تعریف ارث

به تقسيم كردن اموال شخص پس از فوت به ورثه خويش  گفته میشود. در ارث اگر فرزند زودتر از والدين خود فوت كند به والدينش نيز ارث ميرسد

طبقات ارث

طبقه اول پدر و مادر اولاد و اولاد اولاد

طبقه دوم اجداد و برادر خواهر و اولاد انها

طبقه سوم اعمام وعمات و اخوال و خالات و اولادانها

سهم ارث چگونه محاسبه ميشود :

1-سهم ارث زوجه يك هشتم در صورت وجود فرزند و در صورت نداشتن فرزند يك چهارم است

2-سهم ارث زوج يك چهارم درصورت وجود فرزند و در صورت نداشتن فرزند يك دوم است

3-سهم ارث مادر يك ششم اگر متوفي فرزند و يا خواهر وبرادر داشته باشد و در صورت نداشتن فرزند يا خواهر و برادر يك سوم است

4-سهم ارث پدر يك ششم است اگر متوفي فرزند داشته باشد

5-سهم ارث دختر در صورت نداشتن برادر يك دوم است سهم ارث خواهر(مشترك از پدر ومادر و يا مشترك از يك پدر) در صورت نداشتن برادري ديگر يك دوم است

6-سهم ارث برادر وخواهر مشترك (مشترك از مادر و به شرط انكه متوفي اجداد مادري نداشته باشد)يك دوم است

 

مالیات بر ارث :

براساس قانون مردم باید یک هزینه مشخص را برای تامین مخارج ویا هزینه های دولت که الزامی است را بپردازند و در ارث

ورثه باید برای دریافت سهم های خود مالیات پردازند

به اموال شخص فوت شده دو نوع مالیات تعلق میگیرد :

1 -مالیات بر ارث : که همان هزینه های است که ورثه برای دریافت سهم خود  باید به دولت بپردازند

2 -مالیات بر ترکه متوفی (اموال): به این معناست که اموالی که از شخص فوت شده باقیمانده است که هیچکدام از ورثه ان را

نمی خواهدند یا به صورت دیگر اینکه شخص متوفی ورثه ندارد به  اینها مالیات تعلق می گیرد

 

قانون مالیات بر ارث :

چه اموالی مالیات بر انها تعلق می گیرد : 

1 -به سپرده های بانکی اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادر و سود های متعلق به انها

2- سهام و سهم الشرکه

3- نسب به حق الامتیاز و سایر اموالو حقوق مالی

4-وسایل نقلیه که شامل :   زمینی  دریایی هوایی

5- املاک و حق واگذری ها ( ملک مسکونی و مغازه ها)

 

 بر طبق ماده 24 قانون مالیات اموالی که معاف از مالیات هستند :

1 -وجوه بازنشستگی و وظیفه و پس انداز خدمت و مزایای پایان خدمت که شامل( اخراج باز خرید خدمت و مرخصی)

بیمه های اجنماعی و وجوه پرداختی توسط موسسات بیمه یا بیمه گذار و کارفرما

2-خسارت فوت و دیه

3-اثاث خانه و محل سکونت

4-اموالی که برای سازمانها و موسسات دولتی  که در صورت تایید وقف یا نذر است

 

مدارک مورد نیاز در خواست گواهی ارث :

1-ارائه اصل گواهی فوت و کپی برابراصل ان

2 -اسامی کلیه وراث در فرم مخصوص که توسط شورای حل اختلاف در اختیار وراث قرار میگیرد و در یکی از دفاتر اسناد رسمی تایید شود

3- لیست کلیه اموال و دارایی های او به اداره دارایی محل سکونت تحویل داده شود و رسید ان را دریافت کرد

4-شخص علاوه بر شناسنامه خود باید کپی برابر اصل شده شناسنامه  سایر وراث را نیزتهیه کرد و ان را به شورای حل اختلاف تحویل دهد

5 -اگر شخص فوت شده همسر دائمی داشته باشد عقد نامه ان الزامی میباشد

مدارک موردنیاز برای مالیات ارث:

1 -ارائه فتوکپی فوت شده از ثبت احوال

2- فتوکپی شناسنامه فوت شده و تمامی وراث

3-فتوکپی کارت ملی فوت شده و تمامی وراث

4 -فتوکپی مربوطبه سهام و سپرده هایبانکی و غیره..

