبدیل سرمایه به نقدینگی (اِسکُنت) است. در واقع، در بورس سرمایه‌گذاران بورس هر زمان که بخواهند می توانند سهام خود را فروخته و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، به پول خود دسترسی پیدا کنند چون سرمایه‌گذاری در بورس فقط خرید برگه سهام است و اگر سهم درستی را انتخاب کرده باشید که نقدشوندگی بالایی داشته باشد، فورا می‌توانید سهام خود را بفروشید تا کارگزار ۳ روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانکی شما واریز کند؛ اما اگر مثلا بخواهید یک کسب و کار دیگر راه‌اندازی کنید، در صورتی که تصمیم بگیرید کسب‌وکارتان را تعطیل کنید وسایل زیادی روی دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسایل مغازه یا کارگاه یا …) و این وسایل قابلیت نقدینگی کمتری خواهند داشت.

  • آیا ممکن است از طریق بورس جرمی صورت بگیرد؟

بله. در هر فضایی همواره عده‌ای هستند که با فریب و نیرنگ بخواهند سرمایه مردم را از آن‌ها بگیرند و کلاهبرداری کنند. در بورس نیز مانند هر جای دیگری امکان دارد که برخی بخواهند از اعتماد مردم سوءاستفاده کرده و کلاهبرداری کنند. اگر برخی از کارگزاری‌ها بخواهند مردم را فریب بدهند و به امر موهوم و غیرواقعی تشویق کنند، ممکن است عملشان مصداق جرم کلاهبرداری و یا سایر جرایم قرار بگیرد.

 

  • چه جرایمی ممکن است در بورس اتفاق بیفتد؟

اکثر جرایمی که در حوزه بورس اتفاق می‌افتد، از دسته فریب و نیزنگ یا به اصطلاح حقوقی کلاهبرداری می‌باشد. برای مثال ممکن است به ایجاد صفحات پرداخت غیر واقعی و ابزارهای آنلاین جعلی اقدام کنند که وقتی شخص می‌خواهد سرمایه خود را وارد پرتال بورس خود کند، وارد درگاه پرداخت جعلی و نامعتبری می‌شود که پس از وارد کردن اطلاعات کارت خود، این اطلاعات ذخیره شده و بعدا باعث برداشت از کارت و اصطلاحا فیشینگ می‌شود. یا خبر جعلی مبنی بر عرضه یک سهام موهوم و غیرواقعی را تبلیغ کنند که مردم تشویق به خرید آن بشوند اما در واقع چنین سهامی وجود نداشته باشد. همچنین، برخی از افراد با استفاده از یک کارگزاری جعلی و نامعتبر، اقدام به حساب‌سازی‌های جعلی بنمایند.

 

  • وکیل-متخصص-بورس

 

  • آیا می‌توان اطلاعات بورس را دستکاری کرد و تغییر داد؟

از جمله جرایم دیگری که در حوزه بورس اتفاق می‌افتد که براساس فریب می‌باشد، این است که شخصی بازار سهام را هک کرده و اطلاعات آن را دستکاری کند. همچنین، می‌تواند برخی از سهام‌ها یا عرضه اولیه‌های غیر واقعی و جعلی را به بازار اضافه کند یا اطلاعات سهام‌های موجود را تغییر دهد مثلا سهامی که به تعداد ۲۰۰ تا و قیمت ۱۳۳۰ ریال عرضه شده را به تعداد ۱۰۰ و مبلغ ۱۰۰۰ تغییر دهد. یا شخص ممکن است از سهام برخی از شرکت‌های کوچک یا غیرمعروف سوء استفاده کرده و آن‌ها را دستکاری کند یا اقدام به ایجاد یک شرکت کوچک برای فریب مردم بنمایند.

  • اگر در بورس کلاهبرداری شود، برای شکایت باید به کجا مراجعه کنم؟

اگر در بورس از شما کلاهبرداری شود، از جمله جرائم کیفری است که رخ داده است یعنی شاکی (شخص مالباخته) باید در دادگاه عمومی محل وقوع جرم، شکایت کیفری کند. همچنین، می‌تواند از طریق کلانتری اقدام کرده و کلانتری پس از انجام تحقیقات ابتدایی مانند اظهارات شهود و … گزارشی تهیه کرده و به بازپرس دادسرا ارسال می‌کند.

رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه کلاهبرداری توسط مالباخته (شاکی)، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می‌شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می‌کند. بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری کلاهبرداری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود. هر دو طرف دعوای کیفری کلاهبرداری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می‌یابند (اگر کلاهبردار متواری باشد، رسیدگی بدون حضور او و غیابی انجام خواهد شد) و زیان‌دیده پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می‌کند. متهم پرونده (کلاهبردار) نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید. پس از بررسی مدارک اولیه توسط بازپرس که در این راه ممکن است از آگاهی یا کلانتری – بسته به اهمیت موضوع- کمک گرفته شود، ممکن است قرار بازداشت موقت تا صدور حکم برای متهم به کلاهبرداری صادر شود.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص دعاوی بورسی اینجا را کلیک کنید.

رسیدگی در دادگاه:

جرم کلاهبرداری در صورت طرح در دادگاه، طرفین دعوا هر دو باید اقدام به اخذ وکیل نمایند. برای پرونده‌های کیفری، اخذ وکیل الزامی است و در صورتی که متهم تمکن مالی نداشته باشد، دادگاه برای او وکیل تسخیری استخدام می‌کند.

ممکن است زیان‌دیده از قرار صادره به دادگاه کیفری شکایت می‌کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می‌کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می‌دهد. زمان رسیدگی، به هردو طرف در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، طرفین در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند. شاکی، دلایل خود را ارائه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می‌دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می‌گیرد. اینکه مدارکی که ارائه می‌کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد. در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.

  • چه مدارکی برای اثبات کلاهبرداری در بورس لازم است؟

شخصی که سرمایه خود را به واسطه کلاهبرداری در بورس از دست داده است، می‌تواند با داشتن مدارکی مثل فیش وجه واریز شده، عکس یا اسکرین شات از اطلاعات موهومی که عرضه شده یا از قبل و بعد تغییری که در بازار اتفاق افتاده است.

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

بهترین وکیل چک + قانون جدید چک

بهترین وکیل چک در سامانه وکیل نوین تونست به من کمک کنه که خیلی زود مبلغ چکم را بگیرم که مبلغ هنگفتی هم بود. شما هم اگر به وکیل چک نیاز داشتید، می‌توانید با بهترین وکیل چک در سامانه وکیل نوین ارتباط برقرار کنید.

چک، سند در حکم لازم‌الاجرا

در قانون ما، چک سندی است که در آن صادرکننده تعهد می‌کند که مبلغ نوشته شده بر روی آن را به دارنده بپردازد که برای پرداخت آن، صادرکننده به بانک دستور پرداخت را می‌‌دهد.
در قانون ما، چک به عنوان یک سند در حکم لازم‌الاجراست به این معنا که اگر چک پاس نشود، دارنده می‌تواند مستقیما به اجرای ثبت رفته و با معرفی اموال صادرکننده، اموال را توقیف کرده و مبلغ چک را از آن‌ها برداشت کند. دیگر نیازی به مراجعه به دادگاه و صرف هزینه و وقت زیاد نیست.
البته باید صادرکننده اموالی داشته و دارنده نیز از اموال او آگاهی داشته باشد. اما معمولا این‌طور نیست یعنی یا صادرکننده به هر دلیل مثل انتقال اموال، اموالی ندارد و یا دارنده، صادرکننده را نمی‌شناسد به خصوص در چک‌های در وجه حامل که اسم شخص خاصی روی آن قید نشده و با ظهرنویسی(پشت‌نویسی) قابلیت انتقال را دارند. در این صورت، دارنده باید به دادگاه مراجعه کند.

دادگاه صالح به رسیدگی

برای تشخیص اینکه کدام مرجع قانونی صالح برای رسیدگی به مطالبه وجه چک است، باید به مبلغ چک توجه کرد. اگر مبلغ چک تا ۲۰ میلیون تومان باشد، شورای حل اختلاف و اگر بیشتر از ۲۰ میلیون تومان باشد، دادگاه صلاحیت دارد. اگر چک وجه کیفری هم داشته باشد، دادسرا صالح است. البته به موجب قانون جدید، دارنده باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست یا شکایت خود را ثبت کند و سپس، به مراجع صالح فرستاده می‌شود.

معرفی-وکیل-متخصص-چک

چنانچه نیاز به وکیل چک دارید، می‌توانید با مراجعه به فرم مربوطه درخواست خود را ثبت کنید،و با بهترین وکیل چک ارتباط برقرار کنید.

