فرق دعاوی وارد ثالث و اعتراض ثالث که از انواع دعاوی حقوقی می باشد و در قانون آیین دادرسی مدنی هم بدان اشاره شده است،چیست؟

 

گاه بعضاً بعضی از وکلا که از جانب موکل در دعاوی حقوقی به عنوان نماینده خواهان طرح دعوا می کنند ،نیز  افرادی حکم بر ضرر ایشان در محاکم حقوقی صادر می شوند دچار اشتباه می شوند که در دادخواست تقدیمی به عنوان وارد ثالث در دعوا وارد گردند یا به عوان معترض ثالث: لذا ابتدا شایسته است که با نقل ماده 130 و 417 قانون آیین دادرسی که ماهیت ورود ثالث و اعتراض ثالث را بیان می کند اشاره شود تا تفاوت ماهوی آن آشکار گردد.

 ماده 130 قانون آیین دادرسی مدنی :در این باره مقرر می دارد که هرگاه شخص ثالثی در موضوع دادرسی اصحاب دعوای اصلی برای خود مستقلا حقی قائل باشد و یا خود را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع بداند می تواند تا وقتی که ختم دادرسی اعلام نشده وارد دعوا گردد چه اینکه رسیدگی در مرحله بدوی باشد یا در مرحله ی تجدید نظر باشد، در این صورت نامبرده باید دادخواست خود را به دادگاهی که دعوا در آنجا مطرح شده تقدیم و در آن خواسته خود را به طور صریح اعلام نماید.  دادخواست ورود شخص ثالث و رونوشت مدارک  و ضمائم آن باید به تعداد اصحاب دعوای اصلی به علاوه یک نسخه باشد و شرایط دادخواست اصلی را دارا خواهد بود.

 ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی: در این باره مقر می دارد که اگر در خصوص دعوایی رایی صادر شود که در اثر آن به شخص ثالثی ضرری وارد گردد و آن شخص و نماینده وی در دادرسی به عنوان اصحاب دعوا حضور نداشته باشد. می تواند به عنوان معترض ثالث وارد دعوا گردد و به آن رای (چه رای دادگاه عمومی وانقلاب و چه رای تجدید نظر مطابق ماده 418ق.ا.د.م) اعتراض کند.

 با توجه به مضمون و محتوای این دو ماده می توان تفاوت ماهوی این دو دعوا را در موارد زیر خلاصه کرد:

 1. در دعاوی ورد ثالث؛ شخص به عنوان خواهان حق مستقلی را برای خود قائل است با این بیان که اگر در مورد ملکی که به صورت قولنامه ای به چندین نفر فروخته شده است، برای مثال ملکی از جانب فروشنده به شخص الف فروخته شده و شخص ب ملک مزبور را از شخص (الف)خریده است. حال شخص (ب) پس از مدتی که در ملک مزبور متصرف بوده به شهرستان نقل مکان می کند و بعد از مدتی متوجه می شود که شخص (ج) با مدارکی (مثلا سند اوقاف) متصرف ملک می شود در حالی که در نبود ایشان دعوای حقوقی مابین شخص الف و ج در حال رسیدگی بوده است. در اینجا شخص ب می تواند به عنوان وارد ثالث وارد دعوا گردد. حال سوال این است که اگر شخص (الف) با توجه به حضور و مطلع شدن شخص (ب) از دعوای خود انصراف دهد آیا باز هم شخص (ب) می تواند به عنوان وارد ثالث وارد دعوا گردد؟ لذا موسسه راه امید با کادری مجرب و وکلای متخصص آمادگی پاسخ گویی هر گونه سولات و ابهامات حقوقی و کیفری می باشد.

Read More

بهترین وکیل در بروجن

همه ما انسان های اجتماعی در زندگی روزمره خود درگیر مسائل مختلف در روابط خود با اطراف مقابل خود قرار میگیریم و ممکن است طرف مقابل ما در روابط با ما مرتکب هنجارشکنی و زیر پا گذاشتن قوانین و مقررات شوند  چه در مسائل حقوقی قراردادی(مثل معاملات ملکی،اجاره،ثبتی،خانواده،) یا مسائل حقوقی خارج از قرار داد مثل( ضمان قهری،تلف مال ،تقصیر، تعدی جرم ،) چه در مسائل کیفری مثل (جنایت، کلاهبرداری، سرقت ،جعل، خیانت در امانت ،رشوه و..) بنابرین در این موارد لازم است که به دلیل تخصصی بودن این مسائل و پیچیدگی خاص در روند رسیدگی دادگاهها و دادسرا و سایر نهاد های قضایی و غیر قضایی و جلوگیری از قرار رد دعوا توسط مقام های دادگستری به دلیل درست مطرح کردن دعوا در دادخواست و شکایت  و طولانی شدن روند رسیدگی نیاز است که وکیل متخصص در موضوعات حقوقی خود انتخاب کنید تا بهترین وکیل در بروجن با آشنایی و علم کافی از قانون و تجربه عملی بتواند با ارائه دلایل محکم به موفقیت در پرونده دست پیدا کند.

وکیل به چه کسی گفته میشود؟

وکیل به کسی گفته میشود که پس از گذراندن مدرک تحصیلی کارشناسی در رشته حقوق یا فقه و مبانی حقوق در آزمونی که هرساله توسط کانون وکلاء برگزار میشود با نصاب مشخص قبول شود و در طی 18 ماه کاراموزی عملی در کنار وکیل سرپرست خود تجربه لازم را کسب کند و پروانه و جواز وکالت برای انجام امر نیابت یا وکالت پرونده اشخاص حقیقی و حقوقی را بدست بیاورد بنابراین هیچ شخص دیگر غیر از  شخص ذینفع در دعوا یا وکیل که پروانه وکالت خود را از کانون وکالت دریافت کرده نمیتواند انجام امر حقوقی شخص دیگر را برعهده بگیرد.

ویژگی های یک وکیل خوب:

1-علم و دانش کافی و تجربه عملی با محیط مراجع قضایی برای بر عهده گرفتن پرونده.

2-وفاداری و حس دلسوزی در انجام کار وکالت.

3-از ویژگی های شخصیتی یک وکیل ، امانت‌داری است. در واقع وکیل محرم اسرار موکل و امین وی است.

 4-از وظایف وکیل در قبال موکل ساده سازی مسائل حقوقی برای موکل خود می‌باشد.

5-باید پشتکار و تلاشی خوبی برای گرفتن حق موکل خود داشته باشد.

6-عدالت را مد نظر داشته باشد و برخلاف عدالت دفاع نکند.

-انواع دعاوی قابل رسیدگی در مراجع قضایی و مراجع اداری:

 رسیدگی در مراجع قضایی: 

در مراجع قضایی که به دو نوع اصلی دادگاه های حقوقی و دادگاه های کیفری تقسیم میشوند

مراجع قضایی حقوقی :مراجع قضایی حقوقی به دعاوی حقوقی رسیدگی میکنند دعاوی حقوقی دعاوی است که مطابق با مجموعه قوانین حقوقی مثل قانون مدنی ، قانون حمایت خانواده ،قانون روابط موجر و مستاجر،قانون ثبت اسناد و املاک،قانون بیمه و…برای احقاق حق در دادگاه حقوقی رسیدگی میکنند این دعاوی ناشی از بی تعهدی در قراردادها یا عمل  غیر عمدی خارج از قرارداد هاست که عنوان مجرمانه ندارد اما حقی را از طرف مقابا تضییع کرده است

انواع دعاوی حقوقی:بهترین وکیل در بروجن

دعاوی خانواده                                                                                             دعاوی ملکی                                                                            دعاوی ناشی از عقود و قرارداد  و خارج ار قرارداد

درخواست مطالبه مهریه و نفقه                                                                        الزام به تنظیم اسناد رسمی                                                        فسخ قرارداد ها

دعوا طلاق و فسخ نکاح                                                                                  اثبات مالکیت اموال                                                                    ابطال معامله به دلایل قانونی

دعوا استرداد جهیزیه                                                                                      خلع ید                                                                                    افزایش اجاره بها

دعوا بطلان طلاق                                                                                           قلع قمع بنا                                                                             استرداد مورد معامله

دعوا اثبات زوجیت                                                                                         ابطال سند رسمی                                                                     الزام به انجام تعهد قرار دادی ناشی از شرط

دعوا حضانت                                                                                               دعوای تصرف عدوانی                                                                  تلف اموال و ضمان قهری

غایب مفقود اثر                                                                                            خلع ید                                                                                     پرداخت خسارت ناشی از تقصیر

مراجع قضایی کیفری:   

 این نوع مراجع به دعاوی که عنوان مجرمانه دارد و قانون برای آنها مجازات تعیین کرده است تشکیل میشود و داشتن وکیل در بعضی از جرایم الزامی است و دادگاه بدون حضور موکل تشکیل نمیشود در این جا به چند مورد از جرایم که در مراجع قضایی رسیدگی میشوند اشاره میکنیم مهم ترین جرایم قانونی عبارتند از:

1-جنایت:

جنایت جرمی است علیه تمامیت جسمی اشخاص صورت میگیرد و سه نوع دارد جنایت عمدی و غیر عمدی و خطا محض که در صورت عمدی بودن و وجود شرایط عمومی و اختصاصی در صورت مطالبه ولی دم مجازات آن قصاص است و در صورت غیر عمدی بودن دیه جنایت باید پرداخت شود

2-کلاهبرداری :یکی از جرایم علیه اموال است که عنصر مادی این جرم تقلب و حیله برای تحصیل مال است و جرم برخلاف سرقت، مال زیان دیده را با رضایت قربانی تحصیل میکند و شایع ترین آنها جعل وکالت نامه یا مبایعه نامه برای فروش مال به غیر است داشتن وکیل برای پیچیدگی موضوع به روند دادرسی بهتر کمک میکند.

3- سرقت:  

یک جرم علیه اموال است که از قدیم ایام و در همه جوامع کشوری برای آن مجازات تعیین شده است و عنصر مادی این عمل ربایش است و مال باخته رضایتی در تحویل دادن مال به مرتکب ندارد و دو نوع اصلی دارد سرقت حدی که مستوجب قطع دست است و سرقت تعزیری که مجازات آن حبس و شلاق تعزیری است.

– تفاوت بین دعاوی حقوقی و کیفری

اقامه‌ی دعوای حقوقی با بهترین وکیل در شهر بروجن نیازمند تنظیم و تقدیم دادخواست و در برخی از موارد قانونی، نیازمند تنظیم و تقدیم درخواست می‌باشد اما طرح دعوای کیفری مستلزم تنظیم شکوائیه است در دعوای حقوقی دادخواست مستقیما به دادگاه تقدیم میشود و پس از پرداخت هزینه دادرسی و ابطال تمبر قابل رسیدگی است ولی در دعوای کیفری شخص باید شکایت کیفری خود را در دادسرا ثبت کند و پس از موجه بودن جرم پس از تحقیقات دادسرا توسط مقام قضایی تحقیق قرار جلب به دادرسی به دادگاه کیفری ارسال میشود

تفاوت بین دعاوی حقوقی و کیفری دیگری که وجود دارد، نتیجه و اثر مترتب بر هر یک از این دعاوی می‌باشد. همان‌طور که ذکر شد، طرح دعاوی کیفری زمانی محمل قانونی دارد که رفتار انجام شده که به تضییع حقوق دیگری انجامیده است، دارای عنوان مجرمانه باشد؛ یعنی قانون‌گذار آن را جرم‌انگاری نموده و برای آن مجازات در نظر گرفته باشد. مهم‌ترین اثر مترتب بر طرح دعوای کیفری آن است که در صورت صدور حکم محکومیت، شخص ِمحکوم علاوه بر اینکه ملزم می‌گردد آسیب وارده بر طرف مقابل را جبران نماید، به تحمل مجازات قانونی نیز محکوم می‌شود. این در حالی است که در دعاوی حقوقی، نمی‌توان از دادرس انتظار صدور حکم مجازات شخص محکوم را داشت زیرا اساساً نه وی صلاحیت صدور چنین حکمی را دارد و نه آن‌که رفتار ارتکاب یافته جنبه‌ی مجرمانه دارد که منجر به صدور حکم مجازات برای محکوم شود. در این دعاوی ضمانت‌اجرای قانونی حسب مورد و با توجه به نوع دعوا متفاوت از دعوای کیفری است.

-انواع مراجع قضایی اداری:

1-هیات تشخیص اداره کار:

این نهاد به اختلافات حقوقی و مالی بین کارگر و کار فرما میپردازد و دارای نماینده کارگر و نماینده کارفرما و دارای یک رییس است که مسئولیت هریک در قانون تعریف شده است.

2-شورای حل اختلاف :

-دعاوی مالی در روستا تا ۲۰ میلیون ریال و در شهر تا ۵۰ میلیون ریال، کلیه دعاوی مربوط به تخلیه عین مستاجره به جز دعوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه، صدور گواهی حصر وراثت مهر و موم ترکه و رفع آن، ادعای اعسار از پرداخت محکوم‌به در صورتی که شورا نسبت به اصل دعوی رسیدگی کرده باشد.

موسسه وکیل نوین با دارا بودن وکلا ء  متخصص  و مجرب در شهر بروجن در همه زمینه های حقوقی کیفری در مراجع قضایی مختلف  آماده خدمت رسانی به شما عزیزان در جهت بر عهده گرفتن و مشاوره لازم حقوقی هستند .

بهترین وکیل در شهر کرد

 

پرونده های حقوقی در دادگاه برای احقاق حق در بسیار از مواقع بسیار تخصصی و پیچیده است که احتیاج به وکیل متخصص و با دانش برای دفاع از موکل است بنابرین سامانه بین المللی وکیل نوین با معرفی بهترین وکیل در همه امور حقوقی در شهر کرد آماده ارائه خدمت رسانی برای برعده گرفتن پرونده های حقوقی شما و ارائه خدمات مشاوره تلفنی و حضوری به صورت تمام وقت به شما عزیزان میباشند.

-وکیل به چه کسی اطلاق میشود:

وکیل به کسی اطلاق میشود که حداقل  مدرک کارشناسی  حقوق  را داشته باشد و پس از قبولی در آزمون کتبی تستی کا نون وکلاء که هر ساله برگزار میشود قبول شده و پس از گذارندن دوره کاراموزی به او پروانه وکالت داده میشودتا بتواند به نیابا از موکل خود در مراجع قضایی طرح دعوا کند.

انواع وکیل :

.وکالت به چهار  نوع اصلی تقسیم میشود:

1-وکیل انتخابی:

وکیلی است که شخص برای دفاع خود در دادگاه وکیلی مشخصی را با انعقاد قرارداد وکالت نامه و با تعرفه مشخص در قرارداد   برای پرونده های حقوقی یا کیفری خود انتخاب میکند تا وکیل در مراجع قضایی حاضر شود و از  موکلش دفاع کند.

2- وکیل تسخیری:

در مواردی که دعوایی کیفری جریان داشته و علیرغم ضروری بودن حضور وکیل، در دادرسی و محاکمات، به دلیل امتناع متهم از اخذ وکیل و یا نداشتن بضاعت مالی برای این کار، وکیلی برای دفاع از متهم وارد پرونده نشده‌است که در این صورت به تشخیص دادگاه، از بین وکلای دادگستری وکیل رایگان برای او گرفته می‌شود. عنوان وکیلی که به این ترتیب وارد پرونده می‌شود، وکیل تسخیری است.

3- وکیل معاضدتی:

در مواردی که اشخاص برای دفاع از حقوق خود در دعاوی حقوقی نیاز به وکالت داشته باشند ولی به دلایلی امکان گرفتن وکیل نداشته باشند، با تشخیص عسرو حرج موکل از سوی دادگاه یا تشخیص کمسیون معاضدت کانون وکلا، در این موارد وکیلی به صورت رایگان دفاع از حقوق شخص معسر را بر عهده می‌گیرد. عنوان وکیل یاد شده در این موارد، وکیل معاضدتی است

4- وکیل اتفاقی:

اگر شخصی تحصیل کرده رشته حقوق باشد ولی شغل او وکالت نباشد، بخواهد به صورت اتفاقی برای حل مشکلاتی که بستگان نزدیک او در مراجع قضایی دارند، خارج از چرخه و آزمون‌های سخت کانون وکلای دادگستری، از این کانون برای همان مورد خاص پروانه وکالت موردی بگیرد، با طی مراحل قانونی و پرداخت هزینه مربوطه می‌تواند به این امر اقدام کند. شخصی که با این روش وکالت موردی برای دفاع از حقوق بستگانش گرفته‌است را وکیل اتفاقی گویند.

-انواع دعاوی که از طرف وکلا ء در دادگاه طرح میشود؟

دعاوی طرح دعوا در داگاه  به دو بخش اصلی تقسیم میشوند:

1-دعاوی حقوقی:

دعاوی حقوقی به دعاوی گفته میشود که با طرح دادخواست به دادگاه ،مطالبه حق و حقوقاتی که طبق  قوانین حقوقی (قانون مدنی ،قانون خانواده ،قانون روابط موجر و مستاجر،قانون ثبت اسناد و املاک و….) به فرد تعلق میگیرد یا فرد مستحق این حق حقوقات بوده ولی طرف دیگر در قرار داد یا در خارج از قرارداد(ضمان قهری) حق او را تضییع کرده باشد در صورتی که عنوان عمل مجرمانه نباشد و در قانون برای این اقدامات مجازاتی در نظر نگیرد دعوا حقوقی است و مرجع صالح آن دادگاه حقوقی است .