5- گواهی انحصار ورثه

6-فتوکپی سند ملک و مغازه و همچنین قبوض مربوط به ملک

7- فتوکپی سند خودرو و سایر وسایل نقلیه

  چنانچه نمی‌دانید چگونه از حقتان دفاع کنید و یا اطلاعی ندارید که در شهرتان وکیل متخصص در ارث  چه شخصی است، می‌توانید در هر شهری که هستید، با شماره‌های ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ و ۰۹۱۵۱۰۲۶۸۹۷ و ۰۹۱۳۹۱۵۳۴۳۲ و ۰۹۰۲۶۲۲۰۳۲۲ تماس حاصل فرمایید با کارشناسان ما مشاوره تلفنی داشته باشید.  

وکیل ارث

سامانه وکیل نوین با دارا بودن وکلای مختلف در سراسر کشور جهت معرفی وکیل متخصص ارث در شهر شما اقدامات تخصصی انجام می‌دهد. برای ارتباط با سامانه وکیل نوین می‌توانید در هر شهری که هستید، با شماره‌های 09129170468 و 09151026897 و 09139153432 و 09026220322 و 02122221663 و ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۴۵ تماس حاصل فرمایید تا با کارشناسان ما مشاوره داشته باشید.  

زمانی که فردی بمیرد ابتدا باید از ماترک وی بدهی هایش را پرداخت نمود. در بسیاری از موارد دیده شده با مرگ یک نفر خانواده اش بخاطر اینکه از قانون اطلاعی ندارند دچار مشکلاتی می شوند که یکی از آنها مواجه شدن با طلبکارهای متفی می باشد .

نکات:

با رعایت نکات زیر می توان از بروز بعضی از این مشکلات جلوگیری کرد:

۱-طبق قانون وراث مجبور نیستند غیر از ماترک چیزی به طلبکارها بدهند و اگر ترکه برای تمام بدهی ها کافی باشد ترکه بین تمام طلبکارها به نسبت طلبی که دارند بین آنها تقسیم میشود و تنها در صورتی وراث مسئولیت دارند که تمام ما ترک را قبول کنند.

۲-هر گاه فردی بمیرد بدهی هایش از ماترک او پرداخت می شود چه بدهی ها مدت دار باشد و چه زمان پرداخت آنها نرسیده باشد باید فوری پرداخت شود.

۳-در صورتی که وراث متعدد باشند ممکن است یکی یا چند نفر ترکه را رد کنند.

۴-رد کردن ترکه باعث می شود ورثه ای که ترکه را رد کرده اند مسئولتی نسبت به بدهی های متوفی نداشته باشند و همچنین حق هیچگونه اعتراضی نسبت به کارهایی بقیه ورثه انجام می دهند.

۵-حقوق و دیون متوفی باید قبل از تقسیم آنها بین ورثه تعیین تکلیف شود.ابتدا باید هزینه های کفن و دفن و بعضی هزینه ها مانند هزینه ی اداره اموال و حفظ ماترک پرداخت شود. طلب های طلبکاران باید پرداخت شود.انجام وصیت میت تا یک سوم ماترک وی قابل اجرا است و تقسیم بقیه ماترک با اجازه ورثه خواهد بود.

۶-در زمانی که تقسیم ترکه انجام می شود دیونی که حق تقدم دارند باید زودتر پرداخت شوند.

 

ترتیب طلبکاران بر اساس حق تقدم

طبقه اول:

حقوق خدمه ها ازسال آخر قبل از فوت

حقوق کارمندان محل کار متوفی از شش ماه قبل از فوت

حقوق کارگران روزمزد یا هفتگی از سه ماه قبل از فوت

طبقه دوم:

طلب افردای که متوفی قیم یا ولی آنها بود به شرط اینکه زمان ولایت و یا قیمومت همزمان یا یک سال قبل از فوت فرد باشد.

طبقه سوم:

طلب پزشک و دارو فروش

طبقه چهارم:

نفقه و مهریه زن

طبقه پنجم:

بقیه بدهکاران متوفی

 

آیا طلبکاران میتوانند طلب خود را از بستگان متوفی درخواست کنند؟

طلبکاران تنها در صورتی میتوانند طلب خود را از خویشاوندان وی طلب نمایند که یکی از آنها ضامن آن فرد شده باشد که در این حالت فرد ضامن هم به عنوان یکی از بدهکاران به حساب می آید.