تغییرات قانون جدید چک

قانون جدید چک با هدف حمایت بیشتر از دارنده و جلوگیری از افزایش چک برگشتی، تغییراتی را ایجاد کرده است که بیشتر آن‌ها مربوط به ضمانت‌اجرای پاس شدن چک می‌باشد که البته نسبت به قوانین قبلی شدیدتر می‌باشد. برخی از این تغییرات عبارتند از:

  • اشخاص فقط می‌توانند یک دسته چک داشته باشند و دیگر مانند قبل نمی‌توانند از هر حسابی یک دسته چک بگیرند بلکه کلا یک دسته چک دارند.
  • اگر شخصی چک بکشد اما چکش برگشت بخورد، علاوه بر حسابی که چک برای آن صادر شد، در هر بانکی که حساب داشته باشد، حسابش مسدود تا وجه چک تامین شود. در قانون قبلی، اگر حسابی که چک برای آن صادر شده، پول کافی نداشت، دارنده فقط می‌توانست نسبت به همان حساب دادخواست بدهد یا شکایت کند اما در این قانون در هر بانکی که صادرکننده حساب داشته باشد، می‌توان مبلغ چک را از آن‌ها برداشت کرد.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص چک اینجا کلیک کنید.

  • کارمندان بانک موظف هستند که غیرقابل‌پرداخت بودن چک را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت نماید و با دریافت کد رهگیری و درج آن در گواهینامه‌ای که مشخصات چک و هویت و نشانی کامل صادرکننده در آن ذکر شده باشد، علت یا علل عدم پرداخت را صریحاً قید و آن را امضاء و مهر و به متقاضی تسلیم نماید. به گواهینامه فاقد کد رهگیری و فاقد مهر شخص حقوقی در مراجع قضائی و ثبتی ترتیب اثر داده نمی‌شود.
  • اگر چک صادرکننده برگشت بخورد و تکرار شود، دیگر حق افتتاح حساب جدید در هیچ بانکی ندارد. و در صورت تکرار بیشتر، حتی وام هم از هیچ بانکی نمی‌تواند دریافت کند. همچنین، در صورت تکرار، علاوه بر مجازات‌های قانونیف توقیف ماشین و خانه و … صادرکننده نیز در دستور کار قرار می‌گیرد.

 

وکیل کلاهبرداری در وکیل نوین

 

بهترین وکیل کلاهبرداری در سامانه وکیل نوین توانست به من کمک کنه که خیلی زود مبلغ هنگفتی را که ازم کلاهبرداری کرده بودند، پس بگیرم. شما هم اگر به وکیل کلاهبرداری نیاز داشتید، می‌توانید با بهترین وکیل کلاهبرداری در سامانه وکیل نوین ارتباط برقرار کنید.

امروزه علاوه بر گسترش دامنه معاملات مشروع و عرفی و مزایایی که برای اشخاص ارتباط وجود دارد، کلاهبرداری‌هایی توسط بعضی اشخاص انجام می‌شود که نه تنها موجب آلودگی معاملات اشخاص رابطه شده بلکه جامعه را نیز دچار تبعات بعدی خواهد کرد. کلاهبرداری با گسترش استفاده از اینترنت و وسایل ارتباطی از حالت قدیمی خود خارج و در بستری جدید به نام فضای مجازی در حال انجام است. بعضا نیز این گونه کلاهبرداری‌ها را چون در محیط مجازی است، از جنس کلاهبرداری نمی‌دانند؛ حال آنکه در تعریف کلاهبرداری آمده است، شخص یا اشخاصی با فریب و نیرنگ و استفاده از وسائل متقلبانه، اموالی را به دست آورند؛ بنابراین، شامل کلاهبرداری در فضای مجازی هم می‌شود.

اثبات برخی از کلاهبرداری‌ها و ارکان آن کار دشواری است -به خصوص اگر کلاهبردار رد و مدرکی از خود باقی نگذارد- و نیاز به وکیل متخصص کلاهبرداری دارد. بنابراین، با توجه به پیچیدگی‌های جرم کلاهبرداری، به شما پیشنهاد می‌شود که قبل از طرح شکایت کیفری با وکیل متخصص و باتجربه در این خصوص مشورت شود؛ چرا که ناآگاهی در نحوه شکایت می‌تواند موجب تضییع حق مالباخته شود.