به طور کلی مراحل رسیدگی به یک دعوای حقوقی به شرح ذیل است:بهترین وکیل در شهر کرد

۱. تقدیم دادخواست به دادگاه

۲. باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی

۳. ثبت پرونده و ارجاع آن به شورا یا شعب حسب مورد

۴. ثبت پرونده در دفتر دادگاه و تعیین وقت رسیدگی

۵. جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف

۶. انشاء رای (حکم – قرار )

۷. واخواهی

۸. تجدیدنظر خواهی

۹. فرجام خواهی

۱۰. اجرای حکم

انواع دعاوی شایع در دادگاه حقوقی:

دادخواست هاي مربوط به عقود و قراردادها شامل

  1. تنظيم اسناد رسمي و تحويل مبيع
  2. ابطال معاملات، دستور موقت مبني بر جلوگيري از نقل و انتقال
  3. صدور قرار تأمين خواسته در اموال غير منقول
  4. خلع يد
  5. قلع و قمع
  6. مطالبه اجرت المثل ايام تصرف
  7. مطالبه ديون و خسارات
  8. دعاوي تقسيط
  9. فسخ قراردادها
  10. استرداد مورد معامله
  11. اثبات مالكيت دادخواست تخليه
  12. افزايش اجاره بها
  13. مطالبه اجاره بها و …

 

دعاوی خانواده:

دعاوی خانواده شامل مطرح کردن  این نوع دعاوی است:

استرداد هداياي نامزدی

مطالبه خسارات وارده ناشي از بر هم زدن نامزدي

دادخواست اجازه ازدواج به دليل خودداري پدر از اذن در ازدواج بدون دليل شرعی و قانونی

دادخواست ابطال عقد نكاح از طرف دختر و پسر به لحاظ وجود اكراه در عقد

اثبات زوجيت دائم و موقت از طرف مرد و زن

الزام زوج به ثبت واقعه نكاح دائم و موقت

بطلان عقد نكاح از طرف مرد و زن به لحاظ عدم ذكر مدت در عقد

مطالبه مهريه با اعمال حق حبس و اعسار از پرداخت هزينه دادرسی

صدور قرار تأمين عين خواسته

تقسيط مهريه

تمكين

تعيين تكليف از طرف زن

مطالبه نفقه معوقه با جلب نظر كارشناس و الزام زوج به پرداخت آن

منع اشتغال زوجه از طرف زوج

دعاوي طلاق از طرف زوج و طلاق توافقي

صدور گواهی عدم امكان سازش به لحاظ تخلف از شروط ضمن عقد

اجازه ازدواج مجدد به لحاظ عدم تمكين زوجه

مجنون بودن زوجه

بيماريهاي صعب العلاج زوجه

محكوميت زوجه به حبس

اعتياد زوجه، ترک زندگی مشترک از طرف زوجه

غايب مفقود الاثر بودن زوجه

فسخ نكاح به لحاظ جنون زوج و ابتلا به عيوبی كه قانون شمرده است

تخلف زوج از شرط صفت و تدليس و تدليس در امر ازدواج به لحاظ باکره نبودن زوجه

ابطال طلاق

الزام زوج به بذل مدت در عقد موقت

الزام زوج به ثبت واقعه رجوع

استرداد طفل از طرف پدر و مادر

الزام به تحويل فرند مشترک و صدور حكم حضانت طفل

دعاوي سلب حضانت و سرپرستی فرزند مشترک و تعيين حضانت او براي پدر و مادر به لحاظ اعتياد

اشتهار به فساد اخلاق و فحشا

  • بتلا به بيماري هاي روانیتكدی گریتكرار ضرب و جرح خارج از حد متعارفاعتياد به مشروبات الكلیدادخواست ملاقات فرزند مشترک با تعيين اوقات ملاقات و زمان و مكان از طرف پدر و مادراسترداد جهيزيهتعيين نفقه فرزند مشترک و ….

2-دعاوی کیفری:

دعاوی کیفری درحقیقت شاخه ای ازحقوق جزا هستند که شامل جرایم، مجازاتها و قوانین جزایی می باشند دعاوی کیفری به آن دسته از دعاوی گفته می شود که در ارتباط با جرم ، مجرم و مسئولیت کیفری است. منظور از جرم هر نوع رفتار اعم از فعل یا ترک فعلی است که در قوانین موضوعه جرم انگاری شده و برای آن مجازات تعیین شده باشد. منظور از مجرم هر شخصی (اعم از حقیقی و حقوقی) است که ارتکاب عمل مجرمانه به او نسبت داده شده و در محکمه صالح صحت این انتساب احراز شده باشد و در نهایت منظور از مسئولیت کیفری قابلیت انتساب عمل مجرمانه به متهم و به عبارت بهتر استحقاق مرتکب عمل مجرمانه به تحمل مجازات است.(بهترین وکیل در شهر کرد)

– تفاوت بین دعاوی حقوقی و کیفری

اقامه‌ی دعوای حقوقی نیازمند تنظیم و تقدیم دادخواست و در برخی از موارد قانونی، نیازمند تنظیم و تقدیم درخواست می‌باشد اما طرح دعوای کیفری مستلزم تنظیم شکوائیه است در دعوای حقوقی دادخواست مستقیما به دادگاه تقدیم میشود و پس از پرداخت هزینه دادرسی و ابطال تمبر قابل رسیدگی است ولی در دعوای کیفری شخص باید شکایت کیفری خود را در دادسرا ثبت کند و پس از موجه بودن جرم پس از تحقیقات دادسرا توسط مقام قضایی تحقیق قرار جلب به دادرسی به دادگاه کیفری ارسال میشود

تفاوت بین دعاوی حقوقی و کیفری دیگری که وجود دارد، نتیجه و اثر مترتب بر هر یک از این دعاوی می‌باشد. همان‌طور که ذکر شد، طرح دعاوی کیفری زمانی محمل قانونی دارد که رفتار انجام شده که به تضییع حقوق دیگری انجامیده است، دارای عنوان مجرمانه باشد؛ یعنی قانون‌گذار آن را جرم‌انگاری نموده و برای آن مجازات در نظر گرفته باشد. مهم‌ترین اثر مترتب بر طرح دعوای کیفری آن است که در صورت صدور حکم محکومیت، شخص ِمحکوم علاوه بر اینکه ملزم می‌گردد آسیب وارده بر طرف مقابل را جبران نماید، به تحمل مجازات قانونی نیز محکوم می‌شود. این در حالی است که در دعاوی حقوقی، نمی‌توان از دادرس انتظار صدور حکم مجازات شخص محکوم را داشت زیرا اساساً نه وی صلاحیت صدور چنین حکمی را دارد و نه آن‌که رفتار ارتکاب یافته جنبه‌ی مجرمانه دارد که منجر به صدور حکم مجازات برای محکوم شود. در این دعاوی ضمانت‌اجرای قانونی حسب مورد و با توجه به نوع دعوا متفاوت از دعوای کیفری است.(بهترین وکیل در شهر کرد)


-ویژگی های یک وکیل خوب در شهر کرد:

1-صداقت در گفتار و عمل  و شرافت در کار و این که پول و حق الوکاله کلان برایش مسئله نباشد

2-دانش کافی برای احقاق حق موکل در مراجع قضایی

3-دلسوز بودن در روند دادرسی وکیل باید به این باور برسد که پرونده موکل،پرونده خود یا خانواده اوست و شکست موکل شکست اوست .

4-باید پشتکار و تلاش خوبی برای رسیدگی و دفاع از موکل داشته باشد.

5-عدالت را مد نظر داشته باشد و برخلاف عدالت دفاع نکند.(بهترین وکیل در شهر کرد)

 

سامانه وکیل نوین با معرفی بهترین وکیل در شهر کرد آماده خدمت رسانی در جهت اخذ پرونده های حقوقی و کیفری شما عزیزان در جهت پیشبرد اهدافتان است.

 معرفی بهترین وکیل در بروجن + مشاوره تلفنی

 مشاوره تلفنی با بهترین وکیل در بروجن: سامانه حقوقی وکیل نوین با دارا بودن وکلاء متخصص در سراسر کشور این امکان را برای شما عزیزان فراهم میکند تا چنانچه در یک موضوع حقوقی به مشکل خوردید و اطلاعی نسبت به قانون ندارید در هرجا یه کشور که حضور دارید با پر کردن فرم مربوط به درخواست وکیل متخصص در کمتر از 5 دقیقه ،وکیل متخصص و کارکشته در موضوع پرونده مربوط در شهر خودتان معرفی میکند.

و باید به عرض رساند که وکلاء بسیاری زیادی در شهر بروجن حضور دارند که سامانه وکیل نوین آن هایی که در موضوعات کارکشته تر و با تجربه تر هستند برای پرونده های حقوقی شما  انتخاب میشوند تا به تناسب هر جرم و موضوع حقوقی مورد نظر وکیل متخصص در آن موضوع را معرفی میکند.

و همجنین شما میتوانید با تماس تلفنی به دفتر مرکزی برای ارائه مشاوره تلفنی و مطلع و آگاه شده از موضوعات حقوقی از مشاور متخصص و معرفی وکیل در شهر بروجن استفاده نمائید.

-استفاده از وکیل چه مزایایی دارد؟

1- مطابق اصول قانونی تعهد وکیل به انجام امور وکالت تعهد به وسیله است نه تعهد به نتیجه یعنی شخص وکیل این تضمین را صد در صد نباید به موکل خود بدهد که در پرونده پیروز میشود به این معنی است که شخص وکیل تعهد میکند تمام تلاش خود را در جهت استفاده از دانش و تجربه خود به کارببندد تا در پرونده پیروز شود و حق را به حق دار با شناختن بهترین دلایل و قرائن و شواهد آماده ارائه به محاکم قضایی کند.

2-استفاده از وکیل شاید این تضمین را برای پیروزی قطعی در پرونده نداشته باشد اما به دلیل تخصصی و پیچیدگی بودن امر وکالت و دفاع در دادگاه به کسب نتیجه مطمئن تر و رضایت بخش تر در پرونده میانجامد.

3-یکی دیگر از مزایای استفاده از وکیل این است که نیازی به حضور غیر ضروری شخص موکل در دادگاه نیست و موکل میتواند با استفاده از وکیل متخصص میتواند از محیطی که فرد برای احقاق به حق خود علاقه ای به آن ندارد حضور پیدا نکند و این امر را به شخص وکیل متخصص در این محول کند.

ویژگی های یک وکیل خوب در شهر بروجن:

1-اولین ویژگی راز داری و امانت داری است به این معنا که تمامی اطلاعات شما همانند یک راز در سینه آن وکیل محفوظ می ماند .

2- وکیل به روز باشد به این منظور که تمامی اطلاعات و مطالب حقوقی را یاد داشته باشد و در حال مطالعه تمامی این اطلاعات حقوقی و قانونی باشد و از اخرین قوانین تصویب شده برای احقاق حقوق افراد مطلع باشد.

3-شیوه بیان خوبی داشته باشد و در جلسه دادگاه برخورد نادرستی با قاضی نداشته باشد و  بتواند با آرامش صحبت کند.

4-موکل یا موکلان خود را در تمامی مراحل پرونده مطلع سازد و به موکل خود امید واهی ندهد که قطعا پیروز خواهند شد.

5-بتواند ارتباط موثری با موکلان خود برقرار کند.

6- دارای قدرت کلام گیرا باشد.

7-بهترین راه های ممکن برای پیشبردن پرونده را به موکل خود بیان کند.

8-وکیل همچنین باید دلسوز باشد به این معنی که پرونده موکل و موفقیت در آن ،موفقیت او باشد بنابرین وکیلی که این عقیده را داشته باشد بسبار پیگیر کار موکل خود است و تمام  سعی و تلاش خود را برای پیروزی در پرونده به کار میبندد و سرسری و سهل انگارانه  به موضوع نگاه نمیکند.

 شایع ترین پرونده های حقوقی یک وکیل متخصص در شهر بروجن: معرفی بهترین وکیل در بروجن + مشاوره تلفنی

پرونده های دعاوی حقوقی :

دعاوی حقوقی هستند که در رابطه با امور خصوصی و شخصی طرفین دعواست در جایی که وارد قلمرو کیفری نمیشود و برای شروع شدن این دعوا با  تقدیم دادخواست مستقیما به دادگستری صورت میگیرد حسب مورد اگر پرونده در صلاحیت شوراهای حل اختلاف باشد (یکی از مراجع قضایی غیر دادگستری است که به دعاوی حقوقی کم اهمیت تر از جهت مالی رسیدگی میکند) به شوراها ارجاع می‌شود و گرنه به محاکم حقوقی ارجاع و مورد رسیدگی قرار می‌گیرد.

مدیر دفتر دادگاه پس از ثبت پرونده بایستی فوراٌ پرونده را جهت تعیین وقت رسیدگی به نظر دادگاه می رساند که پس از دستور تعیین وقت رسیدگی پرونده جهت ارسال ابلاغ اوراق قضایی به دفتر عودت داده می شود.

پس از انشاء رای حکم دادگاه به طرفین ابلاغ که از تاریخ ابلاغ به مدت ۲۰ روز است، می توانند در محاکم تجدیدنظر تقاضای تجدیدنظرخواهی نمایند.

چنانچه حکم دادگاه غیابی صادر شده باشد محکوم علیه غیابی می تواند درخواست واخواهی نماید.

به طور کلی مراحل رسیدگی به یک دعوای حقوقی به شرح ذیل است:

  1.  تقدیم دادخواست به دادگاه
  2. باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی
  3. ثبت پرونده و ارجاع آن به شورا یا شعب حسب مورد
  4. ثبت پرونده در دفتر دادگاه و تعیین وقت رسیدگی
  5. جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف
  6. انشاء رای (حکم – قرار )
  7. واخواهی
  8. تجدیدنظرخواهی
  9. فرجام خواهی
  10. اجرای حکم

-انواع شایع دعاوی حقوقی :

دعاوی حقوقی قراردادی و خارج از قرارداد:

این دعاوی به اموری ربط پیدا میکند که در ضمن یک قرارداد تملیکی یا عهدی یکی از اشخاص  در قرار داد از انجم تهعد خود که میباست در قرار داد رعایت میکرده بر نیاید و یا در عملی در خارج از قرار داد به  دلیل تقصیر یا تعدی و اتلاف مال سبب از بین رفتن مال شوند که ملزم به پرداخت خسارت شوند

،دعاوی حقوقی مربوط به خانواده:

این دعاوی به دلیل شایع بودن و پیچیدگی های خاص در دادگاه جداگانه ای رسیدگی میشود که به موضوع تخصصی رسیدگی میکند مهم ترین دعاوی در دادگاه حقوقی خانواده  دعوا طلاق از ناحیه زن و اثبات در عسر و حرج بودن و غیر قابل تحمل بودن زندگی ، دعوا مطالبه مهریه و مطالبه نفقه زوجه، اثبات تمکین،اثبان نکاح، الزام زوج به ثبت نکاح، موارد فسخ نکاح،امور مربوط به غایب مفقود اثر ، استرداد جهیزیه ،دعوا گرفتن اذن دادگاه برای ازدواج دختر در جایی که پدر بدون دلیل اذن نمیدهد و….  اموری که مربوط به دعاوی شخص خانوادگی است در این دادگاه رسیدگی میشود.

دعاوی حقوقی ملکی:

که مهترین این دعاوی دعوا الزام به تنظیم سند رسمی، دعوا مزاحمت و ممانعت از حق و دعوا تصرف عدوانی در مورد اموال غیر منقول ، دعوا خلع ید و دعاوی که مشکل ثبتی دارند

 شایع ترین دعاوی کیفری با معرفی بهترین وکیل متخصص در بروجن:

دعاوی کیفری

دعاوی کیفری درحقیقت شاخه ای ازحقوق جزا هستند که شامل جرایم، مجازاتها و قوانین جزایی می باشند دعاوی کیفری به آن دسته از دعاوی گفته می شود که در ارتباط با جرم ، مجرم و مسئولیت کیفری است. منظور از جرم هر نوع رفتار اعم از فعل یا ترک فعلی است که در قوانین موضوعه جرم انگاری شده و برای آن مجازات تعیین شده باشد. منظور از مجرم هر شخصی (اعم از حقیقی و حقوقی) است که ارتکاب عمل مجرمانه به او نسبت داده شده و در محکمه صالح صحت این انتساب احراز شده باشد و در نهایت منظور از مسئولیت کیفری قابلیت انتساب عمل مجرمانه به متهم و به عبارت بهتر استحقاق مرتکب عمل مجرمانه به تحمل مجازات است.

جرائم در یک دسته بندی عمده به دو نوع قابل گذشت و غیرقابل گذشت تقسیم می شوند. جرائم قابل گذشت به جرائمی گفته می شود که قانونگذار به لحاظ رعایت مصالح اجتماعی یا خانوادگی جنبه خصوصی آنها را بر جنبه عمومی شان برتری داده است و تعقیب آنها موکول به شکایت شاکی است. حتی پس از اعلام شکایت نیز شاکی حق دارد از تعقیب متهم صرف نظر کند. بنابراین با اعلام گذشت او، تعقیب متهم متوقف خواهد شد. جرائمی قابل گذشت به شمار می روند. برعکس، در جرائم غیرقابل گذشت اعلام شکایت یا گذشت شاکی تأثیری در امر تعقیب ندارد و نماینده جامعه (دادستان) مکلف است به محض اطلاع، متهم را تحت تعقیب قرار دهد.

در دعاوی جزایی، طرفین دعوی می توانند وکیل یا وکلای مدافع خود را انتخاب و معرفی کنند. بیشتر پرونده های کیفری پس از تحقیقات مقدماتی در دادسرا به همراه کیفرخواست در دادگاه مطرح می شوند. از این رو وکیل هم در مرحله رسیدگی مقدماتی و هم دادرسی نقش دارد. در مرحله ی مقدماتی نیز متهم می تواتد در دادسرا یک نفر وکیل همراه خود داشته باشد. در ذیل به برخی از جرائم اشاره می شود.

کلاهبرداری

جرم کلاهبرداری همانند بسیاری از جرائم در قانون کیفری ایران از جمله جرائم غیر قابل گذشت به شمار می آید و گذشت شاکی تاثیر چندانی بر مجازات نخواهد داشت. وفق تبصره ۱ ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس، ارتشاء و کلاهبرداری دادگاه نمی تواند مجازات حبس کلاهبردار را به کمتر از یک سال حبس تقلیل دهد. قانونگذار با قید این تبصره حدود اختیار دادرس را در خصوص تخفیف مجازات تعییین نموده است.

