وکیل-زمین-و-ساختمان-های-بدون-سند-رسمی

بهترین وکیل زمین و ساختمان های بدون سند رسمی در مشهد 

در سامانه وکیل نوین وکلای متخصص و مجربی هستند که به قوانین زمین و ساختمان‌های بدون سند رسمی تخصص دارند. چنانچه مشکلی در زمینه زمین و ساختمان‌های بدون سند رسمی در مشهد دارید، می‌توانید از سامانه وکیل نوین، بهترین وکیل زمین و ساختمان‌های بدون سند رسمی را پیدا کنید

آدرس : مشهد- قاسم اباد – بلوار شاهد ، شاهد ۳۳ – برج ایلما – ورودی اداری طبقه چهارم واحد ۴۰۱

زمین و ساختمان‌های بدون سند رسمی از نظر مالکیت و ارث و معاملات مشکل‌زا هستند و اثبات اینکه این زمین یا ساختمان متعلق به چه کسی است سخت‌تر می‌باشد.این مسئله در مشهد به دلیل فراوانی وجود بااهمیت‌تر می‌باشد. سامانه وکیل نوین با وکلایی همکاری می‌کند که آشنایی با قوانین ساختمان‌ها دارند. در زیر به نمونه‌ای از سوالات در این زمینه پاسخ داده می‌شود.

زمینی را خریده‌ام و میخواهم دیوار این زمین را بکشم ولی حد و حدود آن دقیقاً مشخص نیست. صاحبان زمین‌های مجاور نیز حاضر نمیشوند بیایند و حد و مرز زمینهایشان را مشخص کنند.لطفاً راهنمایی فرمایید به چه صورت میتوان آنها را ملزم به این کار کنم؟

با تقدیم دادخواست به چند صورت امکان پذیرست

۱- اگر حد و حدود زمین خریداری شده مشخص است و شما میخواهید دیوار بکشید برای حدود تعیین شده  و مزاحمت ایجاد مینمایند با تقدیم دادخواست رفع مزاحمت میتوانید اقدام کنید

۲- اگر حد و حدود دقیقاً مشخص نیست و سند رسمی دارید از طریق سازمان ثبت برای تعیین حدود و افراز میتوانید اقدام نمایید.

۳- اگر سند رسمی ندارید و یا صغیری در مالکین مجاور است از طریق دادگاه برای تعیین حدود و تقسیم دقیق ملک اقدام فرمایید.

چطور میتوان برای خانه‌هایی که به صورت قولنامه‌ای هستند سند تهیه کرد؟

از دو طریق میتوان این کار را انجام داد:

اگر قولنامه قبل از سال ۷۰ میباشد از طریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت.

اگر بعد از آن و یا حتی قبل از آن باشد از طریق اقامه دعوی تنفیذ قولنامه و الزام به تنظیم سند به طرفیت مالک رسمی و واسطه‌ها.

مدت زمان اعتبار کارشناسی مال غیرمنقول برای مزایده چه مدت می باشد؟

گذشت مدت زمان به تنهایی موجب انجام کارشناسی مجدد نمی‌گردد لکن اگر مدت زمانی که از کارشناسی اولیه گذشته است و تفاوت قیمت (در جانب افزایش یا تقلیل) به اندازه‌ای می‌باشد که عرفاً قابل اغماض نمی‌باشد کارشناسی مجدد به درخواست ذینفع به عمل می‌آید و اگر افراد ذینفع در این خصوصتقاضا ننمودند دادگاه یا اجرای احکام الزامی برای کارشناسی مجدد ندارند.

قطعه زمینی داشتم که برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم که بعد از طی مراحل اداری مشخص شد.زمین حریم دکل‌های برق فشار قوی میباشد وقتی به شرکت برق منطقه‌ای تهران مراجعه کردم به بنده گفتند باید جهت خسارت زمین به دادگاه مراجعه کنید. چه اقدامی باید انجام دهم؟ 

با تقدیم دادخواست مطالبه قیمت زمین به طرفیت فروشنده میتوانید به دادگاه مراجعه نمایید.

 

 

وکیل نوین سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه متخصص وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد. در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما وکیل معین شده بر روی پرونده تعویض می‌گردد، این امر باعث می‌شود علاوه بر  تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.