در راستای جرم کلاهبرداری موسسه حقوقی بین‌المللی راه امید بر آن شد که وکیل متخصص در زمینه کلاهبرداری را شناسایی کرده و به شما عزیزی که درگیر پرونده کلاهبرداری هستید معرفی نماید. سامانه وکیل نوین با داشتن وکلای متخصص در این حوزه به صورت کاملا تخصصی در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.

در سامانه وکیل نوین تیمی از کارشناسان متعهد و همچنین تیم CRM (تیم پشتیبانی موکلین) پشتیبان موکلین عزیز می‌باشند به طوری که بعد از معرفی وکیل توسط کارشناسان ، تیم  CRMبا موکل محترم تماس می‌گیرند و پیگیر روند کار وکیل خواهند بود و چنانچه موکلی بنا به هر دلیلی از وکیل خود ناراضی باشد پرونده به وکیل دیگری ارجاع داده می‌شود.

 مجازات جرم کلاهبرداری

کلاهبرداری به معنای استفاده از وسایل متقلبانه برای فریب مردم و به دست آوردن اموال آن‌ها است. بنابراین، از هر وسیله‌ی متقلبانه‌ای که در این راه استفاده شود مثل اینکه کلاهبردار مدیر کارخونه است و یا یک مقام مهم دولتی است و … و باعث فریب خوردن اشخاص شود و اموال آن‌ها را از چنگشان در بیاورد، کلاهبرداری محسوب می‌شود. منتها تفاوتی که وجود دارد این است که اگر کلاهبردار دارای پست و مقام دولتی باشد و از مقام خود سوءاستفاده و کلاهبرداری کند، مجازاتش شدیدتر می‌شود. به این ترتیب،

مجازات کلاهبرداری از قرار زیر است:

  • اگر کلاهبرداری ساده باشد یعنی کلاهبردار از پست و مقام دولتی خود سوءاستفاده نکرده باشد، مجازات آن «حبس از ۱ تا ۷ سال و جزای نقدی معادل مال برده شده و رد اصل مال به صاحب آن» است.
  • اگر کلاهبرداری مشدد باشد یعنی کلاهبردار کارمند دولت باشد و از مقام خود سوءاستفاده کرده باشد، مجازات آن «حبس از ۲ تا ۱۰ سال و جزای نقدی معادل مال برده شده و رد اصل مال به صاحب آن و انفصال از خدمات دولتی به نحو دائم» است.وکیل-کلاهبرداری 

اثبات جرم کلاهبرداری

 

برای اینکه این جرم ثابت شود باید عناصر مادی آن ثابت شود. همان‌طور که در تعریف کلاهبرداری آمده، باید از وسایل متقلبانه‌ای استفاده شود. مثلا کلاهبردار خود را مدیر یک موسسه مالی و اعتباری معرفی کند که برای وامی که می‌خواهد بدهد باید خانه چند میلیاردی زیان‌دیده در گرو باشد. آن وقت پس از اینکه خانه را از چنگ فرد در می‌آورد، مشخص می‌شود که اصلا چنین موسسه‌ای وجود خارجی نداشته که بخواهد مدیر داشته باشد.

دومین رکن این است که شخص فریب ظاهرسازی‌های کلاهبردار را بخورد. اگر با وجود همه‌ی ظاهرسازی‌ها، خود شخص عاقل باشد و فریب نخورد، این رکن از جرم کلاهبرداری را نمی‌تواند ثابت کند و مالی را که از دست داده از طریق شکایت کیفری کلاهبرداری نمی‌تواند پس بگیرد بلکه باید از راه‌های دیگر استفاده کند.
نکته مهم این است که در کلاهبرداری استفاده از وسایل متقلبانه باید مقدم بر فریب باشد یعنی اول باید از وسایل متقلبانه استفاده شود، سپس، شخص فریب بخورد به طوری که اگر این وسایل متقلبانه وجود نمی‌داشت، شخص فریب نمی‌خورد.

آخرین رکن این است که مالی که کلاهبردار برمی‌دارد، متعلق به دیگری باشد. بنابراین، اگر مثلا الف یک خانه‌ای دارد که برای خودش است اما در اختیار ب است و الف به طریقی متقلبانه آن را از ب می‌گیرد، این کلاهبرداری نیست چون مال خودش است. کلاهبرداری زمانی است که الف با وسیله متقلبانه مالی ب را از او می‌گیرد.

