بهترین وکیل ملکی شیراز
سلام دوست خوبم وقتت بخیر ، قطعا شمایی که امروز این مقاله رو داخل سایت داری مشاهده میکنی در شیراز به مشکل ملکی برخوردی و دنبال بهترین وکیل ملکی در شیراز می گردی،
من مریم ثابتی هستم و در این مقاله می خوام به چند تا از سوالات و مشکلاتی که موکلینم تو شیراز در زمینه ملکی باهاش مواجه شدن و این مشکلات رایج هم بوده رو پاسخ بدم شاید مشکل شما هم باشه پس با عشق بخون:)
در ادامه میخوام از بین وکلایی که در سامانه وکیل نوین ثبت نام داشتند و رزومه و تخصصشون بررسی شده و جزو بهترین وکیل ملکی در شیراز هستند رو بهتون معرفی کنم تا شما شیرازی های عزیز بتوند با اطمینان و بدون دغدغه پروندتون رو بهشون بسپرید در ضمن خیالتون هم از بابت هزینه ای که بهشون پرداخت میکنید راحت باشه
-
فهرست:
-
سوالات پرتکرار
-
دعوی ملکی، به چع دعاوی گفته می شود؟
-
هدف از انتخاب بهترین وکیل ملکی در شیراز چیست؟
-
قوانین مربوط به دعاوی ملکی
-
معیار های انتخاب بهترین وکیل ملکی در شیراز
-
7- مهم ترین دعاوی و اختلافات ملکی8- امتیازات گرفتن بهترین وکیل ملکی در شیراز از سامانه وکیل نوین
بهترین وکیل ملکی شیراز از منظر وکیل نوین را با لیست 10 تایی بشناسید:
1- وکیل آقای مصطفی نادریان
 سطح وکیل: |
وکیل پایه یک دادگستری(13 سال سابقه وکالت) دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه سراسری شیراز |
 تخصص: |
از سوابق وکالتی و شغلی ایشان می توان به موارد ذیل اشاره نمود: دبیر کارگروه دعاوی و مدیر عامل شرکت سپیدار ایرانیان، مشاور حقوقی شرکت اهورا داروی، مدیر عامل ﺣﻘﻮقی ﻣﺸﺎور و وکیل شرکت اﯾﺮاﻧﯿﺎن ﻫﻮﺷﻤﻨﺪ ﺷﻬﺮ آتی ، ﺷﺮکت ﻓﺎرس و گاز ﻫﻠﺪﯾﻨگ )، کارشناس حقوقی و املاک اداره برق اصفهان جزئی از شرکت ها و موسسات تجاری است که آقای نادریان وکیلشان هستند.قابل ذکر است ایشان جزو بنیاد ملی نخبگان بوده و به صورت افتخاری مشاور تجاری بنیاد نخبگان نیز هستند. تخصص خاص ایشان در حوزه قرارداد نویسی است ومدرس آن در جشنواره اختراعات خلیج فارس هستند. از پروژه های موفق ایشان می توان به پروژه جرایم اقتصادی در استان فارس به درخواست کل نیروهای مسلح در سال1393 اشاره نمود. |
 خدمات: |
مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
 میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
تلفن تماس |
09129170468 |
آدرس دفتر |
شیراز |
2- وکیل آقای مجید فرهادی
| سطح وکیل: |
وکیل پایه یک دادگستری(7 سال سابقه وکالت) دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه سراسری شیراز |
| تخصص: |
دارای روابط عمومی بالا و مهارت در پرونده های ملکی، بیمه ، شهرداری و ثبتی می باشند، در ضمن کارشناس حقوق و املاک شهرداری و مشاور حقوقی بیمه البرز نیز از پرونده های موفق ایشان می توان اشاره نمود. |
| خدمات: |
مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
| میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
| تلفن تماس |
09171245343 |