خیانت در امانت

قانونگذار تعریفی از بزه خیانت در امانت بعمل نیاورده، لیکن به نظر برخی از حقوقدانان  خیانت در امانت رفتار مجرمانه و مخالف امانت است نسبت به مال منقول که به موجب عقدی از عقود امانت آور، سپرده به مجرم و یا درحکم آن باشد. به عبارت دیگر خیانت در امانت عبارت است از استعمال، تصاحب تلف یا مفقود نمودن توأم با سوء نیت مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به کسی سپرده شده و بنابر استرداد یا به مصرف معین رسانیدن آن بوده است.

جعل

درایران، جعل یک سند، دردو شکل اساسی، بصورت «جعل مادی» و «جعل معنوی» تعریف می‌شود.جعل مادی به تغییر ظاهری یک سند با استفاده از روش‌های فیزیکی مانند برش یا تراش آن گفته می‌شود وجعل معنوی به تغییر مفاد یک سند اطلاق می‌گردد.

در قوانین ایران هر تغییری در اسناد جرم نیست بلکه تغییر با حیله و نیرنگ و باعث ضرر به دیگری جعل اسناد محسوب می‌شود. مواد ۵۲۳ تا ۵۴۲ قوانین مجازات اسلامی درایران مجازات‌هایی را برای جاعلین اسناد درنظر گرفته‌است .این مجازات‌ها شامل مجازات‌های نقدی و زندان می‌شود و در مواردی از جمله جعل دستخط رهبر و دیگر مقامات ایران، جعل چک ویا اسناد ادرات حکومتی ویا مدارک تحصیلی، اعمال می‌شود.

مجارات جعل مدارک فارغ التحصیلی دانشگاه‌ها داخل یا خارج از ایران یا استفاده از این اسناد مجعول به استناد ماده ۵۲۷ قانون مجازات اسلامی حبس از یک سال تا ۳ سال می‌باشد.(معرفی بهترین وکیل در بروجن)

موارد مذکور شماری از عناوین جرایم کیفری هستند که به طور معمول بیشتر در جامعه رخ می دهد. جرائم دیگری نیز در قانون مجازات اسلامی و قانون تعزیرات پیش بینی گردیده اند. در صورت ارتکاب هر یک از جرایم مذکور در آن قوانین و یا مورد جرم واقع شدن توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی، برای احقاق حق و بری شدن از عناوین مجرمانه، مراجعه به دادسرا و دادگاه های جزایی ضروری است. در این رابطه استفاده از تجارب وکلای مجرب، برای جلوگیری از تضییع حق و برقراری عدالت، مشاوره تخصصی با وکلای مجرب و کاردان بی گمان ضروری است.

سرقت

سرقت در کشور ما انواع مختلفی دارد که معمولا به سرقتهای حدی و تعزیری تقسیم می شود.

عنصر قانونی جرم سرقت که شامل چندین ماده قانونی است که ذکر خواهد شد:

الف ) مواد ۱۸۵ و ۱۹۷ تا ۲۰۳ قانون مجازات اسلامی که عنصر قانونیجرم سرقت حدی می‌باشد.

ب) مواد ۶۵۱ تا ۶۶۷ ق.م.ا و نیز مواد ۵۴۴، ۵۴۵، ۵۴۶، ۵۵۹، ۶۸۳ و ۶۸۴ ق.م.

ج) مواد ۸۸ تا ۹۲ قانون مجازات جرائم نیروهای مسلح مصوب ۱۳۸۲

د) ماده واحده لایحه قانون راجع به تشدید مجازات سارقین مسلح که وارد منزل یا مسکن اشخاص می‌شوند مصوب ۱۳۳۳

هـ) ماده واحده قانون مجازات سرقت مسلحانه از بانکها و صرافی‌ها مصوب دی ماه ۱۳۳۸

ز) قانون تشدید مجازات رانندگان متخلف مصوب ۱۳۳۵. همه موارد فوق جز بند الف، عنصر قانونی جرم سرقت تعزیری می‌باشد.

عنصر مادی  جرم سرقت را فعل مادی مثبت تشکیل داده که معادل قاپیدن، کش رفتن، برداشتن، گرفتن و مانند اینهاست. چهار رکن در عنصر مادی بزه سرقت وجود دارد.(معرفی بهترین وکیل در بروجن)

رکن اول: ربودن رکن اصلی سرقت در حقوق ایران ربایش است که بدون تحقق آن عنصر مادی جرم سرقت به وقوع نخواهد پیوست. ربودن عملی متقلبانه بدون رضایت مالک است که لازمه‌‌اش نقل مکان دادن مالی از محلی به محل دیگر و نتیجه‌‌اش خارج نمودن مال از حیطه مالکانه صاحب مال باشد.(مشاوره تلفنی با وکیل متخصص در بروجن)

رکن دوم مال

موضوع سرقت باید مال باشد. مال به چیزی می‌گویند که دارای ارزش اقتصادی و منفعت عقلا باشد، مال قابل ربایش موضوع ربایش موضوع جرم سرقت است و تنها مال غیر منقول ذاتی را نمی‌توان به سرقت برد و گرنه آنچه  در حقوق مدنی در حکم مال غیرمنقولند قابل سرقت هستند.

رکن سوم تعلق به غیر

برای تحقق جرم سرقت باید مال ربوده شده متعلق به غیر (یعنی در مالکیت دیگری) باشد بنابراین ربایش اموال بلاصاحب، که در مالکیت کسی قرار ندارند، سرقت محسوب نمی‌شود. برای شمول عنوان سرقت، شناخته شده بودن صاحب مال ضرورتی ندارد بلکه فقط لازم است که مال ربوده شده متعلق به شخص دیگری (اعم از حقیقی یا حقوقی) باشد.

رکن چهارم به طور پنهانی بودن

پنهانی بودن ربایش فقط مربوط به سرقت حدی است و در سرقت تعزیری این شرط به صورت «عدم رضایت» ظاهر می‌شود که این عدم رضایت غالباً به صورت عدم آگاهی و دور از چشم متصرف رخ می‌دهد اما عدم رضایت منحصر به مخفیانه بودن نیست. منظور از این قید آن نیست که مالباخته یا دیگران به هیچ وجه نباید شاهد ارتکاب سرقت بوده باشند، بلکه منظور از آن توسل سارق به پنهان کاری است. منظور از «ربودن پنهان» ربودنی است که با پنهان کردن و به طور خفیه انجام گیرد نه در منظور عموم، لیکن مشاهده اتفاقی صاحب مال یا سایرین، چنین ربایش را از حالت مخفیانه یا پنهانی بودن خارج نخواهدساخت.

سامانه وکیل نوین با معرفی بهترین  وکیل متبحر در شهر بروجن در کلیه موضوعات حقوقی ، کیفری،خانواده ،ملکی که در آن به مشکل خوردید و برای حل مشکل نیاز به وکیل میبینید وکیل متخصص معرفی میکند.

 

                    وکیل  تنظیم سند ملک درایلام                           

وکیل تنظیم سند ملک در ایلام :طبق قانون ثبت اسناد و املاک، همین که ملکی طبق مواد (22، 46 و 48) در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی که ملک به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده، یا به موجب ارث مالک گردیده مالک خواهد شناخت.

در صورتی که  معامله راجع به حقوق یا عين يا منافع املاك باشد و فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع کند، خریدار می­تواند الزام وی را به تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد.

گاهی اوقات اتفاق میافتد که ملکی از فروشنده طی یک مبایعه نامه عادی خریداری میشود و قرار بر این میشود که مبلغی از ثمن قرار داد نگه داشته شود که ظرف مدت معین فروشنده در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شود و سند را به نام خریدار بزند و این یک قاعده عرفی در معاملات شده است ولی گاهی اوقات این مشکل به وجود می آید که فروشنده به دلایل مختلفی از جمله به نام شخصی دیگر بودن سند و سخت بودن انجام کار برای فروشنده از سند زدن به نام خریدار خودداری یا تعلل ورزد در این صورت خریدار باید از دادگاه محل اقامت خوانده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را بدهد.

در سامانه وکیل نوین شما میتوانید وکیل مورد نظر خود را از بین بهترین وکیل های که به شما معرفی میشوند انتخاب کنید سامانه وکیل نوین قصد دارد به شما در روند بهتر پرونده همیاری کند و مشکل شما را همانند مشکل خود میداند.

 درچه زمانی دادخواست الزام به تنظیم به سند رسمی باید انجام میگیرد؟

در زمانی که فروشنده متعهد میشود ظرف مدت معین اقدام به تنظیم سند کند از تاریخ انقضا مدت تعیین شده باید در دادگاه صالح اقامه دعوا گردد اما اگر مدتی در قرارداد تعیین نشده باشد باید خریدار اظهارنامه ای را به شخص فروشنده ارسال نماید و تنظیم سند رسمی را از او بخواهد و اگر نتیجه بخش نبود باید دادخواست الزام به تنظیم سند ملک را به دادگاه تقدیم نماید.وکیل تنظیم سند ملک درایلام

 نحوه طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به چه صورت است؟

ممکن است که یک ملکی که فروخته شده طی مبایعه نامه عادی به چند نفر فروخته شده باشد در این صورت باید آخرین خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه تمامی مالکان قبلی و از جمله کسی که سند رسمی به نام او بوده مطرح نماید و در نهایت حکم به الزام تنظیم سند رسمی توسط کسی که سند به نام او است انجام میشود.

خواهان می تواند برای جلوگیری از نقل و انتقال ملک توسط مالک تا تعیین نتیجه قطعی، ضمن دادخواست صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال و توقیف ملک موضوع دعوا را تقدیم دادگاه کند تا فروشنده در این مدت نتواند ملک را به شخص دیگری منتقل نماید.

در صدور دستور موقت خواهان باید مبلغ تعیین شده از طرف دادگاه را به عنوان خسارت احتمالی در صندوق دادگستری میپردازد و اگر رای به نفع خواهان صادر شود مبلغ مورد ودیعه خواهان به برگردانده میشود.

دادگاه صالح به الزام تنظیم سند رسمی کدام دادگاه است؟

کلیه دعاوی مربوط و مرتبط با ملک، باید دردادگاه محل وقوع ملک مطرح شود و این دادگاه صالح به رسیدگی است.

در زمانی فروشنده ملک فوت نماید دادخواست الزام به تنظیم سند باید به طرفیت چه شخصی ارائه شود؟

گاه ممکن است که فروشنده ملک بعد از انجام معامله قبل تنظیم سند فوت نماید در این صورت وکیل تنظیم سند ملک در ایلام باید دادخواست الزام به تنظیم سند را به طرفیت وراث باید صورت گیرد و این وراث هستند که قائم مقام وارث خود بوده و باید تعهدات وارث خود را در جهت تظیم سند رسمی به جا آورند.

الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که در رهن است به چه صورت است؟

اصولا ملکی که در رهن کسی قرار دارد نباید فروخته شود چون راهن آن را در جهت وثیقه و ضمانت در اختیار مرتهن قرارداده است اما به کرات پیش می آید که فروشنده ای که ملکش در رهن کسی قرار دارد طی یک مبایعه نامه عادی ملک در رهن خود را بفروشد در این صورت خریدار نمیتواند صرفا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نماید چرا که دادخواست او از طرف دادگاه رد میشود بنابرین شخص باید همزمان دادخواست فک رهن را به طرفیت فروشنده به دادگاه تقدیم نماید.

موارد باطل کردن سند رسمی :

1- ادعا جعل:

باطل کردن سند رسمی فقط با ادعای جعل مطرح میشود و اگر ادعای جعل در دادگاه کیفری ثابت شود دادگاه حقوقی رسیدگی کننده  خریداران با استناد به قولنامه خود میتوانند دادخواست ابطال سند رسمی را از دادگاه بخواهند

2-باطل کردن سند رسمی به اعتبار تاریخ:  

گاهی مواقع اتفاق میافتد فروشنده مالی را به شخصی طی یک مبایعه نامه عادی به فروش میرساند و مجددا آن را طی یک مبایعه نامه رسمی به شخص دیگر منتقل میکند در این صورت شخص خریدار میتواند در دادگاه کیفری علیه شخص فروشنده شکایت فروش مال به غیر را مطرح کند و اگر در دادگاه کیفری رای بر محکومیت فروش مال به غیر را صادر شود و تاریخ سند رسمی موخر تشخیص داده شود.در این صورت خریدار مبایعه نامه عادی باید دادخواست ابطال سند رسمی را به دادگاه حقوقی مطرح نماید.

 

وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .(وکیل تنظیم سند ملک در ایلام)

 

وکیل طلاق در شهر کرد

 وکیل طلاق در شهر کرد:طلاق یکی از موارد پر کاربرد پرونده های حقوقی است در بخش خانواده است که به معنای جدایی زن و شوهر از یکدیگر است و به معنای پایان دادن به زندگی مشترک و زناشویی زوجین است  طلاق از جمله اقدامات حقوقی است که جزء عقد نیست به این معنا که رضایت دو طرف در آن وجود ندارد بلکه از ایقاعات به شمار می آید ایقاع به عمل حقوقی گفته میشود که یک طرفه ایجاد میشود مثل همین موضوع طلاق که اصولا حقی است یک طرفه است و با یک اراده یک نفر محقق میشود البته طلاق یکی از روش های رایج در طلاق است از دیگر موارد انحلال عقد نکاح میتوان به فسخ نکاح با توجه به عیوب باطنی و جسمی طرفین و تخلف از شرط صفت که در عقد تصریح میشود  این فسخ نکاح امکان پذیر است  و از مورد دیگر انحلال عقد که طرفین برای هم برای همیشه حرام ابدی میشوند لعان است به این معنای که شوهر ادعای خیانت همسر خود را میکندو زن قبول نمیکند و برای اینکه مرد به حد شرعی قذف محکوم نشود خود را لعنت میکند که اگر دروغ بگوید و زن هم لعنت میفرستد بر خود که از دروغ گویان باشد در این صورت زن و مرد از هم جدا میشوند و در اینجا تنها سعی داریم که به طلاق بپردازیم .

-انواع طلاق:

1-طلاق رجعی:

اصولا چون طلاق حق مرد است و زن دخالتی در آن ندارد طلاق رجعی است به این معنا که زن بعد از طلاق به مدت سه ماه عده نگه میدارد و در این مدت حق ازدواج ندارد و مرد در طلاق رجعی میتواند در این سه ماه رجوع کند بدون اینکه دوباره خطبه عقد خوانده شود و در این مدت زن باید در محل اقامت مردسکونت کند و تمکین کند و نفقه زن در این دوران بر عهده مرد است و در این دوران هریک از زوجین که فوت کند دیگری از او ارث میبرد.و زن در طلاق رجعیه تا مدت سه ماهه  در حکم زوجه به حساب میاید و به عبارتی رابطه برقرار کردن این زن با مرد دیگر زنا زن شوهر دار به حساب می آید تا مدت سه ماهه تمام شود.

2-طلاق بائن:

در طلاق بائن بر عکس طلاق رجعی که مرد در مدت عده حق رجوع دارد در این نوع طلاق مرد در زمان به سر بردن عده زن حق رجوع ندارد و به رابطه زوجیت کامل قطع میشود و زن در مدت سه ماهه عده  مستحق نفقه نیست مگر آنکه باردار باشد و تا وضع حمل نفقه او بر عهده مرد است در طلاق بائن زن و مرد در مدت عده از یکدیگر ارث نمیبرند موارد طلاق بائن به شرح زیر است :

1-طلاق زن غیر مدخوله یعنی زنی که در زمان رابطه زوجیت خود به هیچ عنوان نزدیکی جنسی نکرده باشد و یا باکره باشد.

2-طلاق زن یائسه یعنی زنی که دیگر دوران قاعدگی اش تمام شود و دیگر قادر به بچه دار شدن نباشد.

3-طلاق خلع و مبارات یا همان طلاق توافقی که مرد در ازای بخشیدن کلی یا جزئی مهریه زن خود را طلاق میدهد

4- سومین طلاق که پس از سه وصلت متوالی به عمل آید ، اعم از اینکه وصلت در نتیجه رجوع باشد یا در نتیجه نکاح جدید.

5-طلاق از طرف زن که به خاطر عسر و حرج و غیر قابل تحمل بودن زندگی مشترک برای زن مستند به ماده 1130 قانون مدنی

-روش های گرفتن طلاق در شهر کرد :وکیل طلاق در شهر کرد

1-طلاق از طرف مرد چه شرایطی دارد :

اصولا طلاق حق مرد است و زن در این زمینه دخالتی ندارد و قانون مدنی بر طبق ماده 1133 این حق را به صورت مطلق به مرد میدهد و میفرماید که مرد هر وقت بخواهد میتواند با رعایت شرایط مقرر میتواند به دادگاه مراجعه کرده و تقاضا طلاق کند در قدیم قبل از تصویب قانون حمایت خانواده به این صورت نبود و مرد میتوانست به دفتر خانه مراجعه کرده و با پرداخت حق و حقوقات قانونی زن او را طلاق دهد اما اکنون مرد باید به دادگاه درخواست طلاق دهد و پس از تشریفات رسیدگی در دادگاه  مراجعه به داوری و سازش در این مرحله اگر موثر نباشد مرد میتواند از دادگاه گواهی عدم سازش بگیرد  و پس از پرداخت کلیه حق و حقوقات قانونی زن خود را طلاق دهد.(وکیل طلاق در شهر کرد)

-ارجاع به داوری چه شرایطی دارد:

در ماده 27 قانون حمایت خانواده سال 91 مورد ارجاع به داوری آورده شده و مطابق این ماده در همه موارد طلاق چه از طرف زن و چه از طرف مرد غیر از طلاق توافقی باید قبل از رای دادگاه موضوع به داوری ارجاع شود و داوران یک نفر از  بستگان طرف زن و یک نفر از بستگان  طرف مرد که شرایط تاهل زندگی مشترک را دارند تعیین میشوند و وظیفه داوران ایجاد  صلح و سازش بین زوجین است و در صورتی که اقدامات سازش برانگیزانه داوران موثر واقع نشود دادگاه گواهی عدم سازش صادر میکند.