علاوه بر  عناصر مادی، باید عناصر معنوی جرم کلاهبرداری نیز اثبات شود. عنصر معنوی این جرم این است که کلاهبردار در استفاده از وسایل متقلبانه (سوءنیت عام) و در گرفتن مال از شخص دیگری (سوءنیت خاص) قصد و عمد داشته باشد. چنانچه این عنصر معنوی توسط شاکی (زیان‌دیده) ثابت نشود، جرم انجام شده کلاهبرداری نخواهد بود و ممکن است عنوان دیگری داشته باشد.

ماده قانونی جرم کلاهبرداری

ماده قانونی (عنصر قانونی) جرم کلاهبرداری ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری مصوب ۱۵ آذر سال ۱۳۶۷ مجمع تشخیص مصلحت نظام و دو تبصره آن است.

 

بر اساس ماده ۱ این قانون:

«هر کس از راه حیله و تقلب، مردم را به وجود شرکت‌ها یا تجارتخانه‌ها یا کارخانه‌ها یا موسسات موهوم یا به داشتن اموال و اختیارات واهی فریب دهد یا به امور غیر واقع امیدوار کند یا از حوادث و پیش‌آمدهای غیرواقع بترساند یا اسم یا عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل مذکور و یا وسایل تقلبی دیگر، وجوه یا اموال یا اسناد یا حوالجات یا قبوض یا مفاصاحساب و امثال آن‌ها تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد، کلاهبردار محسوب و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، به حبس از یک تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است، محکوم می‌شود. در صورتی که شخص مرتکب، بر خلاف واقع عنوان یا سمت ماموریت از طرف سازمان‌ها و موسسات دولتی یا وابسته به دولت یا شرکت‌های دولتی یا شوراها یا شهرداری‌ها یا نهادهای انقلابی و به طور کلی قوای سه‌گانه همچنین نیروهای مسلح و نهادها و موسسات مامور به خدمت عمومی اتخاذ کرده یا اینکه جرم کلاهبرداری با استفاده از تبلیغ عامه از طریق وسایل ارتباط جمعی از قبیل رادیو، تلویزیون، روزنامه و مجله یا نطق در مجامع یا انتشار آگهی چاپی یا خطی صورت گرفته باشد یا مرتکب از کارکنان دولت یا موسسات و سازمان‌های دولتی یا وابسته به دولت یا شهرداری‌ها یا نهادهای انقلابی به خدمت عمومی باشد، علاوه بر رد اصل مال به صاحبش به حبس از ۲ تا ۱۰ سال و انفصال ابد از خدمت دولتی و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است، محکوم می‌شود.»

  • تبصره ۱: «در کلیه موارد مذکور در این ماده در صورت وجود جهات و کیفیات مخففه دادگاه می‌تواند با اعمال ضوابط مربوط به تخفیف، مجازات مرتکب را فقط تا حداقل مجازات مقرر در این ماده ( حبس) و انفصال ابد از خدمات دولتی تقلیل دهد ولی نمی‌تواند به تعلیق اجرای کیفر حکم دهد.»
  • تبصره ۲: «مجازات شروع به کلاهبرداری حسب مورد حداقل مجازات مقرر در همان مورد خواهد بود و درصورتی که نفس عمل انجام ‌شده نیز جرم کلاهبرداری باشد، شروع‌کننده به مجازات آن جرم نیز محکوم می‌شود. مستخدمان دولتی علاوه بر مجازات مذکور چنانچه در مرتبه مدیر کل یا بالاتر یا هم‌ طراز آن‌ها باشند به انفصال دایم از خدمات دولتی و در صورتی که در مراتب پایین‌تر باشند، به شش ماه تا سه سال انفصال موقت از خدمات دولتی محکوم می‌شوند.»

وکیل-کلاهبرداری-در-وکیل-نوین

جرائم

برخی جرایم هستند که در قوانین مختلف قانون‌گذار آن‌ها را در حکم کلاهبرداری آورده است. اثر اینکه جرایم زیر در حکم کلاهبرداری دانسته شده‌اند، این است که جرمی غیرقابل گذشت محسوب می‌شوند و رضایت شاکی فقط منجر به تخفیف  در ادامه به این قوانین پرداخته می‌شود:

 

۱)قانون مجازات اشخاصی که برای بردن مال غیر، تبانی می‌نمایند (مصوب ۳/۵/۱۳۰۷)

در این قانون، تبانی برای بردن مال دیگری جرمی در حکم کلاهبرداری محسوب شده است. براساس ماده‌ ۱ این قانون، «هرگاه دو نفر به‌قصد تصاحب مال شخص ثالث، با هم تبانی کرده و به‌ طور صوری علیه یکدیگر اقامه دعوا کنند، کلاهبردار محسوب می‌شوند.»

