تنظیم قرارداد

  مشاوره حقوقی   انعقاد وکالتمشاوره حضوری مشاوره تلفنی مشاوره آنلاین

مشاوره حقوقی و انعقاد وکالت

تماس با شماره : ۰۹۱۵۱۰۲۶۸۹۷

موفق و پیروز باشید

     

تنظیم قرارداد – نكاتي در چگونگي انجام معاملات و تنظيم قراردادها

يكي از وقايع مهمي كه شخص انجام ميدهد معاملات و امور مالي اوست و عدم دانش لازم و عدم مشاوره با اهل فن موجب پشيماني و ضرر مالي و اتلاف وقت و مسائل جانبي ديگر براي او در بر خواهد داشت همگی ما برای تنظیم روابط حقوقیمان ناگزیر به تنظيم قرارداد با دیگران هستيم ، حال این قرارداد ها ممکن است راجع به خرید یا اجاره ملکی یا اتومبیل یا قرارداد استخدام یا شراکت با دیگری باشد ؛ مسائل مربوط به قراردادها فراوان است ، آنچه مسلم است براي بهتر فهميدن هرچيزي دانستن معناي اجزاي آن لازم است لذا براي آنكه قراردادي به بهترين نحو تنظيم شود، دانستن معناي برخي واژه ها ومعناي حقوقي عقد ضروري است در تعريف قانوني عقد يا قرارداد و يا معامله آمده است يك يا چند نفر در مقابل يك يا چند نفر ديگر تعهد به امري كنند كه مورد توافق آنها باشد.

نكاتي در چگونگي انجام معاملات و تنظيم قراردادها

يكي از شايع ترين عقود معمول در جامعه عقد بيع است در قرارداد ها منجمله مبايعه نامه هاي معاملات املاک تعهدات و مسئوليت هايي براي متعاملين پديدار مي گردد كه به انها تعهدات و مسئوليت قراردادي مي نامند تعهدات قراردادي به آثاري گفته ميشود که مستقيما ناشي از قرارداد است از قبيل تحويل و تسليم مورد معامله و تنظيم سند رسمي هرگاه هر يک از طرفين معامله از انجام تعهدات خود خودداري نموده و يا تاخير نمايد، مسئوليت جبران خسارت وارده به طرف مقابل را به عهده دارد و ايضا اگر مورد معامله داراي عيب و نقص باشد که بعدا موجب ورود خسارت گردد، مسووليت جبران آن به عهده فروشنده است و در اين راستا طرفين معامله ميتوانند ميزان خسارت ناشي از تاخير در انجام تعهد را مشخص نمايند خسارت عدم انجام تعهد گاهي جانشين انجام تعهد و گاهي با انجام تعهد قابل جمع است تشخيص اين دو از يکديگر از عبارات و مفاد جملات بکار گرفته شده توسط طرفين استفاده ميگردد خسارت تاخیردر انجام تعهد خريدار که متعهد به پرداخت وجه نقد ميباشد حداکثر تا ميزان نرخ تورم که توسط بانک مرکزي تعيين ميشود خواهد بود و با توافق طرفين نيز قابل افزايش نميباشد معهذا مهمترین نكات ابتدائيه و موارد مشترکی که در تنظیم یک قرارداد و هنگام انجام يك معامله در بنگاه هاي معاملات ملكي و دلالي باید رعایت نمود، ضمن توصيه امر ، به سپردن تنظيم و نگارش متون قراردادها به وكلاي دادگستري و رسميت بخشيدن به آنها در دفاتر اسناد رسمي؛و عدم تعجيل و رو دروايسي در انجام معامله و تحقيق…

2 دیدگاه

  • محمدعلی قربانی
    محمدعلی قربانی

    خسته نباشید ، وقت بخیر
    من چندی پیش یک ماشین خریدیم و کسی که من از او ماشین و خریدیم نفر دوم میان من و صاحب اصلی ماشین بود و الان ده میلیون تومان به صاحب اصلی ماشین بدهکار هست و من هم سه میلیون به نفر دوم بدهکار هستم و سه میلیون سفته هم به نفر دوم دادم و نفر دوم به صاحب اصلی ماشین سی میلیون سفته داده و حالا صاحب اصلی ماشین حکم توقیف ماشین رو گرفته و ماشین پارکینگ هست و من یک قولنامه دارم که ماشین و خریدیم و سه میلیون به نفر دوم بدهکار هست و من بر حکم شوری که حکم توقیف ماشین را دادن اعتراض دادم به عنوان شخص ثالث ، حالا ایا قولنامه بنگاهی من معتبر هست و ایا میتوانم ماشین را از پارکینگ آزاد کنم و رفع توقیف یانه و یا اگر راه حلی دیگر دارم ممنون میشم راهنمایی کنید
    خیلی ممنون

    • somaye.rad
      somaye.rad

      سلام بله می توانید اعتراض کنید و با حکم.قاضی ماشین را از توقیف خارج کنید. چرا که شما مالک هستید. ولیکن باز هم برای جواب قطعی تر می بایست قرار داد شما و دست قبلی شما کاملا جطالعه شود از جنله اینکه حق فروش به غیر داشته یا خیر…
      جهت مشاوره بیشتر می توانید با شماره تماس ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۴۴تماس حاصل فرمایید

دیدگاه خود را بنویسید

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. موارد ضروری ستاره زده شده اند *