-پرداخت تمام حقوق مالی زن:

در زمان طلاق مرد باید نسبت به حقوق مالی زن از جمله مهریه ،نققه زن ،شیربها،تنصیف اموال ،ایام نحله ،اجرت المثل ،

در مورد تنصیف اموال یک شرط ضمن عقدی در زمان نکاح وجود دارد اگر مرد زن خود را طلاق دهد و زن سوء رفتاری در زندگی مشترک نداشته باشد مرد باید نصف دارایی و اموال خود را که در زمان زندگی مشترک با زن بدست آورده به زن ببخشد و همین طور ایام نحله وجهی است که زنی که طلاق داده میشود بدون اینکه سوء رفتار در زنگی داشته باشد بر حسب تعداد سنوات زندگی مشترک مستحق نصف عواید و در آمد های در طول زندگی مشترک است که بایستی به زن پرداخت شود.

نفقه شامل البسه و خوراک و مسکن و کلیه هزینه های عرفی زن است که بر عهده مرد است حتی اگر مرد فقیر باشد وزن متمول که بایستی پرداخت شود و جزء طلب ممتاز   به حساب می آید و مرد موظف است نفقه معوقه و نفقه جاری را به زن پرداخت کند و اگر بچه داشته باشد باید نفقه فرزند خود را تا رسیدن به بلوغ بر عهده بگیرد.

مهریه زن باید به طور کامل پرداخت شود  به این معنا که مرد اگر مهریه را در زمان عقد عند المطالبه قرار داده است باید از عهده آن بر آید  و مالی را معرفی کند و اگر مالی ندارد بار اثبات  عدم استطاعت در پرداخت دفعی مهریه بر عهده اوست  برخلاف عند الستطاعه که بار اثبات توانایی پرداخت مهریه به صورت دفعی از طرف مرد با زن است  و در هر صورت دادگاه اگر تشخیص دهد که مرد مالی ندارد قرار تقسیط مهریه و کلیه حقوق مالی زن را صادر میکند و سپس گواهی عدم سازش را به مرد میدهد.

نکته دیگر اینکه طلاق از طرف مرد طلاق رجعی است و مرد میتواند در زمان عده زن که مدت آن سه ماه است به زن خود رجوع کند و برگردد.

2-طلاق از طرف زن چه شرایطی دارد؟وکیل طلاق در شهر کرد

برخلاف مرد زن نمیتواند بدون دلیل موجه و عذر قانونی از مرد طلاق بگیرد میتواند از دادگاه درخواست مطالبه مهریه و نفقه کند اما بدون دلیل موجه یا داشتن وکالت نامه نمیتواند در خواست طلاق دهد

طلاق از طرف زن جزء طلاق بائن به حساب می آید و در مدتی که زن عده طلاق نگه میدارد مرد نمیتواند به زن رجوع کند.

1-طلاق ناشی از عسر و حرج و غیر قبل تحمل نبودن زندگی مشترک

2-داشتن وکالت طلاق زن که از طرف مرد به زن داده میشود

3-مفقود اثر شدن شوهر

شروط دوازده گانه عقدنامه(وکیل طلاق در شهر کرد)

همچنین اگر مرد شروط دوارده گانه زیر را که در عقدنامه ذکر شده اند را امضاء کرده باشد در صورت تحقق آن شرایط زن می‌تواند تقاضای طلاق نماید.

عسر و حرج زن به معنای غیر قابل تحمل بودن زندگی مشترک برای زن است که به تشخیص دادگاه عذر موجه برای طلاق به حساب می آید موارد به شرح ذیل است:

1-عدم پرداخت نفقه به صورت متوالی به مدت 6 ماه و به صورت متناوب 9 ماه در مدت یک سال بدون عذر موجه.

2-ترک زندگی زناشویی توسط شوهر بدون عذر موجه.

3-اعتیاد شوهر به مواد مخدر و مواد الکلی.

توضیح :اعتیادی که منجر به بیکاری مرد، و وارد نمودن ضرر به سلامت جسمی و روحی زن و فرزند گردد.

4-محکومیت شوهر به حبس بالای پنج سال.

5- ضرب و شتم یا هرگونه سوء رفتار مستمر زوج که عرفاً با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشد.

6-ابتلاء زوج به بیماریهای صعب العلاج روانی یا ساری یا هر عارضه صعب العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید.

7-عدم رعایت شغل متناسب با حیثیت خانوادگى زوجه

8-بازدواج مجدد بدون رضایت همسر اول

و هر عاملی دیگر که زن بتواند اثبات کند که در شرایط سخت زندگی قرار گرفته و دادگاه موجه تشخیص دهد و زن را در شرایط عسر و حرج قرار دهد.

3-طلاق توافقی چه شرایطی دارد؟ 

طلاقی است که که زن و مرد نسبت به یکدیگر کراهت دارند و بر سر تمام مسائل مالی مثل مهریه،  نفقه ،حضانت با یکدیگر توافق میکنند که زن کل یا بخشی از مهریه را به مرد ببخشد و در ازای آن مرد به او وکالت در طلاق بدهد که اصطلاح قانونی آن طلاق خلع و مبارات است

پس از صدور رای طلاق توافقی که گواهی عدم امکان سازش نامیده می شود زوجین 3 ماه فرصت دارند که برای ثبت طلاق به دفتر خانه مراجعه کنند. تا قبل از صدور رای دادگاه هر کدام از زوجین پشیمان گردد رای مذکور صادر نمی شود اما پس از صدور رای طلاق توافقی اگر زوج (شوهر) پشیمان گردد امکان ثبت طلاق توافقی بدون حضور او یا وکیل طلاق توافقی (وکیل برای طلاق توافقی) در دفترخانه طلاق وجود ندارد مگر این که زن وکالت در طلاق از جانب شوهر داشته باشد.

هر چند در  موضو عات خانواده گرفتن وکیل الزامی نیست اما به دلیل کم اطلاعات بودن عموم مردم نسبت به قوانین خانواده و طولانی شدن دادرسی و بی نتیجگی در خواست ها مزایای حضور وکیل طلاق در شهر کرد بیشتر بارز میشود و این تضمین به فرد داده میشود که با حضور وکیل در پرونده از طولانی شدن دادرسی جلوگیری شود داشتن وکیل در پرونده های حقوقی قطعا در رسیدن خواسته مطلوب  موثر ونتیجه بخش تر خواهد بود.

وکیل حقوقی نیشابور

اگر ساکن شهر نیشابور هستید و احتیاج به وکیل متخصص دارید میتوانید پس از مطالعه مطالب زیر در خواست وکیل کنید.

دعاوی حقوقی به دعاوی گفته میشود که به موضوعات مدنی ، مادی و حقوقی رسیدگی میکند و به جنبه کیفری و مجازات آن ارتباطی ندارد.(وکیل حقوقی نیشابور)

در صورت نیاز به وکیل یا مشاور میتوانید فرم درخواست وکیل را پر کنید تا همکاران ما با شما تماس برقرار کنند.

موضوعاتی که در دعاوی حقوقی بررسی میشه موضوعاتی چون چک ، سفته – قراردادها ، فسخ قراردادها – ملکی – ثبتی -تنظیم سند -ارث ، وصیت – الزام به تحویل مبیع (خرید و فروش)- اجاره و رهن- استرداد اموال-اعتراض ثالث-جلب ثالث-مطالبه سرقفلی -رفع مزاحمت -رفع تصرف-قراردادهای پیمانکاری-کارگر وکارفرما -بیمه و تامین اجتماعی-تامین دلیل-وقف – حق شفعه-استرداد اموال-اعلام ورشکستگی-دستور موقت-ابطال سند مالکیت-الزام به تنظیم سند اتومبیل -مطالبه ثمن-و…..

در اینجا چند مورد از موارد بالا را به صورت موادی که در قانون آمده است بررسی میکنیم.(وکیل حقوقی نیشابور)وکیل حقوقی نیشابور

اجاره

اجاره : عقدی است دو جانبه بین موجر و مستاجر که شخص مالک و کسی که اذن در تصرف دارد منفعت مال خود را در مدت مشخص و برای انجام کار معین به دیگری تملیک میکند.

وصیت

وصیت :به معنای نوشته ای است که شخص درباره ای اموال خود تصمیم گیری میکند .که بعد از فوتش به اجرا در آید .

وصیت به دو قسم تقسیم میشود : وصیت تملیکی  و وصیت عهدی

در ماده 826 قانون مدنی آمده است که : وصیت تملیکی : عبارت است از اینکه کسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجاناً تملیک کند.

وصیت عهدی : عبارت است از اینکه شخصی یک یا چند نفر را برای انجام امر یا اموری یا تصرفات دیگری مامور مینماید.(وکیل حقوقی نیشابور)

کارگر و کارفرما

در ماده 2 قانون کار گفته شده است که :کارگر از لحاظ این قانون کسی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی اعم از مزد ، حقوق ، سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می کند .

در ماده 3 همین قانون گفته شده است که : کارفرما شخصی است حقیقی یا حقوقی که کارگر به درخواست و به حساب او در مقابل دریافت حق السعی کار می کند. مدیران و مسئولان و به طور عموم کلیه کسانی که عهده دار اداره کارگاه هستند نماینده کارفرما محسوب می شوند و کارفرما مسئول کلیه تعهداتی است که نمایندگان مذکور در قبال کارگر به عهده می گیرند .

در صورتی که نماینده کارفرما خارج از اختیارات خود تعهدی بنماید و کارفرما آن را نپذیرد در مقابل کارفرما ضامن است.

بیمه و تامین اجتماعی

در ماده 2 قانون بیمه و تامین اجتماعی گفته شده است که :بیمه شده شخصی است که راساً مشمول مقررات تأمین اجتماعی بوده و با پرداخت مبالغی به عنوان حق بیمه حق استفاده از مزایای مقرر در این قانون را دارد.

وقف

در ماده 55 قانون مدنی آمده است که :وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.

در صورت نیاز به وکیل  یا مشاوره حقوقی میتوانید فرم مربوط به وکیل متخصص را پر کنید تا وکیل مورد نظر به شما معرفی گردد.(وکیل حقوقی نیشابور)

 

 

بهترین وکیل چک در ایلام

چک یک سند عادی تجاری است که شخص صادر کننده آن تعهد میکند که در ظرف زمان معین مبلغ مشخصی را نزد بانکی که حساب دارد برای شخص دیگر کارسازی میکند چک

که دارای امتیاز خاصی نسبت به اسناد عادی دیگر از قبیل نوشته عادی که مردم بین خود مینویسند است برای استفاده از امتیازات قانونی چک میتوانید از مشورت ها و راهنمایی های

بهترین وکیل چک در ایلام بهره مند شوید.

در صورت نیاز به وکیل متخصص چک در شهر ایلام فرم مربوط به درخواست وکیل را پر نمائید. 

-تعریف چک از لحاظ قانون:

مطابق ماده 310 قانون تجارت:چک نوشته ای است که به موجب آن صادر کننده وجوهی که نزد محال علیه دارد کلا یا بعضا مسترد یا به دیگری واگذار کند به عبارت دیگر چک وسیله پرداخت پول است و در ماده منظور از محال علیه شخص حقوقی بانک است که صادر کننده آن که در بانک حساب دارد و صادر کننده با قید عبارت و مشخص کردن مبلغ معین و فرد معین در زمان معین دستور پرداخت آن را به بانک یا همان محال علیه میدهد.

-امتیازات قانونی و  حقوقی چک:

1-بهترین وسیله پرداخت پول در جهان است از جهت سرعت در انتقال،بدین معنا که همه نمیتوانند حجم پول زیادی را در نزد خود نگهداری کنند و برای خود در نزد بانک حسابی باز میکنند و با این ورقه دستور پرداخت آن را یا برای خود یا برای دیگری به بانک میدهد.

2-یکی دیگر از امتیازات این سند سرعت در نقل و انتقال آن است و به این معنا که شخص دارنده سند میتواند آن را از طریق ظهرنویسی به دیگری منتقل کند و به عبارت دیگر اگر سند تجاری در وجه شخص معین باشد انتقال آن از طریق ظهر نویسی به عمل می آید

3- کلیه اسناد تجاری از قبیل سفته و برات و چک در همه این امتیازات مشترک هستند اما در چک این امتیاز وجود دارد که شخص بدون مراجعه به دادگاه تقاضا صدور اجراییه را از اداره ثبت محل حساب صادر کننده تقاضا کند البته این تقاضا از اداره ثبت بستگی به رعایت کردن شرایطی دارد که به آن اشاره خواهیم کرد.

4-یکی دیگر از مزایای چک داشتن مسئولیت تضامنی تمام ظهرنویسان سند تجاری است به این معنا که تمام امضا کنندگان سند در برابر دارنده مسئول پرداخت تمام وجه سند هستند.

و شخص دارنده میتواند علیه تمامی امضا کنندگان به صورت فردی و جمعی دادخواست  مطالبه وجه آن را بدهد.

5-یکی دیگر از امتیازات سند تجاری چک جنبه کیفری داشتن عمل چک بلامحل است به این معنا که شخص در دادگاه کیفری میتواند علیه کسی که چک بلا محل کشیده طرح دعوا کند

و به عبارت دیگر کسی که چکی را صادر کرده که موجودی درحساب نداشته باشد مجرم است تنها به صرف صدور چک

  -انتقال چک به چه صورت است؟

انتقال چک به دو روش صورت میگیرد یا از طریق قبض و اقباض(یا همان دست به دست شدن) یا از طریق ظهرنویسی یا امضا کردن در پشت سند تجاری است درصورتی که سند تجاری در وجه شخص معین باشد انتقال آن از طریق ظهر نویسی به عمل می آید به این معنا که شخص دارنده که سند تجاری در وجه او قید شده باید در پشت سند تجاری را امضا کند و با این روش سند تجاری به دیگری انتقال داده میشود ولی اگر در سند تجاری عبارت در وجه حامل قید شود،سند تجاری میتواند از طریق دست به دست شدن انتقال پیدا کند و دارنده یا طلبکار شخصی است که سند چک را دراختیار داشته باشد.

 -منظور از مسئولیت تضامنی دارندگان سند تجاری چیست؟بهترین وکیل چک در ایلام

یکی از امتیازات سند تجاری است به این معنا که شخص صادر کننده که بدهکار اصلی است  و تمامی ظهر نویسان و ضامنان که سند تجاری را امضا کردند به صورت فردی و جمعی در برابر دارنده چک نسبت به تمامی مبلغ سند تجاری مسئول هستند و هر کس از ظهر نویس ها که مبلغ را به دارنده پرداخت کرد میتواند نسبت به ظهرنویس های ماقبل خود و صادرکننده نسبت به تمامی مبلغ سند تجاری رجوع کند.

-شرایط  مطالبه چک از طریق اجرای ثبت :

برای مطالبه چک از طریق اجراییه ثبت باید دعوای دارنده علیه صادرکننده به عمل آید  و دعوا علیه ضامن و ظهر نویس سند باید در دادگاه اقامه شود و فردی که دارنده است باید با بردن اصل چک به اجرای ثبت محل حساب صادر کننده تقاضا صدور اجراییه کند حسن تقاضا احقاق حق در این مرجع در آن است که بدون تشریفات رسیدگی در دادگاه و به سرعت بیشتری رسیدگی میشود و دایره ثبت میتواند نسبت به توقیف اموال صادر کننده اقدام نماید ولی طرح خیلی از دعاوی اضافی مثل خسارت تاخیر تادیه وجه و طرح دعوا علیه ضامن،ظهرنویس را نمیشه در این نهاد مطرح کرد.

مجازات صدور چک بلا محل در قانون صدور چک بدین گونه آمده است

ماده 7 قانون صدور چک مقرر داشته است: هر کس مرتکب تخلف مندرج در ماده 3 گردد، به حبس تعزیری از شش ماه تا دو سال (حبس تعزیری درجه 6) و حسب مورد جزای نقدی معادل یک چهارم تمام وجه چک یا یک چهارم کسر موجودی هنگام ارائه چک به بانک محکوم خواهد شد و باید اظهار داشت صدور چک از حساب مسدود در حکم صدور چک بلا محل است؛ چرا که طبق ماده 10 قانون چک هر کس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود به هر علتی مبادرت به صدور چنین چکی نماید، به حداکثر مجازات مندرج در ماده 7 (یعنی دو سال حبس) و ممنوعیت از داشتن دسته چک محکوم خواهد شد و چنین جرمی غیر قابل تعلیق است و یک جرم عمدی محسوب و منوط به احراز سوء نیت و علم و آگاهی مرتکب به بسته بودن حساب بانکی خود در زمان صدور چک می­ باسد.

-طرح دعوای کیفری چک به چه صورت است؟

برای طرح دعاوی کیفری چک باید دو مهلت قانونی را در نظر داشت در غیر این صورت دیگر دعوای کیفری نمیشود طرح شود و آن این است که شخص دارنده باید از ظرف مدت شش ماه از تاریخ سررسید وجه آن را از بانک مطالبه نماید و یا در صورتی که در تاریخ سررسید به بانک مراجعه کند و با عدم پرداخت وجه مواجه شود باید از تاریخ عدم پرداخت ظرف شش ماه شکایت کند و در غیر این صورت حق شکایت کیفری ندارد و نکته دیگر این است که شکایت کیفری را باید علیه صادر کننده حساب بانکی مطرح کرد و نمیشود شکایت کیفری علیه ظهرنویس و ضامنان سند در صورتی که سند را صرفا انتقال داده باشند مطرح کرد و ظهر نویس ها و ضامنان صرفا مسئولیت مدنی دارند.

