تنظیم قرارداد

   

تنظیم قرارداد – نکاتی در چگونگی انجام معاملات و تنظیم قراردادها

یکی از وقایع مهمی که شخص انجام میدهد معاملات و امور مالی اوست و عدم دانش لازم و عدم مشاوره با اهل فن موجب پشیمانی و ضرر مالی و اتلاف وقت و مسائل جانبی دیگر برای او در بر خواهد داشت همگی ما برای تنظیم روابط حقوقیمان ناگزیر به تنظیم قرارداد با دیگران هستیم ، حال این قرارداد ها ممکن است راجع به خرید یا اجاره ملکی یا اتومبیل یا قرارداد استخدام یا شراکت با دیگری باشد ؛ مسائل مربوط به قراردادها فراوان است ، آنچه مسلم است برای بهتر فهمیدن هرچیزی دانستن معنای اجزای آن لازم است لذا برای آنکه قراردادی به بهترین نحو تنظیم شود، دانستن معنای برخی واژه ها ومعنای حقوقی عقد ضروری است در تعریف قانونی عقد یا قرارداد و یا معامله آمده است یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری کنند که مورد توافق آنها باشد.

نکاتی در چگونگی انجام معاملات و تنظیم قراردادها

یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است در قرارداد ها منجمله مبایعه نامه های معاملات املاک تعهدات و مسئولیت هایی برای متعاملین پدیدار می گردد که به انها تعهدات و مسئولیت قراردادی می نامند تعهدات قراردادی به آثاری گفته میشود که مستقیما ناشی از قرارداد است از قبیل تحویل و تسلیم مورد معامله و تنظیم سند رسمی هرگاه هر یک از طرفین معامله از انجام تعهدات خود خودداری نموده و یا تاخیر نماید، مسئولیت جبران خسارت وارده به طرف مقابل را به عهده دارد و ایضا اگر مورد معامله دارای عیب و نقص باشد که بعدا موجب ورود خسارت گردد، مسوولیت جبران آن به عهده فروشنده است و در این راستا طرفین معامله میتوانند میزان خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد را مشخص نمایند خسارت عدم انجام تعهد گاهی جانشین انجام تعهد و گاهی با انجام تعهد قابل جمع است تشخیص این دو از یکدیگر از عبارات و مفاد جملات بکار گرفته شده توسط طرفین استفاده میگردد خسارت تاخیردر انجام تعهد خریدار که متعهد به پرداخت وجه نقد میباشد حداکثر تا میزان نرخ تورم که توسط بانک مرکزی تعیین میشود خواهد بود و با توافق طرفین نیز قابل افزایش نمیباشد معهذا مهمترین نکات ابتدائیه و موارد مشترکی که در تنظیم یک قرارداد و هنگام انجام یک معامله در بنگاه های معاملات ملکی و دلالی باید رعایت نمود، ضمن توصیه امر ، به سپردن تنظیم و نگارش متون قراردادها به وکلای دادگستری و رسمیت بخشیدن به آنها در دفاتر اسناد رسمی؛و عدم تعجیل و رو دروایسی در انجام معامله و تحقیق…
[تعداد: 0    میانگین: 0/5]

2 دیدگاه

  • محمدعلی قربانی
    محمدعلی قربانی

    خسته نباشید ، وقت بخیر
    من چندی پیش یک ماشین خریدیم و کسی که من از او ماشین و خریدیم نفر دوم میان من و صاحب اصلی ماشین بود و الان ده میلیون تومان به صاحب اصلی ماشین بدهکار هست و من هم سه میلیون به نفر دوم بدهکار هستم و سه میلیون سفته هم به نفر دوم دادم و نفر دوم به صاحب اصلی ماشین سی میلیون سفته داده و حالا صاحب اصلی ماشین حکم توقیف ماشین رو گرفته و ماشین پارکینگ هست و من یک قولنامه دارم که ماشین و خریدیم و سه میلیون به نفر دوم بدهکار هست و من بر حکم شوری که حکم توقیف ماشین را دادن اعتراض دادم به عنوان شخص ثالث ، حالا ایا قولنامه بنگاهی من معتبر هست و ایا میتوانم ماشین را از پارکینگ آزاد کنم و رفع توقیف یانه و یا اگر راه حلی دیگر دارم ممنون میشم راهنمایی کنید
    خیلی ممنون

    • somaye.rad
      somaye.rad

      سلام بله می توانید اعتراض کنید و با حکم.قاضی ماشین را از توقیف خارج کنید. چرا که شما مالک هستید. ولیکن باز هم برای جواب قطعی تر می بایست قرار داد شما و دست قبلی شما کاملا جطالعه شود از جنله اینکه حق فروش به غیر داشته یا خیر…
      جهت مشاوره بیشتر می توانید با شماره تماس 05136144644تماس حاصل فرمایید

دیدگاه خود را بنویسید

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. موارد ضروری ستاره زده شده اند *