مشاوره امور ملکی در تهران|وکیل ملک

 

مجموعه گروه وکلای نوین با بررسی موشکافانه پرونده های شما توسط وکلا و فارغ التحصیلان گروه وکلای نوین با ارائه راه حل مناسب از میان وکلای گروه نوین بهترین و باتجربه ترین وکیل در ارتباط با پرونده شما معرفی میگردد . برای ارتباط با وکیل موفق در امور ملکی از طرق زیر عمل نمایید .

 

مشاوره امور ملکی در تهران|وکیل ملک

پرسش : 

ملکی داشتیم مسکونی که آن را اجاره دادیم. در اجاره نامه ذکر کرده بودیم که مستاجر حق انتقال به غیر را ندارد ولی شخص مستاجر عین اجاره را به شخص ثالثی اجاره داه و همچنین در قرارداد قید کرده بودیم  در صورتیکه اجرت‌المثل (اجاره بها) یکماه به تاخیر بیفتد، می‌توانیم قرارداد را فسخ نماییم.  با توجه به این شرایط و با توجه به اینکه شخص دیگری در منزل است می‌توانیم قرارداد را فسخ کنیم و حکم تخلیه بگیریم؟

پاسخ :

طبق مقررات از دو جهت حق فسخ قرارداد را دارید: ۱- از جهت انتقال به غیر برخلاف شرط ۲- از جهت تاخیر در پرداخت اجاره‌بها در موعد مقرر

پرسش : 

اگربخواهیم مسائل حقوقی اجاره ملکی از لحاظ قانونی مستحکم باشد چه نکاتی را باید رعایت کنیم.  آیا مشاورین املاک از لحاظ حقوقی آن ضمانت را دارند که اگر مشکلی پیش آید پاسخگو باشند؟

پاسخ :

پیشنهاد می گردد با احد از وکلای با سابقه مشورت و از وی درخواست کنید که در تنظیم قرارداد اجاره نظارت داشته باشند تا چنانچه قراردادهای از پیش تهیه شده در مشاورین املاک مشکل قانونی داشته باشد اصلاح گردد.تنظیم اجاره‌نامه در مشاورین املاک تضمینی از حیث صحت اجاره‌نامه نمی کند و بهتر است پس از مشورت با وکیل با سابقه به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی اجاره‌نامه را تنظیم کنید

برای اخذ نوبت مراجعه حضوری ویا مشاوره تلفنی و انعقاد وکالت

با شماره ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸ تماس حاصل فرمایید.

جهت همکاری در امور حقوقی و آی تی اینجا کلیک کنید

2 دیدگاه

  • عباسی
    عباسی

    سلام وعرض ادب اینجانب منزل مسکونی را به شخصی برای خانواده اجاره دادم ولی این خانم واحد را به آرایشگاه زنانه تبدیل کردند .من میتونم بر اساس قولنامه رسمی که دارم از این خانم شکایت کنم و مالکم را پس بگیرم؟

    • سمیه راد کارشناس حقوقی
      سمیه راد کارشناس حقوقی

      سلام بله شما میتونین با ارائه مدارک موجودب ه دادگاه ملک خود را پس بگیرید

دیدگاه خود را بنویسید

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. موارد ضروری ستاره زده شده اند *

[fbcomments]