-در صورتی که سند بعد از برگشت آن توسط بانک به دیگری منتقل شود آیا میتوان شکایت کیفری مطرح کرد ؟

در این صورت باید گفت که حق شکایت کیفری دیگر مطرح نیست و جزء استثنا های قانون صدور چک است و در این صورت دارنده چک نمیتواند علیه صادر کننده شکایت کیفری چک را مطرح کند و فقط مسئولیت مدنی بدهکاران چک که از طریق دادگاه حقوقی و دایره اجرا ثبت اسناد ( در صورت شرایط صدور اجراییه)  مطرح است.

 

چناچه با عدم پرداخت وجه سند تجاری خود مواجه شدید میتوانید فرم مربوط به درخواست بهترین وکیل متخصص چک در شهر ایلام را پر نمائید.

تامین دلیل چیست؟

 تامین دلیل به این معناست که افراد برای حفظ اسناد و مدارک که احتمال دارد درآینده به عنوان دلیلی در دادگاه مورد استفاده قرارگیرد ، درخواست تامین می کنند .(تامین دلیل چیست؟)

برطبق ماده 149 قانون آیین دادرسی مدنی

در مواردی که اشخاص ذی نفع احتمال دهند که در آینده استفاده از دلایل و مدارک دعوای آنان از قبیل تحقیق محلی و کسب اطلاع از مطلعین و استعلام نظر کارشناسان یا دفاتر تجاری یا استفاده از قرائن و امارات موجود در محل و یا دلایلی که نزد طرف دعوا یا دیگری است، متعذر یامتعسر خواهد شد، می توانند از دادگاه درخواست تامین آنها را بنمایند. مقصود از تامین در این موارد فقط ملاحظه و صورت برداری از اینگونه دلایل است.

دلیل چیست :

]دلیل همان چیزی است که طرفین دعوی برای اثبات دعوی یا دفاع از خود به ان استناد می کند.

برطبق ماده 150 قانون آیین دادرسی مدنی

درخواست تامین دلیل ممکن است در هنگام دادرسی و یا قبل از اقامه دعوا باشد.

مرجع رسیدگی

مرجع رسیدگی شورای حل اختلاف ، محلی است که دلیل ها و امارات مورد درخواست در حوزه آن قرار دارد و اگر در حوزه مربوط به شورای حل اختلاف نباشد رسیدگی آن با دادگاه محل آن است .(تامین دلیل چیست؟)

برطبق ماده 153 قانون آیین دادرسی مدنیتامین دلیل چیست؟

دادگاه می تواند تامین دلیل را به دادرس علی البدل یا مدیر دفتر دادگاه ارجاع دهد. مگر در مواردی که فقط تامین مبنای حکم دادگاه قرار گیرد در این صورت قاضی صادرکننده رای باید شخصا اقدام نماید یا گزارش آن موجب وثوق دادگاه باشد.

برطبق ماده 152 قانون آیین دادرسی مدنی

دادگاه طرف مقابل را برای تامین دلیل احضار می نماید ولی عدم حضور او مانع از تامین نیست. در اموری که فوریت داشته باشد دادگاه بدون احضار طرف اقدام به تامین دلیل می نماید.

طرح دادخواست تامین دلیل

برطبق ماده 151 قانون آیین دادرسی مدنی

درخواست تامین  چه کتبی یا شفاهی باید حاوی نکات زیرباشد :
۱- مشخصات درخواست کننده و طرف او.
۲- موضوع دعوایی که برای اثبات آن درخواست تامین می شود.
۳- اوضاع و احوالی که موجب درخواست آن شده است.

در تامین دلیل آیا لزوما خوانده باید مشخص باشد یا خیر؟

برطبق ماده 154 قانون ایین دادرسی مدنی

در صورتی که تعیین طرف مقابل برای درخواست کننده تامین دلیل ممکن نباشد، درخواست آن بدون تعیین طرف پذیرفته وبه جریان گذاشته خواهدشد.

برطبق ماده 155 قانون آیین دادرسی مدنی

تامین دلیل برای حفظ آن است و تشخیص درجه ارزش آن در موارد استفاده، با دادگاه می باشد.

پرسش و پاسخ

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر کنید

وکیل پرونده های ملکی در ایلام

یکی از پر کاربردترین پرونده های حقوقی و کیفری پرونده های ملکی است  که به دلیل حساسیت زیاد برای پایمال نشدن حقوق مالی حتما باید با یک وکیل پرونده های ملکی در ایلام کارکشته که آشنا با پرونده های ملکی باشد باید مشورت های لازم را با یک وکیل متخصص در این موضوع را انجام داد که گاه با پیچیدگی های خاصی همراه است که پیشنهاد میشود در این زمینه با وکلا و مشاوران موسسه بین المللی وکیل نوین همراهی های لازم را داشته باشید تا به کسب نتیجه مطمئن تر در پرونده های حقوقی خود دست پیدا کنید.

معمولا پرونده های ملکی به انواع گوناگونی تقسیم میشود:

پرونده های ملکی ثبتی:

پرونده ملکی ثبتی به آن دسته از دعاوی گفته میشود که مربوط به حوزه ثبت اسناد و املاک محل است که نمونه دعاوی مرتبط با افراز ملک،ابطال سند مالکیت،اسناد رسمی و اجرای امور ثبتی است که مستقیما بدون نیاز به مطرح شدن آن در دادگاه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک اجرا میشود.

دعاوی مربوط به الزام تنظیم سند رسمی :

گاهی اوقات اتفاق می افتد ما ملکی را میخریم که فروشنده آن حاضر به انتقال سند مالکیت به هر دلیلی نمیشود در این صورت ما به همراه اصل قولنامه و کارت شناسایی در دادگاه محل اقامت خوانده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح میکنیم.

 دعاوی تصرف عدوانی:  

گر کسی مال غیر منقول کسی را به ناحق و بدون مجوز قانونی در اختیار بگیرد صاحب حق یا وکیل متخصص ملکی با اصل مدرک اثبات مالکیت عین یا منفعت مال (مانند سند مالکیت یا اجاره نامه) دعوای رفع تصرف عدوانی را در دادگاه محل وقوع ملک مطرح میکند.

دعوای فسخ مال غیر منقول:

معاملات خرید و فروش و اجاره املاک معاملات لازم هستند به این معنا که طرفین حق فسخ آن را ندارند مگر در صورتی که مال مورد معامله نقص یا عیبی داشته که خریدار متوجه نبوده یا در صورت نااگاهی گران تراز قیمت عرفی آن معامله شود یا از شرایط ضمن عقد تخلفی شود که قید شده شخصی که حقش در این زمینه ضایع شده میتوان دادخواست فسخ خود را به دادگاه مطرح نماید.

تخلیه ملکوکیل پرونده های ملکی در ایلام

یکی از دعاوی ملکی پرتکرار که میان مالک و مستاجر رخ می‌دهد. قرارداد اجاره ملک قراردادی است که طبق آن امتیاز کامل استفاده و بهره‌برداری از ملک برای مدت معین و در قبال دریافت مبلغ معینی، به مستاجر داده می‌شود. اگر پس از پایان دوره قرارداد، مستاجر حاضر به تخلیه ملک نشود؛ مالک محق است تا از طریق قانونی اقدام به دریافت حکم تخلیه ملک نماید.

الزام به تحویل مبیع

اگر خریدار و فروشنده زمان مشخصی را برای تحویل بیع از فروشنده به خریدار مشخص کرده باشند، در همان زمان باید تحویل مبیع انواع شود. همچنین در صورت مشخص نشدن این موضوع در قرارداد، پیش فرض بر تحویل مبیع بلافاصله پس از عقد قرارداد است. در این شرایط منظور از تحویل مبیع، شکلی از تسلیم است که خریدار، متمکن از انحاء تصرفات و انتفاعات باشد.

اجرایی شدن تحویل مبیع بر اساس فهم و عرف جامعه انجام می‌شود. به این معنا که عرف جامعه بپذیرد خریدار هرگونه که بخواهد می‌تواند از مبیع بهره‌برداری نماید.

اگر به هر دلیلی، فروشنده از تحویل مبیع سرپیچی کند؛ خریدار می‌تواند درخواست الزام به تحویل مبیع را به محاکم قضایی ارائه کند.

دعوای سرقفلی:

یکی از حوزه‌های تخصصی وکیل ملکی در ایلام دعاوی سرقفلی است. بسیاری از مغازه‌های فعال در پایتخت، علاوه بر مالکیت دارای حق سرقفلی هستند. در واقع اماکن مسکونی هیچ وقت دارای حق سرقفلی نمی‌شوند. اما در مورد املاک تجاری، مستاجر ممکن است دارای حق سرقفلی باشد. در قانون و عرف گذشته، منظور از سرقفلی حق کسب و پیشه است. به این معنا که مستاجر ملک تجاری با راه‌اندازی یک کسب‌وکار در یک مغازه ناشناخته، به آن شهرت و اعتبار می‌بخشد. برای حمایت از این تلاش و ایجاد انگیزه کسب در مستاجر، حق سرقفلی شکل گرفته است.

طی تغییراتی که در قانون حق کسب و پیشه (صادره در سال ۱۳۵۶در سال ۱۳۷۶ صورت گرفت، نام این قانون به سرقفلی تغییر یافت. این قانون برخلاف قانون قبلی، موجب تمدید اجاره خودکار نخواهد شد؛ و اگر مالک و مستاجر به توافق نرسند؛ مستاجر ملزم به تخلیه ملک است. همچنین این حق به صورت خودکار ایجاد نمی‌شود و تنها در صورتی وجود خواهد داشت که مالک و مستاجر به توافق برسند.

البته برای افرادی که پیش از قانون سال ۷۶ و مطابق با قانون قبلی در قرارداد مالک و مستاجر هستند؛ قوانین نیز مطابق با شرایط قبلی اعمال می‌شود.

از جمله متداول‌ترین دعاوی در این حوزه می‌توان به حق مطالبه سرقفلی، تجویز تغییر شغل در سرقفلی، تخلیه سرقفلی از سوی مالک و تجویز انتقال سرقفلی را نام برد.

وکیل حقوقی نوشهر

 

چنانچه ساکن شهر نوشهر هستید و در مسائل حقوقی به مشکل برخورده اید و احتیاج به وکیل دارید ما در سامانه وکیل نوین وکیل متخصص به مشکل شما را بهتون معرفی میکنیم.و در صورت نیاز میتوانید فرم مربوط به درخواست وکیل را پر کنید

ما در این سامانه با کاربلدترین وکیلان نوشهر همکاری داریم و میتوانیم وکیلان را به شما معرفی کنیم.(وکیل حقوقی نوشهر)

دعاوی حقوقی :

دعوای است که مربوط به حقوق افراد است و هم چنین جبران ناشی از ضرر این نقض است . دعاوی حقوقی مستقیم در دادگاه مطرح  میشود و احتیاجی به دادسرا رفتن نیست.

مسائل حقوقی شامل مواردی چون:وکیل حقوقی نوشهر

چون چک ، سفته – قراردادها ، فسخ قراردادها – ملکی – ثبتی -تنظیم سند -ارث ، وصیت – الزام به تحویل مبیع (خرید و فروش)- اجاره و رهن- استرداد اموال-اعتراض ثالث-جلب ثالث-مطالبه سرقفلی -رفع مزاحمت -رفع تصرف-قراردادهای پیمانکاری-کارگر وکارفرما -بیمه و تامین اجتماعی-تامین دلیل-وقف – حق شفعه-استرداد اموال-اعلام ورشکستگی-دستور موقت-ابطال سند مالکیت-الزام به تنظیم سند اتومبیل -مطالبه ثمن-

مراحل رسیدگی  به دعوای حقوقی:(وکیل حقوقی نوشهر)

اولین مرحله رسیدگی به دعوای حقوقی  تقدیم دادخواست به دادگاه میباشد که در دادواست باید علت طرح این دادخواست رو به همراه شواهد اعلام کنید.(وکیل حقوقی نوشهر)

دومین مرحله باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی میباشد.

سومین مرحله که باید انجام بشه ثبت پرونده است و ارجاع آن به شورا یا شعب مربوطه .

در مرحله چهارم که باید انجام بشه ثبت پرونده در دفتر دادگاه میباشد و تعیین زمان رسیدگی به آن است.(حقوقی)

در مرحله پنجم رفتن به جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف است  ،

در مرحله ششم انشاء رای که همان حکم و قرار است ،

مرحله هفتم واخواهی است و سپس مراحل بعدی تجدید نظر خواهی ، فرجام خواهی و مرحله آخر اجرای احکام است .

در صورت نیاز به وکیل یا مشاوره  در شهر خود  ،میباشید با پر کردن فرم درخواست وکیل و ارسال درخواستتون به ما ، ما باشما ارتباط برقرار میکنیم و وکیل مربوطه به مشکل شما را به شما معرفی خواهیم کرد.(حقوقی)

 

 

 

معرفی بهترین وکیل طلاق در یاسوج

 

ما در این راستا برخواسته ایم که بتوانیم دسترسی شما عزیزان را به وکیل راحتتر کنیم بر این منظور ما سامانه ای وکیل نوین  تشکیل داده ایم که شما با مطرح کردن در خواست خود به ما در هر نقاطی از کشور عزیزمان باشید وکیل مربوط را به شما معرفی خواهیم کرد وکیل های که در این مجموعه با ما همکاری دارند بهترین وکیل ها در حرفه خود  هستند آنها وکیل های خبره در کار خود اند و در زمان بستن قرارداد با شما تمامی سعی خود را بر این می گذارند که پرونده شما را به نتایج مثبتی برسانند .(معرفی بهترین وکیل طلاق در یاسوج)

ما بهترین وکیل های طلاق را در یاسوج داریم که شما میتوانید با مطرح کردن درخواست خود به ما  ، آنها را به شما معرفی کنیم

در صورت نیاز به وکیل فرم درخواست وکیل را پر کنید تا همکاران ما با شما تماس بگیرند

وکیل های که در حوزه طلاق ،نفقه ، مهریه ، حضانت فرزند و …در کار خود ماهر هستند .

طلاق به چه معناست

طلاق به معنای تمام شدن رابطه بین همسران است ، حال ممکن است این طلاق به دلایل مختلفی پیش آید و زوجین بخواهند به رابطه بینخود پایان دهند

طلاق انواع مخلفی دارد :

طلاقی که از سمت مرد درخواست میشود -طلاقی که از سمت زن درخواست میشود – طلاقی که به در خواست هردوست.

طلاقی که از سمت زن درخواست میشود یک پروسه طولانی مدتی است چون زن باید مدارک کاملی برای درخواست خود داشته باشد .(معرفی بهترین وکیل طلاق در یاسوج)

زن میتواند برای ندادن نفقه از شوهر خود شکایت کند . نفقه به این معناست که مرد باید تمامی شرایط یک زندگی را فراهم کند که این شرایط فراهم اوردن مسکن ، خوراک، پوشاک ، هزینه های درمانی و بهداشتی است .(معرفی بهترین وکیل طلاق در یاسوج)

همچنین مواردی که به آن عسر و حرج می گویند که شامل موارد زیر میشود:

۱- ترک زندگی خانوادگی توسط زوج حداقل به مدت شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجه.

۲- اعتیاد زوج به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است.

۳- محکومیت قطعی زوج به حبس پنج سال یا بیشتر.
۴- ضرب و شتم یا هرگونه سوءرفتار مستمر زوج که عرفاً با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشد.
۵- ابتلای زوج به بیماری‌های صعب‌العلاج روانی یا ساری یا هر عارضه‌ی صعب‌العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید.

 

وکیل طلاق در یاسوج

چنانچه در زندگی زناشوییی خود به بن است رسیده اید و جز طلاق راه چاره ای نمی بیینید ما به شما بهترین وکیل را در شهر خودتان معرفی می کنیم .

یا اگر قصد دارید نفقه یا مهریه خود را بگیرید ما ب شما این پیشنهاد میکنیم که با بهترین مشاوران حقوقی ما ارتباط برقرار کرده و با آنها در زمینه حقوقی خود صحبت کنید .

در صورت نیاز به وکیل متخصص و یا مشاوره حقوقی میتوانید فرم مربوط به درخواست وکیل را پر کنید تا همکاران ما با شما ارتباط برقرار کنند.

ما در سامانه وکیل نوین با  بهترین وکیل ها که در کار خود زبانزد هستن ،همکاری میکنیم  همچنین مشاوران حقوقی که با صبر و حوصله به تمامی صحبت های شما گوش فرا میدهند و سعی بر این دارند که بهترین راه حل را به شما ارائه دهند تا هرچه سریعتر مشکل شما برطرف شود  .

در وکیل نوین همچنین به تمامی سوالات حقوقی شما پاسخ داده خواهد شد .(وکیل طلاق در یاسوج).

طلاق

به معنای پایان یافتن علقه زوجیت است که در زمان طلاق مرد باید حق و حقوق زن را بپردازد ، این حق و حقوق شامل مهریه ، نفقه و…میباشد.

انواع طلاق

طلاق به سه صورت امکان پذیر است  :

طلاق از سمت زوج (مرد) ، طلاق از سمت زوجه(زن) ، طلاق توافقی زوجین

طلاق از سمت مرد که در ماده 1133 قانون مدنی درباره آن توضیح داده است

مرد می تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید.

طلاق از سمت زوجه

چنانچه زنی به هر دلیلی از شوهر خود راضی نباشد و کراهت داشته باشد ، چون اختیار  با مرد هست ، با دادن مالی به شوهرش حالا این مال می تواند قسمتی یا تمام مهریه اش باشد  و نظر شوهرش را برای طلاق جلب کند در قانون مدنی به همچین طلاقی « طلاق خلع »گفته میشود و مرد در این نوع طلاق حق رجوع ندارد.

وکیل طلاق در یاسوج

 

دلیل دیگر را میتوان در ماده 1129 قانون مدنی در نظر گرفت

در صورت استنکاف شوهر از دادن نفقه و عدم امکان اجراء حکم محکمه و الزام او بدادن نفقه زن می‌ تواند برای طلاق به حاکم ‌رجوع کند و حاکم شوهر او را اجبار به طلاق مینماید ‌همچنین است در صورت عجز شوهر از دادن نفقه.

