تنظیم قرارداد – نكاتي در چگونگي انجام معاملات و تنظيم قراردادها

مشاوره حقوقی

انعقاد وکالتمشاوره حضوری مشاوره تلفنی مشاوره آنلاین

 

مشاوره حقوقی و انعقاد وکالت

تماس با شماره : ۰۹۱۲۹۱۷۰۴۶۸

موفق و پیروز باشید

 

تنظیم قرارداد – نكاتي در چگونگي انجام معاملات و تنظيم قراردادها

يكي از وقايع مهمي كه شخص انجام ميدهد معاملات و امور مالي اوست و عدم دانش لازم وعدم مشاوره با اهل فن موجب پشيماني و ضرر مالي و اتلاف وقت و مسائل جانبي ديگر براي او در بر خواهد داشت همگی ما برای تنظیم روابط حقوقیمان ناگزیر به تنظيم قرارداد با دیگران هستيم ، حال این قرارداد ها ممکن است راجع به خرید یا اجاره ملکی یا اتومبیل یا قرارداد استخدام یا شراکت باد یگری باشد ؛ مسائل مربوط به قراردادها فراوان است ، آنچه مسلم است براي بهتر فهميدن هرچيزي دانستن معناي اجزاي آن لازم است لذا براي آنكه قراردادي به بهترين نحو تنظيم شود، دانستن معناي برخي واژه ها ومعناي حقوقي عقد ضروري است در تعريف قانوني عقد يا قرارداد و يا معامله آمده است يك يا چند نفر در مقابل يك يا چند نفر ديگر تعهد به امري كنند كه مورد توافق آنها باشد.  

عقد بيع

يكي از شايع ترين عقود معمول در جامعه عقد بيع است در قرارداد ها منجمله مبايعه نامه هاي معاملات املاک تعهدات و مسئوليت هايي براي متعاملين پديدار ميگردد كه به انها تعهدات و مسئوليت قراردادي مي نامند تعهدات قراردادي به آثاري گفته ميشود که مستقيما ناشي از قرارداد است از قبيل تحويل و تسليم مورد معامله و تنظيم سند رسمي هرگاه هر يک از طرفين معامله از انجام تعهدات خود خودداري نموده و يا تاخير نمايد، مسئوليت جبران خسارت وارده به طرف مقابل را به عهده دارد و ايضا اگر مورد معامله داراي عيب و نقص باشد که بعدا موجب ورود خسارت گردد، مسووليت جبران آن به عهده فروشنده است و در اين راستا طرفين معامله ميتوانند ميزان خسارت ناشي از تاخير در انجام تعهد را مشخص نمايند خسارت عدم انجام تعهد گاهي جانشين انجام تعهد و گاهي با انجام تعهد قابل جمع است تشخيص اين دو از يکديگر از عبارات و مفاد جملات بکار گرفته شده توسط طرفين استفاده ميگردد خسارت تاخير در انجام تعهد خريدار که متعهد به پرداخت وجه نقد ميباشد حداکثر تا ميزان نرخ تورم که توسط بانک مرکزي تعيين ميشود خواهد بود و با توافق طرفين نيز قابل افزايش نميباشد معهذا

نكات ابتدائيه و موارد مشترکی که در تنظیم یک قرارداد و هنگام انجام يك معامله در بنگاه هاي معاملات ملكي و دلالي باید رعایت نمود:

ضمن توصيه امر ، به سپردن تنظيم و نگارش متون قراردادها به وكلاي دادگستري و رسميت بخشيدن به آنها در دفاتر اسناد رسمي؛و عدم تعجيل و رو دروايسي در انجام معامله و تحقيق…

2 دیدگاه

  • حسن هاشمی
    حسن هاشمی

    ماهر, [۰۶.۰۷.۱۸ ۱۹:۳۴]
    ما میخوایم سند خونمون رو بدیم کسی باهاش وام بگیره.سند باید بره به نام اونا تا از, طریق اونا به بانک معرفی بشه.حالا ما میخوایم یه نوشته بنویسیم که این سند برا وام به نام ایشون میشه.اما نمیدونم تو برگه چی بنویسیم و از چه ادبیاتی استفاده کنیم.

    • somaye.rad
      somaye.rad

      قرارداد نویسی امری کاملا تخصصی است.
      و با توجه به اینکه سند رسمی ملاک دادگاه ها می باشد طرز نوشتن قرارداد برای شما حائز اهمیت خواهد بود تا سو استفاده از سند و انتقال مالکیت برای شما اتفاق نیافتد بدین منظور حتما نزد وکیل متخصص رفته و تحت نظر ایشان قرارداد را با اصطلاحات و موازین حقوقی تنظیم‌نمایید

دیدگاه خود را بنویسید

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. موارد ضروری ستاره زده شده اند *