| آدرس دفتر |
شیراز میدان معلم بلوار ایمان شمالی ساختمان وکلا |
3- وکیل خانم نجمه مباشری
| سطح وکیل: |
وکیل پایه یک دادگستری(13 سال سابقه وکالت) دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه سراسری شیراز |
| تخصص: |
ایشان با وکالت تخصصی در دعاوی کیفری، جنایی، خانواده، ارث، اجرای ثبت، وکالت ایرانیان خارج از کشور دارای پرونده های موفق بسیاری هستند. همچنین با استفاده از دانش و تجربه، توانسته نتیجه مطلوبی برای پرونده های موکلین را کسب کنند. گرفتن حق و حقوق ضایع شده موکلین از صفات بارز کاری ایشان می باشد. نجمه مباشری به عنوان وکیل حرفه ای شیراز در دعاوی مختلف آماده ارائه خدمات حقوقی به تمام ایرانیان ساکن شیراز یا شیرازی های ساکن شهر ها و کشور های دیگر است. در ادامه به برخی از مواد حقوقی که ایشان قبول وکالت میکنند، اشاره شده است: انحصار وراثت، تقسیم ترکه، عنداللزوم کلیه دعاوی اجرای ثبت کلاهبرداری، سرقت، جعل و استفاده از سندمجعول و خیانت در امانت، تصرف عدوانی |
| خدمات: | مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
| میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
| تلفن تماس |
09173039460 و 09026220322 |
| آدرس دفتر |
شیراز خیابان وکلا نبش کوچه 3 |
4- وکیل خانم زهرا ستوده
| سطح وکیل: |
وکیل پایه یک دادگستری(6 سال سابقه وکالت) دارای مدرک: کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه سراسری شیراز |
| تخصص: |
از اﺑﺘﺪای ﻓﻌﺎﻟﯿﺘشان ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻋﻼﻗﻪ ﺑﻪ چالش ﻫﺎی اﺷﺨﺎص در اﻧﻌﻘﺎد اﻧﻮاع ﻗﺮاردادﻫﺎ و ﺑﺤﺚ ﻫﺎ و چاﻟﺶ ﻫﺎی ﺣﻘﻮﻗی ﺷﺮکﺖ ﻫﺎی ﺗﺠﺎری، ﺑﯿﺸﺘﺮ در اﯾﻦ ﺣﻮزه ﻫﺎ ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻧﻤﻮدند.ﻋﻼوه ﺑﺮ ﺳﺎﺑﻘﻪ اﺧﺬ آراء ﻣﺴﺎﻋﺪ در دﻋﺎوی ﻣﺘﻌﺪد ﺗﺠﺎری و ﻗﺮاردادی، ﺳﺎﺑﻘﻪ کار در ﺷﺮکت ﻫﺎی ﻣﺘﻌﺪد از ﺟﻤﻠﻪ ﺷﺮکﺖ وﯾﺴﺘﺎ زﯾﺴﺖ ﻓﻨﺎوری ﺑﻪ ژن و ﺷﺮکﺖ پﺘﺮوﻣﻬﺮ اﻣﯿﺮان ﻧکﻮ ﯾکی از ﺷﺮکﺖ ﻫﺎی ﻣﺴﺘﻘﺮ در پﺎرک ﻋﻠﻢ و ﻓﻨﺎوری و ﺗﻨﻈﯿﻢ اﻧﻮاع ﻗﺮارداد از ﺟﻤﻠﻪ ﻗﺮارداد کﺎر، ﻣﺤﺮﻣﺎﻧگی، ﻋﺪم رﻗﺎﺑﺖ، ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ گﺬاری و ﻏﯿﺮه ﺑﺎﻋﺚ گردﯾﺪ ﺗﺎ ﺑﻪ داﻧﺸی ﻧﺴﺒﺘﺎ ﺧﻮب و ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻪ ﻣﺒﺎﺣﺚ ﻗﺮارداد ﻧﻮﯾﺴی دﺳﺖ پیدا کنند. |
| خدمات: | مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
| میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
| تلفن تماس |
09173878164 |
| آدرس دفتر |
ﺷﯿﺮاز، ﺧﯿﺎﺑﺎن ﺟﻤﻬﻮری، ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﺪﯾﺮﯾﺖداﻧﺸگاه ﺷﯿﺮاز، ﻃﺒﻘﻪ 9 ﻣﺮکز ﻧﻮآوری داﻧﺸگاه ﺷﯿﺮاز |
|---|
5- وکیل خانم معصومه بدری
| سطح وکیل: |
وکیل پایه یک مرکز وکلا قوه قضاییه استان فارس |
| تخصص: |
ایشان از توانایی خوبی در دفاع از موکل و نحوه برخورد با قاضی برخوردارند. تخصص های ایشان: ملکی، خیانت در امانت، کلاهبرداری، اجرت المثل و مطالبه دیه است. |
| خدمات: |
مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
| میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
| تلفن تماس |
09176112889 |
| آدرس دفتر |
شیراز فرهنگ شهر بین کوچه 32 و 34 ساختمان قائم واحد202 دفتر وکالت |
6- وکیل آقای میلاد یونسی
| سطح وکیل: |
وکیل پایه یک دادگستری |
| تخصص: |
ایشان از مهارت حل مسئله و فن بیان بالایی برخوردارند. از تخصص های ایشان: تحصیل مال از طریق نامشروع و ضرب و جرح، دیه، چک، جرایم پزشکی، سرقت، مطالبه دیه، ارث، مطالبه وجه و تنظیم قرارداد می باشد. |
| خدمات: | مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
| میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
| تلفن تماس |
09172600107 |
| آدرس دفتر |
شیراز فرهنگ شهر، کوچه 31، ساختمان 38 طبقه دوم |
7- وکیل خانم فاطمه رئیسی
| سطح وکیل: |
وکیل پایه یک دادگستری (6 سال سابقه وکالت) |
| تخصص: |
ایشان در سال 1392 موفق به دریافت درجه ممتازین استعداد های درخشان دانشگاه شیراز شده اند و تجربه به خصوصی در پرونده های ملکی دارند. |
| خدمات: | مشاوره حضوری و تلفنی- پیگیری پرونده- تنظیم قرارداد وکالت-تنظیم دادخواست و شکواییه- مطالعه پرونده |
| میزان موفقیت: |
90% موفقیت در پرونده ها |
| تلفن تماس |
09173298441 |
| آدرس دفتر |
شیراز خیابان قصرالدشت،نرسیده به سه راه عفیف آباد ،جنب عطاری چهل گیاه ،طبقه سوم |
خب بریم سروقت سوالات ، یکی یکی اینا رو بخون هر کدوم شبیه پروندت بود رو ادامه بده
مدت اجاره ام تمام شده مستاجر گفته ابتدا مبلغ قرض الحسنه ( رهن ) من را بده سپس من ملک را تخلیه میکنم و من نیز به او گفته ام اول ملک را تخلیه کن تا من پول قرض الحسنه را بدهم ، نظر وکیل نوین در این خصوص چگونه است ؟
پاسخ : ببین مطابق قانون موجر و مستاجر در این فرض مستاجر دارای حق حبس هستش ، حق حبس یعنی چی ؟ بذار به زبون راحت تر بگم یعنی تا زمانی که مبلغ قرض الحسنه اش رو دریافت نکنه میتونه ملک را تخلیه نکند .
مستاجر هیچ همکاری جهت بازدید از ملک به جهت بازدید مستاجر جدید نمیکند ، چیکار میشود کرد ؟
پاسخ : هیچ کاری نمیشود کرد ، مستاجر هیچ تکلیفی در خصوص همکاری به جهت بازدید ملک ندارد و با توجه به این اینکه عموما در قرارداد این بند را مینویسند ولی در عمل ضمانت اجرا خاصی ندارد مگر برای این بند وجه التزام مشخص کرده باشیم .
چنانچه بخواهیم وکیل بگیریم و مستاجر را از ملک بیرون کنیم چه میزان زمان میبرد ؟
پاسخ : ما دو شیوه برای تخلیه ملک داریم : 1. تخلیه فوری که تحت شرایطی میباشد و ظرف 10 روز انجام میشود . 2. تخلیه عادی که حول 3 الی 4 ماه زمان میبرد تا به مرحله اجرا برسد .
شرایط تخلیه فوری چیست ؟؟
پاسخ : در صورتی که ذیل قولنامه شما دو نفر شاهد امضا کرده باشند و اجاره نامه در دو نسخه باشد که تحویل طرفین شده باشد و در قرارداد قید شده باشد ، در این صورت شما میتوانید برای تخلیه فوری اقدام کنید ، در غیر این صورت باید تخلیه عادی اقدام نمایید .