مهریه

مهری است که در زمان ازدواج باید تعیین شود و ذمه ای است که برگردن مرد گذاشته میشود و هرزمان زن بخواهد مرد باید آن را بپردازد ( درصورتی که مهریه عندالمطالبه باشد)

انواع مهریه که در قانون ذکر شده است

مهرالمسمی

به مهری گفته میشود که زن و مرد قبل از عقد در مورد آن به توافق رسیده اند که آن را در سند ازدواج خود ذکر میکنند همان مهری است که در زمان خواستگاری خانواده بایکدیگر به توافق میرسند.

مهرالمثل

به زبان راحتر میتوان گفت که در زمان عقد مهریه ای ذکر نشده است و حال بعد از ایجاد رابطه زناشویی  زوج میخواهند جدا شوند و میبینن که با یکدیگر تفاهم ندارند در اینجا به دلیل اینکه بین زن ومرد مهریه ای تعیین نشده  است ، مهریه زن را برحسب عرف و باتوجه به موقعیت زن که شامل ( سن ، تحصیلات ،موقعیت اجتماعی و خانوادگی) است محاسبه میشود.

مهرالمتعه

به مهری گفته میشود که همانند مهرالمثل در نظرگرفته نشده است و اما با این تفاوت که  قبل از ایجاد رابطه زناشویی مرد میخواهد همسر خود را طلاق دهد تنها تفاوت مهرالمتعه با مهرالمثل این است که به وضعیت اقتصادی  مرد توجه میشود.

معرفی بهترین وکیل در ایلام

قبل از تبحر و تخصص وکلا در دعاوی حقوقی، کیفری، خانوادگی و ثبتی باید گفت که وکیل خوب در وکالت کسی است که علاوه بر مورد اعتماد بودن و اصل رازداری سخنان و اطلاعات موکل، مشکل  و دغدغه موکل را مشکل خود بداند و با تمام وجود در جهت رفع مشکل موکل بکوشد. علاوه بر این که تخصص و تبحر و نیز سابقه کار قضایی و نیز پیگیری کار موکل و پاسخ به سوالات موکل در اسرع وقت نیز مهم می باشد.

موسسه بین المللی راه امید این امکان را برای کاربران و موکلین عزیز فراهم آورده و با بهره گیری از بسیاری وکلای متخصص در زمینه های مختلف دعاوی کیفری، ثبتی، ملکی، خانوادگی (اعم از طلاق یک طرفه و طلاق توافقی و نفقه …) و حقوقی، با تحصیلات عالیه در مقاطع تحصیلات تکمیلی و نیز استفاده و بهره گیری از قضات بازنشسته در امور مختلف در جهت مشاوره و رفع مشکلات موکلین با مشاورین متخصص در این زمینه آماده خدمت رسانی به کاربران محترم می باشد.

مهمترین مزیت سامانه وکیل نوین این است که کاربران محترم با پر کردن فرم مخصوصی که طراحی شده است، می توانند در خواست وکیل و مشاوره نمایند. و در اسرع وقت از سوی مشاورین سامانه با کاربران محترم تماس گرفته و ضمن مشاوره تخصصی با ارجاع امر پرونده به وکیل متخصص در جهت مشکل کاربران و موکلین بر می آیند.

چنانچه نیازمند وکیل هستید در زمینه ای مختلف، فرم زیر را پر کنید

جرم مزاحمت تلفنی در سال جدید

مزاحمت تلفنی به این معنا که شخصی با استفاده از وسایل مخابراتی برای شخص دیگری مزاحمت ایجاد کند.

بر طبق مواد 641 قانون مجازات اسلامی در بخش تعزیرات و بر طبق ماده واحده تبصره 2 ماده 14 قانون تاسیس شرکت مخابرات جرم انگاری شده و غیر قابل مجازات است.

-آیا جرم مزاحمت تلفنی قابل گذشت است یا خیر؟

مطابق با قانون مجازات اسلامی مصوب 92 جرم قابل گذشت باید در قانون تصریح شود و الا غیر قابل گذشت است و جرم مزاحمت تلفنی هم به دلیل سکوت قانون غیر قابل گذشت محسوب شده و مطابق ماده 19 قانون مجازات اسلامی حبس و جزا نقدی درجه هفت را شامل میشود.

انواع مزاحمت های تلفنی :جرم مزاحمت تلفنی در سال جدید

1-سوت زدن -فوت کردن-سکوت.

2- فحاشی و گفتن حرف های رکیک.

3- گفتن اخبار دروغ و همچنین خبرهای هولناک که باعث شوک آنی شده و ممکن است پیامدهای ناراحت کننده برای اعضاء اون خانواده به وجود آید.(جرم مزاحمت تلفنی در سال جدید).

پیگیری شکایت مزاحمت تلفنی:

امکان پیگیری از سوی شرکت مخابرات و هم چنین رفتن به دادسرا و تنظیم شکایت کیفری قابل رسیدگی است .

برطبق ماده 641 قانون مجازات اسلامی:

هرگاه کسی به وسیله تلفن یا دستگاه های مخابراتی دیگر برایر اشخاص ایجاد مزاحمت نماید علاوه بر اجرای مقررات خاص شرکت مخابرات مرتکب به حبس از یک تا شش ماه محکوم خواهد شد.

هرکس وسیله مخابراتی در اختیار خود را وسیله مزاحمت دیگری قرار دهد یا با عمد سوءنیت ارتباط دیگری را مختل کند برای اولین بار پس از کشف ارتباط تلفنی او به مدت یک هفته همراه با اخطار کتی  قطع و تجدید ارتباط مستلزم پرداخت هزینه های مربوط خواهد بود .

در صورت تکرار ارتباط تلفنی او به مدت سه ماه همراه با اخطار کتبی قطع و تجدید ارتباط مستلزم پرداخت هزینه های مربوط و تقاضای مشترک خواهد بود و برای سوم شرکت مشترک را پس از تسویه حساب مشترک خواهد کرد.

سامانه ثنا

سامانه ثنا چیست :

برطبق ماده 175 قانون ایین دادرسی کیفری :

استفاده از سامانه های ثتا (سیستم های) رایانه ای و مخابراتی از قبیل پیام نگار(ایمیل) ارتباط تصویری از راه دور -نمابرو تلفن -برای طرح شکایت یا دعوی -ارجاع پرونده-احضار متهم ابلاغ اوراق قضایی و هم چنین نیابت قضایی با رعایت مقررات راجع به دادرسی الکترونیکی بلامانع است .(ثنا)

ادرس الکترونیکی ثنا:www.sana.adliran.ir

ابلاغ الکترونیکی چیست

سامانه الکترونیکی است که بربستر شبکه قابل دسترسی و استفاده برای طرفین دعوا است و نماینده قانونی دفاتر خدمات قضایی -کارشناس ها و ضابطان قضایی و تمامی اشخاص  که مرتبط به جهت ابلاغ اوراق قضایی هستند و نشر اگهی به صورت الکترونیکی است .

اهداف سامانه ثنا

1-افزایش سطح رضایتمندی شهروندان و طرفین دعوی

2-جلوگیری از اتلاف وقت و اطاله دادرسی

3-صرفه جویی در منابع انسانی و هزینه مرسولات پستی

4-احترام بر حریم خصوصی افراد

5- ارتقاء کیفی سلامت قضایی و اداری

طریقه ثبت نام سامانه ثناسامانه ثنا

1- مراجعه مستقیم به دفتر خدمات الکترونیک قضایی:

رفتن به نزدیکترین دفتر خدمات قضایی و با ارائه کارت ملی و اطلاعات شناسنامه -درس و شماره تلفن کدپستی و اخذ امضای الکترونیک توسط دفتر در سامانه ثنا ثبت نام کرده و بعد از ان میتوان نسبت به طرح دعوا اقدام کرد

2-پیش ثبت نام در سامانه ثنا(منزل)و بعد مراجعه به دفتر خدمات قضایی یا مجتمع قضایی جهت تایید ثبت نام .

3-مشاهده ابلاغ الکترونیک در سامانه ابلاغ www.eblagh.adliran.ir

 

نحوه ثبت نام سامانه ثنا

اولین گام این است که برای عضو شدن باید وارد سایت شوید و روی لینک سامانه ثبت نام کلیک کنید سپس بر روی ثبت نام شخص حقیقی کلیک کرده و اطلاعات خود را وارد کنید و عددی که درون تصویر هست وارد کنید و روی ادامه کلیک کنید و در صفحه بعد قوانین استفاده از سامانه را خوانده و وارد مرحله بعد شوید .

-در صفحه بعد اطلاعات کامل شما استعلام می شود و شما باید محل تولد و دین خود را انتخاب کنید و وارد صفحه بعد شوید .در این مرحله اطلاعات تماس و ایمیل خود را وارد کنید و روی مرحله بعد کلیک کنید

-حال باید اطلاعات محل سکونت خود را وارد کنید و به مرحله بعد بروید . در اخر نام مستعارشغل و تحصیلات خود را وارد کنید و اتمام ثبت اطلاعات اولیه را بزنید.

در مرحله اخر پس از ثبت نام اولیه و برای نهایی کردن ثبت نام احراز هویت باید با همراه داشتن کارت ملی به نزدیکترین دفتر قضایی محل سکونت مراجعه کنید بعد از مراجعه شما یک پیامک حاوی رمز عبور برای شما ارسال می گردد که از طریق ان میتوانید وارد سامانه ثنا شوید.

نحوه استفاده از اپلیکیشن همراه ثنا

اشخاصی که دارای تلفن همراه سیستم عامل اندروید هستنذ میتواند برای دانلود اپلیکیشن سامانه ثنا بر روی لینک www.eblagh.adliran.ir کلیک کرده و پس از باز شدن صفحه در قسمت مشخصی از وب سایت گزینه با عنوان (( دانلود نرم افزار ابلاغ الکترونیک قضایی برای اندروید)) وجود دارد که میتوانید نرم افزار دانلود و بر روی دستگاه خود نصب کنید.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پرکنید.

مهاجرت

مهاجرت یکی از زیرشاخه های حقوق بین الملل خصوصی است که به موضوع های چون گرفتن تابعیت_اقامت و غیره…می پردازد .

انواع مشاوره مهاجرتی :

1-مشاوره تحصیلی

2- مشاوره شغلی

3-مشاوره مهاجرتی از طریق ازدواج

4- مشاوره مهاجرتی از طریق تولد فرزند

5- مشاوره مهاجرتی سرمایه گذاری

مهاجرت به کانادا

1- مهاجرت به کانادا از طریق روش تحصیلی :

دریافت ویزای تحصیلی از کشور کانادا یکی از به روزترین روش های مهاجرت میباشد که دربین جوانان امروزی بسیار پر طرفدار میباشد .

شرایط گرفتن ویزای تحصیلی :وکیل مهاجرت به کانادا در سال جدید

1- داشتن مدرک زبان و هم چنین یاد داشتن زبان فرانسه یا انگلیسی.

2-داشتن مدرک تحصیلی .

3-تمکن مالی داشتن.

4- ارائه دعوت نامه یا نامه پذیرش ازسوی یکی ازدانشگاه های کانادا.

5-داشتن گواهی سلامت پزشکی.

6- ارائه فرم های تکمیل شده مربوط به پذیرش .

2- مهاجرت به کانادا از طریق مهاجرت شغلی :

این اشخاص که درخواست مهاجرت شغلی برای کانادا را دارند .کشور کانادا بر اساس مهارت و تجربه شغلی خود به آنها اجازه اشتغال زایی می دهد .( وکیل مهاجرت)

شرایط گرفتن ویزای شغلی :

1-داشتن تجربه و مهارت کافی .

2- ارائه گواهی سلامت و عدم سوء پیشینه.

3-  تمکن مالی داشتن.

4- داشتن مدارک لازم جهت پذیرش.

3-مهاجرت به کانادا از طریق ازدواج :

ازدواج با یکی ازشهروندان کانادا یکی دیگر از شرایط اقامت گرفتن است که البته به آسونی این اتفاق امکان پذیر نخواهد بود .( وکیل مهاجرت)

شرایط گرفتن ویزا از طریق ازدواج :

برای دریافت این ویزا مدارکی لازم است که این مدارک شامل :  میزان در آمد و داشتن قدرت تامین هزینه هایی زندگی -میزان درارایی و  انتخاب محل سکونت است .

هزینه هایی که برای این روش مهاجرت باید پرداخت شود : هزینه های مربوط به اسپانسر شیپ و حمایت مالی از همسر و فرزند میباشد .

4-مهاجرت به کانادا  از طریق تولد فرزند:

اشخاص میتوانند با تولد فرزند  خویش در کشور کانادا سیتیزن کانادا شوند در واقع با تولد فرزند والدین او نیزتابعیت کانادا را بدست می آورند و از شهروندان محسوب میشوند و این تابعیت تا سن 18 سالگی فرزند زمان میبرد و فرزند سپس ازطریق اسپانسر شیپ برای اقامت والدین خود میتواند اقدام کند .

شرایط روش اسپانسر شیپ والدین:

فرزندان برای گرفتن اقامت والدین لازم به داشتن شرایطی هستند که این شرایط شامل مواردی چون : برخورداری از اقامت دائم کانادا،ثبت در قانون بومیان کانادا،شهروند کانادا و مهم ترین نکته این است که این فرزندان برای اسپانسر شیپ والدین خود باید از پس تامیین نیازهای والدین و تمکن مالی برای حمایت برخوردار باشند .( وکیل مهاجرت)

مدارک لازم برای مهاجرت به کانادا:

1-اسناد هویتی که شامل :شناسنامه،کارت ملی ،گذرنامه به همراه عکس پاسپورتی

2- مدارک مربوط به فرایند انگشت نگاری

3- اسناد بانکی که شامل : جهت اثبات میزان دارایی،اموال و تمکن مالی

4-مدارک تحصیلی که شامل :آخرین مدرک تحصیلی،ریز نمرات ، گواهی اشتغال به تحصیل

5- مدارک شغلی که شامل : بیمه کار،سوابق شغلی،فیش حقوقی

نکته : در هنگام مهاجرت ارائه سه مدرک پاسپورت (ویزا -گذرنامه) و مدارک مربوط به تمکن مالی به ماموران فرودگاه ضروری است

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

وکیل قرارداد رهن ملکی

رهن و اجاره مسکن و معاملات تجاری یکی از پرکاربرد ترین قراردادهایی است که معمولا در بنگاه های املاک طی فرم های چاپی مخصوص اتحادیه املاک تنظیم میشود و در نوع خود یک قرارداد عادی محسوب میشود و در بنگاه معاملات ملکی تنظیم قرارداد عادی صورت میگیرد و برای اینکه حق و حقوق و مصلحت شما و شروط ضمن عقدی که برای خود مقرر کردید نیاز است که با یک  وکیل متخصص و آشنا با قوانین حقوقی در امور رهن و اجاره از موسسه حقوقی وکیل نوین مشورت های لازم جهت تنظیم قرارداد برای تحقق نتایج بهتر و مطمئن تر در قرارداد داشته باشید.

رهن چیست؟

به یک عمل حقوقی دو جانبه گفته میشود که در آن راهن (رهن دهنده) ملک خود را در ازای گرفتن مبلغ معینی پول در (مرتهن)در زمان معین قرار میدهد تا در صورت ناتوانی و عجز راهن (بدهکار) از ملک مورد وثیقه (عین مرهونه) طلب مرتهن (طلبکار) وصول گرو و وثیقه شخص دیگر (مرتهن) در زمان معین قرار میدهد تا در صورت ناتوانی و عجز راهن(بدهکار) از ملک مورد وثیقه(عین مرهونه) طلب مرتهن(طلبکار) وصول شود.

شرایط اساسی صحت معامله رهنی:

1-مال مورد رهن باید قابل نقل و انتقال قانونی باشد:

به این معنا که رهن دهنده باید مالک قانونی مال مورد رهن باشد و همچنین مالی را میشود به رهن گذاشت که عین معین باشد و رهن دین یا منفعت مال باطل است.

2- مرتهن حق فروش مال را در صورت عدم پرداخت وجه از طرف راهن داشته باشد:

این به این معناست که اگر در قرارداد رهن شرط شود که راهن حق فروش مال را ندارد عقد رهن باطل است.

3- در رهن  قبض مال شرط صحت معامله است:

این به این معناست که باید مال مورد رهن به تسلیم و قبض طلبکار(مرتهن) رسیده باشد و گرنه قرارداد رهن شکل نمیگیرد.

 مرتهن(طلبکار) در گرفتن وجه خود در صورت ورشکستگی راهن از چه طریقی میتواند به حق خود برسد؟

مرتهن در گرفتن طلب خود از راهن به واسطه مالی که در وثیقه و گرو اوست دارای امتیاز حق تقدم است و نسبت به  هر طلبکار عادی دارای حق رجحان است ولی اگر مال مورد رهن از وجهی که مرتهن در اختیار راهن قرار داده باشد کمتر باشد مرتهن نسبت به مال مورد رهن دارای حق امتیاز است اما نسبت به مابقی وجه خود داخل در غرما طلبکاران شود.در اینجا شما میتوانید به واسطه وکیلی که تخصص در این امور دارد مراجعه نموده و از حقتان دفاع کنید.  شما میتوانید با وکیل قرارداد رهن ملکی همکاری های لازم را داشته باشید.

دادخواست الزام به فک رهن به چه صورت است؟

حالتی  وجود دارد که مالک، ملک در رهن خود را با مبایعه نامه عادی به فرد دیگری منتقل می کند و متعهد می شود که تا زمان تنظیم سند رسمی، ملک را از رهن خارج کند، ولی در موعد مقرر موفق به انجام تعهد نمی شود. در این حالت خریدار که از خارج نشدن ملک از رهن، متضرر می شود می تواند الزام به فک رهن را از فروشنده بخواهد.

در این مورد خریدار ملک به خاطر اینکه مطابق قوانین حقوق مرتهن رعایت شود با مشکل تنظیم سند رسمی مواجه میشود به خاطر این پیشنهاد میشود که همراه با دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادخواست الزام به فک رهن به دادگاه تقدیم کند.