نحوه انتقال بدهی های متوفی

اگر متوفی با شخص دیگری حساب جاری مشترکی داشته باشد طبیعتا  آن شخص در بدهی ها شریک می باشد و بدهی ها به این شریک انتقال می یابد.مگر آنکه فرد متوفی در وصیت نامه اش قید کرده باشد و یا اموالی از وی باقی مانده باشد که در این حالت نیمی از بدهی ها ازماترک متوفی پرداخت خواهد شد و بقیه در صورت نبود مدرک کافی مبنی بر اینکه بدهی مختص متوفی بوده بر ذمه شریک خواهد بود.

 

تکلیف بدهی مالیاتی فرد متوفی چیست؟

اگر فردی ثروتی داشته باشد و بدهی مالیاتی هم داشته باشد باید ابتدا بدهی مالیاتی وی از ثروت برجای مانده وی پرداخت شود ولی اگر مال و ثروتی از وی برجای نمانده باشد بدهی مالیاتی وی از بین خواهد رفت.

 

در صورتی که متوفی وام مسکن داشته باشد به صورت عمل میشود؟

چنانچه شخصی به بانک بابت وام مسکن بدهکار باشد ورثه میتوانند از بیمه هایی که تخفیف یا بخشودگی بعد از فوت را شامل می شوند را استفاده کنند و در غیر این صورت باید از طریق فروش ملک بدهی را تسویه نمایند و تا زمان فروش ملک باید اقساط پرداخت شود و اگر اقساط را پرداخت نکنند ملک از طریق بانک فروخته میشود.

  وکیل نوین؛ سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور وکیل نوین با گروه وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد .در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما مجددا با وکیل دیگری به رایگان مشاوره می‌نمایید، این امر باعث می‌شود علاوه بر تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

مشاوره حقوقی ارث

  سامانه وکیل نوین با داشتن وکلای متخصص در حیطه‌های حقوقی و ارث و میراث به صورت کاملا تخصصی در اکثر شهرهای کشور عزیزمان ایران در حال فعالیت می‌باشد. در این خصوص می‌توانید در هر شهری که هستید، با شماره‌های 09129170468 و 09151026897 و 09139153432 و 09026220322 و 02122221663 و ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۴۵ تماس حاصل فرمایید تا با کارشناسان ما مشاوره داشته باشید.  

تعریف سهم الارث

سهم الارث زمانی معنا ومفهوم پیدا می‌کند که شخصی فوت کند و ماترکی (ارثیه) از وی باقی بماند.

آیا پدر و مادر،قبل از فوت می توانند اقدام به تقسیم ارثیه کنند؟

اگر والدین قبل از فوت اقدام به تعیین سهم برای اولاد نمایند این موضوع در قالب عنوان ارث نمی‌گنجد. والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه ،صُلح ، هدیه ، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند.

همچنین می‌توانند وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود.البته اگردر قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا ۳/۱ (یک سوم )کل ارثیه نافذ است مگر اینکه کلیه وراث آنرا تنفیذ و تایید نمایند.(والا نسبت به مازاد ۳/۱ وصیت باطل و بلا اثر است)

 

پدر و مادر می‌توانند ارثیه خود را حتی به غیر از ورثه وصیت نمایند:

مثلا برای امور خیریه یا یکی از همسایگان و…

بنابراین اگر والدین قبل از فوت برای جلوگیری از هر گونه نزاع احتمالی قصد دارند که به یکی از روش‌هایی که گفته شده اقدام نمایند بایستی از طریق ثبت و صدور سند رسمی اقدام کنند. (برای استحکام رابطه حقوقی و جلوگیری از هر گونه طرح دعوا احتمالی )

 

وکیل نوین سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

وکیل نوین با  گروه متخصص وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه ها برداشته است ، با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی میگردد .در حین روند پرونده به پیگیری های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظر سنجی هایی صورت میپذیرد که در صورت عدم رضایت شما وکیل معین شده بر روی پرونده تعویض میگردد ، این امر باعث میشود علاوه بر بالا بردن تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد .

وکیل تعیین سهم الارث | اگر فقط تعدادی از وراث خواهان ارث خود باشند

معمولا بعد از فوت هر فردی برسر میزان سهم الارث وراث اختلاف پیش می آید وکیل تعیین سهم الارث میتواند به یاری ایشان بیاید. Read More