همچنین مطابق ماده ۲ این قانون، «اگر دعوایی در دادگاه بین دو نفر مطرح باشد و کسی با تبانی با یکی از اصحاب دعوا و به ‌قصد تضییع حق طرف مقابل، به‌ عنوان شخص ثالث در دعوایی وارد شود یا بر حکمی اعتراض کند، کلاه‌بردار‌ محسوب می‌شود.»

۲) قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر (مصوب ۵/۱/۱۳۰۸)

در این قانون، انتقال مال غیر در حکم جرم کلاهبرداری آورده شده است. براساس ماده‌ ۱ این قانون، «اگر شخصی مال متعلق به دیگری را –چه مال منقول و چه مال غیرمنقول- بدون اجازه‌ی مالک به غیر واگذار کند، کلاهبردار محسوب می‌شود. همچنین شخصی که این مال را با علم به عدم مالکیت شخص انتقال‌دهنده از او قبول می‌کند نیز کلاهبردار به حساب می‌آید.» در اینجا منظور از واگذار کردن یعنی اینکه حتما باید معامله‌ای مثل خرید و فروش اتفاق بیفتد یعنی انتقال حقوقی باید انجام شود.

۳)قانون مجازات اشخاصی که مال دیگری را به‌ عوض مال خود معرفی می‌نمایند (مصوب ۳۱/۲/۱۳۰۸)

در این قانون، معرفی مال دیگری به‌ عنوان مال خود در حکم جرم کلاهبرداری قرار داده شده است. براساس ماده ۱ این قانون، «اگر شخصی که به ‌موجب حکم دادگاه به پرداخت مالی محکوم شده یا شخصی که به دیگری بدهکار است یا ضامن یا کفیل یا خوانده‌ی یک دعوا، مال شخص دیگر را به‌ عنوان مال خود معرفی کند و مرجع قضایی نیز عملیات توقیف یا وصول طلب را نسبت به آن مال انجام دهد، در این‌ صورت شخصی که مال غیر را به ‌جای مال خود معرفی کرده، در حکم کلاهبردار خواهد بود.»

۴) قانون تصدیق انحصار وراثت (مصوب ۱۴/۷/۱۳۰۹)

 

در این قانون، دریافت گواهی انحصار ورثه بر خلاف واقع در حکم جرم کلاهبرداری است. براساس ماده ۹ این قانون، «هرکس که می‌داند وارث قانونی شخص دیگر نیست، خود را به‌ دروغ به ‌عنوان وارث جلوه داده و گواهی حصر ورثه بگیرد و نیز هر وارثی که از وجود وراث دیگر آگاهی داشته باشد، و برخلاف حقیقت، گواهی حصر ورثه دریافت کند، کلاهبردار محسوب می‌شود.»

۵) قانون ثبت اسناد و املاک کشور

براساس این قانون، تقاضای ثبت ملک دیگری برخلاف واقع از مصادیق کلاهبرداری است. براساس ماده‌ ۱۰۵ این قانون، «اگر شخصی ملکی را که قبلاً به دیگرى انتقال داده، به ‌نام خود درخواست ثبت کند، یا اگر در موقع تقاضا مالک بوده، ولى در موقع ثبت ملک در دفتر ثبت املاک، مالک نبوده و با این حال سند مالکیت بگیرد، کلاهبردار محسوب مى‏شود.»
این شخص می‌تواند هرکسی باشد مثلا وارثی که تقاضای ثبت ملکی را می‌کند که می‌داند متعلق به فرد فوت شده نیست (ماده ۱۰۶ این قانون) یا مستاجری که ملک اجاره‌ای را به نام خود یا دیگری ثبت کند ( مواد ۱۰۷ و ۱۰۸ این قانون).

۶) قانون‏ وکالت‏ (مصوب ۲۵/۱۱/۱۳۱۵)

در این قانون، دریافت وجهی مازاد بر حق‌الوکاله به ‌نام دیگران مجازاتی مانند کلاهبرداری دارد. براساس ماده‌ ۳۴ این قانون، «اگر وکیل دادگستری با توسل به حیله و تقلب، علاوه بر حق‌الوکاله و مخارج لازم برای پیش‌برد دعوا، مالی یا سندی از موکل بگیرد تا به شخص دیگر بدهد، ولی در واقع برای خود بردارد، کلاهبردار محسوب می‌شود.»