گاهی اوقات هم ممکن است شخصی مال خود را نزد بانک در ازای وام به وثیقه میگذارد و علی رغم پرداخت تمامی اقساط بانک ممکن است مال مورد رهن را آزاد نکند در این صورت فرد باید دادخواست الزام به فک رهن را مطرح نماید.

موارد ابطال سند رسمی به چه صورت است؟ 

ممکن است، شخصی ملک دیگری را به عنوان مال خود در رهن شخص دیگر اعم از حقیقی یا حقوقی قرار دهد. پس از این که مالک متوجه ی قرار گرفتن ملک خود در رهن شود، می تواند دادخواست ابطال سند رهنی را مطرح کند. مثال دیگری که در این ارتباط می توان زد، زمانی است که شخصی با سند عادی، ملکی را خریداری می کند و فروشنده ی ملک پس از امضای مبایعه نامه، اقدام به در رهن بردن ملک می کند. در چنین حالتی نیز خریدار ملک میتواند، دادخواست ابطال سند رهنی را از دادگاه بخواهد. حالت دیگری که ممکن است وجود داشته باشد، زمانی است که شرایط قانونی قرارداد رهن، مانند شرایط اساسی صحت معامله رعایت نشده باشد.

مرجع صالح برای رسیدگی

از آن جا که دعوای ابطال سند و الزام به فک رهن، مربوط به مال غیرمنقول است، در دادگاه محل وقوع ملک، رسیدگی می شود.

در صورتی که راهن طلب مرتهن را پرداخت نکرد،مرتهن چطور میتوان طلب خود را بگیرد:

در بالا اشاره کردیم در رهن اگر شرط شوذ مرتهن نتواند طلب خود از محل وثیقه وصول کند شرط باطل است اما اگر زمان مطالبه  طلب رسیده باشد مرتهن برای رسیدن به حق خود اگر وکالت در فروش مال مورد رهن را داشته باشد میتواند بدون مراجعه به دادگاه طلب خود را از مال مورد رهن که فروخته بردارد اما اگر در قرارداد رهن شرط وکالت فروش نباشد مرتهن باید برای وصول طلب خود به دادگاه مراجعه کند.شما میتوانید با وکیل قرارداد رهن ملکی همکاری های لازم را داشته باشید.

ماده ۷۷۹ قانون مدنی در این رابطه آورده است:

هرگاه مرتهن برای فروش عین مرهونه وکالت نداشته باشد و راهن برای فروش آن و اداء دین حاضر نگردد مرتهن باید به حاکم رجوع می نماید تا اجبار به بیع یا اداء دین به نحو دیگر بکند.

نکته:

اگر معاملات رهنی و شرطی و سایر معاملاتی که در دفتر خانه های رسمی به ثبت رسیده باشد، طلبکار میتواند صدور اجرائیه را از اداره ثبت درخواست کند در این حالت اگر بدهکار ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام نکند بنابر تقاضای طلبکار، اداره ثبت پس از ارزیابی تمام مال و قطعیت آن حداکثر ظرف دو ماه از تاریخ قطعیت ارزیابی با برگزاری مزایده نسبت به وصول مطالبات مرتهن به میزان طلب قانونی وی اقدام و مازاد را به راهن برمیگرداند.

رهن و اجاره مسکن و ملک تجاری به چه صورت است؟

در حقیقت در اکثر قرادادهای اجاره،پولی به عنوان ودیعه و امانت از طرف مستاجر به موجر(صاحب ملک) داده میشود تا نزد موجر نگه داشته شود که اصطلاحا در عرف به آن رهن گفته میشود که در حقیقت آن وجه رهن نیست بلکه ودیعه که نوعی ضمانت هم به شمار می آید است و در صورت خسارت مستاجر به ملک، موجر تحت شرایطی میتواند از محل رهن مطالبه خسارت کند.

موجر میتواند دادخواستی به دادگاه بدهد و  مطالبه خسارت از اقدام زیان آور مستاجر بر ملک کند و در صورت احراز تقصیر از جانب مستاجر نسبت به خسارت به ملک در پایان قرارداد از محل رهن از طریق اجرای احکام کسر نماید.ولی اگر ملک در اثر حوادث قهریه مثل سیل و زلزله خسارت ببیند موجر نمیتواند مطالبه خسارت کند.

شرایط تخلیه ملک اجاره ای:

پرونده‌های بسیاری بوده‌اند که مالک به دفتر مراجعه کرده و خواستار کمک و راهنمایی بوده برای اینکه مستاجرش ملک تجاری یا مسکونی‌اش را تخلیه نمی‌کند درحالی که مدت اجاره تمام شده و تمدید هم نکرده‌اند.

وکیل دعاوی ملکی براساس تجربه پرونده‌های مشابهی که داشته است، مرجع صالح برای رسیدگی به دادخواست تخلیه اماکن مسکونی یا تجاری را شورای حل اختلاف می‌داند. در صورتی که اجاره‌نامه با امضای دو شاهد تنظیم شده باشد، مالک پس از پایان مهلت اجاره می‌تواند علیه مستاجری که ملک را تخلیه نمی‌کند دادخواست بدهد.

فرآیند تخلیه ملک اجاره‌ای بنا به اینکه در داخواست خواهان چه نوشته باشد، می‌تواند کوتاه‌تر یا طولانی‌تر شود.

۱- دستور تخلیه

وکیل دعاوی ملکی  پیشنهاد می‌کند برای اینکه خواهان (موجر) زودتر بتواند ملکش را از مستاجر پس بگیرد، باید در دادخواستی که به شورای حل اختلاف می‌دهد «دستور تخلیه» را قید کند. در این صورت، پس از صدور دستور، اجرای احکام به خوانده (مستاجر) ۱۰ روزمهلت می‌دهد که ملک را تخلیه کند و اگر پس از ۱۰ روز همچنان ملک را تخلیه نکرده باشد:

الف-کلانتری محل اقدام به بیرون کردن مستاجر می‌کند،

ب- خواهان (موجر) می‌تواند ضرر و زیان ایام تصرف مستاجر را از دادگاه مطالبه کند.

البته باید شرایطی وجود داشته باشد که موجر بتواند دستور تخلیه را از شورای حل اختلاف بخواهد که با کمک قوی‌ترین وکیل دعاوی ملکی که در سامانه تخصصی وکیل نوین حضور دارند، می‌توانید این شرایط را ثابت کنید.

۲- حکم تخلیه

اگر شرایط دستور تخلیه وجود نداشته باشد و موجر خواهان «حکم تخلیه» باشد، این حکم در مهلت طولانی‌تری صادر می‌شود ضمن اینکه پس از صدور حکم، خوانده (مستاجر) ۲۰ روز مهلت تجدیدنظرخواهی از حکم را دارد و پس قطعی شدن حکم میتواند از دادگاه حکم تخلیه بگیرد.

وکیل نوین سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با گروه متخصص وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد.در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما وکیل معین شده بر روی پرونده تعویض می‌گردد، این امر باعث می‌شود علاوه بر بالا بردن تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد.

در صورت نیاز وکیل فرم ثبت نام زیر را پر را کنید

گواهی عدم سو پیشینه فوری (عدم سوء سابقه)

عدم سو پیشینه فوری درسال جدید

-گواهی است که از سوی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا پلیس +10 صادر می گردد که در این گواهی سابقه و پیشینه کیفری افراد درج می گردد.(عدم سو پیشینه فوری درسال جدید)

گواهی عدم سوئ پیشینه به این معناست که فرد در گذشته و در سوابق خود مرتکب جرمی شده است . که این گواهی را کارفرما و ارگان ها و دستگاه های دولتی در موقع استخدام از متقاضیان در خواست می کنند. (عدم سو پیشینه فوری درسال جدید)

نحوه گرفتن گواهی عدم سو پیشینه :

فردی که متقاضی دریافت گواهی عدم سوء پیشینه خود میباشد با داشتن مدارک مربوط به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا پلیس +10 مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت می نماید .

مدارک لازم جهت دریافت گواهی عدم سوء پیشینه:

1-ارائه اصل شناسنامه و اصل کارت ملی فرد متقاضی .

2-فرد متقاضی باید عکس بیومتریک با مشخصات معین را به همراه داشته باشد .

3- معرفی نامه از محل کار و یا فرم درخواست را  تکمیل نماید .

4-همراه داشتن کد پستی 10 رقمی به همراه ادرس کامل پستی است .

5-پرداخت هزینه های زیر از طریق کارتخوان مستقر در دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی که این هزینه ها- هزینه های لازم برای صدور گواهی عدم سوء سابقه بر طبق تعرفه از سوی مراجعین پرداخت شود

6- بعد از تکمیل فرم صدور و ارئه مدارک و پرداخت هزینه های مربوط به صدور افراد  متقاضی باید مدت زمانی را برای دریافت این گواهی منتظر بمانند و از طریق پست برایشان ارسال می گردد.(عدم سو پیشینه فوری درسال جدیذ)

مدت زمان گواهی عدم سوء پیشینه :

براساس قانون درج جرایم در پیشینه افراد زمان دار است یعنی بعد از مدتی از سابقه افراد پاک خواهد شد که این مدت زمان برای پاک شدن این جرم لازم است را قانونگذار تعیین کرده است .

مدت اعتبار گواهی عدم سوء پیشینه:

مدت اعتبار گواهی عدم سوء پیشینه فقط یک ماه میباشد و پس از مدت کوتاه از درجه اعتبار ساقط میشود . علت مدت کم بودن اعتبار گواهی این است که شخص ممکنه پس از گرفتن اعتبار گواهی عدم سوء پیشینه بلافاصله مرتکب جرمی شود .

دعوی مربوط به طلاق که در پیشینه مرد باشد ایا در گواهی نیز درج میشود ؟

خیر صرفا برخی از سوابق کیفری در گواهی عدم سوء پیشینه نوشته میشود.(عدم سو پیشینه فوری درسال جدید)

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

 

آیا کپی برابر اصل اعتبار دارد

رونوشت یا کپی سند ،که در دفتر ثبت تایید ميشود  به منزله اصل آن سند است که در عرف به این رونوشت ،کپی برابر اصل گفته ميشود.
سند نوشته ای است که بتوان از آن در مقام دعوا استفاده كرد‌‌‌، سند به دو قسم اسناد رسمی و عادی تقسیم میشود.

کپی برابر اصل اعتبار دارد؟

اعتبار کپی برابر با اصل مساوی سند اصلی است. برگه کپی برابر اصل باید دارای مهر کپی برابر با اصل است، داشته باشد همچنین باید مهر دفتر خانه و امضای شخص دفتر نیز داشته باشد.

چند نکته در رابطه با رونوشت سند رسمی عبارت است از:

1-چنانچه اصل سندی گم شده باشد میشه به دادگاه رجوع کرد همان رونوشت یا کپی برابر اصل ارائه کرد.

2- دادگاه ارائه کپی برابر اصل وکیل را میپذیرد.

3-درموقع ارائه مدارک برای استخدام می توانید از رونوشت ستد استفاده کرد، ولی باید در زمان ارائه حتما رسید دریافت کنید.

آیا کپی برابر اصل اعتبار داردوظایف مسئولین دفا‌تر از قرار ذیل است:

برطبق ماده 49 قانون ثبت

۱ـ ثبت کردن اسناد مطابق مقررات قانون.
۲ـدادن سواد مصدق از اسناد ثبت‌شده به اشخاصی که مطابق مقررات حق گرفتن سواد دارند
۳ـ تصدیق صحت امضا.
۴ـ قبول و حفظ اسنادی که امانت می‌گذارند.

مراجع صدور گواهی برابر اصل: (آیا کپی برابر اصل اعتبار دارد)

۱ـ دفتر دادگاه
۲ـ ادارات ثبت اسناد
۳ـ دفاتر اسناد رسمی
۴ـ بخشداری محل
۵ـ ادارات دولتی
۶ـ سفارت خانه های ایران در خارج کشور
۷ـ کنسولگری ایران در خارج
۸ـ وکلای دادگستری
۹ـ مترجمین رسمی

 

آیا میشود سند عادی که اصل آن گم شده ولی کپی برابر با اصل ان موجود است در دادگاه استفاده کرد؟

بله در زمانی این کپی مورد استفاده قرار میگیرد که مدرک محکمه پسندی برای دادگاه باشد و حتما آن کپی، کپی برابر اصل باشد.
همچنین اگر شما خوانده دعوی هستید در صورت دریافت هرگونه کپی از سند باید مراحل زیر را انجام دهید:
1-درخواست اصل سند و تا زمانی اینکه اطمینان خاطر پیدا کردید از درستی سند آن را نزد خود نگه دارید.
2-کپی برابر اصل سند را دریافت کنید

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید

حكم جلب سيار چيست

جلب سيار :دستوري است كه قاضي پرونده در مراحل مختلف پرونده براي دستگيري متهم صادر مي نمايد .

دستور جلب به دو روش صورت مي گيرد :

1-حكم جلب عادي

2-جلب سيار 

حكم جلب سيار چيستحكم جلب عادي چيست :

قاضي پرونده دستور جلب را فقط به يك كلانتري ابلاغ كند جلب عادي گفته ميشود.

حكم جلب سيار چيست:قاضي پرونده دستور جلب را به همه كلانتري هاي حوزه بدهد .حكم جلب سيار گفته ميشود.

قرار جلب در دو صورت صادر ميشود ؟

1-قرار جلب : زماني است كه قاضي در روند اجراي حكم صادر ميكند ،كه براي مجبور كردن فردبه اجراي حكم است .

2-دستور جلب:زماني است كه هنوز شخص متهم نشده و قاضي تنها براي رسيدگي به حكم پرونده و انجام تحقيقات دستور جلب را صادر مي كند

 

تفاوت حكم جلب و قرار چيست؟

حكم جلب فقط يك لغت عاميانه است كه مردم بكار ميبرند كه در اصل در حقوق به آن قرار جلب ،دستور جلب مي گويند .

به اين علت كه در عرف حقوقي و همينطور قضايي حكم به معناي راي است درصورتي كه دستور جلب راي نيست و نوعي دستور محسوب ميشود .

 

دادخواست حكم جلب وجود دارد ؟

در پرونده هاي حقوقي دادخواست حكم جلب وجود ندارد و شخص نمي تواند با رجوع به دادگاه درخواست اين دادخواست را بدهد.

تنها زماني ميتواند كه حكم قطعي صادر شده باشد در اين صورت ميتواند دادخواست دستور جلب را بخواهد .

نحوه اجراي اين قانون در پرونده هاي حقوقي براي محكوميت هاي مالي به يك شكل است  و تنها تفاوت آن در زمان دادخواست شكايت ،نوع دادخواست بايد مطرح شود .

 

نكات مهمي كه بايد در برگه قرار جلب سيار توجه كرد ؟

1-در گام اول بايد به مهلت برگه جلب توجه كند اگر تاريخ آن منقضي شده باشد ماموران قادر به انجام جلب نيستند.

2-برگه جلب فقط در همان حوزه قضايي براي ماموران لازم اجراست .

3-اگر در برگه جلب اشاره به ساعت نشده باشد ماموران از طلوع آفتاب تا غروب آفتاب ميتوانند نسبت به دستگيري فرد اقدام كنند.

4-اگر در برگه دستوري درباره خصوص ورود به منزل يا مخفيگاه متهم گفته نشده باشد ماموران نمي توانند وارد شوند.

5-كپي برگه جلب داراي اعتبار نمي باشد و بايد اصل آن را به ماموران تحويل دهند.

6-در زمان ارائه برگه جلب بايد خود شاكي يا وكيل قانوني او باشد .

7-ماموران كلانتري حصول و يا عدم حصول جلب متهم را به مقام قضايي اطلاع ميدهد و هرگونه اقدام را مطابق با دستور قضايي انجام مي دهند.

 

نكته

نكته قابل توجه در صدور اين دستور اين است كه در پرونده هاي حقوقي به آساني صادر نميشود و مدت زمان زيادي را ميبرد ولي در پرونده هاي كيفري سريعتر حكم جلب را قاضي صادر مي نمايد .

در پرونده هاي حقوقي فقط براي اداي دين است به اين علت كه در پرونده هاي حقوقي ما مجازات نداريم .

 

ماده 184 قانون آيين دادرسي كيفري

در صورتی که متواری بودن متهم به نظر بازپرس محرز باشد، برگه جلب با تعیین مدت اعتبار در اختیار ضابطان دادگستری قرار می گیرد تا هر جا متهم را یافتند، جلب و نزد بازپرس حاضر کنند.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

صدور چک دروجه حامل ممنوع است

صدرو چك در وجه حامل  از تاريخ 21 آذر 99 ممنوع خواهد بود و هرگونه نقل و انتقال چك بايد در سامانه چكاوک ثبت شود.(صدور)

برطبق اين اساس هرچك كه صادر ميشود در سامانه ذكر شود و ديگر ظهرنويسي و پشت نويسي در پشت چك ممنوع خواهد بود .

(صدور چك در وجه حامل ممنوع است)

نكات قابل توجهي  كه بايد در سامانه  چكاوك انجام گيرد

1-ذكر كردن شماره چك و مبلغ و تاريخ آن توسط دارنده چك در سامانه.

2-ثبت كردن نام طرف گيرنده چك در سامانه چكاوک

اگر نقل انتقال چك در سامانه چكاوک ذكر نشود هيچ گونه انتقالي صورت نخواهد گرفت .

اگر شخصي كه گيرنده چک است  ميخواهد چک را به نفر سومي انتقال دهد حتما بايد در سامانه چكاوك آن را ذكر كند.