مراحل اولیه برای اقدام جهت تخلیه فوری ملک چیست ؟
پاسخ : در صورتی که نخواهید وکیل بگیرید و قصد داشته باشید خودتان پله های دادگاه را بالا و پایین بروید ، بایستی ابتدا با در دست داشتن اجاره نامه به نزدیک ترن دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در شهرتان مراجعه کرده و پس از ثبت نام سامانه ثنا دادخواست تخلیه فوری ملک خود را ثبت نمایید .
در صورتی که از مستاجر برای تخلیه ملک شاکی شدم وضعیت مبلغ قرض الحسنه و اقساط اجاره معوقه چگونه میشود ؟
پاسخ : در این حالت شما بایستی زمانی که از دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواستتان به شورای حل اختلاف ارجاع شد مراجعه داشته و مبلغ قرض الحسنه را به حساب دادگستری واریز کرده و بابت اجاره های معوقه و خسارات وارده به ملک و تسویه حساب نهایی جلسه گذاشته میشود .
در صورتی که مستاجر به ملک آسیب وارد کرده باشد و تغییراتی در ملک بدون اجازه من بکند چکاری میتوانم بکنم ؟
پاسخ : در اینجا ما میتوانیم با گرفتن تامین دلیل و ارجاع به کاشناس رسمی دادگستری به محل مراجعه کرده و پس از بازدید کارشناس میزان خسارت برآورد و با تنظیم دادخواست مطالبه وجه مستاجر را محکوم به پرداخت خسارت نماییم .
من خودم ساکن شهر تهران هستم و ملکم واقع در شهر شیراز و فرصت دادگاه و پاسگاه ندارم که بیام شیراز ، برای تخلیه چگونه میتوانم اقدام کنم ؟
پاسخ : شما میتوانید با تکمیل فرم پایین صفحه و معین شدن شهر مورد نظرتان در هر شهر ایران وارد کنید سپس کارشناسان وکیل نوین به شما تماس و وکیل متخصص تخلیه ملک اجاره ای در همان شهری که میخواهید به شما معرفی و می توانید مشاوره دریافت کنید ، سپس پس از شرح مشکلتان به صورت الکترونیک به وکیل بدون مراجعه حضوری وکالت داده و وکیل مربوطه اقدام به تخلیه ملکتان مینماید .
تنها کافیست فرم ذیل را پر کنید ظرف حداکثر نیم ساعت باشما تماس گرفته میشود و نزدیک ترین وکیل به شما معرفی میگردد .
مشاوره حضوری و یا مشاوره تلفنی در خصوص بهترین وکیل ملکی شیراز
دعوی ملکی به چه دعاوی گفته می شود؟
اصلا به چه دعاوی میشه گفت ملکی؟
تو حقوق اموال به دو دسته تقسیم میشن:
1- اموال منقول، 2- اموال غیر منقول
پس اینکه بتونیم تشخیص بدیم چه دعوایی منقول و چه دعوایی غیر منقول هست اهمیت خیلی زیادی داره مثلا دادگاه صالح برای رسیدگی به دعاوی ملکی و زیر شاخه هاش دادگاه محلی هست که اون ملک که مال غیر منقول هست اونجا قرار گرفته ولی اگه دعوی منقول باشه یعنی ملکی نباشه فقط دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی هست.
این یکی از نمونه هایی بود که بین دعوای منقول با غیر منقول اختلاف ایجاد میکنه و خب این تفاوت ها گاهی حقی رو بهمون میده که با ندونستن یک مورد کوچیک ممکنه خیلی از حقوقمون رو ندونیم و ازشون استفاده نکنیم و حقمون به راحتی خورده بشه.
حالا اون مورد کوچیک چیه؟
خیلی عامیانه بخوام بگم هر چیزی که قابلیت حمل و نقل داشته باشه مثل ماشین میشه منقول و هر چیزی که نشه به راحتی حملش کرد یا انتقال دادنش مستلزم خرابی باشه میشه غیر منقول مثل ملک، زمین، آپارتمان و…
هدف از انتخاب بهترین وکیل ملکی شیراز چیست؟
مهم ترین دعاوی حقوقی و پرکاربرد ترین دعوا در دادگاه های حقوقی دعوای ملکی است که به دلیل تنظیم نادرست قرارداد ها و زیر بار تعهد نرفتن و هنجار شکنی یکی از طرفین قرارداد که متعهد به رعایت مفاد قرار داد تنظیمی نشده اند.