۷) لایحه‌ی قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت (مصوب ۲۴/۱۲/۱۳۴۷)

 

در این قانون، انتشار اعلامیه‌ی پذیره‌نویسی اوراق بهادار با اطلاعات نادرست یا ناقص جرمی مانند کلاهبرداری خواهد بود. براساس ماده‌ ۲۴۹ این قانون، «هرکس با سوء‌نیت برای تشویق مردم به خرید اوراق بهادار شرکت سهامی، اعلامیه پذیره‌نویسی سهام یا اطلاعیه انتشار‌ اوراق قرضه با اطلاعات نادرست یا ناقص منتشر کند، به مجازات شروع به کلاهبرداری محکوم می‌شود و اگر اثری بر اقدامات او مترتب شده باشد، ‌به مجازات کلاهبرداری اصلی محکوم خواهد شد.»

۸)قانون نحوه‌ی اجرای اصل ۴۹ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران (مصوب ۱۷/۵/۱۳۶۳)

نقل و انتقال اموال موضوع اصل ۴۹ قانون اساسی بر خلاف قانون، در این قانون در حکم کلاهبرداری است. براساس، ماده‌ ۱۴ این قانون، «هرگونه نقل و انتقال اموال موضوع اصل ۴۹ به ‌منظور فرار از مقررات این قانون باطل و بلااثر است و انتقال‌دهنده به مجازات کلاهبرداری محکوم خواهد شد. انتقال‌گیرنده نیز در صورت مطلع بودن، کلاهبردار محسوب می‌شود.»

۹)قانون تعطیل مؤسسات و واحدهای آموزشی و تحقیقاتی و فرهنگی که بدون اخذ مجوز قانونی دائر شده و یا می‌شود (مصوب ۱۵/۱۰/۱۳۷۲)

مطابق این قانون، ایجاد مؤسسات و واحدهای آموزشی و تحقیقاتی و فرهنگی بدون اخذ مجوز از مراجع قانونی
کلاهبرداری محسوب می‌شود. براساس ‌ماده‌ واحده‌ این قانون،  «اشخاصی که بدون اخذ مجوز از مراجع قانونی اقدام به ایجاد مؤسسات و واحدهای آموزشی و تحقیقاتی و فرهنگی از قبیل دانشگاه،‌ مؤسسه آموزش‌عالی یا تحقیقاتی، مدرسه و آموزشگاه که از وظایف وزارتخانه‌های فرهنگ و آموزش عالی، آموزش و پرورش، کار و امور اجتماعی،‌ بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و فرهنگ و ارشاد اسلامی می‌باشد، نمایند و بعد از صدور دستور انحلال طبق ضوابط مقرر مؤسسه یا واحد مربوطه‌ را دایر نگاه دارند، در حکم کلا‌هبردار محسوب می‌شوند و در صورت شکایت وزارتخانه مربوطه تحت تعقیب قانونی قرار خواهند گرفت.»

۱۰)قانون راجع‌ به ترجمه‌ اظهارات و اسناد در محاکم و دفاتر رسمی (مصوب ۲۹/۴/۷۶)

در این قانون، تشکیل دفتر یا مؤسسه و ترجمه اسناد بدون رعایت مقررات قانونی کلاهبرداری می‌باشد. براساس ماده‌ ۸ این قانون، «تشکیل دفتر یا مؤسسه و ترجمه‌ی اسناد و اظهارات افراد بدون رعایت مقررات این قانون ممنوع است و مرتکب به مجازات کلاهبرداری محکوم‌ می‌گردد.»

۱۱)قانون تأسیس بیمه‌ی مرکزی ایران و بیمه‌گری (مصوب ۳۰/۳/۱۳۵۰)

 

در این قانون، فروش بیمه‌نامه یا تأسیس بدون مجوز نمایندگی بیمه در حکم کلاهبرداری است. براساس تبصره‌ ماده‌ ۶۹ این قانون، «هر شخص حقیقی یا حقوقی که بدون داشتن پروانه از مؤسسه‌ی بیمه، نمایندگی بیمه دایر کند، به مجازات کلاهبرداری محکوم می‌گردد.

۱۲)قانون بیمه‌ اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث (مصوب ۲۰/۲/۱۳۹۵)

براساس ماده‌ ۶۰ این قانون، «فروش هر نوع بیمه‌نامه یا مبادرت به عملیات بیمه‌گری یا نمایندگی بیمه بدون مجوز قانونی، در حکم کلاهبرداری است.»