در لايحه اين ماده گفته شده است :تبصره چهار(4) ماده چهارده(14)  قانون صدور چك آمده است

تبصره چهار :صدور و تحویل چکهای تضمین‌شده توسط بانکها به مشتری، مستلزم تکمیل برگه(فرم) درخواست توسط متقاضی در شعبه بانک در حضور متصدی بانکی، درج مشخصات دقیق گیرنده بر روی چک تضمین‌شده بر اساس ضوابط اعلامی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و نیز ثبت علت درخواست صدور چک مذکور نزد بانک صادرکننده چک می‌باشد.(صدور چک در وجه حامل ممنوع است)

ماده21 قانون صدور چک

در مورد سامانه صياد اين چنين گفته است :اين سامانه از اشخاص ورشكسته،معسر از پرداخت محكوم به، يا داراي چک برگشتي كه رفع سوء اثر نشده از دريافت دسته چك و صدور چك جديد در سامانه صياد و استفاده از چک موردي جلوگيري كرده است .

هم چنين اين سامانه امكان استعلام آخرين وضعيت صادر كننده چک شامل:سقف اعتبارمجاز،سابقه چک برگشتي در سه سال اخير و ميزان تعهدات چک هاي تسويه نشده را صرفا براي اشخاصي كه قصد دريافت چك را دارند فراهم مي كنند.

تبصره يك ماده 21

درمورد چک هايي كه پس از گذشت دو سال از لازم الاجرا شدن اين قانون صادر ميشوند ،تسويه چك در سامانه چكاوک طبق مبلغ و تاريخ مندرج در سامانه و در وجه دارنده نهايي چك صادر و براساس استعلام از سامانه صياد انجام خواهد شد .

اگر مالكيت آنها در سامانه صياد ثبت نشده باشد مشمول اين قانون نبوده و بانك ها موظف اند از پرداخت وجه آنها خودداري نمايند.

 

سامانه صياد جايگزين پشت نويسي خواهدبود.

(صدور چک در وجه حامل ممنوع است)

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.

ضم وكيل در وكالت به چه معناست

ضم به معناي ضميمه كردن و اضافه كردن است .ضم وكيل به اين معناست كه شخص وكيل دوم ديگري را به وكيل اول خود اضافه ميكند(ضم ميكند).كه در اينجا هردو وكيل باهم يا هركدام جداگانه و مستقل پرونده رو پيگيري مي كنند و در دفترخانه ها سندي را به نام ضم وكيل تنظيم مي كنند.

ضم وكيل در وكالت به چه معناستدر اينجا درباره ضم وكيل در وكالت بلاعزل و در وكالت طلاق مختصر توضيح ميدهيم.

وكالت بلاعزل چيست

به اين معناست كه شخص تمام اختيارات را به وكيل خود ميدهد اما بايد به اين نكته توجه كرد كه اگر در زمان عقد قرارداد ذكرشود كه موكل  نميتواند وكيل را عزل كند ،وكيل را ميتوان براساس شرليط خاصي عزل كرد.

دروكالت بلاعزل ضم وكيل به اين معناست كه موكل وكيل ديگري را هم انتخاب ميكند و براي آنها در نظر ميگيرد كه هر اقدامي را با يكديگر انجام دهند يا تحت نظر موكل انجام دهند، هرگونه اقدامي مثل انتخاب وكيل ديگر – ناظر وكيل بلاعزل ياضم وكيل كه نوعي تغيير در مفاد تعهدات به حساب مي آيد.

(ضم وكيل در وكالت به چه معناست)

ضم وكيل در وكالت طلاق چيست

دروكالت طلاق وكيل يا موكل هركدام بخواهند مي توانند وكالت را برهم زنند اما اگر در وكالت چنانچه ذكر شده باشد عدم عزل وكيل يا ضم وكيل موكل نميتوانند وكالت را برهم زنند.

در بعضي موارد زوج با رفتن به يك از دفاتر اسناد رسمي به يك فرد مورد اعتماد وكالت طلاق زوجه را ميدهد ،اگر وكالت زوجه در رابطه با طلاق در دفاتر اسناد رسمي به شكل وكالت تنظيم شده باشد بايد به اين نكته توجه كرد كه در وكالت نامه چه چيزي ذكرشده است همانند حق طلاق در رابطه با وكالت بلاعزل ،اختيارات وكيل و حق ضم وكيل چه چيزي گفته شده است .

اگر وكالت بلاعزل نباشد موكل با مراجعه به دفتر خانه ميتواند وكيل را عزل و اين موضوع را خود دفتر خانه به وكيل اطلاع ميدهد.

اگروكالت بلاعزل باشد و حق وكيل و ضم ناظر سلب باشد وكالت نامه طلاق را نميتوان از بين برد.

درچه مواردي وكالت بلاعزل باطل ميشود؟

1-انصراف وكيل از وكالت

2-فوت يا جنون موكل

3-فوت يا جنون وكيل

مواردي كه وكالت بلاعزل درآنها بكار مي رود؟

1-وكالت در طلاق

2-امورمالي واداري

3-خريد و فروش اموال منقول يا غيرمنقول

ماده 679 قانون مدني امده است:

موکل میتواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل با عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد.

(ضم وكيل در وكالت به چه معناست)

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید

                    شرایط فسخ معامله به زبان ساده

فسخ چیست؟

فسخ یک عمل حقوقی یک طرفه (که اصطلاحا به آن ایقاع گفته میشود برخلاف عقد) است به معنای یکجانبه بر هم زدن یک عقد یا یک معامله است و به طور کلی به معنای پایان دادن به قراردادی که بین طرفین وجود داشته است.اما قبل از آنکه به موارد فسخ بپردازیم نیاز است که با مفهوم عقد لازم و عقد جایز آشنا شویم.

عقد لازم چیست؟

مطابق ماده ۱۸۵ قانون مدنی عقد لازم، عقدی است که هیچ‌ کدام از طرفین معامله جزء در موارد معین حق فسخ معامله را ندارد و ملزم هستند به شرایط آن وفادار باشند مثل عقد خرید و فروش و اجاره و صلح و قرض.

عقد جایز چیست؟

عقد جایز عقدی است که هر کدام از دو طرف قرارداد ، هر وقت که بخواهد،بتواند عقد را بر هم بزند. برای بر هم زدن عقد جایز هیچ تشریفات خاصی وجود ندارد و طرف عقد می تواند هر زمان که خواستند بدون وجود هیچ علت خاصی عقد را برهم بزنند مثل عقد وکالت که وکیل و موکل هرکدام میتواننند در هر زمان عقد وکالت را منحل کنند.از دیگر موارد عقد جایز میتوانیم به عقد امانت و عقد مضاربه و عقد عاریه(استفاده مجانی از مال) اشاره کرد.

حق فسخ که در عقد جایز مشخص است و فرد هر موقع میتواند عقد را به هم بزند.اما بحث ما در این موارد قراردادهای لازم است که امکان فسخ آن تحت شرایط خاصی الزام آور میشود.

حق فسخ در عقود لازم در قانون مدنی از آن به عنوان خیارات (اختیار فسخ) نام برده شده است.

انواع خیارات(اختیار فسخ معامله):

1-خیار مجلس:

به این معنا است که طرفین قرارداد بعد از انجام قرارداد تا زمانی که از همدیگر متفرق نشده اند حق دارند معامله را  در جلسه قرارداد بهم بزنند

2-خیار حیوان:

به این معناست اگه مال مورد معامله حیوان باشد مشتری تا سه روز بعد از عقد میتواند معامله را بهم بزند.این خیار فقط به عقد بیع(خرید و فروش) اختصاص دارد و در عقود دیگر ممکن نیست.

3-خیار شرط :

در قرارداد ممکن است شرط شود که در مدت معین برای فروشنده یا مشتری یا هردو یا شخص ثالث اختیار فسخ معامله داده شود ولی باید مدت آن معلوم باشد و اگر انتها آن معلوم نباشد عقد و شرط باطل میشود.

4-خیار تاخیر ثمن:

هرگاه مال مورد معامله عین معین باشد مثل یک دستگاه خودرو پراید مدل 85 و برای پرداخت وجه آن موعدی تعیین نشده باشد اگر سه روز از تاریخ معامله بگذرد و در این مدت فروشنده مال را تسلیم مشتری نکرده باشد و مشتری هم تمام وجه را به فروشنده ندهد،فروشنده اختیار فسخ معامله را خواهد داشت.

این خیار مختص فروشنده است و برای خریدار همچین خیاری وجود ندارد و دادخواست خریدار در این مورد باید التزام به استرداد مال باشد و اگر تسلیم مال برای فروشنده مقدور نباشد،فروشنده می تواند در اینجا به استناد خیار تخلف از شرط معامله را فسخ کند.

5-خیار رویت و تخلف وصف:

به استناد قانون کسی که مالی که عین معین است را ندیده و آن را به شرط وصف خاصی بخرد و این وصف را در قرارداد ذکر کند و اگر مال دارای آن شرایط وصفی نباشد شخصی که شرط کرده میتواند معامله را فسخ کند یا به همان نحو که هست قبول کند. اما در مال کلی به این صورت نمیباشد و فرد باید مالی را به خریدار بدهد که مطابق با وصف باشد.

نکته: مال کلی چیست؟

کلّی در بیع یا کلّی در ذمّه عبارت است از، مانند آنکه کسی صد کیلو  گندمی را که از دیگری طلب دارد می‌فروشد یا کالایی را با اوصاف مشخّص به صورت نقد یا پیش فروش می‌کند.

6-خیار غبن :

اگر ارزش مال مورد معامله در زمان معامله بسیار کمتر از ارزش واقعی آن باشد و طرفی که ضرر کرده در حین معامله آگاه به ارزش واقعی آن نباشد میتواند معامله را فسخ کند.

نکته:اگر کسی که طرف خود را مغبون کرده باشد بعد از دادخواست فسخ فرد متضرر تفاوت قیمت را برگرداند خیار فسخ معامله از بین نمیرود مگر اینکه متضرر به اخذ تفاوت قیمت راضی شود.

7-خیار عیب:

بدین معناست که اگر در مال مورد معامله نقص یا عیبی وجود داشته باشد و مشتری در زمان معامله از آن آگاه نباشد، اختیار دارد معامله را فسخ کند و یا تفاوت قیمت مال را از فروشنده بگیرد که اصطلاحا به آن ارش میگویند. از دید عرف عیب آن چیزی است که از ارزش کالا بکاهد.(شرایط فسخ معامله)

شرایط خیار عیب:

1-موجود بودن عیب در زمان معامله : به این معنا اگر عیب بعد از معامله به وجود آمده باشد مشتری حق فسخ ندارد مگر آن که عیب ایجادشده در نتیجه عیب قدیم باشد که در این صورت حق فسخ وجود دارد و همچنین عیبی که بعد از معامله و قبل از تسلیم کردن مال توسط فروشنده به وجود آید،در حکم عیب سابق است و مشتری حق فسخ معامله را دارد.

2- مخفی بودن عیب:به این معنا که عیب باید به صورتی باشد که مشتری از موجود بودن آن آگاه نشود ولی چناچه آگاهانه از موجود بودن عیب معامله کند دیگر حقی نخواهد داشت.

مطالبه ارش به چه صورت است؟

مشتری در صورت وجود عیب در مال مورد معامله دو اختبار دارد:

1-یا معامله را به طور کلی بهم بزند.

2-و یا اینکه تفاوت قیمت مال موضوع معامله توسط کارشناس دادگستری بین همان مال در حال سالم بودن و معیوب بودن ارزش گذاری شود و این تفاوت قیمت به مشتری بازگردانده شود.

در چه زمانی مشتری نمیتواند معامله را فسخ کند و باید فقط ارش دریافت کند؟

1-در صورتی که مال مورد معامله تلف شود و یا اینکه به شخص ثالث با همان حال منتقل گردد.

2-در صورتی که مشتری تغییری در مال به وجود آورده باشد که به اساس معامله خللی وارد آورد مثل آنکه خودرو بدون رنگ را رنگ کند که در این حالت مراعات حال فروشنده در نظر گرفته میشود و مشتری فقط حق مطالبه ارش دارد.

8-خیار تدلیس:

تدلیس عبارت است از پوشاندن عیبی در مال یا نمایاندن یک صفت یا امتیاز صفت غیر واقعی در مال که منجر به فریب طرف معامله شود و تفاوتی نمیکند که شخص فروشنده نسبت به مال خود یا مشتری نسبت به ثمن (وجه معامله اعم از پول یا چیز دیگر) و از این بابت متضرر حق فسخ معامله را دارد.

9-خیار تبعض صفقه:

خیار تبعض صفقه به این معناست که معامله نسبت به یک قسمتی از مال به جهتی از جهات باطل باشد و نسبت به قسمتی از مال صحیح باشد مثل آنکه زمینی به مساحت هزار متر به ازای هر متر صد هزار تومان فروخته شود و پانصد متر زمین متعلق غیر باشد که در این صورت معامله نسبت به پانصد متر صحیح و نسبت به پانصد متر دیگر باطل است که در این صورت مشتری اختیار دارد یا به طورکلی معامله را فسخ کند و یا مال را نسبت به پانصد متر قبول کرده و مابقی وجه را از فروشنده پس بگیرد.که اصطلاحا به این نوع فسخ خیار تبعض صفقه گفته میشود.(شرایط فسخ معامله)

نکته:

در خیار تبعض صفقه برای آنکه مشتری همچین اختیاری برای معامله داشته باشد،باید هر جز مال موضوع معامله در برابر هر جز وجه قرار بگیرد.

و به عبارتی مال موضوع معامله  قابل تجزیه باشد مثل یک کیلو تخم مرغ که نیمی از آن فاسد است ولی در امری که غیر قابل تجزیه باشد مثل خرید یک تخته قالی که قابل تجزیه نیست بنابراین در این زمینه باید به استناد خیار تخلف شرط قرارداد را بهم زد.

10-خیار تخلف شرط:

هرگاه یکی از طرفین قرارداد به شرایطی که در قرارداد ذکر شده عمل نکنند طرفی که شرط به نفع او بوده میتواند معامله را بهم بزند.

احکام کلی در مورد خیارات:

1-اختیار فسخ معامله می تواند به ارث برسد.

2-اسقاط تمام خیارات را میتوان در زمان عقد شرط نمود.

3-در بین خیارات،خیار غبن،عیب،رویت و تخلف از وصف،تدلیس بعد از علم به آن فوری باید اقدام شود و گرنه حق از بین میرود.

4-از بین خیارات خیار مجلس،حیوان،تاخیر ثمن مخصوص عقد بیع است.مابقی خیارات در همه قراردادها وجود دارد.

5-فسخ هم میتواند زبانی باشد و هم عملی به این معنا که رضا یا رد عملی حاصل از عمل نمایانگر تایید یا فسخ باشد مثل زمانی که مشتری که دارای اختیار فسخ معامله است مال مورد معامله را بفروشد یا به رهن بگذارد. که این امر  نشان از تایید معامله دارد .(شرایط فسخ معامله)

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمایید.

آيا بستن كوچه با زنجير قانوني است؟

بستن كوچه با زنجير براي اين است كه جلوگيري از سرقت و تامين امنيت كوچه است اما از نظر قانون زنجير كردن كوچه هاي بن بست و غيربن بست منع قانوني دارد.(نگهبان)

چه زماني بستن كوچه ها مجاز است؟

بستن كوچه زماني مجاز ميباشد كه بن بست باشد و ملك اختصاصي افراد باشد.

كوچه اختصاصي به اين معناست كه صاحب خونه قسمتي از ملك خود را كوچه اي يا محوطه اي درست كنند تنها براين اساس ميتوانند كوچه را با زنجير ببند و براي آن اتاق نگهباني و نگهبان بگذارد.

آيا بستن ملك عمومي جرم است؟

نقشه تمامي كوچه ها، خيابان ها و بن بست ها بايد برطبق قانون و نحوه خريد ابنيه (بناها-ساختمان ها) و اراضي (زمين ها) مورد نياز شهرداري كه مصوب سال 58 است.

براساس نقشه هادي و تفضيلي شهرها كه شهرداري آن را تاييد و به تصويب وزارت كشور و استانداري همان استان ميرسد ترسيم و حدود آن مشخص است.

پس براين اساس اگر كوچه و راه ها برطبق اين قانون ايجاد شده باشد،زنجير كردن كوچه غيرقانوني ميباشد.

نگهبان محله كيست؟

كسي است كه از طرف خود مردم انتخاب ميشود و او گزارش تمامي اتفاقات را به تمامي اهالي و نيروي انتظامي ميدهد و حق و حقوقش را مردم همان محل بهش ميدهند.

آيا نگهبان يك شخص عادي است؟

نگهبان شخص عادي است و براي نگهبان ممكن است مشكلات زيادي پيش بيايد مثل درگيري با دزد يا ضاربي كه ممكن است باعث به وجود آمدن حادثه اي شود و به همين علت نحوه برخورد نگهبان بايد مانند شهروند عادي باشد هيچ گونه حقوق و مزاياي خاصي ندارد و درصورت دفاع از خود و وارد كردن خسارت مالي و جاني به دزد بايد محق بودن خود را ثابت كند و در غير اينصورت مورد توبيخ قرار مي گيرد.

آيا نگهبان را ميتوان ضابط دادگستري خواند؟

شخص نگهبان نميتوانند به عنوان ضابط دادگستري باشد درواقع نگهبان به پليس كمك ميكند تا بتواند امنيت بهتري برقرار كند اما چون اين شخص ضابط دادگستري نيست و اختيارات دولتي ندارد ،اطاعت كردن از دستوراتش براي همه واجب نيست و سرپيچي از حرف هايش جرم به حساب نمي آيد .

در ماده 24 قانون مدني آمده است:

هیچکس نمیتواند طرق و شوارع عامه و کوچه‌هایی را که آخر آنها مسدود نیست تملک نماید.(آيا بستن كوچه با زنجير قانوني است؟)

تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداري آمده است:

اراضي كوچه هاي عمومي و ميدان ها و پياده روها و خيابان ها به طور كلي معابر و بستر رودخانه ها و نهرها و مجاري فاضلاب شهرها و باغ هاي عمومي،گورستان هاي عمومي و درختها ،معابرعمومي در واقع در محدوده هر شهري كه مورد استفاده عموم است ملك عمومي محسوب و در مالكيت شهرداري است.

در صورت نیاز به وکیل فرم زیر را پر نمائید.