ممکن است این اختلافات راه به دادگاه پیدا کند و با توجه به رشد روز افزون و لحظه ای ارزش ملک در کشور ما از دست دادن ملک مساوی با شکست و سرخوردگی عمیق در زندگی است .
از این رو برای طرفی که رعایت توافق و قانون را کرده و حالا می خواد به حق قانونی خودش برسه و با یک اطمینان خاطری پرونده ملکی خودش رو در دادگاه پیش ببرد ، نیاز به شخصی با تجربه داره که قلق و تشریفات دادرسی را به خوبی و با تجربه بالا بشناسه و اشراف دقیقی به آخرین قوانین ملکی در شیراز داشته باشه.
وکیل ملکی ما در شیراز واجد چنین وجاهتی است.
برای اطلاعات بیشتر یا اگه نمی دونید در شیراز کدوم وکیل متخصص در پرونده ملکی شما هست فرم زیر رو تکمیل کنید تا درخواست شما برای کارشناسای ما ارسال بشه و در بهتون تماس بگیرند
اگه خواستید تلفنی مشاوره بشید یا نوبت بگیرید حضوری بیاید دفتر( البته پیشنهاد من اینه بخاطر اهمیت زیادی که دعاوی ملکی دارند و نیازه مدارک و قراردادهاتون ابتدا بررسی بشن اگه حضورا تشریف ببرید دفتر خیلی بهتره)
- قانون مدنی
- قانون آیین دادرسی مدنی
- قانون مجازات اسلامی
- قانون روابط موجر و مستاجر
- قانون تملک آپارتمان ها
- قانون حفظ کاربردی اراضی زراعی و باغ ها
- قانون ثبت
معیارهای بهترین وکیل ملکی شیراز :
بهترین وکیل ملکی شیراز باید با انواع دعاوی حقوقی ، کیفری و ثبتی قابل طرح در خصوص املاک آشنایی داشته باشه همچنین باید با آراء وحدت رویه ، نظریات مشورتی ، اصلاحات در قوانین شکلی ، قوانین خاص و… آشنا باشه.
از بهترین وکیل ملکی در شیراز انتظار دارم که تحصیلات تخصصی در خصوص املاک داشته باشد و یا اینکه تجربه ی بالایی در خصوص حل پرونده های ملکی داشته باشد.
بهترین وکیل ملکی در شیراز باید روند پرونده را به طور شفاف به موکل اطلاع بده و از فن بیان قوی و مهارت ارتباطی بالایی برخوردار باشه تا از حقوق موکل در برابر متصرف و… به خوبی دفاع کنه.
چنانچه نیاز به اطلاعات بیشتر در مورد بهترین وکیل ملکی شیراز داشتین اینجا کلیک کنید
امتیازات گرفتن بهترین وکیل ملکی در شیراز از سامانه وکیل نوین:
1- روند رسیدگی شما سرعت بهتری به خود می گیرد و پرونده شما نتیجه مطمئن تری با وکیل متخصص خواهد گرفت.
2- امتناع از انجام کاری که جریان پرونده را از کار بیندازد توسط وکیل ملکی جلوگیری می شود و استفاده به موقع از مدارک در جای و مکان خودش از مزایای یک وکیل ملکی خوب است.
3- تجربه زیاد در پروند های ملکی و علم و دانش مناسب و طرفداری از جبهه حق از خصوصیات وکیل ملکی در شیراز است که به شما قوت قلب می دهد.
4- با وجود وکیل و اعتماد و اطمینان شما به او دیگر لازم نیست که مکان پر ازدحام و اعصاب خورد کن و کلافه انگیز دادگاه ها را تحمل کنید.این امور را به وکیلی که صبر و استقامت ، تخصص،تجربه ، روحیه جنگندگی برای برقراری عدالت و دانش کافی را در اختیار دارد محول کنید.
تنها کافیست فرم ذیل را پر کنید ظرف حداکثر نیم ساعت باشما تماس گرفته میشود و نزدیک ترین وکیل به شما معرفی میگردد .
مشاوره حضوری یا مشاوره تلفنی با بهترین وکیل ملکی در شیراز
یک پاسخ