وکیل-کلاهبرداری-در-وکیل-نوین

چه وکیلی تخصص جرم کلاهبرداری را دارد؟

در راستای جرم کلاهبرداری موسسه حقوقی بین‌المللی راه امید بر آن شد که وکیل متخصص در زمینه کلاهبرداری را شناسایی کرده و به شما عزیزی که درگیر پرونده کلاهبرداری هستید معرفی نماید. سامانه وکیل نوین با داشتن وکلای متخصص در این حوزه به صورت کاملا تخصصی در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد.
در سامانه وکیل نوین تیمی از کارشناسان متعهد و همچنین تیم CRM (تیم پشتیبانی موکلین) پشتیبان موکلین عزیز می‌باشند به طوری که بعد از معرفی وکیل توسط کارشناسان ، تیم  CRMبا موکل محترم تماس می‌گیرند و پیگیر روند کار وکیل خواهند بود و چنانچه موکلی بنا به هر دلیلی از وکیل خود ناراضی باشد پرونده به وکیل دیگری ارجاع داده می‌شود.

روش و مراحل شکایت از جرم کلاهبرداری

آدم‌ربایی از جمله جرائم کیفری است. فرآیند رسیدگی به جرایم کیفری از مراحل طولانی و هزینه‌بری برخوردار است.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص کلاهبرداری اینجا را کلیک کنید.

رسیدگی در دادسرا:

این شکایت پس از ثبت شکواییه کلاهبرداری توسط زیان‌دیده (شاکی)، توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب بازپرسی دادسرا ارسال می‌شود. دفتردار پس از وصول شکواییه آن را ثبت و پرونده را نزد بازپرس پرونده ارسال می‌کند. بازپرس پرونده نیز پس از بررسی محتویات شکایت طرح شده، دستور احضار دو طرف دعوای کیفری کلاهبرداری را به دفتردار خود می‌دهد. در ادامه احضاریه توسط مدیر دفتر شعبه بازپرسی تنظیم و برای دو طرف ارسال می‌شود. هر دو طرف دعوای کیفری کلاهبرداری، روز رسیدگی در شعبه بازپرسی حضور می‌یابند و زیان‌دیده پرونده شکایت مندرج در شکواییه خود را دوباره مطرح می‌کند. متهم پرونده (کلاهبردار) نیز در دفاع ممکن است ایراداتی را به شاهد وارد کند که در این صورت دادگاه باید به این ایرادات رسیدگی نماید. پس از بررسی مدارک اولیه توسط بازپرس که در این راه ممکن است از آگاهی یا کلانتری – بسته به اهمیت موضوع- کمک گرفته شود، ممکن است قرار بازداشت موقت تا صدور حکم برای متهم به آدم ربایی صادر شود.

رسیدگی در دادگاه:

جرم کلاهبرداری در صورت طرح در دادگاه، طرفین دعوا هر دو باید اقدام به اخذ وکیل نمایند. برای پرونده‌های کیفری، اخذ وکیل الزامی است و در صورتی که متهم تمکن مالی نداشته باشد، دادگاه برای او وکیل تسخیری استخدام می‌کند.
ممکن است زیان‌دیده از قرار صادره به دادگاه کیفری شکایت می‌کند. با ارسال پرونده به مجتمع قضایی، پرونده از سوی معاونت ارجاع به یکی از شعب دادگاه‌های کیفری ارسال می‌شود. قاضی دادگاه کیفری نیز پرونده را مطالعه می‌کند و دستور تعیین وقت جلسه رسیدگی می‌دهد. زمان رسیدگی، به هردو طرف در قالب یک اخطاریه ارسال می‌شود. در روز جلسه رسیدگی، طرفین در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر می‌شوند. شاکی، دلایل خود را ارائه می کند و در قابل متهم نیز دفاعیات خود را اظهار می‌دارد. قاضی ضمن شنیدن به اظهارات دو طرف و بررسی مدارک و دفاعیات دو طرف تصمیم لازم را می‌گیرد. اینکه مدارکی که ارائه می‌کند تا چه اندازه معتبر باشد، به رای و نظر قاضی بستگی دارد. در نهایت، ممکن است قاضی قرار صادره در دادسرا را استوار بداند یا اینکه آن را رد نماید.