مشاوره حقوقی در تهران 

سامانه وکیل نوین با داشتن مشاور حقوقی خوب و وکلای متخصص در موضوعات مختلف و با تخصوصی کردن پرونده های حقوقی ،کیفری و خانواده سعی در هر چه بهتر و سریع تر انجام دادن کار حقوقی شما عزیزان را دارد. شما می توانید با تماس با کارشناسان حقوقی سامانه وکیل نوین ،  مشاوره ای تلفنی و یا با اخذ نوبت مشاوره حضوری داشته باشید

​حسن ما در تخصصی بودن ماست

آیا با لغات تصرف عدوانی– تصرف عدوانی با مستاجر – در ملک مشاعی آشنایی دارید .

 معنای اصطلاحی تصرف را می دانید ؟

تصرف یا دراصطلاح ید عبارت است از اقتدار و سلطه ایی که شخص به طور مستقیم یا غیر مستقیم  بر مالی دارد. معنای لغوی عدوان یعنی ظلم و ستمی است آشکار و در اصطلاح فعل یا ترک فعل قابل نکوهش است و این درصورتی است که خلاف قانون یا عرف یا عقل سلیم باشد . عدم رضای مالک یا عدم اذن قانونی او موجب تحقق تصرف عدوانی به معنای اعم آن عبارت است از خارج شدن مال از ید مالک یا قائم مقام قانونی او بدون آنکه مجوز قانونی داشته باشد . این نوع تصرف در مادۀ ۳۰۸ قانون مدنی عدوان است و مفاد این ماده از حدیث  «علی الید ما اخذت حتی تؤدیه» گرفته شده است تصرف عدوانی، عنوانی است که هم در حقوق مدنی و هم در حقوق کیفری مطرح است بنابراین می‌توان هم از منظر حقوقی و هم کیفری این عنوان را مورد بحث و تحلیل قرار داد

برای راهنمایی بیشتر و مشاوره حقوقی در شهر تهران می تونی اینجا کلیک کنی تا وکیل نوین بهترین راهنمایی رو بهت بکنه.

بررسی تصرف عدوانی با رویکرد حقوقی

تعریف تصرف عدوانی در مادۀ ۱۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب دعوای تصرف عدوانی عبارت است از:

ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف  وی خارج کرده و اعادۀ تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می‌نماید) این تعریف فقط شامل اموال منقول نیست ؛ پس اگر کسی اتومبیل یا تلفن همراه یا مال منقول دیگری را به صورت عدوانی از تصرف او خارج سازد، تعریف فوق این موارد را شامل نخواهد شد .

اگر مال با رضایت متصرف سابق از تصرف او خارج شده باشد و به تصرف فرد دیگر درآید سپس متصرف سابق از رضایت خویش پشیمان شده و بخواهد آن را برگرداند ، عنوان تصرف عدوانی بر فعل متصرف لاحق صادق نخواهد بود. چنانچه شخصی بر ملک خود هیچ تصرفی نداشته باشد و برای مدتی آن را رها کرده باشد ، به نحوی که ، شخص دیگری ، ملک مورد نظر را تصرف نماید،  تعریف مزبور شامل این مورد نخواهد شد ؛ زیرا متصرف فعلی ، مال را از تصرف متصرف سابق خارج نکرده ، بلکه ملکی را که قبلاً از تصرف وی خارج شده بوده را تصرف کرده است .